Str. Ca lea Manastur, nr. 26 -28 , Cluj-Napoca , jud. Cluj
PLAN DE SITUATIE PROPUSA,PROFIL TRANSVERSAL -REGLEMENTARI P.U.D.
1133/2015
SEPT. 2016
P.U.D.
1:300, 1:500
Str. Calea Manastur, nr. 26-28,Cluj-Napoca, jud. Cluj
NO LIMIT IMPEX S.R.L.Str. Calea Manastur, nr. 26-28,
mun.Cluj_Napoca, jud.ClujBoca Lucian-Ciprian
str.Constantin Brancusi nr.171ap.93, mun.Cluj-Napoca, jud.Cluj
Boca Ramona-Dinastr. Camil Petrescu nr.8, mun,Cluj-
Napoca, jud,Cluj
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau inintregime decat cu acordul scris al Arhimar si nu pot fifolosite in alt scop decat cel pentru care au fostelaborate.
Proiect nr.
Data:
Scara:
Faza:
SEF PROIECT
Plansa nr.
PROIECTAT
DESENAT
arh. Daniela Rusu
arh. Iuliana Todoran
arh. Iuliana Todoran
arh. Daniela Rusu
BIROU DE ARHITECTURA SI URBANISMStr. Clinicilor nr. 39, 400006, Cluj-Napoca, RomaniaT. +40-(0)264-596786, F. +40-(0)-592614, www.arhimar.roRO10390873, J 24/186/1998UniCredit Ţiriac Bank, IBAN: RO22 BACX 0000 0004 6455 3000
03.A
Claudiu Botea
arh.stag. Mihai Liviu Cacuci
arh.stag. Florina Alb
arh.stag. Bogdan Gavriliu
arh.stag. Mihai Liviu Cacuci
arh.stag. Florina Alb
arh.stag. Bogdan Gavriliu
ADRESA INVESTITIEI
BENEFICIAR
ELABORARE P.U.D. pentruCONSTRUIRE IMOBIL MIXT(BIROURI+COMERT/SERVICII)
ELABORARE P.U.D. pentru CONSTRUIRE IMOBIL MIXT( BIROURI+COMERT/SERVICII)
NO LIMIT IMPEX S.R.L.
PLAN DE SITUATIEEXISTENTA
1133/2015
noiembrie 2015
Str. Calea Manastur, nr. 26-28, Cluj-Napoca, jud. Cluj
aviz C.T.A.T.U.
Str. Calea Manastur, nr. 26-28
Str. Ca lea Manastur, nr. 26 -28 , Cluj-Napoca , jud. Cluj
1:300
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau inintregime decat cu acordul scris al Arhimar si nu pot fifolosite in alt scop decat cel pentru care au fostelaborate.
Proiect nr.
Data:
Scara:
Faza:
SEF PROIECT
Plansa nr.
PROIECTAT
DESENAT
ADRESA INVESTITIEI
BENEFICIAR
BIROU DE ARHITECTURA SI URBANISMStr. Clinicilor nr. 39, 400006, Cluj-Napoca, RomaniaT. +40-(0)264-596786, F. +40-(0)-592614, www.arhimar.roRO10390873, J 24/186/1998UniCredit Ţiriac Bank, IBAN: RO22 BACX 0000 0004 6455 3000
02.A
ELABORARE P.U.D. SI CONSTRUIREIMOBIL DE BIROURI CU PARTER
COMERCIAL/SERVICII, amenajare siimprejmuire incinta, organizare desantier, racorduri si bransamente
arh. Claudiu Botea
arh. Daniela Rusu
arh. Iuliana Todoran
arh. Daniela Rusu
arh. stag. Alida Visan
arh. stag. Alida Visan
arh. stag. Andreea Balgaradean
arh. stag. Mihai Cacuci
PLAN DE SITUATIE EXISTENTA
ELABORARE P.U.D. SI CONSTRUIRE IMOBIL DE BIROURI CU PARTER COMERCIAL/SERVICII, amenajare si imprejmuire incinta, organizare de santier, racorduri si bransamente
constructii existente in vecinatate
limite de proprietate vecinatati
spatiu verde incinta
limita de proprietate - amplasament studiat
sensuri de circulatie auto
acces pietonal - incinta
circulatie pietonala publica - Str. Calea Manastur
circulatie auto publica - Str. Calea Manastur
drum de acces - nr. cad. 5505
3.65
Lim
ita z
onei
stu
diat
e
1
2
3
5
C
9.841.20
9.57
17.81
10.37
1CcS= 200 mp
30-32
26-28
67
8
910
S= 122 mp
11.62
10.38
2.02
9.85
C1Cc
CAD. 5505
S= 197 mp
19.20 m
10.31 m
18.90 m
11 12
1Cc
1
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111 112
113
114
115
176
C
C
C
C
TH
126
127
128 129
130
138
139140
CC
3907
50
3908
00
Calea Manastur
4
10.18
0.46
Scoala Generala
"Ioan Lupas"
D+P+1E
proprietar: Boca Lucian Ciprian si sotia Ramona Dina S teren din acte = 200 mp acte teren: C.F.nr. 311198 nr. Cad: 311198 nr.Topo: 311198
proprietar: Boca Lucian Ciprian si sotia Ramona Dina S teren din acte = 122 mp acte teren: C.F.nr. 310776 nr. Cad: 310776 nr.Topo: 310776
proprietar: SC NO LIMIT IMPEX SRL; CIF: 19112471 S teren din acte = 197 mp acte teren: C.F.nr. 310713 nr. Cad: 310713 nr.Topo: 310713
proprietar: Boca Lucian si sotia Ramona Dina, cota 33/175Dinistrianu Ioana Ariadna, cota 66/175sc NO LIMIT IMPEX SRL , cota 76/175 S teren din acte = 175 mp acte teren: C.F.nr. 309453 nr. Cad: 11567/5
UTR
CCb
UTR
CCa
UTR
CCa
