Bruxelles Environnement
BÂTIMENTS TERTIAIRES: (R) ÉVOLUTION DES BATEX EN RÉGION
de BRUXELLES-CAPITALE
Anne-Laure MAERCKX
CENERGIE
Formation Bâtiment Durable :
Bâtiment durable de A à Z
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Objectif(s) de la présentation
● Présenter deux projets de bâtiments exemplaires
tertiaires
● Pointer l‟évolution des bâtiments à haute
performance énergétique dans le temps
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● Les Bâtiments exemplaires
● Aéropolis II - Batex 2007 : présentation du projet
● Elia (Batex 2011) vs Aéropolis: quelle(s)
évolution(s)?
● Conclusions
Plan de l’exposé
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Les Bâtiments exemplaires
● S‟inspirer des bâtiments exemplaires:
http://www.environnement.brussels/thematiques/batim
ents/sinspirer-des-batiments-exemplaires?
● Moteur de recherche:
http://app.bruxellesenvironnement.be/batex_search/
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Aéropolis II - Batex 2007
● Contexte
► Programme: immeuble de bureaux
› 7.400 m² de surface plancher chauffée
› 2.700 m² de parkings souterrains et caves
► Equipe de conception
› Architecture: Architectes Associés
› Conseil énergie: Cenergie
› Stabilité: Setesco
› Techniques spéciales:
Cenergie et Stockman
© Architectes Associés
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Aéropolis II - Batex 2007
● Bureaux passifs: une des premières
expériences – focus essentiellement sur les
performances énergétiques
● Définition d‟un concept global pour atteindre le
niveau passif
► Besoins en chaud ≤15 kWh/m².an
► Besoins en froid ≤15 kWh/m².an
► Surchauffe > 25°C moins de 5% du temps
► Étanchéité à l‟air n50 ≤ 0,6 vol/h
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● Standard “maison passive” et techniques low-tech:
définition d‟un concept global
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● Stratégie du chaud:
► Réduction des besoins en énergie:
› Enveloppe bien isolée
› Haut niveau d‟étanchéité à l‟air
› Récupération de chaleur sur l‟air extrait
› Puits canadien
► Techniques “low-tech”
› Chauffage via la ventilation hygiénique – batteries à eau
chaude.
› Puits canadien
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● Stratégie du froid:
► Réduction des besoins en énergie:
› Protections solaires extérieures automatisées
› Système d‟éclairage performant (puissance et régulation)
► Techniques “low-tech”
› Puits canadien
› Night-cooling (5 vol/h)
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● Consommations
► Consommations 2010 – 2012:
› Chauffage: 20 kWh/m².an (consommation corrigée)
– 1 à 2 niveaux inoccupés durant la période considérée
– Fine tuning des installations en cours
› Electricité: 49 kWh/m².an
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Elia- Batex 2011
● Contexte
► Programme: immeuble de bureaux
› 10.000 m² de surface plancher
chauffée
› 4.000 m² de parkings en surface
► Equipe de conception
› Architecture: Architectes Associés
› Stabilité, conseil énergie et
techniques spéciales : Arcadis
› PEB – BREEAM: Ibam
► Expérience acquise sur
Aéropolis II
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Bâtiment NZEB - techniques low tech
● Concept énergétique: vers un bâtiment encore plus
performant
► Standard “maison passive” : concept global // Aéropolis II
► Refroidissement adiabatique ajouté à la stratégie de
refroidissement passif (puits canadien pas faisable, sol
pollué)
► Surface de 4.000m² de PV bâtiment NZEB
© Architectes Associés
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Bâtiment NZEB - techniques low tech
Parking couvert – 4.000 m² de panneaux PV –
environ 380 kWC – couverture de +/- 96% des
besoins en électricité
Bâtiment Elia
© Architectes Associés
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Approche environnementale:
● Elément de base du projet
● Objectif de certification BREEAM: Very
Good
● Biodiversité: jardin autour du bâtiment,
plans d‟eau
● Mobilité douce (parkings vélos, TC)
● Traitement de l‟eau in situ (lagunage,
traitement local des eaux usées)
© Architectes Associés
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Point de vue de l‟architecte (Architectes Associés):
● Conception Elia // chantier Aéropolis II:
► On voit ce qui marche bien…
► … et ce qui marche moins bien (points d‟attention – notamment l‟étanchéité à l‟air)
● Expérience de construction d‟un bâtiment passif acquise on ose
aller plus loin:
► NZEB
► champ d‟action étendu vers plus de considérations environnementales
► approche globale
Elia- vs Aéropolis II
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Conclusions
● La haute performance énergétique en tertiaire est
possible (cfr projets des 5 éditions Batex)
● Depuis 2007:
► Evolution des connaissances (aspects énergétiques et
environnementaux)
› Maîtres d‟ouvrage, architectes/concepteurs (bureaux
d‟étude), constructeurs
● 2013: approche de plus en plus globale (NZEB,
aspects environnementaux) changement dans
les mentalités et les pratiques
● 2015: tous les projets neufs (écoles, bureaux,
logements) seront „presque‟ passifs
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● Les Batex sur le site de Bruxelles Environnement:
http://www.environnement.brussels/thematiques/b
atiments/sinspirer-des-batiments-exemplaires
Outils, sites internet, etc… intéressants :
Références Guide Bâtiment durable
● Thématique Énergie du Guide:
www.bruxellesenvironnement.be/guidebatiment
durable
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Ce qu’il faut retenir de l’exposé
● “C‟est en faisant qu‟on apprend”
● Approche énergétique:
► Le niveau passif, voire NZEB dans les bâtiments
tertiaires est atteignable, (nombreux exemples réalisés)
● Approche environnementale:
► Aspect de plus en plus important, menant vers une
approche globale de la conception de Bâtiments
Durables
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Contact
Anne-Laure MAERCKX
Conseillère en construction durable
Coordonnées
: 02/513.96.13
E-mail : [email protected]