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COMUNE DI
PERNUMIA PROVINCIA DI PADOVA
P.R.G.
VARIANTE 2016
VARIANTE AL P.R.G. AI SENSI DELL’ART. 4 DELLA L.R. N° 55 DEL 31.12.2012
ELAB.
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REPERTORIO NORMATIVO ATTIVITA’ PRODUTTIVE FUORI ZONA
IL SINDACO: Luciano SIMONETTO
L’ASSESSORE ALL’URBANISTICA Marco MONTIN
IL RESPONSABILE UTC: Giuseppe BASSO
URBANISTA: Mauro COSTANTINI
ADOTTATO:
APPROVATO:
REDAZIONE: OTTOBRE 2016
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COMUNE DI PERNUMIA
VARIANTE AL PRG AI SENSI DELL’ART. 4 DELLA L.R. N° 55 DEL 31.12.2012
ATTIVITÀ PRODUTTIVA FUORI ZONA N°1
RILEVAMENTO ESISTENTE
TIPOLOGIA DELL’INSEDIAMENTO: attività artigianale riparazione autoveicoli UBICAZIONE: COMUNE DI PERNUMIA Via Rovina NCT foglio 12° mapp. 371 - 518 immagine aerea
estratto catastale
in rosso l’ambito di pertinenza del complesso attuale in verde l’ambito di proprietà
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estratto PRG 2005 – tav. 13.1 scala 1:5000
ingrandimento con indicazione ambito
zona territoriale omogenea ZTO E 2 QUADRO STEREOMETRICO dell’esistente
esistente % su sup. fondiaria
superficie fondiaria 988
superficie coperta attività
275,29 27,83
altezza massima dei fabbricati ml
3,50
verde - mitigazione // //
parcheggio // //
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PLANIMETRIE STATO ATTUALE
SUPERFICIE COPERTA:
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA coni visuali
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ATTIVITÀ PRODUTTIVA FUORI ZONA N°1
SCHEDA DI INTERVENTO QUADRO STEREOMETRICO DI PROGETTO TIPOLOGIA DELL’INSEDIAMENTO: attività commerciale di somministrazione alimenti e bevande – ristorazione UBICAZIONE: COMUNE DI PERNUMIA Via Rovina NCT foglio 12° mapp. 371 – 518 (parte)
ambito scheda attività n° 1 immagine aerea
estratto catastale
QUADRO STEREOMETRICO DI PROGETTO
superficie fondiaria mq 3204,00 % su sup. fondiaria
superficie coperta attività massima mq 375,00 11,70
altezza massima dei fabbricati ml 5,00 % su sup. cop. attività
verde - giardino mq 1186,00 316,27
parcheggio attività mq 375,00 100,00
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prescrizioni:
le superfici a parcheggio e il viale di accesso da via Rovina dovranno essere sistemate in ghiaia o materiale analogo drenante; mitigazioni: la superficie del mappale 518 esterna all’ambito, pari a mq 1910, dovrà essere mantenuta a colture arboree o legnose (vigneto, uliveto, frutteto, alberi da legno), a mitigazione e integrazione paesaggistica dell’intervento; tipologia: conforme a quella tradizionale della zona agricola con copertura a falde (capanna), è ammesso l’inserimento di portici e pergolati in legno, eventuali colonne e finiture in legno o mattone pieno a vista, pareti in mattone pieno o intonacate e tinteggiate in colori pastello chiaro; è ammesso l’inserimento di impianti fotovoltaici e termici integrati o in appoggio alle falde di copertura. Oltre alle superfici a verde e parcheggio interne e funzionali all’attività, lo standard pari al 50% della SLP a parcheggio e 50% della SLP a verde andrà monetizzato a scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria.
estratto PRG 2005 – tav. 13.1 scala 1:5000
ingrandimento
legenda:
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SCHEMA COMPOSITIVO URBANISTICO: SOVRAPPOSIZIONE COMPARATIVA
(in giallo porzione in demolizione, in rosso sedime massimo di ampliamento)
sovrapposizione – inserimento fabbricato di previsione