UTR
CCb
22-24Imobil mixt
S+P+6E
-in curs de finalizare-
CF 313689, nr Topo 313689
BOCA ANDREI
str. Dornei, nr. 17
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
1 585698.549 390768.4382 585694.938 390759.2843 585696.119 390759.0804 585705.578 390757.6195 585715.747 390757.2306 585716.206 390757.2107 585716.336 390767.578
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
7 585716.336 390767.5788 585718.355 390767.4809 585728.195 390767.06710 585727.814 390756.6906 585716.206 390757.210
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
9 585728.195 390767.06710 585727.814 390756.69011 585746.999 390755.96812 585747.081 390766.275
Imobil mixt
S+P+6E
-in curs de finalizare-
CF 313689, nr Topo 313689
N
INDICI URBANISTICI
SCONSTRUITA EXISTENTA SDESFASURATA EXISTENTA P.O.T.EXISTENT C.U.T. EXISTENT
LEGENDA
0.00 mp
0.00 %0.00
0.00 mp
S teren - C.F.nr. 310713
S teren - C.F.nr. 310776
S teren - C.F.nr. 311198
S teren totala = 519 mp
200 mp
122 mp
197 mp
519 mp
POTMAX 80.00%2.20 pt. CCa si 2.00 pt. CCbCUTMAX (P+2E)
Nota:- se vor respecta reglementarile PUZ din documentatia "PUZ si PUD imobil de locuintecolective, cu garaj la subsol si parter comercial, S+P+3E la 6E - Calea Manasturnr.52" aprobata cu HCL nr. 1/26.01.2010 si aviz CTATU nr. 131798/43/658/23.07.2009
TABEL DE COORDONATE
UTR (conf. PUZ aprobat) CCa si CCb
359.80
360.43
361.79
362.19
362.42
359.42359.61
359.65
359.33360.17
359.97
360.03359.86
360.18
360.99
360.01
360.21
360.20
360.45
360.62
360.44360.64
360.58360.89
361.32360.99
360.91
360.79360.78
360.66360.64
360.94
360.32
363.39
359.55
360.06
360.45360.41
360.50
360.61
360.75
360.85360.83
361.09
361.44361.53361.55
361.55
361.63361.85
361.89
362.42362.29
361.60
362.04361.93
362.28
362.13362.45
362.16
361.98
362.46
361.19 361.21
361.73
362.08
361.54
361.71
361.94362.08 362.17
362.16362.15
362.14362.14
362.26362.37
362.26362.24
362.18
362.14362.06
362.05
362.12
362.40 362.35362.35
362.50
362.58
362.47
362.31362.22
367.80
368.17
367.82
362.30
362.32
362.43
362.51
362.67
362.13
363.15
363.03363.00362.94
362.94362.97
363.00
362.75
362.57
362.69
362.66
362.56
362.40
362.42
362.61
362.08
361.99362.02
363.06363.10
362.54
362.59362.66
362.49 362.49 362.30
362.26
362.34362.23
361.97
362.22
364.71
366.79
363.00
362.00
362.
00
362.00
362.00362.00
361.
00
361.00
361.0
0
360.
00
360.0
0
360.
00
366.79
359.80
360.43
361.79
362.19
362.42
359.42359.61
359.65
359.33360.17
359.97
360.03359.86
360.18
360.99
360.01
360.21
360.20
360.45
360.62
360.44360.64
360.58360.89
361.32360.99
360.91
360.79360.78
360.66360.64
360.94
360.32
363.39
359.55
360.06
360.45360.41
360.50
360.61
360.75
360.85360.83
361.09
361.44361.53361.55
361.55
361.63361.85
361.89
362.42362.29
361.60
362.04361.93
362.28
362.13362.45
362.16
361.98
362.46
361.19 361.21
361.73
362.08
361.54
361.71
361.94362.08 362.17
362.16362.15
362.14362.14
362.26362.37
362.26362.24
362.18
362.14362.06
362.05
362.12
362.40 362.35362.35
362.50
362.58
362.47
362.31362.22
367.80
368.17
367.82
362.30
362.32
362.43
362.51
362.67
362.13
362.84 363.15
363.03363.00362.94
362.94362.97
363.00
362.75
362.57
362.69
362.66
362.56
362.40
362.42
362.08
361.99362.02
363.06363.10
362.54
362.59362.66
362.49 362.49 362.30
362.26
362.34362.23
361.97
362.22
364.71
137
22.9421.50
7.51
5.0014.70
1.80
ax drum
1
2
3
5
C
67
8
910
11 12
1
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111 112
113
114
115
151
152
176
C
C
C
C
CC
TH
126
127
128 129
139140
141
142
CC
585700
5857503907
50
3908
00
Calea Manastur
30-32
1 2
1
nr. CAD
. 5505lift+casa scariilift+casa scarii
3 4
linie balcoane
362.61
4.003.55
3.553.55
3.5514.20
4.00
21.5022.72
14.66
5.55 1.80
5.0013.90
1.80
3.025.352.00
6.00
7.35 3.00
S+P+
5E +R
S c=1
45.5
5 m
pS c
d = 9
54.0
5 m
p
retragere min. 3 m
CALC
AN
retragere min. 4.5 m
aliniament existent 6m
4
9.841.20
9.5710.18 17.81
0.46
11.62
10.38
2.029.85
D+P+1E; nr. CAD. 5505MURESAN CRISTINACalea Manastur, nr. 26-28, ap. 2
19.20 m
10.31 m
18.90 m
22-24
P.G.
