Download - BAB IV ANALISIS - UNIKOM
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 1
BAB IV
ANALISIS
4.1 Analisis Fungsional
4.1.1 Pendekatan Pelaku Kegiatan
a) Bangunan Utama
Tabel 4.1 Pelaku kegiatan Bangunan Utama
No Pelaku Kegiatan
1. Pengguna/Tamu
a. Pengguna
Khusus (Timnas
sepak bola
Indonesia)
a. Pemain
Merupakan kelompok
yang melakukan aktivitas
menginap dan
menggunakan segala
fasilitas yang dibutuhkan
untuk meningkatkan
keterampilan bermain
sepak bola, baik secara
individu maupun
kelompok atau tim.
Kegiatan yang dilakukan
membutuhkan tingkat
privasi dan kenyamanan
tinggi, serta dalam durasi
tertentu.
b. Tim Pelatih
Mengatur dan memberi
materi kepelatihan sepak
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 2
bola kepada para pemain.
Memberi indormasi
kepada publik atas
perkembangan para
pemain. Kegiatan yang
dilakukan membutuhkan
tingkat privasi dan
kenyamanan tinggi, serta
dalam durasi tertentu.
b. Pengguna
Umum
(Tim Sepak bola
dari dalam
maupun luar
negeri)
a. Pemain
Merupakan kelompok
yang melakukan aktivitas
menginap dan
menggunakan segala
fasilitas yang dibutuhkan
untuk meningkatkan
keterampilan bermain
sepak bola, baik secara
individu maupun
kelompok atau tim.
Kegiatan yang dilakukan
membutuhkan tingkat
privasi dan kenyamanan
tinggi, serta dalam durasi
tertentu.
b. Tim Pelatih
Mengatur dan memberi
materi kepelatihan sepak
bola kepada para pemain.
Memberi indormasi
kepada publik atas
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 3
perkembangan para
pemain. Kegiatan yang
dilakukan membutuhkan
tingkat privasi dan
kenyamanan tinggi, serta
dalam durasi tertentu.
2. Pengelola (PSSI)
a. Ketua Umum Melaksanakan keputusan yang
dikeluarkan Kongres dan Komite
Eksekutif melalui Sekretaris
Jenderal, emastikan bahwa
PSSI sebagai organisasi dapat
mencapai tujuannya secara
efektif sebagaimana diatur
dalam Statuta, Melakukan
pengawasan terhadap pekerjaan
Sekretaris Jenderal, dan
memelihara hubungan baik
antara PSSI dan para
Anggotanya, FIFA, AFC, AFF
serta badan pemerintahan dan
organisasi-organisasi lainnya.
b. Wakil Ketua Membantu Ketua Umum dalam
Melaksanakan keputusan yang
dikeluarkan Kongres dan Komite
Eksekutif melalui Sekretaris
Jenderal, emastikan bahwa
PSSI sebagai organisasi dapat
mencapai tujuannya secara
efektif sebagaimana diatur
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 4
dalam Statuta, Melakukan
pengawasan terhadap pekerjaan
Sekretaris Jenderal, dan
memelihara hubungan baik
antara PSSI dan para
Anggotanya, FIFA, AFC, AFF
serta badan pemerintahan dan
organisasi-organisasi lainnya.
c. Sekretaris
Jenderal
Sekretaris Jenderal akan turut
serta dalam rapat Komite
Eksekutif dan berperan sebagai
pendukung administrasi dan
peran konsultasi.
d. Komite Eksekutif Mempersiapkan dan meminta
untuk diadakan Kongres Biasa
dan Kongres Luar Biasa.
3. Pelayanan
a. Staf Resepsionis Penerima tamu dan tempat
informasi awal bagi tamu yang
akan menggunakan atau
menyewa fasilitas yang ada di
Pusat latihan Sepak Bola.
penitipan barang, dan transaksi
pembayaran, memberikan
informasi, menerima &
mengakomodasi tamu yang
check in, membuat rekening
perhitungan biaya tamu,
membuat laporan administrasi
penjualan, dsb.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 5
b. Staf Front Office Bagian tempat informasi dan
penerima tamu yang yang akan
menggunakan atau menyewa
fasilitas yang ada di Pusat
Latihan Sepak Bola (check in
dan check out), penitipan
barang, dan transaksi
pembayaran, memberikan
informasi, menerima &
mengakomodasi tamu yang
check in, membuat rekening
perhitungan biaya tamu,
membuat laporan administrasi
penjualan, dsb.
c. Staf Kebersihan
(Housekeeping)
Membuat perencanaan,
perawatan atau pembersihan
semua fasilitas yang tersedia di
Bangunan Pusat Latihan Sepak
Bola, Baik fasilitas latihan indoor
maupun outdoor.
d. Staf
Medis/kesehatan
Mendiagnosis dari sebuah
cedera yang dialami pemain,
membuat program pemulihan
agar pemain mampu kembali
tampil di lapangan, melakukan
tes kesehatan pada pemain, dll.
e. Staf Hidroterapi Memberi informasi kepada
pengunjung atau pengguna
tentang prosedur kegiatan atau
tahapan dari proses Hidroterapi.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 6
f. Staf Gym Memberi informasi kepada
pengguna tentang berbagai
macam informasi, serta fasilitas
gym yang tersedia
g. Staf
Laboratorium
Memberi statistik dan informasi
perkembangan tim dan individu
atau para pemain,
mengembangkan kemampuan
olahraga (baik itu secara
individual maupun kolektif).
h. Staf Penyedia
Perlengkapan
Lapangan Sepak
Bola Indoor
Menjamin kesiapan fasilitas
lapangan sepak bola indoor siap
digunakan bagi pemain timnas
dan pelatih sepak bola. Memberi
informasi tentang fasilitas
lapangan sepak indoor kepada
publik (wawancara).
i. Staf Penyedia
Perlengkapan
Lapangan Futsal
Indoor
Menjamin kesiapan fasilitas
lapangan futsal, siap digunakan
bagi pemain timnas dan pelatih.
Memberi informasi tentang
fasilitas lapangan futsal kepada
publik (wawancara).
j. Staf Audio
Visual
Membuat informasi kepada
publik melalui media suara
(audio) dan gambar (visual), dll.
k. Laundry & Dry
Cleaning
Menyusun dan membuat
perencanaan untuk penerimaan
semua linen, uniform karyawan,
dan pakaian tamu untuk
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 7
diadakan proses pencucian,
pengeringan dan pegemasan
serta membuat laporan tentang
berapa jumlah linen, uniform dan
jumlah biaya pakaian tamu yang
dapat di cuci dan di dry cleaning
setiap harinya.
l. Security Bertugas menjaga keamanan
Bangunan Pusat Latihan Sepak
Bola, memberi informasi awal
kepada pengunjung atau
pengguna, dll.
b) Bangunan Asrama Putra Putri
Tabel 4.2 Pelaku kegiatan bangunan Asrama Putra Putri
No Pelaku Kegiatan
1. Pengguna Asrama Putra / Putri
a. Pengguna yang
menginap
Merupakan individu/kelompok
yang melakukan aktivitas
menginap dan menggunakan
segala fasilitas yang
dibutuhkan. Kegiatan yang
dilakukan membutuhkan
tingkat privasi dan
kenyamanan tinggi.
b. Pengguna yang
tidak menginap
Merupakan pengguna yang
hanya melakukan kegiatan
sementara tanpa menginap
dan menggunakan fasilitas-
fasilitas yang tersedia.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 8
Kegiatan yang dilakukan tidak
membutuhkan tingkat privasi
yang terlalu tinggi.
2. Pengelola Asrama Putra / Putri
a. Manajer Pemegang jabatan tertiggi dan
bertanggung jawab atas
seluruh divisi di bawahnya.
