PHẦN B: THUYẾT MINH KỸ THUẬT CHO CĂN HỘ(PHƯƠNG ÁN HOÀN THIỆN)

Stt Loại phòng Chi tiết

1 1

Phòng khách

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 600mm x 600mm bao gồm len chân tường Tường: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Trần nhà: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương. Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãngSchneider / Hager hoặc tương đương - Ổ cắm: 2 hoặc 3 chân,Schneider / Hager hoặc tương đương

Thông tin liên lạc: - Ổ cắm TV, ổ cắm điện thoại: Schneider / Hager hoặc tương đương (chỉ cung cấp dây đến tủ đấu nối) Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn Màn hình giám sát, dây nguồn và tín hiệu Điều hòa nhiệt độ: - Cung cấp ống đồng và ống nước ngưng tại vị trí lắp đặt theo thiết kế

2

Phòng ăn

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 600mm x 600mm bao gồm len chân tường Tường: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Trần: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương - Ổ cắm: 2 hoặc 3 chân Schneider/Hager hoặc tương đương Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn

Điều hòa nhiệt độ: - Cung cấp ống đồng và ống nước ngưng tại vị trí lắp đặt theo thiết kế. (Cho các căn hộ có thiết kế)

2 3

Phòng ngủ chính

Sàn: - Sàngỗ công nghiệp, len chân tường MDF Tường: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương Trần nhà: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương

Cửa: - Cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Khuôn cửa: - Khuôn cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãngSchneider/Hager hoặc tương đương - Ổ cắm: 2 hoặc 3chân Schneider/Hager hoặc tương đương Thông tin liên lạc: - Ổ cắm TV, ổ cắm điện thoại: Schneider / Hager hoặc tương đương (chỉ cung cấp dây đến tủ đấu nối) Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn Điều hòa nhiệt độ: - Cung cấp ống đồng và ống nước ngưng tại vị trí lắp đặt theo thiết kế.

2 4

Phòng ngủ

Sàn: - Sàn gỗ công nghiệp, len chân tường MDF Tường: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Trần nhà: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Cửa: - Cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Khuôn cửa: - Khuôn cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương

- Ổ cắm: 2 hoặc 3chân Schneider/Hager hoặc tương đương Thông tin liên lạc: - Ổ cắm TV: Schneider / Hager hoặc tương đương (chỉ cung cấp dây đến tủ đấu nối) Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn Điều hòa nhiệt độ: - Cung cấp ống đồng và ống nước ngưng tại vị trí lắp đặt theo thiết kế.

4 5

Phòng sinh hoạt chung (Chỉ căn 3 phòng ngủ +)

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 600mm x 600mm bao gồm len chân tường Tường: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Trần nhà: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương

Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba chân tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương - Ổ cắm: 2 hoặc 3 chân Schneider/Hager hoặc tương đương Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn

6

Tiền sảnh

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 600mm x 600mm bao gồm len chân tường Tường: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Trần nhà: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương

Cửa ra vào chính căn hộ: - Cửa gỗ chống cháy hoàn thiện với lớp gỗ mặt (veener) Khuôn cửa: - Khuôn cửa gỗ hoàn thiện với lớp gỗ mặt (veener) Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương

Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn

7

Hành lang

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 600mm x 600mm bao gồm len chân tường Tường: - Trần treo sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Trần: - Trần bê tông cốt thép

Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương Đèn: - Cung cấp 01 đèn âm trần, vị trí theo thiết kế

8

Bếp

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 300mm x 600mm đã bao gồm len chân tường và lớp phủ chống thấm. Tường: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Trần: - Trần treo sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương - Ổ cắm: 2 hoặc 3 chân Schneider/Hager hoặc tương đương Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn

Đường ống nước: - Chậu rửa bát: ống chờ cấp nước nóng / lạnh - Các vị trí ống chờ cho chậu rửa bát.

9

Phòng tắm chính

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 300mm x 600mm đã bao gồm lớp phủ chống thấm Tường: - Gạch đồng chất – Kích thước 300mm x 600mm cho khu vực tường chung cao tối đa 2.4m. Trần: - Trần treo sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương

Cửa: - Cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Khuôn cửa: - Khuôn cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương Đèn: - Cung cấp 01 đèn âm trần tại vị trí thiết kế. Thiết bị vệ sinh: - Bệ xí: Rigel hoặc tương đương - Chậu rửa: Rigel hoặc tương đương có mặt đá lắp thêm đỡ chậu. - Vòi, sen tắm: Rigel hoặc tương đương - Vòi rửa cầm tay: Ceasar hoặc tương đương - Gương soi - Phụ kiện khác: Hộp giấy, thanh treo khăn. . Thông gió: -Lỗ mở cửa thông gió của khu vệ sinh ra ngoài sẽ được cung cấp cửa gió để lắp đặt với ông gió thải ra trong tương lai (chỉ cho phòng tắm không có thông gió tự nhiên)