parcare 4 locuri
S+P+
5E
proprietar: SC NO LIMIT IMPEX SRL; CIF: 19112471 S teren din acte = 197 mp acte teren: C.F.nr. 310713, nr. Cad: 310713nr.Topo: 310713
26-28
1
1
Scoala Generala "Ioan Lupas"
D+P+1E
INSPECTORATUL SCOLAR JUDETEAN CLUJ
P-ta Stefan cel Mare, nr. 4
Imobil mixt S+P+6E
CF 313689, nr Topo 313689
BOCA ANDREI
str. Dornei, nr. 17
Tel: 0745281241
65% din adancime parcela
de la aliniament
proprietar: Boca Lucian Ciprian si sotia Ramona Dina S teren din acte = 322 mp acte teren: C.F.nr. 323498, nr. Cad: 323498
Drum-Boca Lucian Ciprian si sotia Ramona Dina - are cota 20/175,13/175-SC NO LIMIT IMPEX SRL - are cota 76/175S teren din acte = 175 mp acte teren: C.F.nr. 309453, nr. Cad: 11567/5
constructii existente in vecinatatelimite de proprietate vecinatati
spatiu verde amenejat incinta
limite de proprietate parcele - amplasament studiat
sensuri de circulatie autoacces pietonal - incinta
circulatie pietonala publica - Str. Calea Manasturcirculatie auto publica - Str. Calea Manastur
drum de acces - nr. cad. 5505 (conf. OCPI), 11567/5(conf. CF)
calcan existentretrageri minime obligatorii
constructie propusa S+P+5E+R
circulatii pietonale, teraseplatforma circulatii si parcare auto incinta - 4 locuri
punct gospodaresc (platforma deseuri)
acces pietonal comert/serviciiacces pietonal birouriaccese auto - din Calea Manastur la parcaj subteran si in drumde acces nr. cad. 5505 (conf. OCPI), 11567/5(conf. CF)acces auto parcaj incinta - din drum de acces cu nr. cad. 5505(conf. OCPI), 11567/5(conf. CF)
contur subsol propus - parcaj auto si biciclete+spatii tehnice
rampa acces auto parcaj subteran
limita zona studiata prin PUD
profil transversal 1 1
zona dedicata pentru spatii anexe
aliniament existent Calea Manastur nr. 30-32limita de maxim 18 m de la aliniament de la care Hmax=18 m
P.G.
NO LIMIT IMPEX S.R.L.
PLAN DE SITUATIEEXISTENTA
1133/2015
noiembrie 2015
Str. Calea Manastur, nr. 26-28, Cluj-Napoca, jud. Cluj
aviz C.T.A.T.U.
Str. Calea Manastur, nr. 26-28
Str. Ca lea Manastur, nr. 26 -28 , Cluj-Napoca , jud. Cluj
1:300
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau inintregime decat cu acordul scris al Arhimar si nu pot fifolosite in alt scop decat cel pentru care au fostelaborate.
Proiect nr.
Data:
Scara:
Faza:
SEF PROIECT
Plansa nr.
PROIECTAT
DESENAT
ADRESA INVESTITIEI
BENEFICIAR
BIROU DE ARHITECTURA SI URBANISMStr. Clinicilor nr. 39, 400006, Cluj-Napoca, RomaniaT. +40-(0)264-596786, F. +40-(0)-592614, www.arhimar.roRO10390873, J 24/186/1998UniCredit Ţiriac Bank, IBAN: RO22 BACX 0000 0004 6455 3000
02.A
ELABORARE P.U.D. SI CONSTRUIREIMOBIL DE BIROURI CU PARTER
COMERCIAL/SERVICII, amenajare siimprejmuire incinta, organizare desantier, racorduri si bransamente
arh. Claudiu Botea
arh. Daniela Rusu
arh. Iuliana Todoran
arh. Daniela Rusu
arh. stag. Alida Visan
arh. stag. Alida Visan
arh. stag. Andreea Balgaradean
arh. stag. Mihai Cacuci
PLAN DE SITUATIE EXISTENTA
ELABORARE P.U.D. SI CONSTRUIRE IMOBIL DE BIROURI CU PARTER COMERCIAL/SERVICII, amenajare si imprejmuire incinta, organizare de santier, racorduri si bransamente
constructii existente in vecinatate
limite de proprietate vecinatati
spatiu verde incinta
limita de proprietate - amplasament studiat
sensuri de circulatie auto
acces pietonal - incinta
circulatie pietonala publica - Str. Calea Manastur
circulatie auto publica - Str. Calea Manastur
drum de acces - nr. cad. 5505
3.65
Lim
ita z
onei
stu
diat
e
1
2
3
5
C
9.841.20
9.57
17.81
10.37
1CcS= 200 mp
30-32
26-28
67
8
910
S= 122 mp
11.62
10.38
2.02
9.85
C1Cc
CAD. 5505
S= 197 mp
19.20 m
10.31 m