Adapun kegiatan yang
dilakukan antara lain
mengendalikan usaha,
memberikan arahan serta
mengawasi pelaksanaan
seluruh kegiatan.
b. Asisten Manager Pengelola yang memiliki
wewenang dan tanggung
jawab untuk menjalankan
perintah yang disampaikan
oleh manajer, menyampaikan
laporan yang dibuat oleh para
kepala divisi serta mengambil
alih tugas General Manager
apabila sewaktu-waktu
berhalangan.
c. Staf Akunting Mengelola akuntansi keuangan
Asrama, yang meliputi
penerimaan dan pengeluaran
uang, pembukuan,
pembayaran gaji pegawai,
pembuatan laporan keuangan
dsb.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 9
d. Staf Administrasi Pengelola yang bertugas
menangani keuangan asrama
dan mengolah hasil data
operasional.
e. Staf Teknisi Pengelola yang mengurus
pemeliharaan dan perawatan
maintenance asrama.
f. Staf Keamanan
(security)
Membuat perencanaan
pengamanan/pencegahan dan
pengawasan tentang berbagai
kemungkinan insiden yang
akan atau mungkin terjadi di
dalam maupun di luar asrama.
3. Pelayanan Asrama
a. Staf front office Bagian tempat informasi dan
penerima kunjungan yang
akan (check in dan check out),
penitipan barang, dan
transaksi pembayaran,
memberikan informasi,
menerima & mengakomodasi
penguna yang check in,
membuat rekening perhitungan
biaya pengguna, membuat
laporan administrasi penjualan
kamar, dsb.
b. Staf
Housekeeping
Membuat perencanaan,
perawatan atau pembersihan
semua kamar pengguna, ruang
kantor, lobby, koridor, toilet
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 10
umum, taman, kolam renang &
parkir. Serta mengurus
kebutuhan bagi kegiatan
pengguna yang lain, menjaga
kebersihan dan kelengkapan
kamar pengguna dan restoran.
c. Staf Laundry Menyusun dan membuat
perencanaan untuk
penerimaan semua linen,
uniform karyawan, dan pakaian
pengguna untuk diadakan
proses pencucian,
pengeringan dan pegemasan
serta membuat laporan tentang
berapa jumlah linen, uniform
dan jumlah biaya pakaian tamu
yang dapat di cuci dan di dry
cleaning setiap harinya.
d. Penjaga Toko Menerima, menyimpan dan
mengeluarkan persediaan
barang dari atau ke gudang,
melakukan pencatatan
transaksi, mengurus jumlah
barang yang diterima dan
keluar masuknya barang.
e. Purhasing Membuat perencanaan,
pembelian barang, bahan pada
asrama.
f. F & B Coordinator Bagian yang mengurus
makanan dan minuman,
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 11
menyediakan, menjual dan
menyajikan. Mengolah,
memproduksi dan menyajikan
makanan dan minuman untuk
keperluan pengguna asrama,
baik dalam kamar, restoran
cafe, banquet (resepsi
pertemuan), makanan
karyawan dsb.
g. Office Boy Mengecek keadaan kamar
pada permulaan, kelengkapan
dan kebersihan setiap kamar.
Mengurus linen, perlengkapan
mandi dan lainlainnya pada
kamar
h. Staf keamanan
(Security)
Bertugas menjaga keamanan
Area Bangunan Utama.
4.1.2 Pendekatan Kelompok Kegiatan Pelaku dan Pendekatan
Kebutuhan Ruang (Flow Of Activity)
a) Kelompok kegiatan pelaku dan Pendekatan kebutuhan ruang
Bangunan Utama
Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Publik
Pelaku pada Kelompok Kegiatan d dan kebutuhan
ruang Publik bangunan utama terdiri dari : Pengguna (timnas
sepak bola / futsal putra / putri) indonesia, tamu
(menginap/tidak menginap)
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 12
Tabel 4.3 Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Publik
Bangunan Utama
Pelaku Uraian kegiatan
(Flow Of Activity)
Kebutuhan
Ruang
Pengguna
dan Tamu
Memakirkan
kendaraan pribadi
atau kendaraan
transportasi tim
sepak bola (Bis)
Parkir Mobil
Parkir Mobil
Bis
Menanyakan
informasi tentang
hotel.
Drop Off
Menanyakan
informasi tentang
kamar hotel.
Resepsionis
Menunggu Rekan tim
sepak bola yang lain.
Lobby
R. Tunggu
R. Tamu.
Memainkan fasilitas
hiburan yang tersedia
diruang lobby.
Lobby
Mengambilkan uang
di ATM.
ATM Center
Berbelanja
Marchandise dan
minum coffe serta
makanan ringan.
Marchandis
e Store
Coffee
Lounge
Melaksanakan
ibadah sholat wajib.
Mushola
Tempat
Wudhu.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 13
Buang air besar dan
air kecil.
Toilet Laki –
Laki
Toilet
Perempaun
Lobby Toilet
Berkumpul kembali
bersama rekan tim
yang lain,
mendengarkan
informasi dari tim
pelatih.
Lobby
Ruang
Tunggu
Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Penunjang
Pelaku pada Kelompok Kegiatan dan kebutuhan
ruang Penunjang bangunan utama terdiri dari : Pengguna
(timnas sepak bola/futsal putra / putri) indonesia.
Tabel 4.4 Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang
Penunjang Bangunan Utama
Pelaku Uraian kegiatan
(Flow Of Activity)
Kebutuhan
Ruang
Pengguna Menuju kamar hotel
masing-masing yang
telah disediakan.
Kamar
Hotel
Standar
Kamar
Hotel Suite
Makan bersama tim
sepak bola dan tim
pelatih.
Ruang
Makan Tim
Melakukan Rapat
Tim.
Ruang
Rapat Tim
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 14
Melakukan tur untuk
melihat berbagai
macam fasilitas
latihan yang tersedia.
Ruang Spa
R. Seminar
R. Gym
Center
Ballroom
Ruang Bar
Restaurant
Ruang
Makan
Private
Lobby
Football
Center
Ruang
Tunggu
Museum
Mini
Ruang
Ganti
Ruang
Medis
Ruang
Laboratoriu
m
R.
Konditioning
R.
Hidroterapi
Lapangan
Sepak Bola
Indoor
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 15
Lapangan
Sepak Bola
Outdoor
Stadion Mini
Lapangan
Futsal
Indoor
Lapangan
Latihan
Sepak Bola
Outdoor
Outdoor
Leadership
Center
Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Privat
Pelaku pada Kelompok Kegiatan dan kebutuhan
ruang Privat bangunan utama terdiri dari : Pengelola (PSSI)
dan Pengelola (Bangunan Utama)
Tabel 4.5 Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Privat
Bangunan Utama
Pelaku Uraian kegiatan
(Flow Of Activity)
Kebutuhan
Ruang
Makan dan minum
dengan fasilitas
lengkap
Restaurant
R. Makan
Privat
Ruang Bar
Coffee
Lounge
R. Makan
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 16
Tim
Bersantai dan
minum-minum ringan
Restaurant
R. Bar.
Coffee
Lounge
Mengadakan
pertemuan, rapat,
seminar, dll.
Ballroom
Ruang
Seminar
Ruang
Rapat
R. Rapat
Tim.
Rekreasi, olahraga
dan bermain
Pusat
Kepemimpi
nan
Outdoor
Taman
(Courtyard)
R. Spa
R. Gym
Lapangan
Futsal
Indoor
Lapangan
sepak Bola
Indoor
Lapangan
Sepak
Outdoor
Lintasan
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 17
Lari
R.
Hidroterapi
Mini Stadion
Memasuki kawasan
pusat pelatihan
timnas sepak bola
indonesia, serta
memberikan identitas
kepada pihak
keamanan kawasan.
Entrance
Kawasan
(Gerbang
Masuk)
Pos
Keamanan
Menuju kawasan
area parkir
kendaraan pengelola
yang terdapat di
dekat Bangunan
Pusat Latihan Sepak
Bola Indoor dan
untuk memakirkan
kendaraan.
Parkir
Pengelola
Bangunan
Pusat
latihan
Sepak Bola
Berjalan menuju
entrance, memberi
salam kepada pihak
keamanan.
Drop Off
Bangunan
Pusat
latihan
Sepak Bola
Menyapa pihak
resepsionis yang
sedang bertugas.
