• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
AUTOVISTORIA14/11/2013
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
2
Programa de Autovistoria
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
3
Leis de Autovistoria
Decreto nº 37.426/2013 regulamenta a Lei Estadual nº 6400/2013 e a Lei Complementar nº 126/ 2013
Art. 1º Ficam os responsáveis pelas edificações existentes no Município do Rio de Janeiro obrigados a realizar vistorias técnicas periódicas para verificar as condições de conservação, estabilidade e segurança e garantir, quando necessário, a execução das medidas reparadoras.
Art. 2º A vistoria técnica deverá ser efetuada por engenheiro ou arquiteto ou empresa legalmente habilitados nos respectivos Conselhos Profissionais, que elaborará o Laudo Técnico.
Art. 3º O responsável pela edificação comunicará a Secretaria Municipal de Urbanismo, através de formulário próprio online, o resultado atestado pelo laudo técnico.
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
4
Atividades e Atribuições dos Arquitetos e UrbanistasLei 12.378/2010 (artigo 2º)
I - supervisão, coordenação, gestão e orientação técnica;
II - coleta de dados, estudo, planejamento, projeto e especificação;
III - estudo de viabilidade técnica e ambiental;
IV - assistência técnica, assessoria e consultoria;
V - direção de obras e de serviço técnico;
VI - vistoria, perícia, avaliação, monitoramento, laudo, parecer técnico, auditoria e
arbitragem;
VII - desempenho de cargo e função técnica;
VIII - treinamento, ensino, pesquisa e extensão universitária;
IX - desenvolvimento, análise, experimentação, ensaio, padronização, mensuração e controle de qualidade;
X - elaboração de orçamento;
XI - produção e divulgação técnica especializada; e
XII - execução, fiscalização e condução de obra, instalação e serviço técnico
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
5
Campos de Atuação dos Arquitetos e UrbanistasLei 12.378/2010 (artigo 2º)
I - Arquitetura e Urbanismo
II - Arquitetura de Interiores
III - Arquitetura Paisagística
IV - Patrimônio Histórico Cultural e Artístico
V - Planejamento Urbano e Regional
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
6
Campos de Atuação dos Arquitetos e UrbanistasLei 12.378/2010 (artigo 2º)
VI - Topografia
VII - Tecnologia e resistência dos materiais
VIII - Sistemas construtivos e estruturais
IX - Instalações e equipamentos referentes à arquitetura e urbanismo
X - Conforto Ambiental
XI - Meio Ambiente
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
7
Resolução 51 CAU/BR
Áreas de atuação compartilhada
Art. 3° As áreas de atuação dos arquitetos e urbanistas constantes do art. 2°da Lei
n°12.378, de 2010, que não lhes sejam privativas nos termos do art. 2° desta
Resolução, constituem áreas de atuação compartilhadas entre os profissionais da
Arquitetura e Urbanismo e os de outras profissões regulamentadas.
Atuação privativa aos arquitetos e urbanistas
Vistoria em edificações tombadas, preservadas e tuteladas (Art.2º)
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
8
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
9
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
10
Programa Autovistoria
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
11
A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!
A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!
O que é o Programa?
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
12
A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!
A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!
PERFIL CADASTROPERFIL CONSULTA
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
13
A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!
A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!
PERFIL CADASTROArquitetos, Empresas
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
14
PERFIL CADASTROIdentificação do Profissional ou Empresa
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
15
TESTE TESTE TESTE
PERFIL CADASTROAceite dos Termos e Condições
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
16
PERFIL CADASTROAlteração e Inclusão de informações de contato
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
17
TESTE TESTE TESTE
PERFIL CADASTROAlteração e Inclusão de informações de contato
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
18
PERFIL CADASTROGerenciamento das informações e Sair do programa autovistoria
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
19
Programa de Autovistoria
Encontre um profissional ou empresa de Arquitetura e Urbanismo
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
20
A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!
A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!
PERFIL CONSULTASíndicos, Proprietários, Responsável pelo imóvel
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
21
PERFIL CONSULTAConsulta a Arquitetos Cadastrados no Programa de Autovistoria
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
22
PERFIL CONSULTABuscando Arquitetos por Informações Geográficas
OPÇÕES:
1- digitar um bairro, ou nome de rua ou endereço
2- localizar arquitetos próximo a sua localização
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
23
PERFIL CONSULTASelecionando o Arquiteto no mapa
CHRISTINE FONTENELE EKSTERMAN+55 (21) 1234 [email protected]: christiane_ekstermanbr.linkedin.com/in/christiane.eksterman/
Selecionando o arquiteto no mapa:
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
24
FotoFoto
PERFIL CONSULTASelecionando o Arquiteto no mapa - Visualização das informações no mapa e na tabela
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
25
Benefícios para todos
Melhoria da governança urbana no município do Rio de Janeiro
Maior controle e transparência no gerenciamento das informações
Novo campo de trabalho para Arquitetos e Urbanistas
Mais segurança para a população
Sociedade CAU/RJ e governo Profissionais
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
26
Normas disponíveis
•Norma de Inspeção Predial do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e
Perícias de Engenharia
•NBR 13752:1996 – Perícias de engenharia na construção civil
•NBR 5674:2012 – Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de
gestão de manutenção
•NBR 14037:2011 – Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e
manutenção das edificações — Requisitos para elaboração e apresentação dos
conteúdos
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
27
Atuação da Fiscalização do CAU/RJ
Profissionais e empresas que estejam realizando vistorias técnicas
sem registro no CAU/RJ
Volume incompatível de RRTs por profissional
Cobrança de valor duvidoso
Exercício ilegal da profissão
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
28
Recomendações para a Prefeitura do Rio
•Prorrogação do prazo de 1º de janeiro de 2014 para início da fiscalização
•Organizar fiscalização por etapas, priorizando os bairros com edificações mais antigas
•Obrigatoriedade da apresentação do as built na emissão do Habite-se, acompanhado
da entrega dos projetos de estrutura e complementares
• Click to edit Master text styles– Second level
• Third level– Fourth level
» Fifth level
Contato:[email protected]