18.90 m
11 12
1Cc
1
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111 112
113
114
115
176
C
C
C
C
TH
126
127
128 129
130
138
139140
CC
3907
50
3908
00
Calea Manastur
4
10.18
0.46
Scoala Generala
"Ioan Lupas"
D+P+1E
proprietar: Boca Lucian Ciprian si sotia Ramona Dina S teren din acte = 200 mp acte teren: C.F.nr. 311198 nr. Cad: 311198 nr.Topo: 311198
proprietar: Boca Lucian Ciprian si sotia Ramona Dina S teren din acte = 122 mp acte teren: C.F.nr. 310776 nr. Cad: 310776 nr.Topo: 310776
proprietar: SC NO LIMIT IMPEX SRL; CIF: 19112471 S teren din acte = 197 mp acte teren: C.F.nr. 310713 nr. Cad: 310713 nr.Topo: 310713
proprietar: Boca Lucian si sotia Ramona Dina, cota 33/175Dinistrianu Ioana Ariadna, cota 66/175sc NO LIMIT IMPEX SRL , cota 76/175 S teren din acte = 175 mp acte teren: C.F.nr. 309453 nr. Cad: 11567/5
UTR
CCb
UTR
CCa
UTR
CCa
UTR
CCb
22-24Imobil mixt
S+P+6E
-in curs de finalizare-
CF 313689, nr Topo 313689
BOCA ANDREI
str. Dornei, nr. 17
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
1 585698.549 390768.4382 585694.938 390759.2843 585696.119 390759.0804 585705.578 390757.6195 585715.747 390757.2306 585716.206 390757.2107 585716.336 390767.578
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
7 585716.336 390767.5788 585718.355 390767.4809 585728.195 390767.06710 585727.814 390756.6906 585716.206 390757.210
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
9 585728.195 390767.06710 585727.814 390756.69011 585746.999 390755.96812 585747.081 390766.275
Imobil mixt
S+P+6E
-in curs de finalizare-
CF 313689, nr Topo 313689
N
INDICI URBANISTICI
SCONSTRUITA EXISTENTA SDESFASURATA EXISTENTA P.O.T.EXISTENT C.U.T. EXISTENT
LEGENDA
0.00 mp
0.00 %0.00
0.00 mp
S teren - C.F.nr. 310713
S teren - C.F.nr. 310776
S teren - C.F.nr. 311198
S teren totala = 519 mp
200 mp
122 mp
197 mp
519 mp
POTMAX 80.00%2.20 pt. CCa si 2.00 pt. CCbCUTMAX (P+2E)
Nota:- se vor respecta reglementarile PUZ din documentatia "PUZ si PUD imobil de locuintecolective, cu garaj la subsol si parter comercial, S+P+3E la 6E - Calea Manasturnr.52" aprobata cu HCL nr. 1/26.01.2010 si aviz CTATU nr. 131798/43/658/23.07.2009
TABEL DE COORDONATE
UTR (conf. PUZ aprobat) CCa si CCb
NO LIMIT IMPEX S.R.L.
PLAN DE SITUATIEEXISTENTA
1133/2015
noiembrie 2015
Str. Calea Manastur, nr. 26-28, Cluj-Napoca, jud. Cluj
aviz C.T.A.T.U.
Str. Calea Manastur, nr. 26-28
Str. Ca lea Manastur, nr. 26 -28 , Cluj-Napoca , jud. Cluj
1:300
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau inintregime decat cu acordul scris al Arhimar si nu pot fifolosite in alt scop decat cel pentru care au fostelaborate.
Proiect nr.
Data:
Scara:
Faza:
SEF PROIECT
Plansa nr.
PROIECTAT
DESENAT
ADRESA INVESTITIEI
BENEFICIAR
BIROU DE ARHITECTURA SI URBANISMStr. Clinicilor nr. 39, 400006, Cluj-Napoca, RomaniaT. +40-(0)264-596786, F. +40-(0)-592614, www.arhimar.roRO10390873, J 24/186/1998UniCredit Ţiriac Bank, IBAN: RO22 BACX 0000 0004 6455 3000
02.A
ELABORARE P.U.D. SI CONSTRUIREIMOBIL DE BIROURI CU PARTER
COMERCIAL/SERVICII, amenajare siimprejmuire incinta, organizare desantier, racorduri si bransamente
arh. Claudiu Botea
arh. Daniela Rusu
arh. Iuliana Todoran
arh. Daniela Rusu
arh. stag. Alida Visan
arh. stag. Alida Visan
arh. stag. Andreea Balgaradean
arh. stag. Mihai Cacuci
PLAN DE SITUATIE EXISTENTA
ELABORARE P.U.D. SI CONSTRUIRE IMOBIL DE BIROURI CU PARTER COMERCIAL/SERVICII, amenajare si imprejmuire incinta, organizare de santier, racorduri si bransamente
constructii existente in vecinatate
limite de proprietate vecinatati
spatiu verde incinta
