CONAVI
Programa “Esta es tu casa”
2012
14 de Marzo de 2012
De la meta anual de 1.02 millones de financiamientos para
vivienda, créditos y subsidios, al cierre de 2011 se logró un
97% y un 99% en la inversión programada.
FINANCIAMIENTOS OTORGADOS -2011-
Los recursos están representados en millones de pesos. Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. * Información al mes Noviembre de 2011 y estimado CONAVI de diciembre de 2011 Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo
PRELIMINAR
SUBTOTAL
Perspectiva Anual Diciembre 2011 Acciones
Comprometidas Recursos
Comprometidos Acciones Ejercidos
Recursos Ejercidos
% Avance Acciones
% Avance Recursos
Organismo
SUBTOTAL
Otras
Entidades
TOTAL
Cré
dit
os
Sub
sid
ios
Entidades
Financieras
480,000 107,345 501,292 131,974 104.4% 122.9%
90,000 30,262 75,163 34,403 83.5% 113.7%
5,000 232 4,755 1,851 95.1% 799.2%
158,600 105,000 106,526 72,695 67.2% 69.2%
29,405 2,751 13,958 3,630 47.5% 132.0%
763,005 245,590 701,694 244,553 92.0% 99.6%
170,000 5,313 167,155 5,172 98.3% 97.3%
94,852 3,174 129,253 3,174 136.3% 100.0%
264,852 8,487 296,408 8,346 111.9% 98.3%
1,027,857 254,076 998,102 252,899 97.1% 99.5%
*
Otras Entidades
Organismo
Nota. La inversión está representada en millones de pesos.
Otras Entidades : Proyección Conavi, suponiendo originación real 2011; Incluye: CFE, Fonacot, Habitat, Orevis y Pemex.
Fuente: Estimación CONAVI con datos de cada Organismo.
Cré
dito
s
Su
bsid
ios SUBTOTAL
Esc. Base Esc. Potencial
# $ # $
490,000 107,169 540,000 118,105
70,000 26,332 75,000 28,213
6,592 412 6,592 412
3,100 858 3,100 858
138,235 97,298 138,235 97,298
13,958 3,630 13,958 3,630
721,885 235,699 776,885 248,516
181,000 8,235 181,000 8,235
98,327 2,171 98,327 2,171
279,327 10,406 279,327 10,406
1,001,212 246,105 1,056,212 258,922
Programa de financiamiento 2012
SUBTOTAL
GRAN
TOTAL
0.95 1.00 1.05 1.1
1.02
Número de Acciones (millones)
252
Inversión (miles de millones $)
245 250 255 260
Entidades
Financieras
Issfam
Cierre 2011 Programa “Esta es tu casa”
Millones de pesos • Avance del Programa al 31 de Diciembre
SUBPROGRAMA CIERRE 2011
Meta Inicial Meta
Modificada % Avance
Acciones Inversión
INFONAVIT 72,261 $3,214.79 $3,000 $3,280.00 98.01%
FOVISSSTE 1,318 $44.25 $100 $58.99 75.02%
FUERZAS ARMADAS 6,367 $332.99 $150 $332.00 100.30%
DUIS 1,419 $61.38 $300 $75.00 81.84%
NO ASALARIADOS 36,545 $358.75 $300 $385.73 93.01%
OREVIS 11,425 $156.57 $400 $176.94 88.49%
PSVA 13,203 $292.30 $350 $322.10 90.75%
RECONSTRUCCION 4,505 $419.52 $400 $413.20 101.53%
PROGRAMA 2X1/1X1 18,661 $289.36 $313 $268.93 107.60%
TOTAL 165,704 $5,169.92 $5,313.0 $5,312.89 97.31%
1 Cierre preliminar 2 Recorte de $278M + ampliación presupuestal por $138M Fuente: Conavi con datos del Programa “Ésta es tu casa”
Meta 2012
*Subprogramas disponibles para atender a policías Cifras en millones de pesos
Subprograma Presupuesto
Población Afiliada
INFONAVIT Fuerzas Armadas
FOVISSSTE DUIS
Coparticipación Estatal (2x1)
3,500 570
100* 400 275
Población No Afiliada
PSVA OREVIS
Intermediarios Financieros •Adquisición