Lobby,
Resepsionis
Ruang
Tamu
Bangunan
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 18
Pusat
latihan
Sepak Bola
Melakukan absensi Ruang
Absensi
Menuju ke toilet
untuk buang air atau
membersihkan wajah
dengan air.
Toilet Laki –
Laki
Toilet
Perempuan
Lobby Toilet
Melakukan
pergantian pakaian.
Ruang
Ganti
pakaian
Pengelola
Menuju ke ruang
kerja masing-masing.
Kantor
Pengelola
(PSSI)
Melaksanakan
kegiatan Istirahat
Ruang
Istirahat
Pengelola
Melaksanakan
kegiatan makan
siang
Ruang
Makan
Pengelola
Melaksanakan
kegiatan ibadah
sholat wajib.
Mushola
Pengelola
Tempat
Wudhu
Pengelola
Menerima kunjungan
tamu
Ruang
Tamu
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 19
Umum
Ruang
Tamu
Direktur
Kelompok kegiatan Servis
Pelaku pada Kelompok Kegiatan dan kebutuhan
ruang Servis bangunan utama terdiri dari : Staf karyawan
bagian servis.
Tabel 4.6 Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang
Servis Bangunan Utama
Pelaku Uraian kegiatan
(Flow Of Activity)
Kebutuhan
Ruang
Menerima tamu awal,
menghubungkan
kepala bagian front
office, melayani
penitipan barang,
mengakomodasi
tamu yang ceck in
atau check out.
Lobby
Resepsionis
Ruang
Penitipan
Barang
Bertemu dengan
tamu, memberikan
informasi kepada
tamu, membuat
laporan administrasi
penjualan.
Ruang
Tamu
Ruang
Front Office
Membuat
perencanaan tentang
perawatan atau
Ruang
Maintenace
fasilitas
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 20
maintenance semua
fasilitas yang
tersedia.
latihan
Mendiagnosis dari
sebuah cedera yang
dialami pemain,
membuat program
pemulihan agar
pemain mampu
kembali tampil di
lapangan, melakukan
tes kesehatan pada
pemain, dll.
Ruang
medis/peme
riksaan
kesehatan
Memberi informasi
kepada pengunjung
atau pengguna
tentang prosedur
kegiatan atau
tahapan dari proses
Hidroterapi.
Ruang
Hidroterapi
Memberi informasi
kepada pengguna
tentang berbagai
macam informasi,
serta fasilitas gym
yang tersedia
Ruang gym
kondisionin
g
Memberi statistik dan
informasi
perkembangan tim
dan individu atau
Ruang
Laboratoriu
m
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 21
para pemain,
mengembangkan
kemampuan olahraga
(baik itu secara
individual maupun
kolektif).
Menjamin kesiapan
fasilitas lapangan
sepak bola indoor
siap digunakan bagi
pemain timnas dan
pelatih sepak bola.
Memberi informasi
tentang fasilitas
lapangan sepak
indoor kepada publik
(wawancara).
Ruang
Peralatan
Latihan
sepak bola
Menjamin kesiapan
fasilitas lapangan
futsal, siap digunakan
bagi pemain timnas
dan pelatih. Memberi
informasi tentang
fasilitas lapangan
futsal kepada publik
(wawancara).
Ruang
Peralatan
Latihan
futsal
Membuat informasi
kepada publik melalui
media suara (audio)
dan gambar (visual),
Ruang
Audio
Visual
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 22
dll.
Menyusun dan
membuat
perencanaan untuk
penerimaan semua
linen, uniform
karyawan, dan
pakaian tamu untuk
diadakan proses
pencucian,
pengeringan dan
pegemasan serta
membuat laporan
tentang berapa
jumlah linen, uniform
dan jumlah biaya
pakaian tamu yang
dapat di cuci dan di
dry cleaning setiap
harinya.
Ruang
Laundry
dan
Cleaning
Bertugas menjaga
keamanan Bangunan
Pusat Latihan Sepak
Bola, memberi
informasi awal
kepada pengunjung
atau pengguna, dll.
Pos
Keamanan
Ruang Staf
Keamanan
b) Kelompok kegiatan pelaku dan Pendekatan kebutuhan ruang
Bangunan Asrama Putra Putri
Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Publik
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 23
Pelaku pada Kelompok Kegiatan dan kebutuhan ruang
Publik Bangunan Asrama Putra/Putri terdiri dari : Tamu yang
menginap dan Tamu yang tidak menginap, Pengguna
(timnas sepak bola/futsal putra / putri) indonesia.
Tabel 4.7 Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang
Publik Asrama Putra Putri
Pelaku Uraian kegiatan
(Flow Of Activity)
Kebutuhan Ruang
Tamu yang
menginap
dan Tamu
yang tidak
menginap,
Pengguna
Parkir kendaraan Parkir Motor
Parkir Mobil
Menanyakan
informasi hotel
Resepsionis
Melakukan
pemesanan kamar
Resepsionis
Melakukan
pemesanan fasilitas
hotel
Resepsionis
Kegiatan check in &
check out
Resepsionis
Menitipkan barang Resepsionis
Menunggu,
menerima tamu, atau
berkumpul
Lobby
Ruang
Tamu
Kegiatan berbelanja Restaurant
Bar
Coffee
Lounge
Toko
Marchandis
e
Mengambil uang
tunai atau melakukan
transaksi melalui
ATM
ATM Center
Tour wisata Mini
Museum
Courtyard
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 24
Lapangan
Sepak Bola
Outdoor
Pusat
Kepemimpi
nan
Outdoor.
Sholat Mushola
Tempat
Wudhu
Toilet Toilet Laki –
Laki
Toilet
Perempuan
Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Penunjang
Pelaku pada Kelompok Kegiatan dan kebutuhan
ruang Penunjang Bangunan Asrama Putra/Putri terdiri dari :
Pengguna (timnas sepak bola/futsal putra / putri) indonesia.
Tabel 4.8 Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang
Penunjang Asrama Putra Putri
Pelaku Uraian kegiatan
(Flow Of Activity)
Kebutuhan Ruang
Pengguna (timnas sepak
bola/futsal putra / putri)
indonesia.
Makan dan minum
dengan fasilitas
lengkap
Restaurant
R. Makan
Privat
Ruang Bar
Coffee
Lounge
R. Makan
Tim
Bersantai dan
minum-minum ringan
Restaurant
R. Bar.
Coffee
Lounge
Mengadakan Ballroom
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 25
pertemuan, rapat,
seminar, dll.
Ruang
Seminar
Ruang
Rapat
R. Rapat
Tim.
Rekreasi, olahraga
dan bermain
Pusat
Kepemimpi
nan
Outdoor
Taman
(Courtyard)
R. Spa
R. Gym
Lapangan
Futsal
Indoor
Lapangan
sepak Bola
Indoor
Lapangan
Sepak
Outdoor
Lintasan
Lari
R.
Hidroterapi
Mini Stadion
Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Privat
Pelaku pada Kelompok Kegiatan dan kebutuhan
ruang Privat Bangunan Asrama Putra/Putri terdiri dari :
Pengelola (Bangunan Utama).
Tabel 4.9 Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang
Privat Asrama Putra Putri
Pelaku Uraian kegiatan Kebutuhan Ruang
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 26
(Flow Of Activity)
Pengelola (Bangunan Utama)
Melakukan aktifitas
menginap
diantaranya tidur,
mandi, menonton tv.
Kamar
Hotel
Standar
Kamar
Hotel Suite
Parkir kendaraan Parkir Motor
Pengelola
Parkir Mobil
Pengelola
Bekerja mengurus
administrasi,
keuangan,
pemasaran,
pendataan barang,
dan kegiatan
pengelolaan lainnya.
Ruang
Kantor
Depan
R. Pimpinan
Ruang
Kabag,
Kantor
Depan
Housekeepi
ng
Ruang
Kabag.
Food And
Baverage
Ruang
Kabag.
Pengelolaa
n Makanan
Ruang
Kabag.
Akunting
Ruang
Kabag.
