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1 | Stand 15.02.2016 040 / 350 80 20 www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger macht. Seit über 80 Jahren Immobilien nach Maß!
Erlebbare Immobilienkompetenz
Hamburg/Berlin, Januar 2016
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2 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
Wohn- und Gewerbe-Immobilien
Verkauf und Vermietung
10 Shops in Hamburg
1 Shop auf Sylt
1 Shop in Lüneburg
Gewerbe-Netzwerk an Top-7-Standorten
Über 80 Jahre Erfahrung
170 Mitarbeiter
Unternehmen der HASPA-Gruppe seit 1994
Profil: Hamburg – Sylt – Berlin
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3 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
Unternehmensstruktur
Vermietungskoordination 2
Eigentümervertretung 2
Wohnen
Bestand 1
Vermietung 1
Gewerbe
Vermietung 1
Büro
Einzelhandel
Industrie
Investment
Gewerbe 1, 2
Wohnen 1
Research 1, 2
Hamburg
Berlin
Düsseldorf
Köln/Bonn
Frankfurt
Stuttgart
München
Mehrheitsgesellschafter
Gründungspartner
Neubau 1, 2
Research 1
100 %-Beteiligung
Bergedorf
Blankenese
Eppendorf
HafenCity
Harburg
Niendorf
Othmarschen
Poppenbüttel
Winterhude
Sylt
Lüneburg
1 Standort Hamburg
2 Standort Berlin
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4 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
Geschäftsführung
Holger Michaelis
Geschäftsführer Investment,
Niederlassung Berlin
Axel Steinbrinker
Geschäftsführer
Investment
Andreas Rehberg
Geschäftsführer
gewerbliche Vermietung,
Sprecher
Lars Seidel
Geschäftsführer
Wohn-Immobilien,
kaufmännischer Bereich
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5 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
360 Grad-Leistungsspektrum
Beratung rund um die Immobilie
Gewerbe Wohnen
Büro Vermietung Wohn-Immobilien Verkauf / Vermietung
Einzelhandel Vermietung
Industrie Vermietung / Verkauf
Neubau-Projekte
Entwicklungsberatung / Vermarktung
Investment Gewerbe / Wohnen
Investment Objekt- / Projektoptimierung
Marktanalysen / Research
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6 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
Leistungen Tochter- und Schwestergesellschaften
Eigentümervertretung / Vermietungskoordination
Immobilien-Finanzierung
Immobilien-Management / Immobilien-Verwaltung
Immobilien-Verwaltung
Wohnungs-Vermietung
Bausparen
Versicherungsdienstleistungen
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7 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
German Property Partners
Lokale Kompetenz – deutschlandweit
Im Profil
1. Immobiliendienstleister aus dem
Gewerbesegment
2. In ihrer Region führend
3. Hervorragende Marktkenntnisse
4. Großes Objektangebot
Partner
In Zahlen: 2015
1. Über 370 Immobilienspezialisten
2. 410.000 m² Vermietungsvolumen
3. 1,9 Mrd. € Transaktionsvolumen
Leistungen
1. Immobilien-Investments
2. Gewerbliche Vermietung
3. Unternehmerisches
Immobilienmanagement (CREM)
4. Research
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8 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
In Zahlen
170 Mitarbeiter
1. Gewerbliches Investment Hamburg seit 1999 über 5,5 Mrd. €
2. Gewerbliches Investment Berlin * seit 1999 über 1,6 Mrd. €
3. Gewerbliche Vermietung Hamburg ** seit 1999 mehr als 3 Mio. m²
* inklusive des TAVs der Johs. Reese Immobilien Consulting, ** umfasst Büro, Einzelhandel und Industrie/Lager/Logistik
1. Verkauf Wohnimmobilien Hamburg seit 2007 über 1,6 Mrd. € und 5.600 WE
2. Vermietung Wohnimmobilien Hamburg seit 2007 über 1.050 WE
3. Verkauf Neubau-ETW Hamburg seit 1999 über 117 Projekte und 2.310 WE
4. Verkauf Neubau-ETW Berlin seit 2012 *** 6 Projekte mit über 345 WE
*** seit Gründung des Standorts Berlin WE = Wohneinheiten
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9 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
Unternehmensgrundsätze
1. Wir sind
2. Wir sind
3. Wir sind
professionell & kompetent
transparent & integer
hanseatisch & diskret
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10 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
Engagement
Wir fördern unseren Hamburger Nachwuchs nach dem Motto
„Wir machen Wünsche wahr.“
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11 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Der Gewerbe-Bereich von Grossmann & Berger
Investment
Büro Industrie
Einzelhandel
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12 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Gewerbe-Bereich
Büro: Referenzen
Großer Burstah 18-34
Hamburg
Key Facts
Fläche: ca. 10.300 m²
Mieter: Funke Mediengruppe
Abschluss: 3. Quartal 2014
Zusatzinfo: Zusammenführung des
Hamburger Abendblatts mit den
Frauenzeitschriften der Medien-
gruppe an einem zentralen
Standort
Key Facts
Fläche: ca. 19.500 m²
Mieter: Freie und Hansestadt Hamburg
Abschluss: 2. Quartal 2015
Zusatzinfo: Zusammenführung von vier
Finanzämtern an einem gut
erreichbaren Standort
Überseering 2
Hamburg
Nordkanalstraße 22+24
Hamburg
Key Facts
Fläche: ca. 32.000 m²
Mieter: Telekom Deutschland
Abschluss: 2. Quartal 2014
Zusatzinfo: größter Mietvertrag seit
2007, Projektentwicklung
auf dem Gelände der
ehemaligen BP-Zentrale
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13 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Tiffany & Co.