10

Phòng tắm chung

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 300mm x 600mm đã bao gồm lớp phủ chống thấm Tường: - Gạch đồng chất – Kích thước 300mm x 600mm cho khu vực tường chung cao tối đa 2.4m. Trần: - Trần treo sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương Cửa: - Cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Khuôn cửa: - Khuôn cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương Đèn: - Cung cấp 01 đèn âm trần tại vị trí thiết kế. Thiết bị vệ sinh: - Bệ xí: Rigel hoặc tương đương

- Chậu rửa: Rigel hoặc tương đương có mặt đá lắp thêm đỡ chậu. - Vòi, sen tắm: Rigel hoặc tương đương - Vòi rửa cầm tay: Ceasar hoặc tương đương - Gương soi - Phụ kiện khác: Hộp giấy, thanh treo khăn. Thông gió: -Lỗ mở cửa thông gió của khu vệ sinh ra ngoài sẽ được cung cấp cửa gió để lắp đặt với ông gió thải ra trong tương lai (chỉ cho phòng tắm không có thông gió tự nhiên)

11

Kho / Tủ Kho

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 600mm x 600mm bao gồm len chân tường Tường: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương (ngoại trừ những vị trí chờ đặt ống kỹ thuậtvà lắp khung cửa) Trần nhà: - Sơn hoàn thiện, ICI hoặc tương đương (ngoại trừ những vị trí chờ lắp trần thạch cao) Cửa: (Chỉ áp dụng cho phòng kho) - Cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Khuôn cửa: (Chỉ áp dụng cho phòng kho) - Khuôn cửa gỗ hoàn thiện với lớp Melamine Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, tùy theo vị trí của hang Schneider/Hager hoặc tương đương (chỉ áp dụng cho phòng kho). Đèn (chỉ áp dụng cho phòng Kho): - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn

6 12

Sân phơi

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 300mm x 300mm bao gồm len chân tường và phủ lớp chống thấm Tường: -Sơn nước ngoài trời, ICI hoặc tương đương - Tường lan can và Lan can thép thô phủ sơn hoàn thiện Trần: - Sơn nước ngoài trời, ICI hoặc tương đương Cửa: - Cửa nhôm kính

Khuôn cửa: - Khuôn cửa nhôm Cửa sổ: - Cửa chớp kính Thiết bị điện: - Công tắc: loại đơn, đôi, hoặc ba, tùy theo vị trí của hãng Schneider/Hager hoặc tương đương - Ổ cắm: 2 hay 3 chân Schneider/Hager hoặc tương đương Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn Đường ống nước thoát: - Máy giặt: ống chờ cấp nước - Phễu thoát sàn tại vị trí theo thiết kế

6 13

Loggia

Sàn: - Gạch đồng chất – Kích thước 600mm x 600mm bao gồm len chân tường và phủ lớp chống thấm (ngoại trừ vị trí sàn kỹ thuật máy lạnh). Tường: -Sơn nước ngoài trời, ICI hoặc tương đương - Lan can thép thô phủ sơn hoàn thiện Trần: - Sơn nước ngoài trời, ICI hoặc tương đương Cửa: - Cửa nhôm kính Khuôn cửa: - Khuôn cửa nhôm Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn Đường ống nước thoát: - Phễu thoát sàn tại vị trí theo thiết kế

7 14

Sàn KT máy lạnh

Sàn: - Sàn bê tông cốt thép với lớp láng nền phủ chống thấm. Tường: -Sơn nước ngoài trời, ICI hoặc tương đương Trần: - Sơn nước ngoài trời, ICI hoặc tương đương

Máng cáp điều hòa: - Máng cáp thép cho ống đồng điều hòa Cầu dao cách ly điều hòa: - Dây nguồn đến điểm bố trí cầu dao - Nắp đậy hộp đấu nối.

7 15

Khu vực PES (cho các căn hộ tầng 5 có diện tích PES)

Sàn: - Sàn gỗ Tường: -Sơn nước ngoài trời, ICI hoặc tương đương - Lan can thép thô phủ sơn hoàn thiện Thiết bị điện: - Ổ cắm: 2 hay 3 chân Schneider/Hager hoặc tương đương Đèn: - Dây nguồn đến vị trí lắp đặt đèn

16

Phòng cháy, chữa cháy

- 1 thiết bị cảm ứng nhiệt trong khu bếp. - 1 thiết bị cảm ứng khói trong phòng khách. - 1 đầu phun chữa cháy Lối vào chính

Ghi chú: - Tùy thuộc vào pháp luật Việt Nam, Bên Bán có quyền thay đổi và/ hoặc thay thế những vật liệu, thiết bị hoàn thiện nêu trên bằng vật liệu, thiết bị khác tương đương - Vị trí của điều hòa được xác định trong căn hộ nhằm đảm bảo kết hợp chắc chắn với vị trí nước ngưng để đảm bảo dộ dốc của đường ống sẽ lắp đặt trong tương lai.