limita de proprietate - amplasament studiat
sensuri de circulatie auto
acces pietonal - incinta
circulatie pietonala publica - Str. Calea Manastur
circulatie auto publica - Str. Calea Manastur
drum de acces - nr. cad. 5505
3.65
Lim
ita z
onei
stu
diat
e
1
2
3
5
C
9.841.20
9.57
17.81
10.37
1CcS= 200 mp
30-32
26-28
67
8
910
S= 122 mp
11.62
10.38
2.02
9.85
C1Cc
CAD. 5505
S= 197 mp
19.20 m
10.31 m
18.90 m
11 12
1Cc
1
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111 112
113
114
115
176
C
C
C
C
TH
126
127
128 129
130
138
139140
CC
3907
50
3908
00
Calea Manastur
4
10.18
0.46
Scoala Generala
"Ioan Lupas"
D+P+1E
proprietar: Boca Lucian Ciprian si sotia Ramona Dina S teren din acte = 200 mp acte teren: C.F.nr. 311198 nr. Cad: 311198 nr.Topo: 311198
proprietar: Boca Lucian Ciprian si sotia Ramona Dina S teren din acte = 122 mp acte teren: C.F.nr. 310776 nr. Cad: 310776 nr.Topo: 310776
proprietar: SC NO LIMIT IMPEX SRL; CIF: 19112471 S teren din acte = 197 mp acte teren: C.F.nr. 310713 nr. Cad: 310713 nr.Topo: 310713
proprietar: Boca Lucian si sotia Ramona Dina, cota 33/175Dinistrianu Ioana Ariadna, cota 66/175sc NO LIMIT IMPEX SRL , cota 76/175 S teren din acte = 175 mp acte teren: C.F.nr. 309453 nr. Cad: 11567/5
UTR
CCb
UTR
CCa
UTR
CCa
UTR
CCb
22-24Imobil mixt
S+P+6E
-in curs de finalizare-
CF 313689, nr Topo 313689
BOCA ANDREI
str. Dornei, nr. 17
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
1 585698.549 390768.4382 585694.938 390759.2843 585696.119 390759.0804 585705.578 390757.6195 585715.747 390757.2306 585716.206 390757.2107 585716.336 390767.578
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
7 585716.336 390767.5788 585718.355 390767.4809 585728.195 390767.06710 585727.814 390756.6906 585716.206 390757.210
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
9 585728.195 390767.06710 585727.814 390756.69011 585746.999 390755.96812 585747.081 390766.275
Imobil mixt
S+P+6E
-in curs de finalizare-
CF 313689, nr Topo 313689
N
INDICI URBANISTICI
SCONSTRUITA EXISTENTA SDESFASURATA EXISTENTA P.O.T.EXISTENT C.U.T. EXISTENT
LEGENDA
0.00 mp
0.00 %0.00
0.00 mp
S teren - C.F.nr. 310713
S teren - C.F.nr. 310776
S teren - C.F.nr. 311198
S teren totala = 519 mp
200 mp
122 mp
197 mp
519 mp
POTMAX 80.00%2.20 pt. CCa si 2.00 pt. CCbCUTMAX (P+2E)
Nota:- se vor respecta reglementarile PUZ din documentatia "PUZ si PUD imobil de locuintecolective, cu garaj la subsol si parter comercial, S+P+3E la 6E - Calea Manasturnr.52" aprobata cu HCL nr. 1/26.01.2010 si aviz CTATU nr. 131798/43/658/23.07.2009
TABEL DE COORDONATE
UTR (conf. PUZ aprobat) CCa si CCb
rampa
accessubsol
54
1
3
2
casa scarii CON
TUR PARTER
1
1
CAROSABIL
3.55 3.55 3.55 3.55 4.00 6.00 67 21.50 10.60 variabil (12.28)14.20 4.00
TROTUAR
18.20
INCINTAAMENAJATAALINIAMENTEXISTENT
CONSTRUCTIE PROPUSA INCINTA MENAJATA CU SPATII VERZI
linia terenului natural
2.00
21.5
5
21.5
585
-3.10
±0.00
+2.95
+5.90
+8.85
+11.80
+14.75
+17.95
+21.15
-0.10
+18.10
+21.45
-2.10
-0.10
+17.90
+21.45
rampa auto
5.00
PLATFORMA AMENAJATA -CIRC. AUTO
PARCAJE, TROTUARE DEGARDA
2.00
18.2
0
18.0
0
1.80
PARTER
COMERT/SERVICII
ETAJ 1
BIROURI
ETAJ 2BIROURI
ETAJ 3BIROURI
ETAJ 4BIROURI
ETAJ 5BIROURI
ETAJ 6 (R) BIROURI
lim
ita
de
pro
pri
eta
te
Calea Manastur
alin
iam
ent
exis
tent
6 m
lim
ita
de
pro
pri
eta
te
LIF
T
PARCAJ+SP. TEHNICE PARCAJ+SP. TEHNICE
Ve
M2
S_L
Lc_A
Lc_A
LipS_L
S_L
Lc_A
G_c
Lc
Lc_A
RrM4
Lip
Liu
Lip
Lc
ED
Liu
M2
Is_A
Liu
Lc
Va
Lip
Lc_A
S_Is
S_G_p
S_Et
Liu Lcs
Is_A
Is_A
Lc
Liu
Lc
Va
RrM1
S_Is
Et / PUZ
Liu
Ve
Lc_AVPr
Lc
Liu
Lc
Lc_A
Is_A
M2
Liu
Ve
Lc_A
RrM1
S_L
S_Is
Liu
Va
Va
Liu
Liu