Teknik
Ruang Staf
dan
Karyawan
Melakukan Ruang
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 27
koordinasi/briefing
tim/seluruh
karyawan.
Rapat
Menerima Tamu Resepsionis
office
Lobby
Ruang
Tamu
Toilet Toilet Laki –
Laki
Toilet
Perempuan
Makan dan minum Ruang
Makan
Ruang
Dapur
Sholat Musholla
Ruang
wudhu
Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang Servis
Pelaku pada Kelompok Kegiatan dan kebutuhan
ruang Servis Bangunan Asrama Putra/Putri terdiri dari : Staf
karyawan bagian servis.
Tabel 4.10 Kelompok kegiatan dan kebutuhan ruang
Servis Asrama Putra Putri
Pelaku Uraian kegiatan
(Flow Of Activity)
Kebutuhan Ruang
Staf
karyawan bagian servis.
Parkir kendaraan Parkir Motor
Parkir Mobil
Peralihan sebelum
mulai bekerja, yaitu
berganti baju
seragam, menyimpan
barang dan pakaian
Ruang
Ganti
Pakaian
R.
Penyimpan
an (Uniform
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 28
Room)
Ruang
Lena.
Mengatur
ketersediaan
kelengkapan kamar
tamu dan restoran
R. Kamar
Hotel
Standar
R. Kamar
Hotel Suite
Restaurant
Menyimpan
perlengkapan kamar
R. Boy
Stasiun
Ruang Jahit
Menjahit
Mencuci dan
menyetrika
kepentingan hotel
dan tamu
Ruang
Binatu
(Laundry)
Bongkar muat barang
belanjaan dan
barang mentah dapur
Gudang
R.
Penerimaan
Bahan
Dapur
Mengurus
administrasi yang
berkaitan dengan
makanan dan
minuman
R. Kasir
R.
Administrasi
Restaurant
Menyimpan bahan
makanan dan alat-
alat lainnya
R.
Pendingin
Ruang
Bahan
Makanan
Basah
Ruang
Bahan
Makanan
Kering
Ruang
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 29
Sayur
Mayur
Ruang Botol
R. Gas
Ruang
Peralatan
Makan dan
Memasak
Ruang
Dapur
Utama
Ruang
Dapur
Kering
R. Cuci
Piring.
Mengontrol kegiatan
hotel dilengkapi
dengan CCTV,
soundcentral, PABX.
Ruang
Contol
CCTV
Ruang
Control
Sound
System R.
PABX.
Menjaga keamanan
hotel melalui fasilitas
monitoring ruangan
Ruang
Control
CCTV
Menampung kegiatan
pemeliharaan dan
perawatan
maintenance hotel
Ruang
Peralatan
Maintenanc
e, Gudang
Sarana ME meliputi
ruang genset, ruang
panel, ruang pompa
air, ruang sampah,
PABX, lift, tangga
darurat, dll.
R. Genset
R. Panel
R. Pompa
R. Sampah
R. PABX
R. Lift
Tangga
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 30
Darurat
Istirahat, makan dan
minum
Ruang
Istirahat
Karyawan
Ruang
Makan,
Dapur
Toilet Toilet Laki –
Laki
Toilet
Perempuan
Sholat Mushola
Tempat
Wudhu
4.1.3 Pendekatan Besaran Ruang
Dalam menentukan besaran total ruang yang dibutuhkan
dalam perencanaan dan perancangan Pusat Latihan Sepak Bola
PSSI yang berada di Kota Depok ini menggunakan standar dari
beberapa sumber, yaitu :
Tabel 4.11 Acuan sumber besaran ruang
No. Acuan Simbol
1. Ernest Neufert : Data Arsitek Jilid 1 dan 2 AD
2. Joseph de Chiara & John Callender: Time Saver Standards for Building Types
TS
3. FIFA Football Stadium FFS
4. Keputusan Dirjen Perhubungan Darat No. 272/HK.105/DRJD/96 mengenai Pedoman Perencanaan dan Pengoperasian Fasilitas
Parkir
DJPD
5. Asumsi As
6. Studi Ruang SR
7. Studi Banding SB
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 31
Selain menentukan berdasarkan standar dari beberapa
sumber, dalam menghitung besaran ruang, perlu diperhatikan juga
sirkulasi/flow area yang dibuat berdasarkan tingkat kenyamanan
pengguna ruang. Adapun tingkatan besaran ruang sirkulasi yaitu :
Tabel 4.12 Presentase sirkulasi terhadap besaran ruang
Presentase Keterangan
5 % - 10 % Standar minimum sirkulasi
20 % Standar Kebutuhan keleluasaan sirkulasi
30 % Tuntutan kenyamanan fisik
40 % Tuntutan kenyamanan psikologis
50 % Tuntutan spesifik kegiatan
70 % - 100 % Terkait dengan banyak kegiatan
a) Bangunan Utama
Bangunan utama merupakan bangunan yang berfungsi
sebagai tempat untuk pengelola bangunan utama, pengelola
PSSI dan juga tempat fasilitas penunjang latihan bagi tim yang
sedang melaksanakan pelatihan nasional sepak bola / futsal
indonesia.
Kelompok kegiatan publik (Zona Publik)
Tabel 4.13 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Publik
Bangunan Utama
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Lobby 1 36 1,6 m2 /
Org
AD 6 x 10 =
60 m2
60 m2
Resepsionis 1 2 15 %
Lobby
AD 3 x 3 = 9
m2
9 m2
R. Tunggu 1 23 10 Sofa
(0,80 x
1,75), 4
Meja
(1,75 x
0,60),
AD 8 x 5 =
40
40 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 32
Sirkulasi
40 %
R. Serbaguna 1 100 2 m2 /
Org
TAH 13 x 8 =
104 m2
104 m2
R. Jumpa
Pers
1 36 36 Unit
Kursi
(0,50 x
0,70), 1
Meja
(1,2 x
0,6), 2
Kursi
Manajer
AD 4 x 10 =
40 m2
40 m2
ATM Center 1 3 3 m2 /
Unit
SR 2 x 5 = 10
m2
10 m2
Retail Timnas 1 SR 24 x 6 =
144 m2
144 m2
Area Cafetaria
R. Makan 1 100 1 Meja
makan
kapasita
s orang
(1,75 x
1,75 =
3,06 m2
)
AD 8 x 10 =
80 m2
176,4
m2
Dapur 1 25 %
Ruang
Makan
AD 4 x 5 = 20
m2
Kasir 1 2 m2 /
Org
AD 1 x 2 = 2
m2
R.
Penyimpanan
Makanan
1 4 x 3 = 12
m2
Gudang 1 4 x 3 = 12
m2
Sirkulasi (40%) 50, 4 m2
Area Ibadah
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 33
R. Sholat 1 72 0,6 x
1,2
AD 9 x 6 = 54 54 m2
Tempat
Wudhu
1 33 % (24) 0,9 x 1 AD 6 x 4 = 24 24 m2
Lavatory Pria
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 AD
Wastafel 1 100 AD
Lavatory Wanita
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 AD
Total Luas Ruangan 691,4
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan 691,4
m2
Kelompok kegiatan Penunjang (Zona Semi Publik)
Tabel 4.14 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Penunjang
Bangunan Utama
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
R. Rapat 2 12 2 m2 /
Org
AD 6 x 4 = 24
m2
48 m2
R. Audio
Visual /
Seminar
2 36 36 Unit
Kursi
(0,50 x
0,70), 1
AD 4 x 10 =
40 m2
80 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 34
Meja
(1,2 x
0,6), 2
Kursi
Manajer
R. Fitness 2 36 5,6 m2 /
Org
AD 10 x 20 =
200 m2
400 m2
R. Kelas
Pemain
2 40 AD 7 x 10 =
70 m2
140
R. Kelas
Pelatih
1 40 AD 7 x 10 =
70 m2
70
R. Kelas
Wasit
1 40 AD 7 x 10 =
70 m2
70
R.