•Otras Modalidades
500 400*
1,490*
500
RECONSTRUCCIÓN 500
Total 8,235
4,845
2,890
2011 2012
META EJERCIDO META
3,000.0 3,215 3,500.0
Asignación INFONAVIT
+ Programa 2 X 1: $275
+ DUIS: $400 $4,175*
*Sin considerar reasignaciones por subejercicio
AL 11-MARZO 12 SUBPROGRAMA META 2012
ACCIONES INVERSIÓN AVANCE
%
TOTAL $8,235 43,879 $2,665.1 32.4%
PROGRAMA “ESTA ES TU CASA”
Cifras en millones de pesos *Incluye inversión por $740 M al fondo de contragarantía para esquema NO AFILIADOS
Fuente: Conavi con datos del Programa “Ésta es tu casa” *No incluye la aportación de $740 millones para la constitución del fondo de contragarantía para el producto de NO AFILIADOS.
863* 844*
954 954
795 716
636 557
477 398
302
-
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
Dispersión mensual “Ésta es tu Casa” 2012 68% del total de recursos + $740 M
PROGRAMA “ESTA ES TU CASA”
Conforme a lo dispuesto por la SHCP, la calendarización de los recursos
será conforme a la siguiente gráfica, destacando que el 68% del programa
se ejercerá en el primer semestre del año.
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
NU
EVO
LEO
N
*Q
UIN
TAN
A R
OO
CO
AH
UIL
A
TAM
AU
LIP
AS
*SO
NO
RA
*A
GU
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S
BA
JA C
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*YU
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*TA
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*G
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SAN
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R
*ZA
CA
TEC
AS
OA
XA
CA
NA
YAR
IT
GU
ERR
ERO
DIS
TRIT
O F
EDER
AL
Al 11 de Marzo de 2012
% de avances sobre meta anual
Promedio Nacional
* Estados con asignación presupuestal 2 x 1
AVANCE POR ESTADO
Al 11 de Marzo de 2012
DELEGACIÓN META 2012
INVERSIÓN 2012
AVANCE %
AGS 48.7 34.7 71.2% BC 124.5 87.3 70.1%
BCS 11.8 1.9 16.4% CAMPECHE 24.5 4.9 19.8%
CHIAPAS 102.0 25.4 24.9%
CHIHUAHUA 196.2 69.1 35.2%
COAHUILA 148.5 120.7 81.2%
COLIMA 19.0 3.6 18.7%
DF 2.8 0.0 0.0% DURANGO 71.2 43.7 61.3% GUANAJUATO 179.2 77.7 43.3%
GUERRERO 59.6 3.5 5.8%
HIDALGO 100.4 43.6 43.4%
JALISCO 311.5 171.9 55.1% MEXICO 304.1 80.2 26.3%
MICHOACAN 159.3 72.3 45.4%
DELEGACIÓN META 2012
INVERSIÓN 2012
AVANCE %
MORELOS 45.3 12.0 26.5% NAYARIT 35.1 2.7 7.5%
NUEVO LEON 224.2 204.6 91.2% OAXACA 66.8 9.0 13.4%
PUEBLA 182.4 72.6 39.8%
QUERETARO 69.4 24.7 35.5%
Q ROO 96.3 86.6 89.9%
SLP 73.2 18.4 25.1%
SINALOA 79.0 41.4 52.3% SONORA 110.3 83.0 75.2% TABASCO 66.4 32.9 49.5%
TAMAULIPAS 153.3 119.1 77.6%
TLAXCALA 31.3 9.0 28.9%
VERACRUZ 231.9 94.0 40.5% YUCATAN 122.4 61.3 50.1%
ZACATECAS 49.4 7.2 14.6% TOTAL 3,500.0 1,719.0 49.11%
AVANCE POR ESTADO
Estados Participantes
ENTIDAD FEDERATIVA SUBSIDIO ESTATAL
SUBSIDIO FEDERAL
TOTAL
AGUASCALIENTES 20.0 10.0 30.0
CHIHUAHUA 150.0 75.0 225.0
COLIMA 2.5 1.2 3.7
DURANGO 20.0 10.0 30.0
GUANAJUATO 60.0 30.0 90.0
QUINTANA ROO 88.0 44.0 132.0
SONORA 100.0 50.0 150.0
TABASCO 4.2 2.1 6.3
YUCATÁN 20.0 10.0 30.0
ZACATECAS 40.0 20.0 60.0
TOTAL 504.7 184.8 757.0
ASIGNACIÓN 2X1
POBLACIÓN SUPERFICIE
HAS.