Neuer Wall 19
Woolrich
Hohe Bleichen 17
Gewerbe-Bereich
Chanel
Neuer Wall 73-75
MASH Steak
Große Elbstraße 148-150
Einzelhandel: Referenzen
Louis Vuitton
Neuer Wall 37
Abercrombie & Fitch
Poststraße 9-11
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14 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Gewerbe-Bereich
Industrie, Lager, Logistik Vermietung: Referenzen
Bei der neuen Münze 20
Hamburg
Key Facts
Nutzung: Lager/Logistik
Fläche: ca. 2.400 m²
Mieter: Handelsunternehmen
Vermieter: Privatperson
Abschluss: 2. Quartal 2015
Key Facts
Nutzung: Lager/Logistik
Fläche: ca. 2.100 m²
Mieter: Druckerei
Abschluss: 4. Quartal 2014
Schmiedekoppel 2
Hamburg
Margarete-Steiff-Straße 6
Henstedt-Ulzburg
Key Facts
Nutzung: Projektentwicklung
Grundstück: ca. 37.000 m²
Mieter: Entwicklungsgesellschaft
Vermieter: Privatperson
Abschluss: 4. Quartal 2015
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15 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Gewerbe-Bereich
Industrie, Lager, Logistik Verkauf: Referenzen
Werner-Siemens-Straße 80-82
Hamburg
Key Facts
Nutzung: Logistik
Grundstück: ca. 77.000 m²
Büro/Halle: ca. 40.500 m²
Käufer: Projektentwickler
Abschluss: 3. Quartal 2014
Am Schindberg 9-15 und 10-16
Bischofsheim
Schnackenburgallee 47-51
Hamburg
Key Facts
Nutzung: Logistik
Grundstück: ca. 11.650 m²
Büro/Halle: ca. 4.000 m²
Käufer: Private Stiftung
Abschluss: 2. Quartal 2015
Key Facts
Nutzung: Industrie
Grundstück: ca. 35.000 m²
Büro/Halle: ca. 19.000 m²
Käufer: Eigennutzer
Abschluss: 2. Quartal 2015
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16 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Gewerbe-Bereich
Investment: Referenzen
„SonninKontor“
Sonninstraße, Hamburg
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: ca. 21.350 m²
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Immobilienfonds
Abschluss: 4. Quartal 2015
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: k. A.
Verkäufer: Corporate
Käufer: Projektentwickler
Abschluss: 3. Quartal 2015
Axel Springer (Bauteil A + B)
Axel-Springer-Platz 1, Hamburg
Arcotel „Onyx“
Reeperbahn 1, Hamburg
Key Facts
Nutzung: Hotel
Gesamtfläche: ca. 8.777 m²
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Offener Fonds
Abschluss: 4. Quartal 2014
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17 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Gewerbe-Bereich
Investment: Referenzen
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: ca. 7.818 m²
Verkäufer: Internationaler Investor
Käufer: Projektentwickler
Abschluss: 4. Quartal 2013
„Altes Klöpperhaus“
Rödingsmarkt 9, Hamburg
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: ca. 10.866 m²
Verkäufer: Versicherung
Käufer: Immobilienfonds
Abschluss: 4. Quartal 2014
„Elbspeicher“
Große Elbstraße 39, Hamburg
Holstenplatz
Holstenplatz 20, Hamburg
Key Facts
Nutzung: Büro, Einzelhandel
Gesamtfläche: ca. 7.500 m²
Verkäufer: Internationaler Investor
Käufer: Immobilienfonds
Abschluss: 3. Quartal 2015
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18 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Gewerbe-Bereich
Investment: Referenzen
Wohn- und Geschäftshaus
Kaiser-Friedrich-Ufer, Hamburg
Key Facts
Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 5.427 m²
Einheiten: 70 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Fonds
Abschluss: 4. Quartal 2012
Key Facts
Nutzung: Wohnen
Gesamtfläche: ca. 7.541 m²
Einheiten: 104 Wohneinheiten
Verkäufer: Privatinvestor
Käufer: Fonds
Abschluss: 2. Quartal 2013
Wohnanlage
Trifthof, Hamburg
Mehrfamilienhaus
Curschmannstraße, Hamburg
Key Facts
Nutzung: Wohnen
Gesamtfläche: ca. 2.032 m²
Einheiten: 11 Wohneinheiten
Verkäufer: Erbengemeinschaft
Käufer: Privatinvestor
Abschluss: 3. Quartal 2014
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19 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Der Wohn-Bereich von Grossmann & Berger
Bestand Neubau Vermietung