Laboratorium
Olahraga
1 23 5,6 m2 /
Org
AD 8 x 16 =
128 m2
128 m2
Area Terapi Air
Kolam Terapi 2 23 SR 18 x 5 =
90 m2
164 m2
+
65,6 m2
= 229,6
m2
Tangki
Pompa
Kolam Terapi
2 SR 2 x 4 = 8
m2
Kolam
Renang Air
Panas
2 23 SR 6 x 4 = 24
m2
Tangki
Pompa Air
Panas
2 SR 3,5 x 2 =
7 m2
Kolam
Renang Air
Dingin
2 23 SR 5 x 6 = 30
m2
Tangki
Pompa Air
Dingin
2 SR 2 x ,5 = 5
m2
Sirkulasi (40%)
Area Ganti Tim
Ruang Loker 4 23 FFS 9 x 6 = 54 600 m2
Toilet 4 11 3 Unit FFS 6 x 6 = 36
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 35
Closet,
4 Unit
Wastafe
l, 3 Unit
Urinoir
Kamar Mandi 4 11 FFS 6 x 6 = 36
Ruang pijat 4 3 FFS 4 x 6 = 24
Area Pemanasan
R.
Pemanasan
2 23 FFS 15 x 7 =
105
210 m2
Area Ganti Pelatih
R. Pelatih 4 3 FFS 4 x 4 = 16 96 m2
Toilet dan
Kamar Mandi
4 3 FFS 2 x 4 = 8
Area Ganti Wasit
R. Wasit 2 5 FFS 4 x 4 = 16 48 m2
Toilet dan
Kamar Mandi
2 5 FFS 2 x 4 = 8
Area Pengobatan dan Pertolongan Pertama
R.
Pengobatan
2 4 FFS 4 x 5,5 =
22
52 m2
Toilet dan
Kamar Mandi
2 6 FFS 4 x 1 = 4
Area Kontrol Doping
R. Kerja
Kontrol
Doping
2 7 FFS 5 x 3 = 15 72 m2
R. Tunggu
Kontrol
Doping
2 7 FFS 3 x 6 = 18
Toiler dan
Kamar Mandi
2 2 FFS 1 x 3 = 3
Lavatory Pria
Kloset 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 AD
Wastafel 1 100 AD
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 36
(min. 15
m2)
Lavatory Wanita
Kloset 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 AD
Total Luas Ruangan 2.273,6
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 2.273,6
m2
Kelompok kegiatan Pengelola (Zona Privat)
Tabel 4.15 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Pengelola
Bangunan Utama
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Kantor Pengelola (PSSI)
R. Ketua
Umum PSSI
1 1 13,4 m2
/ Org
AD 4 x 4 = 16 16 m2
STAF 1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Sekretaris
Jenderal
PSSI
1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Anggota
Komite
Eksekutif
PSSI
1 11 4,46 m2
/ Org
AD 5 x 10 =
50
50 m2
R. Staf PSSI 1 6 4,46 m2
/ Org
AD 4 x 7 = 28 28 m2
R. Sopir Bis
PSSI
1 12 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 37
R. Tamu
PSSI
1 4 4,46 m2
/ Org
AD 4 x 5 = 20 20 m2
R. Direktur
Timnas
1 1 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Manajer
Timnas
1 1 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Rapat
PSSI
1 15 2 m2 /
Org
AD 4 x 8 = 32 32 m2
R. Arsip PSSI 1 1 SR 4 x 4 = 9 12 m2
Kantor Pengelola (Bangunan Utama)
R. Manajer 1 1 13,4 m2
/ Org
AD 4 x 4 = 16 16 m2
R. Wakil
Manajer
1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Asisten
Manajer
1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Sekretaris 1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Staf Front
Office
1 2 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Staf
Akuntansi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Administrasi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Housekeping
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Teknisi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Keamanan
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Arsip 1 SR 4 x 4 = 9 12 m2
R. Rapat 1 10 2 m2 /
Org
AD 4 x 5 = 20 20 m2
Area Ganti Pakaian
R. Ganti
Pakaian Pria
1 SR 2,5 x 3 =
7,5
15 m2
R. Ganti 1 SR 2,5 x 3 =
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 38
Pakaian
Wanita
7,5
Area Makan
R. Makan 1 20 1 Meja
makan
(6,25 x
1)
12 Kursi
(0,4 x
0,4)
AD 6,5 x 3 =
19,5
46,5 m2
Dapur 1 AD 4,5 x 6 =
27
Area Ibadah
R. Sholat 1 20 0,6 x
1,2
AD 3 x 5 = 15 21 m2
Tempat
wudhu
1 7 (33%) 0,9 x 1 AD 2 x 3 = 6
Lavatory Pria (Pengelola)
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 AD
Wastafel 1 100 AD
Lavatory Wanita (Pengelola)
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 AD
Total Luas Ruangan 480,5
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 480,5
m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 39
Kelompok kegiatan Servis (Zona Servis)
Tabel 4.16 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Servis
Bangunan Utama
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Pos
Keamanan
4 8 4 Unit
Meja, 8
Unit
Kursi.
AD 2 x 2 = 4
m2
16 m2
R. Kontrol /
Panel
1 As 3 x 3 = 9 27 m2
R. AHU / AC 1 Mesin
AC
As 5 x 5 = 25 25 m2
R. Pompa 1 100 Kamar 0,47 x
Jumlah
Kamar
TS 6 x 8 = 48 48 m2
R. Sampah Mesin
Pompa
Air
As 5 x 6 = 30 30 m2
R. Kontrol
CCTV
1 1 As 4 x 4 = 16 16 m2
R. PABX 1 100 Kamar 50 m2 HPD 5 x 10 =
50
50 m2
R.
Telekomunik
asi
1 As 4 x 3 = 12 12 m2
Area Genset
R. Genset 1 SR 6 x 4 = 24 72 m2
R. Battere 1 SR 3 x 2 = 6
R. Operator 1 SR 3 x 2 = 6
R. Trafo 1 SR 3 x 4 = 12
R. Elektrikal 1 SR 3 x 4 = 12
R. Bahan
Bakar
1 SR 3 x 4 = 12
Total Luas Ruangan 296 m2
Sirkulasi (40 %) -
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 40
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 296 m2
Luas Bangunan Utama
( 691,4 m2 + 2.273,6 m2 + 480,5 m2 + 296 m2 )
3.741,5
m2
b) Bangunan Asrama Putra
Kelompok kegiatan publik (Zona Publik)
Tabel 4.17 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Publik
Bangunan Asrama Putra
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Lobby 1 36 1,6 m2 /
Org
AD 6 x 10 =
60
60 m2
Resepsionis 1 2 15 %
Lobby
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Tunggu 1 23 10 Sofa
(0,80 x
1,75), 4
Meja
(1,75 x
0,60),
Sirkulasi
40 %
AD 8 x 5 =
40
40 m2
Area Ibadah
R. Sholat 1 100 0,6 x
1,2 =
0,72
AD 9 x 8 = 72 72 m2
Tempat
Wudhu
1 25 % 0,9 x
0,9 =
0,81
AD 3 x 7 = 21 21 m2
Lavatory Pria
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 AD
Wastafel 1 100 AD
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 41
Lavatory Wanita
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 AD
Total Luas Ruangan 232 m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 232 m2
Kelompok kegiatan Penunjang (Zona Semi Publik)
Tabel 4.18 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Penunjang
Asrama Putra
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Unit Hunian 100 2 Org/Unit AD 3,60 x
6,00 =
21,6 m2
2.160
m2
R. Bermain 1 36 Org Billiard
3 Bh
(1,25 x
2,25) ,
Tenis
Meja 3
Bh (7 x
14)
AD 22 x 14 =
308 m2
308 m2
Area Makan
R. Makan
Bersama
1 200 Org SR 17 x 14 =
238 m2
238 m2
Dapur 1 10 Org SR 10 x 18,5
= 185 m2
185 m2
Lavatory Pria
Toilet 1 100 Org 1,5 x
0,85
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 Org 0,35 x AD
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 42
0,30
Wastafel 1 100 Org 1,2 x
0,6
AD
Lavatory Wanita
Toilet 1 100 Org 1,5 x
0,85
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 Org 1,2 x
0,6
AD
Total Luas Ruangan 2.921
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 2.921
m2
Kelompok kegiatan Pengelola (Zona Privat)
Tabel 4.19 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Pengelola
Asrama Putra
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
R. Manajer 1 1 13,4 m2
/ Org
AD 4 x 4 = 16 16 m2
R. Wakil
Manajer
1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Asisten
Manajer
1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Sekretaris 1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Staf Front
Office
1 2 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Staf