LOCALIDAD DURANGO
1980 257,915 984
2000 427,135 5,189
2005 463,830 5,603
2010 518,709 6,049
INCREMENTO 2.01 VECES 6.14 VECES
Calidad y Sustentabilidad
POBLACIÓN SUPERFICIE HAS.
LOCALIDAD QUERÉTARO
1980 323,275 782.34
2000 816,481 9,230.74
2005 950,828 11,074.82
2009 1,036,154 11,492.05
INCREMENTO 3.2 VECES 14.69 VECES
Ciudad Superficie
Área Verde Has
Superficie Área Verde
Mts 2 Población
AV/Hab. Mts2
Querétaro 101.98 1,019,849 901,792 1.13
Calidad y Sustentabilidad
POBLACIÓN SUPERFICIE HAS.
LOCALIDAD PACHUCA
1980 135,248 595.33
2000 375,022 7,918.41
2005 438,692 10,817.57
2009 487,450 11,183.90
INCREMENTO 3.6 VECES 18.79 VECES
Ciudad Superficie
Área Verde Has
Superficie Área Verde
Mts 2 Población
AV/Hab. Mts2
Pachuca 100.3 979,051 383,806 2.55
Calidad y Sustentabilidad
* Fuente SEDESOL
Ciudad Superficie
Área Verde Has
Superficie Área Verde
Mts 2 Población
AV/Hab. Mts2
Chihuahua 231.65 2,316,539 810,944 2.86
Calidad y Sustentabilidad
* Fuente SEDESOL
POBLACIÓN SUPERFICIE HAS.
LOCALIDAD CHIHUAHUA
1980 406,830 2,589
2000 696,495 13,136
2005 784,882 16,112
2010 852,533 19,441
INCREMENTO 2.09 VECES 7.5 VECES
Reglas de Operación 2012 (ROP 2012)
El 26 de diciembre de 2011, se publicaron en el D.O.F., las reglas de operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Ésta es tu Casa” para el ejercicio fiscal 2012, las cuales buscan mantener y consolidar los criterios de objetividad, identificación, cuantificación, equidad, transparencia, focalización, publicidad, selectividad, oportunidad, temporalidad e inclusión social.
1. Vigencia a partir del primero de enero de 2012
2. Las Entidades Ejecutoras contarán con un plazo de hasta 90 días naturales para realizar las modificaciones necesarias a los procedimientos que utilizan.
Principales cambios vs ROP’s 2011
• En ROP’s 2012 se incorpora tabla de puntajes asociados a los componentes de ubicación y sustentabilidad de la vivienda
• Se reconoce que la vivienda con mejores atributos pueda valer hasta 200 SMGVM
• El monto de subsidio es diferenciado por puntaje e inclusive puede no calificar para subsidio si no cumple con un mínimo de puntaje.