Liu
Lip
Lip
Lc_A
Va
S_Va
Va
RrM4
Va
UM3
M2
S_Is
S_Is
S_Et
Lc_A
S_Is
S_Is
S_Et
Lc_A
S_Is
S_Is
S_Is
S_Is
Lc_A
S_L
S_Is
S_Et
S_Et
S_LS_L
S_L
S_L
S_Is
S_L
S_L
S_L
S_Is
S_Va
S_L
S_Et
S_Is
S_Is
S_P
Ve
Ve
Ve
S_Va
Lc_A
VPr
VPr
Is_A
ZCP_Is_A
ZCP_RiM / PUZ
RiM
Is_A
S_Va
RrM1
Liu
M3
M4
M1
Lc_A
Lc_A
Lc_A
Lc_A
Is_A
Va
G_c
RrM3
S_Va
UEm
ED
ULc / PUZ
S_LLiu
Is_A
Lip
ULc / PUZ
Liu
Ec
ULi/c
UM3 / PUZ
ULc / PUZ G_t
Liu
Liu
S_Et
ULi/c
Lc
VPr
ED
Liu
ULi/c
LcLc
Lc Lip
ULi/cULi/c / PUZ
Liu
VPr
Em
ULi/c
Lc_A
UVs
ULi/c
Lc
ULi/c
ULi/c
Lc
Em EDEc
Ec
Ec
UM3Liu
Liu
Lcs
Liu
M4
S_P
M3
ED
UEm
ULi/c
UM3
M3
UM3
Liu
Liu
Liu
Liu
Lc
S_Et
Liu
Liu
ULc / PUZ
UEmUM3 / PUZ
M3
Lc_A
ZCP_M4/ PUZ
Lc
Lc
Lc
ED
Lc
Lc
LcLc
Lc
Lc
ULi/c
Liu
Liu
Liu
Lc
Liu
Liu
Liu
Liu
Ec
Lc_A
UM3 / PUZ
Ve
Ve
Ve
Is_A
ZCP_Is_A
S_Et
S_Is
S_Et
Liu
Liu
Lip
Ec
RrM4
RrM4
UM3 / PUZ
UM3/ PUZ
VeVPr
G_c
UM3
UM3
ULi/c
Va
S_L
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=28m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=24m
Hmax.=16m
Hmax.=28m
Hmax.=12m
Hmax.=12mHmax.=12m
Hmax.=28m
Hmax.=28mHmax.=28m
Hmax.=18m
Hmax.=28m
Hmax.=18m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28mHmax.=28m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=28m
Hmax.=8m
Hmax.=8m
Hmax.=8m
Hmax.=25m
Hmax.=25m
Hmax.=25m
Hmax.=25m
Hmax.=25m
Hmax.=22m
Hmax.=28m
Hmax.=20m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22mHmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22mHmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=22m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=20m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=8m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=16m
Hmax.=35m
Hmax.=35m
Hmax.=35m
Hmax.=35m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=12m
Hmax.=24m Hmax.=24m
Hmax.=24m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
ULi/c
Vs
RrM1
Hmax.=16m
M3
Ve
Ve
Ve
Lip
Ve
Lc_A
RrM3
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
S_L
S_Is
S_Is
S_Et
S_L
S_L
S_LS_L
S_Et
S_L
ZCP_G_cCimitirul central
ZCP_Va
SZCP_C1_b
SZCP_C1_b
ZCP_Va
ZCP_Sp
ZCP_M1 ZCP_Liu
ZCP_Liu
ZCP_M2
Lcs
ZCP_Liu
ZCP_VtGrădina botanică
SZCP_Is
SZCP_Is
S_Is
S_Is
SZCP_Is
S_Et
SZCP_C1_bSZCP_C1_b
SZCP_C1_b
S_G_p
ZCP_C1_Va
ZCP_M1
ZCP_Vt
ZCP_Vt
M2
Lcs
Lcs
ZCP_Is_A
ZCP_L_A
ZCP_Is_A
SZCP_Is ZCP_M4
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_IsZCP_Liu
SZCP_Is
ZCP_M1
ZCP_Liu ZCP_Liu
ZCP_Is_A
ZCP_Is_A
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
SZCP_Is
ZCP_Liu
ZCP_M1
ZCP_M1
ZCP_M1
ZCP_Is_A
ZCP_M2
SZCP_Is
ZCP_L_A
ZCP_M4
SZCP_Va
ZCP_L_A
ZCP_L_A
ZCP_M2
ZCP_M1
SZCP_Is
ZCP_M4
SZCP_Is
SZCP_Is
ZCP_Va
ZCP_Va
SZCP_Et
ZCP_Va
ZCP_M1
SZCP_Is
ZCP_Liu
ZCP_C2
ZCP_C2_Va
ZCP_C2
ZCP_C2
ZCP_C2ZCP_C2Exteriorul incinteifortificate
ZCP_C2_Ve
ZCP_Ve
SZCP_C1_a
SZCP_C1_a
SZCP_C1_a
SZCP_C1_a
ZCP_Liu
Va
SZCP_Et
SZCP_Va
SZCP_Va
ZCP_Liu
ZCP_Liu
SZCP_Is
ZCP_Liu
ZCP_M1
ZCP_M2
SZCP_C1_b
ZCP_Vs
VaVe
Ve
ZCP_Ve
ZCP_Va
ZCP_Va
ZCP_VaCalvaria
ZCP_Ve
ZCP_M1
SZCP_Is SZCP_Is
ZCP_Ve
ZCP_Liu
S_Is
S_Va
S_Is
S_IsS_Is
ZCP_LiuCartierul Grigorescu
SZCP_Et
SZCP_Is
ZCP_C1Incinta fortificată
SZCP_C1_a
ZCP_M4ZCP_Ve
Ve
S_Et S_Is
ZCP_M4
S_Is
S_Et
S_EtS_Et
ZCP_C1Incinta fortificată
ZONĂ DE SIGURANŢĂmagistrală de gaz metan
ZCP_GcCimitirul central
ZCP_Liu
ZCP_C2
ZCP_VtGrădina experimentală a
institutului agronomic
profil
tip II.
F - 26m
profil tip III.E - 16m
profil tip
III.E - 1
6m
Incinta romană
pro
f il
tip
III
.E -
16
m
ZCP_Is_A
ZCP_Vt
ZCP_Vt
ZCP_Va
S_Is
ZCP_C1Incinta fortificată
S_UVa
S_UVa
S_UVa
S_UVa
S_UVa
ZCP_M4
ZCP_Vs
str. Gr. A
lexandrescu
Str. H
uedin
ulu
i
STR. EUGEN LOVINESCU
STRADA BUNA ZIUA
Str.