Akuntansi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Administrasi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Housekeping
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Teknisi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 43
R. Staf
Keamanan
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Arsip 1 SR 4 x 4 = 9 12 m2
R. Rapat 1 10 2 m2 /
Org
AD 4 x 5 = 20 20 m2
Area Ganti Pakaian
R. Ganti
Pakaian Pria
1 10 SR 2,5 x 3 =
7,5
15 m2
R. Ganti
Pakaian
Wanita
1 10 SR 2,5 x 3 =
7,5
Area Makan
R. Makan 1 20 1 Meja
makan
(6,25 x
1)
12 Kursi
(0,4 x
0,4)
AD 6,5 x 3 =
19,5
46,5 m2
Dapur 1 AD 4,5 x 6 =
27
Area Ibadah
R. Sholat 1 20 0,6 x
1,2
AD 3 x 5 = 15 21 m2
Tempat
Wudhu
1 7 0,9 x 1 AD 2 x 3 = 6
Lavatory Pria
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 AD
Wastafel 1 100 AD
Lavatory Wanita
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 AD
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 44
100
orang
(min. 15
m2)
Total Luas Ruangan 271,5
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 271,5
m2
Kelompok kegiatan Servis (Zona Servis)
Tabel 4.20 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Servis
Asrama Putra
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
R. Office Boy 1 6 4,46 m2
/ Org
AD 4 x 7 = 28 28 m2
R. Servis
Kebersihan
1 Lemari
Alat
DA 3 x 3 = 9 9 m2
R. Laundry 1 Mesin
Cuci,
Meja
Strika
TS 3,5 x 4 = 14 m2
R. Peralatan
Latihan
1 Peralata
n latihan
sepak
bola
As 5 x 3 = 15 15 m2
Gudang 1 Rak As 4 x 4 = 16 16 m2
R. Kontrol /
Panel
3 As 3 x 3 = 9 27 m2
R. AHU / AC 1 Mesin
AC
As 5 x 5 = 25 25 m2
R. Chiller 1 100 Kamar 0,47 x
Jumlah
Kamar
TS 6 x 8 = 48 48 m2
R. Pompa 1 Mesin
Pompa
As 5 x 6 = 30 30 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 45
Air
R. Sampah 1 100 Kamar 50 m2 HPD 5 x 10 =
50
50 m2
R. Kontrol
CCTV
1 1 As 4 x 4 = 16 16 m2
R. PABX 1 100 Kamar 0,14 x
Jumlah
Kamar
TS 5 x 3 = 15 15 m2
R.Telekomuni
kasi
1 As 4 x 3 = 12 12 m2
Area Genset
R. Genset 1 SR 6 x 4 = 24 72 m2
R. Battere 1 SR 3 x 2 = 6
R. Operator 1 SR 3 x 2 = 6
R. Trafo 1 SR 3 x 4 = 12
R. Elektrikal 1 SR 3 x 4 = 12
R. Bahan
Bakar
1 SR 3 x 4 = 12
Total Luas Ruangan 377 m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 377 m2
Luas Bangunan Asrama Putra
(232 m2 + 2.921 m2 + 271,5 m2 + 377 m2 )
3.801,5
m2
c) Bangunan Asrama Putri
Kelompok kegiatan publik (Zona Publik)
Tabel 4.21 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Publik
Asrama Putri
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Lobby 1 36 1,6 m2 /
Org
AD 6 x 10 =
60
60 m2
Resepsionis 1 2 15 %
Lobby
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Tunggu 1 23 10 Sofa
(0,80 x
AD 8 x 5 =
40
40 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 46
1,75), 4
Meja
(1,75 x
0,60),
Sirkulasi
40 %
Area Ibadah
R. Sholat 1 100 0,6 x
1,2 =
0,72
AD 9 x 8 = 72 72 m2
Tempat
Wudhu
1 25 % 0,9 x
0,9 =
0,81
AD 3 x 7 = 21 21 m2
Lavatory Pria
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 AD
Wastafel 1 100 AD
Lavatory Wanita
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 AD
Total Luas Ruangan 232 m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 232 m2
Kelompok kegiatan Penunjang (Zona Semi Publik)
Tabel 4.22 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Penunjang
Asrama Putri
Kebutuhan Jumlah Kapasitas Standard Dimensi Luas
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 47
Ruang Ruang (Org) Unit Sumber (m) (m2)
Unit Hunian 100 2 Org/Unit AD 3,60 x
6,00 =
21,6 m2
2.160
m2
R. Bermain 1 36 Org Billiard
3 Bh
(1,25 x
2,25) ,
Tenis
Meja 3
Bh (7 x
14)
AD 22 x 14 =
308 m2
308 m2
Area Makan
R. Makan
Bersama
1 200 Org SR 17 x 14 =
238 m2
238 m2
Dapur 1 10 Org SR 10 x 18,5
= 185 m2
185 m2
Lavatory Pria
Toilet 1 100 Org 1,5 x
0,85
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 Org 0,35 x
0,30
AD
Wastafel 1 100 Org 1,2 x
0,6
AD
Lavatory Wanita
Toilet 1 100 Org 1,5 x
0,85
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 Org 1,2 x
0,6
AD
Total Luas Ruangan 2.921
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 2.921
m2
Kelompok kegiatan Pengelola (Zona Privat)
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 48
Tabel 4.23 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Pengelola
Asrama Putri
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
R. Manajer 1 1 13,4 m2
/ Org
AD 4 x 4 = 16 16 m2
R. Wakil
Manajer
1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Asisten
Manajer
1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Sekretaris 1 1 6,70 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Staf Front
Office
1 2 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 3 = 9 9 m2
R. Staf
Akuntansi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Administrasi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Housekeping
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Teknisi
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Staf
Keamanan
1 3 4,46 m2
/ Org
AD 3 x 5 = 15 15 m2
R. Arsip 1 SR 4 x 4 = 9 12 m2
R. Rapat 1 10 2 m2 /
Org
AD 4 x 5 = 20 20 m2
Area Ganti Pakaian
R. Ganti
Pakaian Pria
1 10 SR 2,5 x 3 =
7,5
15 m2
R. Ganti
Pakaian
Wanita
1 10 SR 2,5 x 3 =
7,5
Area Makan
R. Makan 1 20 1 Meja
makan
(6,25 x
AD 6,5 x 3 =
19,5
46,5 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 49
1)
12 Kursi
(0,4 x
0,4)
Dapur 1 AD 4,5 x 6 =
27
Area Ibadah
R. Sholat 1 20 0,6 x
1,2
AD 3 x 5 = 15 21 m2
Tempat
Wudhu
1 7 0,9 x 1 AD 2 x 3 = 6
Lavatory Pria
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Urinoir 1 100 AD
Wastafel 1 100 AD
Lavatory Wanita
Toilet 1 100 Luas
toilet
untuk
100
orang
(min. 15
m2)
AD 5 x 3 = 15 15 m2
Wastafel 1 100 AD
Total Luas Ruangan 271,5
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 271,5
m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 50
Kelompok kegiatan Servis (Zona Servis)
Tabel 4.24 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Servis
Asrama Putri
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
R. Office Boy 1 6 4,46 m2
/ Org
AD 4 x 7 = 28 28 m2
R. Servis
Kebersihan
1 Lemari
Alat
DA 3 x 3 = 9 9 m2
R. Laundry 1 Mesin
Cuci,
Meja
Strika
TS 3,5 x 4 = 14 m2
R. Peralatan
Latihan
1 Peralata
n latihan
sepak
bola
As 5 x 3 = 15 15 m2
Gudang 1 Rak As 4 x 4 = 16 16 m2
R. Kontrol /
Panel
3 As 3 x 3 = 9 27 m2
R. AHU / AC 1 Mesin
AC
As 5 x 5 = 25 25 m2
R. Chiller 1 100 Kamar 0,47 x
Jumlah
Kamar
TS 6 x 8 = 48 48 m2
R. Pompa 1 Mesin
Pompa
Air
As 5 x 6 = 30 30 m2
R. Sampah 1 100 Kamar 50 m2 HPD 5 x 10 =
50
50 m2
R. Kontrol
CCTV
1 1 As 4 x 4 = 16 16 m2
R. PABX 1 100 Kamar 0,14 x
Jumlah
Kamar
TS 5 x 3 = 15 15 m2
R.Telekomuni
kasi
1 As 4 x 3 = 12 12 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 51
Area Genset
R. Genset 1 SR 6 x 4 = 24 72 m2
R. Battere 1 SR 3 x 2 = 6
R. Operator 1 SR 3 x 2 = 6
R. Trafo 1 SR 3 x 4 = 12
R. Elektrikal 1 SR 3 x 4 = 12
R. Bahan
Bakar
1 SR 3 x 4 = 12
Total Luas Ruangan 377 m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 377 m2
Luas Bangunan Asrama Putri
(232 m2 + 2.921 m2 + 271,5 m2 + 377 m2 )
3.801,5
m2
d) Bangunan Aula Olahraga
Bangunan aula olahraga merupakan fasilitas utama
bagi pelatihan nasional futsal indonesia, fasilitas yang
disediakan yaitu 1 buah lapangan futsal berstandar FIFA dan 1
buah tribun penonton berkapasitas 100 Orang.