• Se otorga puntaje para cuatro dimensiones: ubicación, equipamiento, redensificación y competitividad
Reglas de Operación 2012 (ROP 2012)
Prioridades: Vivienda ubicada y servida
X SIN PUNTAJE:
• Ubicación no urbana
• Baja redensificación
• Sin equipamiento
• Sin transporte cercano
PRIORIDAD 1:
• Ubicación intraurbana
• Alta redensificación
(vertical)
• Equipamiento bajo
PRIORIDAD 2:
• Ubicación 1er contorno
• Media/baja redensificación
(vertical/dúplex/cuádruplex))
• Equipamiento medio
PRIORIDAD 3:
• Ubicación 2º contorno
• Alta redensificación (vertical)
• Equipamiento mayor
• Ecotecnologías
“Puntaje ROP 2012”
Rangos de puntaje por modalidad de subsidio
Adquisición de vivienda nueva y autoproducción
Adquisición de vivienda usada
Lote con servicios
S1 750-1000 470-550 470-550 S2 450-749 380-469 380-469 S3 200-449 90-379 90-379
Subsidio base 0 0 0
Dimensiones
Ubicación / Equipamiento /
Redensificación / Competitividad
Ubicación / Equipamiento
Ubicación / Equipamiento
Monto máximo del subsidio (SMGVM)
Rango de valores de la vivienda (SMGVM)
S1 33 0-200 S2 32 129-158 S2 33 0-128 S3 32 0-128
Se mantienen INCENTIVOS
1. Prioridad de atención a solicitudes de crédito vinculadas a vivienda vertical, en las reasignaciones trimestrales de las metas del programa “Esta es tu casa”
2. Inscripción permanente en lnfonavit, para solicitudes de crédito vinculadas a vivienda vertical.
3. Posibilidad de inscripción anticipada de la solicitud de crédito en Infonavit, cuando se trate de vivienda vertical, aunque el avalúo no esté emitido (derecho de apartado).
4. Creación de bolsa de subsidios exclusiva para atender solicitudes de crédito para adquisición de vivienda vertical en función de subejercicios.
Incentivos vivienda vertical
Reglas de Operación 2012 vs 2011
Monto de Subsidio y Valor de solución habitacional para modalidad de adquisición de vivienda
Modalidad & Valor de Vivienda
Nueva Usada
Ho
rizo
nta
l
60 a 128 33 33
128 a 158 0 25
Ver
tica
l
60 a 128 33 33
128 a 158 33 33
ROP’s 2011
Las cifras se expresan en veces de Salario Mínimo General Vigente Mensual (SMGVM) del
área geográfica A
Rango Puntaje
Valor Vivienda
60 a 128 128 a 158 158 a 200
S1 33 33 33
S2 33 32 0
S3 32 0 0
ROP’s 2012
Ubicación
Recapitulación dudas de Foros Regionales
Equipamiento
Requisitos CONAVI
Buffers o U3
Secretaría Educación Local
• Transporte
Guía
• Escuelas
• Clínicas
En proceso
Cofepris + Cédulas
Registro Único de Vivienda
• Nueva plataforma liberada
• Proceso de visita ampliada
Ecotecnologías Fichas explicativas
Ventanilla
01(800) 0077RUV
Ventanilla de Atención ROP 2012
Respuestas : • Vía Telefónica o correo electrónico • Tiempos de atención de acuerdo con
nivel de la respuesta requerido (general o especializada)
• Seguimiento mediante folio asignado
Atención mediante criterios definidos por Mesa interinstitucional: (CONAVI, INFONAVIT, SEDESOL + RUV) Requiere FORMATO DE SOLICITUD
Revisión de Polígonos (mapas)
Redensificación
Equipamiento
Competitividad - Transporte y Equipamiento áreas libres - Ecotecnologías vivienda y conjunto
Atención General Mediante datos del
solicitante y datos del predio
Dirigir a desarrolladores a lo largo del sistema RUV, para el registro adecuado y completo de su oferta de vivienda, con el objetivo de obtener el subsidio correspondiente al Anexo de Puntajes de las ROP 2012.