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20 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Wohn-Bereich
Bestand: Shops
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21 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Wohn-Bereich
Bestand: Referenzen
Einfamilienhaus
Duvenstedt
Hamburg
Key Facts
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 174 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Kaufpreis: zwischen 500 und 750 TEUR
Key Facts
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 866 m²
Kaufpreis: ab 750 TEUR
Villa
Fuhlsbüttel
Hamburg
Eigentumswohnung
Eimsbüttel
Hamburg
Key Facts
Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 185 m²
Kaufpreis: ab 750 TEUR
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Wohn-Bereich
Bestand: Referenzen
Doppelhaushälfte
Kampen
Sylt
Key Facts
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1.915 m²
Kaufpreis: ab 750 TEUR
Key Facts
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75 m²
Kaufpreis: bis 500 TEUR
Eigentumswohnung
Winterhude
Hamburg
Einfamilienhaus
Vögelsen
bei Lüneburg
Key Facts
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²
Kaufpreis: bis 500 TEUR
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Wohn-Bereich
Neubau: Angebot / Referenzen
5.776 € / m² „YOKO“
Yokohamastraße 3-9, HafenCity
7.975 € / m² „Medio“
Mittelweg 164, Rotherbaum
6.393 € / m² „epoch“
Forsmannstraße 10-12, Winterhude
4.485 € / m² „Stahltwiete Hamburg“
Stahltwiete 15 a-d, Bahrenfeld
4.825 € / m² „FRANK im Komponistenviertel“
Mozartstraße 24-28, Barmbek-Süd
3.743 € / m² „Quartier 294“
Fuhlsbüttler Straße 294, Barmbek-Nord
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Wohn-Bereich
Vermietung: Angebot / Referenzen Projekt-Vermietung
„Isebekdomizil“
Kaiser-Friedrich-Ufer 30 / Grindelberg 85
Harvestehude
Key Facts
Einheiten: 70
Zimmer: 1 bis 5
Key Facts
Einheiten: 17
Zimmer: 2 bis 3,5
„The Fontenay Hamburg Residenzen“
Fontenay 10
Rotherbaum
„Quartier 21“
Bestand: Andreas-Knack-Ring 10
Neubau: Andreas-Knack-Ring 5-11
Barmbek-Süd
Key Facts
Einheiten Bestand: 10
Einheiten Neubau: 124
Zimmer: 2 bis 4,5
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Niederlassung Berlin
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26 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Niederlassung Berlin
Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH
Leistungen
Vermietungskoordination
Eigentümervertretung
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27 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Niederlassung Berlin
Investment: Referenzen
„Palais Behrens“
Key Facts
Nutzung: Büro, Einzelhandel
Gesamtfläche: ca. 11.900 m²
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Offener Fonds
Abschluss: 2. Quartal 2015
„Edison-Höfe“
Key Facts
Nutzung: Büro, Einzelhandel, Wohnen
Gesamtfläche: ca. 27.500 m²
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Offener Fonds
Abschluss: 2. Quartal 2013
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: ca. 10.500 m²
Verkäufer: Versicherung
Käufer: Offener Fonds
Abschluss: 4. Quartal 2015
Wallstraße 58/59
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Niederlassung Berlin
Neubau: Angebot / Referenzen
3.450 € / m² „Thule40“
Thulestraße 40, Pankow
3.250 € / m²
Maximilianstraße 15, Lichtenberg
4.750 € / m² „The White“
Stralauer Allee 5, Friedrichshain
5.035 € / m² „Puhlmannhof“
Kastanienallee 98, Prenzlauer Berg
ab 3.200 € / m² „OASIS Berlin“
Bachstraße 1, Tiergarten
3.980 € / m² „Gartenhaus“
Andreasstraße 21a, Friedrichshain
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
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30 | Stand 15.02.2016 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Weitere Immobilien-Dienstleistungen
Gewerbe-Research
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
Wohnen-Research
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
Marketing Online: Apps, Facebook, YouTube
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
Marketing Offline: Magazin, Anzeigen