Kelompok kegiatan publik (Zona Publik)
Tabel 4.25 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Publik
Bangunan Aula Olahraga
Kebutuhan
Ruang
Jumlah Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Tribun
Penonton
1 100 0,40 x
0,50
AD 0,40 x
0,50 =
0,225
22,5 m2
Total Luas Ruangan 22,5 m2
Sirkulasi (40 %) 9 m2
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 31,5 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 52
Kelompok kegiatan Penunjang (Zona Semi Publik)
Tabel 4.26 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Penunjang
Bangunan Aula Olahraga
Kebutuhan
Ruang
Jumlah Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Lapangan
Futsal
1 10 44 x 22 AD 44 x 22 88 m2
Total Luas Ruangan 88 m2
Sirkulasi (40 %) 35,2 m2
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 123,2
m2
Kelompok kegiatan Pengelola (Zona Privat)
Tabel 4.27 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Pengelola
Bangunan Aula Olahraga
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
R. Ganti
Pakaian
1 24 4 x 3 AD 4 x 3 12 m2
R. Pelatih 1 10 3,5 x
2,5
AD 3,5 x 2,5 9 m2
Kamar Mandi
dan Tempat
Cuci
1 24 4 x 2 AD 4 x 2 8 m2
Total Luas Ruangan 18 m2
Sirkulasi (40 %) 7 m2
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 25 m2
Kelompok kegiatan Servis (Zona Servis)
Tabel 4.28 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Servis
Bangunan Aula Olahraga
Kebutuhan
Ruang
Jumlah
Ruang
Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
R. Peralatan
Futsal
1 1 4 x 3,2 AD 4 x 3,2 12,8 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 53
R. Teknik 1 1 4 x 4 AD 4 x 4 16 m2
Janitor 1 1 1,2 x
2,2
AD 1,2 x 2,2 2,64 m2
Lavatory Pria (Pengelola)
Toilet 4 4 Shower
1 untuk
6 org
AD 3,5 x 1,5 5,25 m2
Urinoir 4 4 0,35 x
0,30
AD 3,4 x 1,65 5,61 m2
Wastafel 2 2 0,60 x
0,70
AD 2,3 x 1,4 3,22 m2
Lavatory Wanita (Pengelola)
Toilet 4 4 0,38 x
0,70
AD 3,5 x 1,5 5,25 m2
Wastafel 2 2 0,60 x
0,70
AD 2,3 x 1,4 3,22 m2
Total Luas Ruangan 54 m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 54 m2
Luas Bangunan Aula Olahraga
( 31,5 m2 + 123,2 m2 + 25 m2 + 54 m2 )
233,7
m2
e) Area Lapangan Latihan
Area lapangan latihan terdiri dari fasilitas lapangan
sepak bola, lapangan latihan penjaga gawang dan lintasan lari
100 m.
Tabel 4.29 Besaran Area Lapangan Latihan
Kebutuhan Jumlah Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Lap. Sepak
Bola
2 37 105 x
70
AD 105 x 70
= 7.350
14.700
m2
Lap. Latihan
Penjaga
Gawang
2 37 32 x 70 SP 32 x 70 =
2.240
4.480
m2
Lintasan Lari
100 m
2 8 1,22 x
100
AD 9,76 x
100 = 976
1.952
m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 54
Total Luas Ruangan 21.132
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 21.132
m2
f) Area Rekreasi
Area rekreasi bagi pengguna merupakan fasilitas untuk
mengembangkan mental atau jiwa kebersamaan para pemain
yang sedang melaksanakan pelatihan nasional sepak bola atau
futsal indonesia.
Tabel 4.30 Besaran Area Rekreasi
Kebutuhan Jumlah Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Panjat Tebing 1 23 10 x 15 SP 10 x 15 150 m2
Panahan 1 23 25 x 30 SP 25 x 30 750 m2
High Ropes 1 23 20 x
12,5
SP 20 x 12,5 250 m2
Low Ropes 2 23 15 x 15 SP 15 x 15 =
225
450 m2
Total Luas Ruangan 1.600
m2
Sirkulasi (40 %) -
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 1.600
m2
g) Area Parkir
Area parkir merupakan fasilitas penunjang bagi
kendaraaan transportasi publik maupun kendaraan transportasi
pribadi bagi pengelola maupun pengguna.
