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Finanzas Privadas2015-IProf. Eco. Mag. Adm. Enrique Soto Prez Palma
Evaluacion de Inversiones
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Deseas evaluar cierta alternativa de negocios que se ajusta a lo que a
continuacion se expresa
Precio unitario 40
Volumen de venta anual
Ao 1 42000
Ao 2 42000
Ao 3 43500
Ao 4 43500
Gastos Variables unitario 16
Gastos Fijos anuales 672000
Tasa impuesto a la renta 30%
Inversion fija Tangible 105000
Inversion Fija Intangible 26250
Capital de trabajo 31500
Valor liquidacion Inversion Fija Tangible 60% de esa Inversion
Tasa de descuento evaluacion (rentabilidad alternativa) 60%
Prestamo 60% Inversion fija Tangible
Tasa anual 7%
Plazo 4 aos
Sirvase preparar
a. El flujo de caja economico correspondiente
b. determine el Valor Actual Neto Economico
c. Calcule el valor actual equivalente
d. El flujo financiero
e. Determine el WACC
f. determine el Valor Actual Neto Financiero
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Solucion
Rubros/aos 0 1 2 3 4
Inversion fija Tangible -105000
Inversion Fija Intangible -26250
Capital de trabajo -31500
Ingresos 1680000 1680000 1740000 1740000
Gastos Variables -672000 -672000 -696000 -696000
Gastos Fijos -672000 -672000 -672000 -672000
Utilidad antes impuestos -162750 336000 336000 372000 372000
Impuesto a la renta 0 -100800 -100800 -111600 -111600
Valor liquidacion 63000
Recupera Cap de Trab 31500
Flujo de caja economico -162750 235200 235200 260400 354900
Tasa de descuento evaluacion (rentabilidad alternativa) 60%
VAN -162750 147000 91875 63574.2188 54153.4424
VAN 193852.6611
VAE S/. 137,255.06
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Prestamo 7%
Periodo Deuda Interes Amortizacion Cuota
1 63000 4410 14189.3714 18599.3714
2 48810.62865 3416.744005 15182.6273 18599.3714
3 33628.00131 2353.960091 16245.4113 18599.3714
4 17382.59005 1216.781303 17382.59 18599.3714
63000
Rubros/aos 0 1 2 3 4
Flujo de caja economico -162750 235200 235200 260400 354900
Prestamo 63000
Amortizacion -14189.37135 -15182.6273 -16245.4113 -17382.59
Interes -4410 -3416.74401 -2353.96009 -1216.7813
Ventaja tributaria 0 1323 1025.0232 706.188027 365.034391
Flujo de caja financiero -99750 217923.6286 217625.652 242506.817 336665.663
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WACC= 99750 60% + 63000 7%
162750 162750
WACC= 0.367741935 + 0.01896774
WACC= 0.386709677
VAN -99750 452311.2904
VAN 352561.2904
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Practicamos?
Prof. Facilitador Recaredo enrique Soto Prez Palma
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Deseas evaluar cierta alternativa de negocios que se ajusta a lo que a
continuacion se expresa
Precio unitario 52
Volumen de venta anual
Ao 1 49000
Ao 2 49000
Ao 3 50500
Ao 4 50500
Gastos Variables unitario 20.8
Gastos Fijos anuales 1019200
Tasa impuesto a la renta 30%
Inversion fija Tangible 105000
Inversion Fija Intangible 26250
Capital de trabajo 31500
Valor liquidacion Inversion Fija Tangible 50% de esa Inversion
Tasa de descuento evaluacion (rentabilidad alternativa) 40%
Prestamo 50% Inversion fija Tangible
Tasa anual 6%
Plazo 4 aos
Sirvase preparar
a. El flujo de caja economico correspondiente
b. determine el Valor Actual Neto Economico
c. Calcule el valor actual equivalente
d. El flujo financiero
e. Determine el WACC
f. determine el Valor Actual Neto Financiero
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INFORMACION ADICIONAL(No interviene en el examen final)
Prof. Facilitador Recaredo enrique Soto Prez Palma
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El Chmpiras, ahora convertido en todo un prospero empresario, est evaluando dos alternativas de inversin:
Alternativa 1
Abrir una sucursal de su cafeteria en el centro comersial "Larcomar", con una
inversin inicial de US$ 32000 esta sucursal generara un flujo de US$
el primer ao 12000
segundo ao 14000
tercer ao 18000
Alternativa 2
Abrir una sucursal el Centro Comercial "Plaza San Miguel", tambien con una
Inversion iniicial d US$ 32000 esta sucursal le generaria un flujo de :
Primer ao 10000
Segundo Ao 11000
Tercer ao 35000
utilizando una tasa de descuento del 11% (el costo oportunidad
del Capital de Chmpiras)
Seale en cual de las alternativas el Chmpiras debera invertir
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12000 14000 18000
0 1 2 3
-32000
Ordenando la informacion
-32000 12000 14000 18000
-32000 10810.8108 11362.7141 13161.4449
P= 3334.96974
10000 11000 35000
0 1 2 3
-32000
Ordenando la informacion
-32000 10000 11000 35000
-32000 9009.00901 8927.84677 25591.6983
P= 11528.5541
n i1SP
onActulizaci de Formula Aplica
n i1SP
onActulizaci de Formula Aplica
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Prof. Facilitador Recaredo enrique Soto Prez Palma
Deseas evaluar cierta alternativa de negocios que se ajusta a lo que a
continuacion se expresa
Precio unitario 40
Volumen de venta anual
Ao 1 42000
Ao 2 42000
Ao 3 43500
Ao 4 43500
Gastos Variables unitario 16
Gastos Fijos anuales 672000
Tasa impuesto a la renta 30%
Inversion fija Tangible 105000
Inversion Fija Intangible 26250
Capital de trabajo 31500
Valor liquidacion Inversion Fija Tangible 60% de esa Inversion
Tasa de descuento evaluacion (rentabilidad alternativa) 60%
Prestamo 60% Inversion fija Tangible
Tasa anual 7%
Plazo 4 aos
Sirvase preparar
a. El flujo de caja economico correspondiente
b. determine el Valor Actual Neto Economico
c. Calcule el valor actual equivalente
d. El flujo financiero
e. Determine el WACC
f. determine el Valor Actual Neto Financiero