Función de la Guía
Se agregan atributos y
ecotecnologías Sube planos y
evidencias requeridas
“Esta es tu casa”
GUIA ROP y Sistema automatizado RUV
Identificación y selección de dimensiones
CONAVI
Registro y obtención de subsidio
Ingreso de datos vivienda
Ubicación, tipología, m2
Forma de asignación de puntaje
Preliminar
Comprobación Verificación
CRITERIOS PARA LA REVISIÓN DE POLÍGONOS DE UBICACIÓN
Ubicación
30%
Equipamiento
25%
Redensificación
22%
Competitividad
23%
Ésta es tu casa” 2012
Puntaje de ubicación y sustentabilidad del entorno
Polígonos de Ubicación
U1 INTRAURBANO
U2 1ER. CONTORNO
U3 2o. CONTORNO
Empleo Servicios Radios de influencia escuela
secundaria
INFORMACIÓN GEOESTADÍSTICA
CONAPO, INEGI INEGI INEGI, SEP
CONTIGUO
PREDIO
U2 1er Contorno
ALEJADO
U2 1er Contorno
PREDIO
RODEADO
PARTE EN CONTORNO
U2 1er Contorno
PREDIO
PREDIO
Escenarios recurrentes
FASE 1. Polígonos de Ubicación VS Predio
U2
1er Contorno
Criterios definidos por Mesa interinstitucional
CONGRUENCIA URBANA
VERIFICACIÓN FISICA EN SITIO Y DOCUMENTAL
A. Criterios de proximidad y distancia
800
400
U2
PREDIO
BUFFERS
= U3
• Ej. Ciudad de más de 1,000,000 habitantes
Rango de población Distancia al
límite del buffer (habitantes) (metros)
Más de 1,000,000 800
De 500,000 a 999,999 700
De 100,000 a 499,999 600
De 50,000 a 99,999 500
Menor a 50,000 400
358 ciudades del SUN. Fuente SEDESOL
Población: INEGI Censo de Población y Vivienda 2010
Colinda con U1 U2
Colinda con U2 U3
Colinda con U3 U3
B. Criterio U3
Radio de influencia de la
Secundaria 1500 m
Escuela secundaria:
construida y en operación
o en construcción
Ciclovía: atención 50% de
vivienda y a 250 m de las
viviendas
Escrito de la Secretaría
de Educación del
Gobierno del Estado, que
entrará en operación en
siguiente ciclo escolar
Escuela secundaria
r = 1,500 m
= U3
U3
Porcentaje de viviendas desocupadas
20 to 100 (9318)
15 to 20 (6988)
12 to 15 (7031)
10 to 12 (5859)
5 to 10 (12048)
2 to 5 (2396)
0 to 2 (8128)
Criterio: AGEBS con vivienda deshabitada
Fuente: Censo General de Población y
Vivienda 2010
Predio
INGRESO
Fase 2: Criterio de proximidad y distancia en SIG
X
X
U3
< 20% de vivienda deshabitada en agebs del entorno del desarrollo NO
Fase 3. Verificación
X Verificación y validación en sitio y documental
SI
PROCEDE
NO
RUV registra predio en mapa complementario
NO
BUFFER
Fase 1. Análisis urbano
X
X
Criterio de planeación urbana
SI
Criterio de congruencia urbana NO
NO
SI
Ubicación preliminar SI
SI
www. conavi.gob.mx
Captura solicitud
SIG CONAVI Analiza
planos del predio
VS criterios
CONAVI
Define ubicación preliminar
Desarr
olla
dor
Rechaza el caso Informa
al RUV
RUV
Plano complementario y ubicación preliminar
X
VERIFICADOR
Verificación
física
en sitio y
Validación
documental
Revisa que planos estén correctamente construidos
Revisa que la Información documental esté completa
y legible
Solicitud firmada
RUV
X
Corre proceso muestra puntaje
de ubicación
X Predio NO adquiere
puntaje de ubicación
01800 0077RUV
1 2 3
4
5
6
Proceso operativo de revisión de polígonos de ubicación
GRACIAS