Tabel 4.31 Besaran Area Parkir
Kebutuhan
Ruang
Jumlah Kapasitas
(Org)
Standard Dimensi
(m)
Luas
(m2) Unit Sumber
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 55
Parkir Motor
Pengelola
70 100 2,25 x
0,75
AD 2,25 x 1 =
2,25
157,5
m2
Parkir Mobil
Pengelola
30 100 5 x 2,3 AD 5 x 2,5 =
12,5
375 m2
Parkir Motor
Pengunjung
112 160 2,25 x
0,75
AD 2,25 x 1 =
2,25
252 m2
Parkir Mobil
Pengunjung
48 160 5 x 2,3 AD 5 x 2,5 =
12,5
600 m2
Parkir Bus 12 400 12 x 2,5 AD 12 x 2,5 =
30
360 m2
Total Luas Ruangan 1.744,5
m2
Sirkulasi (40 %) 697,8
m2
Total Luas Ruangan + Sirkulasi 2.442,3
m2
h) Besaran Ruang Keseluruhan
Berikut ini merupakan total keseluruhan luas yang
dibutuhkan Pusat Latihan Sepak Bola PSSI yang berada di
Kota Depok, Jawa Barat :
Tabel 4.32 Besaran Ruang Keseluruhan
No. Kelompok Besaran Ruang Luas (m2)
1. Bangunan Utama 3.741,5 m2
2. Bangunan Asrama Putra 3.801,5 m2
3. Bangunan Asrama Putri 3.801,5 m2
4. Bangunan Aula Olahraga 233,7 m2
5. Area Lapangan Latihan 21.132 m2
6. Area Rekreasi 1.600 m2
7. Area Parkir 2.442,3 m2
Total Luas 36.752,5 m2
Total Luas Lantai Bangunan Utama + Asrama
Putra + Asrama Putri + Aula Olahraga + Parkir
(50%)
11.578,2 m2 + 1.221,15
m2 = 12.799,35 m2
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 56
4.1.4 Pendekatan Hubungan Ruang
a) Bangunan Utama
Hubungan Ruang Kelompok Kegiatan Publik (Zona Publik)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.1 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Publik Bangunan Utama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.2 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Publik Bangunan Utama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 57
Hubungan Ruang Kelompok kegiatan Penunjang (Zona
Semi Publik)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.3 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Penunjang Bangunan Utama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.4 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Penunjang Bangunan Utama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 58
Hubungan Ruang Kelompok kegiatan Pengelola (Zona
Privat)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.5 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Pengelola Bangunan Utama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.6 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Pengelola Bangunan Utama
Sumber : AnalisisPribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 59
Hubungan Ruang Kelompok kegiatan Servis (Zona Servis)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.7 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Servis Bangunan Utama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.8 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Servis Bangunan Utama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
b) Bangunan Asrama
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 60
Hubungan Ruang Kelompok Kegiatan Publik (Zona Publik)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.9 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Publik Bangunan Asrama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.10 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Publik Bangunan Asrama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 61
Hubungan Ruang Kelompok kegiatan Penunjang (Zona
Semi Publik)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.11 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Penunjang Bangunan Asrama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.12 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Penunjang Bangunan Asrama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 62
Hubungan Ruang Kelompok kegiatan Pengelola (Zona
Privat)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.13 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Pengelola Bangunan Asrama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.14 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Pengelola Bangunan Asrama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 63
Hubungan Ruang Kelompok kegiatan Servis (Zona Servis)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.15 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Servis Bangunan Asrama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.16 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Servis Bangunan Asrama
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 64
c) Bangunan Aula Olahraga
Hubungan Ruang Kelompok Kegiatan Publik (Zona Publik)
dan penunjang (Semi Publik)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.17 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Publik dan Penunjang
Bangunan Aula Olahraga
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.18 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Publik dan Penunjang
Bangunan Aula Olahraga
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 65
Hubungan Ruang Kelompok kegiatan Pengelola (Zona
Privat)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.19 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Publik Bangunan Aula
Olahraga
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.20 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Pengelola Bangunan Aula
Olahraga
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 66
Hubungan Ruang Kelompok kegiatan Servis (Zona Servis)
1) Diagram Bubble
Gambar 4.21 Diagram bubble hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Servis Bangunan Aula
Olahraga
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
2) Diagram Matrix
Gambar 4.22 Diagram matrix hubungan ruang
Kelompok Kegiatan Servis Bangunan Aula
Olahraga
Sumber : Analisis Pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 67
4.2 Analisis Kondisi Lingkungan
4.2.1 Aksesibilitas
Gambar 4.23 Analisis Aksesibilitas pada tapak
Sumber : Analisis pribadi, 2019
Data
Terdapat tiga jalan yang melalui sisi tapak, yaitu Jl. Pelita
Jaya, Jl. Mandor Tadjir dan Jl. Rotan. Pada sisi utara (Jl. Pelita
Jaya) memiliki nilai dimensi lebar jalan yang paling tinggi.
Permasalahan
Akses utama yaitu Jl. Raya Jakarta Bogor tidak melalui sisi
tapak, tetapi melalui Jl. Pelita Jaya terlebih dahulu kurang lebih
sejauh 2 km.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 68
Potensi
Jl. Pelita Jaya yang melalui tapak dari arah timur memiliki
diameter yang lebar yaitu kurang lebih 14 m. Selain itu, kualitas
perkerasan yang dimiliki jalan ini cukup mulus untuk dilalui
kendaraan roda empat maupun roda dua.
Solusi
Akses keluar masuk tapak, harus diakses melalui Jl. Pelita
Jaya di sisi Utara tapak. Aksesibilitas untuk kendaraan servis dapat
melalui Jl. Mandor Tadjir dan Jl. Rotan.
4.2.2 Sirkulasi
Gambar 4.24 Analisis sirkulasi pada tapak
Sumber : Analisis pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 69
Data
Jalan yang melalui sisi selatan dan utara tapak, arah
sirkulasi dari timur maupun barat. Sedangkan sirkulasi jalan pada
sisi kiri tapak, arah sirkulasi dari arah utara maupun ke selatan.
Permasalahan
Sirkulasi pada sisi selatan tapak yaitu Jl. Rotan, tidak sampai
bertemu dengan Jl. Mandor Tadjir yang ada di sisi barat tapak atau
jalan buntu.
Potensi
Sirkulasi kendaraan maupun objek lain yang melalui Jl.
Pelita Jaya, Jl. Mandor Tadjir dan Jl. Rotan, memiliki tingkat
intensitas rendah.
Solusi
Sirkulasi kendaraan yang akan memasuki ke area tapak, dari
arah utara menuju ke arah timur. Sedangkan untuk tata area parkir
kendaraan utama berada di sisi utara dan timur tapak.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 70
4.2.3 Entrance
Gambar 4.25 Analisis entrance pada tapak
Sumber : Analisis pribadi, 2019
Data
Menentukan entrance utama (pintu masuk utama) menuju ke
area tapak, berdasarkan solusi dari analisis aksesibilitas dan
sirkulasi yaitu sisi tapak yang paling potensial untuk area entrance
adalah area utara (Jl. Pelita Jaya).
Permasalahan
Permasalahan yang ada jika entrance berada disisi utara
tapak adalah terdapat pada pintu keluar tapak yang berada disisi
utara sebelah kiri, karena berdekatan dengan simpul jalan.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 71
Potensi
Potensi yang terdapat jika entrance berada di sisi utara
tapak, maka orientasi bangunan mengarah ke arah utara selatan.
Orientasi bangunan tersebut merespon iklim indonesia yang panas.
Solusi
Entrance pintu keluar yang berada di sisi utara sebelah kiri,
sebaiknya dilakukan pemindahan untuk lebih ke arah sebelah
kanan atau menjauhi titik simpul jalan yang berpotensi untuk
mengalami kemacetan.
4.2.4 Kebisingan
Gambar 4.26 Analisis kebisingan pada tapak
Sumber : Analisis pribadi, 2019
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 72
Data
Sumber kebisingan pada tapak, berasal dari kendaraan yang
melalui Jl. Pelita Jaya, Jl. Mandor tadjir dan Jl. Rotan. Sumber
kebisingan tinggi pada jam pergi dan pulang kerja.
Permasalahan
Sumber kebisingan terbesar pada tapak berada disisi utara
dan disisi Barat.
Potensi
Sumber kebisingan pada tapak yang memiliki tingkat polusi
kebisingan terendah, terdapat disisi timur dan selatan tapak.
Solusi
Massa bangunan yang memiliki sifat privasi tinggi dengan
kriteria ketenangan dan sunyi, peletakan massa bangunan tersebut
sebaiknya lebih condong ke arah sisi timur dan selatan tapak.
4.3 Kesimpulan
Berdasarkan analisis fungsional Pusat Latihan Sepak Bola
PSSI di Kota Depok ini, dibutuhkan 4 massa bangunan. Keempat
bangunan tersebut adalah Bangunan Utama, Bangunan Asrama
Putra, Bangunan Asrama Putri dan Bangunan Aula Olahraga. Luas
lantai keseluruhan bangunan yaitu 11.580 m2 .
Sedangkan berdasarkan analisis kondisi lingkungan tapak,
Akses keluar masuk tapak, harus diakses melalui Jl. Pelita Jaya di
sisi Utara tapak. Aksesibilitas untuk kendaraan servis dapat melalui
Jl. Mandor Tadjir dan Jl. Rotan. Sirkulasi kendaraan yang akan
memasuki ke area tapak, dari arah utara menuju ke arah timur.
Imam Sodikun – 104.14.024 Pusat Latihan Sepak Bola PSSI | 73
Sedangkan untuk tata area parkir kendaraan utama berada di sisi
utara dan timur tapak. Entrance pintu keluar yang berada di sisi
utara sebelah kiri, sebaiknya dilakukan pemindahan untuk lebih ke
arah sebelah kanan atau menjauhi titik simpul jalan yang berpotensi
untuk mengalami kemacetan. Massa bangunan yang memiliki sifat
privasi tinggi dengan kriteria ketenangan dan sunyi, peletakan
massa bangunan tersebut sebaiknya lebih condong ke arah sisi
timur dan selatan tapak.