Download - Épületek gazdasági életciklusai
Épületek gazdasági életciklusai
2023. ápr. 22. ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Horváth Zsoltépítészmérnök, szakértő
HORBER Mérnökiroda Kft.Építéstudományi Egyesület
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Épületek életciklus szakaszai
BONTÁS
ÜZEMELTETÉS
ÉPÍTÉS
+FELÚJÍTÁSKARBANTATÁS
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Épületek értékcsökkenése
Épületek gazdasági életciklusai
Az életciklusok változása: történelmi kitekintésben az elmúlt évtizedekben bekövetkezett
változások tükrében
2023. ápr. 22. ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
A változások hatása az életciklusokra
A 1900-az századfordulós épületek felújítási életciklusa 50-60 év A adott technikai és társadalmi
környezet alapvetően stabil A felhasznált anyagok ez az igényt
szolgálják A tulajdonos a folyamatos
karbantartásban érdekelt
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Az életciklusok változása, a változások tükrében
Technológiai fejlődés Életminőség – jóléti társadalom Energiaár robbanás Globális felmelegedés hatásainak
csökkentése
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Normand negyed, SpeyerÉletciklus és felújítási stratégiák
Több mint 100 éves laktanya épületegyüttes funkcióváltása – 4 variáció 1. STRUKTURÁLIS MODERNIZÁCIÓ 2. BONTÁS ÉS ÚJJÁÉPÍTÉS 3. ENERGETIKAI SZABVÁNYT KIELÉGÍTŐ
MODERNIZÁLÁS 4. FELÚJÍTÁS
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Variációk összehasonlításagazdasági és környezetvédelmi szempontból:
1. STRUKTURÁLIS MODERNIZÁCIÓ:
teljes alaprajzi áttervezés + magas szintű energia modernizálás; minimum követelmény: új épület U szintje.
2. BONTÁS ÉS ÚJJÁÉPÍTÉS:
azonos volumenű új épület kialakítása a régi helyén. 3. ENERGETIKAI SZABVÁNYT KIELÉGÍTŐ
MODERNIZÁLÁS:
német ENEV 2007 szabvány szerint; követelmény: energiaigény max. 40%-kal több, mint az új épület energiaigénye.
4. FELÚJÍTÁS:
az évek alatt összegyűlt felújítások pótlása, a meglévő épület módosítása nélkül.
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Életciklus költségelemzésnél figyelembe vett szempontok:
Építési költségek Üzemeltetési költségek Fenntartási költségek Felújítási költségek Bontási költségek Nettó jelenlegi érték
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Variációk összehasonlításagazdasági szempontok
4.FELÚJÍTÁS
2. BONTÁS ÉS ÚJ
3. MODERNIZÁLÁS
1. STRUKT. MODERN.
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Variációk összehasonlításagazdasági és környezeti szempontok
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Életciklust befolyásoló objektív és szubjektív tényezők
Építtetői szándék Az épületbe telepített technológiai
követelményből következő adottság Hatósági szabály rendszer Pénzügyi korlátok és ösztönzők Piaci igények Tervezői igényesség Mérnöki munka színvonala
Horváth ZsoltHORBER Mérnökiroda Kft., Építéstudományi Egyesület
ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Épületek építészeti kialakítása és az életciklus
Funkcionális megfelelőség Rugalmas változtatási lehetőségek Tudatos tervezés az építtetői igények
oly módon történő kielégítése mely elkerüli a „testre szabást”
Épületek gazdasági életciklusai
Köszönöm a figyelmet!
2023. ápr. 22. ÉPÍTÉSZET A GYÓGYULÁSÉRT - 2010
Horváth Zsoltépítészmérnök, szakértő
HORBER Mérnökiroda Kft.Építéstudományi Egyesület