Mor
icz
Zsig
mon
d
CA
LE
A T
UR
ZII
Str.G-ral Eremia Grigorescu
str.G
heorgh
e Bariti
u
str.C
otita
str.D
avid
Fere
nc
str.Tip
ografie
i
str.Cuza Voda
str. Brassai Samuel
str.Cuza V
oda
str.Tipografiei
Str. Mamaia
Str. D ragalina
str.G.Muzicescu
str. Arany Ia
nos
str. Nufe
rilor
str. Cism
igiu
str. Splaiul Independentei
Str. E
mil Is
ac
Str. G. C
lemenceau
Str. Constantin D
aicoviciu
Str. Arany Ia
nos
Str. O. P
etrovici
str.V
icto
r Dele
u
str.Emil Z
ola
str.Brassai Samuel
Pia
ta A
vra
m Ia
ncu
str.B
aba N
ovac
str.F
.J.Curie
str.V
.Goldis
str.F.D.Rooswelt
str.Regele Ferdinand
str.Toplita
str.Bolyai
str.Iuliu Maniu
P-ta M
uzeului
P-ta
Unirii
P-ta U
nirii
P-ta
Unirii
B-dul 21 Decembrie 1989
str.I.Ma
niu
str.I.Ma
niu
str.Bolyai
B-dul Eroilor
B-dul Eroilor
str.G
.Cosbuc
str.G.Muzicescu
Splaiul Independentei
B-dul 1 Decembrie 1918
str. G
h.G
hic
a
str. O.Goga
str. Milcov
st r.T
raia
n G
rozavescu
str.Tebei
str.Eremia Gri gorescu
str. O.Goga
str.S
inaia
B-dul 1
Dece
mbrie
1918
st r. Tebei
str.T
.Grozavescu
P-ta
14 Iu
lie
P-ta 14 Iulie
P-ta 1
4 Iu
lie
P-ta 14 Iulie
str. Garibaldi
B-dul 1 Decembrie 1918str
. T
ebei
str.Sigismund Toduta
str
. Ion
Ghic
a
str.J.J.Rousseau
str.J.J.Roussea
u
str.J.J.Roussea
u
str. Alexandru Vlahuta
str. Hateg
str.Macului
str. Te cuci
st r. T
ible
su
lui
str. Maculu
i
str. Alexandru Vlahuta
str.Petuniei
s tr.Hategstr.Hateg
str.Hateg
str.George E
nescu
str.Ia
ncu d
e H
un
edoara
str. Alexandru Vlahuta
str. Bartok Bela
str. Fra
ntz
Lis
zt
st r. Barto k Bela
st r. Bartok Bela
st r. Hateg
str
.Ian
cu d
e Huned
oara
str.Hateg
str.Milcov
str.G-ral Eremia Grigorescu
str.George E
nescu
Strada
str.Donath
str.Frantz Liszt
str.Macului
str.Donath
str .Hateg
str.Tecuci
str.Plopilor
ale
ea T
arn
ita
str. S
esulu
i
str.Plopilor
Calea Manastur
str.T
arnita
Str.PLOPILOR
St r .S
ESULUI
str.Sesului
C a l e a M a n a s t u r
str.Cam
pului
Spla
iul I
ndep
ende
ntei str. Ili
e Macelaru
str.G
. Cosbuc
str.
Dev
a
Calea Manastur
str. Deva
str.B.P
.Hasde
ucalea Manastur
cale
a M
otilo
r
str. Rem
etea
str. H
asdeu
str. Sinaia
str. Oleg C
osevoi
Splaiul Independentei
str.Pandurilo
r
str.
Gav
ril M
uzices
cu
str.Sigismund Toduta
str.Gariba
ldi
str.M
ate
i Millo
Spla
iul I
ndep
ende
ntei
str. I a
ncu H
uni a
de
b-dul. 1 Decembrie 1918
STR
. GO
VO
RA
STR. MOVILEI
str. Miorite
i
str. Moldovei
str.Otetului
str.Berariei
str. Marginasa
str. Marginasa
S t r . C
l i n i c
i l o r
Str. Cardinal Iu
liu Hossu
Str. Episcop Ioan Bob
str. U
niv
ers
itatii
str. N
apocastr. Io
n R
atiu
P-ta
Unirii
st r. U
ni v
er s
itatii
str.Em
anuel d
e M
arto
nne
str.M.Kog
alniceanu
C a l e a M
o t i l o
r
S t r . C l i n i c i l o r
str.Herm
ann O
berth
str.I.C.B
ratianu
str.Republi cii
str.B
iseric
ii Orto
doxe
str.Gutin
ului
str.Marului
str.Potaisa
str.F
ortaretei
str.Alba Iulia
str.Aurorei
str.A
via
tor
Badescu
S t r . P
a s
t o r u
l u i
str.Ion Creangastr.Ion Creanga
str.Prof.Marinescu
str.V.Babes
str.Pasteur
str.B.P.Hasdeu
str. Iuliu Moldovan
str.Gh.Marinescu
str.C.Por
umbesc
u
Str. Cardinal Iuliu Hossu
Str. M
ihai Em
inescu
C a l e
a
M o
t i l
o r
P i a t a L u c i a n B l a g a
Str. Napoca
str. Pasteur
str.Iuliu Moldovanstr. Iuliu Moldovan
str.Gutin
ului
str.G
utinului
str.B
iseric
ii Orto
doxe
str.Repub
licii
str.Republicii
str. Ioan Mincu
str.S.Dragomir
str.S.Dragomir
str.Zaharia Barsan
str. H
erb
ak
Janos
str.V. H
ugo
str.P
otaisa
str. Inocentiu Micu Klein
P-ta Uni ri i
str.Aviator Badescu
str.G
all G
abor
str.Kovacs D
ezso
str. A
l. Borz
a
str.Bisericii Ortodoxe
str. Republicii
str. C
eahlau
str. Alex. Borza
str.
V. H
ugo
str.Crangului
str.Jozsef Attila
str. Ioan M
incu
str.George Pop de Basesti
str.Jozsef Attila
st r. Io
an M
i ncu
str.I.M
incu
str. Republicii
al e
ea
Vid
raru
aleea Balea
str.Pajistei
str.Castanilor
str.Gh.Dima
str.Tatra
str.G
h.Dima
str. Frunzisului
str.F
runzisului
str.Primaverii
Str .M
o g os o a ia
Str.Ion Mesterstr.Ion Mester
str.Mogosoaia
str.Cimpului
str.Izlazului
s tr .Mogosoa
i a
str. P
asteur
str. Gh.Dima
str. Gh.Dima
str. L
uceafa
rulu
i
Str.Almasului
str.Buceg
i
str.B ucegi
str. Mehedinti
str. M
ehedin
ti
ale
ea M
old
oveanu
aleea Moldoveanu
str.Piriul
ui
str.Urcu
sului
alee
a Ret
ezat
str.Izlazului
str.
Meh
edi
nti
str.Cam
pului
str. Mehedinti
str.Cam
pului
aleea Borsa
str. Urcusului
str.Govora
str.M
ehed
inti
str.Cam
pului
str.Negoiu
str.Mehedinti
str. F
runzis
ulu
i
str.Cam
pului
str. Retezat
str. Mehedinti str Mehedinti
str. Negoiu
str. F
runzis
ulu
i
str.Primaver ii
str.I.Mester
ale
ea M
old
oveanu
str.Zorilor
str.C
urcubeului
str.Gh.Dima
str.Sighisoara
str.Sighisoara
str.Viilo
r
str.Pajiste
i
str.Colibita
str.Pajistei
str.Colib
ita
st r.V
i ilor
str.Prunilor
str.P
astorului
str.M
arinescu
str.Viilor
str.Pasteur
str.Pasteur
str. Cire
silorst
r. P
aste
ur
aleea Mestecenilor
str. P
aste
ur
str. T
rascaulu
i
str. Pasteur
str. Z
orilo
r
str. Pasteur
str. Robert Kock
str. Viilor
str. Viilor
str.Cireselor
str.Obser
vatorulu
i
str. V
iilor
str.Carai
manstr.Cires
ilorstr.C
iresilor
str.C
eahlau
str.Ciresilor
str.Ciresilor
str.Ceahlau
str. S
oimului
str. Observatorului
str.Rene Descartes
str.Rene Descartes
str.C
araiman
str. Meteor
s tr. J upiter
str. Observatorului
str.Jupiter
str.I.Bilascu
str.Republici i
str.Jupiter
str.
Cal
ea T
urzi
i
str.C
alea Turzi
i
str.Luceafa
rului
str.Z
orilo
r
str. Observatorului
str . Rapsodie
i
str. Observatorului
str. Luni i
str. Rapsodiei
str.Lunii
str.Bradutului
str. P
adurii
str.Padur
ii
str.
Luni
i
str. Meteor
str. Meteor
str. Meteor
str. Cometei
str.
Spu
tnic
str. Jupiter
str. Meteor str. Meteor
str
. C
ale
a T
urz
ii
str. Cometei
P-ta
Avra
m Ia
ncu
str.Sighisoara
str. Tasnad
Str. Huedinului
Alee B
âlea
Str. Negoiu
Str. Dim
itrie G
usti
Str. D
imit
rie G
usti
Alee Cioplea
str. Cezar P
etre
scu
Strada Eugen Ionesco
Strada Eugen Ionesco
Strada Teo Peter
Strada George C
alinescu
Strada P
ablo Picass
o
Strada George B
acovia
Strada George Bacovia
str. Frunzisului
str. Frunzisului
Strada Iuliu Merca
Strada Aurel Gurghianu
Strada Nichita Stanescu
Strada Nichita Stanescu
Str
ada
Mik
ó Im
re
Strada Mikó Imre
Stra
da A
dria
n M
arin
o
Strad a W
ol fga ng Goe th e
Strada Wolfgang Amadeus Mozart
Str. S
am
uil M
icu
Str. G
heorghe Sincai
Str. P
etru
Maio
r
Str. MEmorandumului
Str. Virg
il Fulicea
Str. V
. Alecsa
ndri
S_UVa
ZCP_Ve
ZCP_M2
ZCP_M2
ZCP_M2
Hmax.=28m
Hmax.=22m
Hmax.
=22m
Hmax.=22m
Hmax.=16m
Hmax.=28m
Hmax.
=28m
Hmax.=28m
ZO
NA
I de servitute aeronautică T
RA
PE
ZO
IDA
LĂ-
(panta 1/285) - p
ista
pro
pusă 0
7-2
5
ZO
NA
IV de ser
vitute aeronautică (+
346,5
0) - p
ista
pro
pusă 0
7-2
5
+340
+345
+340
+345
Hmax.=35m
Hmax.=35m
P
S_UVa
ZCP_M2
S_UVa
C-a-4-III
L-34-48-C-a-4-IV
L-34-48-C-a-4-I
L-34-48-C-a-3-IV
L-34-48-C-c-2-I
29
30
35
22
28
NTABEL DE COORDONATE
POTMAX 50.00%2.6CUTMAX
STEREN
SCONSTRUITA PROPUSA
BILANT TERITORIAL mp %
519.00 100.00
SCIRCULATII PIETONALE +TERASE EXTERIOARE
S PLATFORMA CIRCULATII AUTO SI PARCARI
SPUNCT GOSPODARESC (PLATFORMA DESEURI)
SSPATIU VERDE AMENAJAT+IMPREJMUIRE
145.55 28.04
62.37 12.02
101.73 19.60
2.89 0.56
194.54 37.48
REGIM DE INALTIMEPROPUS S+P+5E+R
SCONSTRUITA PROPUSA SCONSTRUITA DESFASURATA PROPUSA
P.O.T.PROPUS
C.U.T. PROPUS
STEREN DIN ACTE INDICI URBANISTICI
954.05 mp
519.00 mp
1.8428.04 %
145.55 mp
LOCURI PARCARE PROPUSE SUBSOL
LEGENDA
5
S RAMPA ACCES AUTO SUBSOL 11.92 2.30
LOCURI PARCARE PROPUSE INCINTA 4LOCURI PARCARE TOTALE PROPUSE 9
PLAN DE SITUATIE PROPUSA SC. 1:300
PROFIL TRANSVERSAL 1-1 SC. 1:300
SCHEMA PARCAJE SUBSOL SC. 1:300
C.F. nr. 311198
C.F. nr. 310776 C.F. nr. 310713
UTR RrM1
Nota: Pentru parcela aferenta drumului de acces cu nr. cad. 5505 (nr.cad.11567/5 conf. CF) toti proprietarii apar notati in CF nr. 309453, precum si inmemoriul atasat prezentei documentatii