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av. Casgrain MONTRÉAL, QC
5333
26 527 PI. CA. | SQ. FT.
À LOUER | FOR LEASE• Entièrement meublé
Fully furnished• Infrastructure audio visuel et informatique complet
Complete AV/IT infrastructure• Plusieurs agencements et options d’aménagements disponibles
Several designs, layouts and options available
av. Casgrain MONTRÉAL, QC
5333
ESPACE DE BUREAUX CLÉ EN MAIN FULLY CUSTOMIZABLE, TURNKEY OFFICE SPACE
FAITS SAILLANTS | HIGHLIGHTS
• Situé au cœur du Mile-End, l’un des quartiers les plus créatifs et branchés de Montréal
• Situé au dernier étage (12e étage), l’espace bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue de 360 degrés, dégagée, de la montagne et du centre-ville de Montréal
• Étage complet avec accès direct par ascenseur
• À proximité de nombreux restaurants, cafés, galeries et du système de transport en commun
• Located in the heart of the Mile-End, Montreal’s most creative and trendy neighborhoods
• Situated on the top floor (12th floor), the space benefits from abundant natural light and unobstructed, 360 degree views of the mountain and downtown Montreal
• Full floor with direct elevator access
• In close proximity to numerous restaurants, cafes, galleries and the public transit system
ESPACE DE BUREAUX DE STYLE LOFT DANS LE MILE-END
LOFT-STYLE OFFICE SPACE IN THE MILE-END
Connectivité par fibre optique
Fiber-optic connectivity
Stationnement intérieur
disponible
Interior parking available
12 pi. | ft.
Hauteur de plafond
Ceiling height
Nouvelles fenêtres
New windows
Nouveau système HVAC
New HVAC system
3 | 5333 AVENUE CASGRAIN
INFORMATIONS | INFORMATION
Superficie disponible | Available area 26 527 pi. ca. | sq. ft. 12e étage | 12th floor
Terme | Term 10 ans | 10 years
Taux de location brut | Gross rental rate 32,00 $ (Années 1-5 | Years 1-5)34,00 $ (Années 6-10 | Years 6-10)
Taxes et frais d’opération | Taxes and operating expenses Inclus | Included
Électricité | Electricity Au compteur | Metered
Allocation pour améliorations locativesTenant improvement allowance
Clé en main | Turnkey
Stationnement | Parking 1 : 3 000 pi. ca. | sq. ft.200,00$ / espace | mois | / stall | month
Disponibilité | Availability Immédiate | Immediate
Photos à titre démonstratif Sample photos
*Le prix est sujet au changement selon la disponibilité | Pricing is subject to availability
5 | 5333 AVENUE CASGRAIN 5333 AVENUE CASGRAIN | 4
EXEMPLE DE PLAN D’ÉTAGESAMPLE FLOOR PLAN
SALLES DE RÉUNIONMEETING ROOMS
ESPACES CUISINE / CAFÉKITCHEN / COFFEE SPACES
SALLE MULTIFONCTIONNELLEMULTI-PURPOSE ROOM
BUREAU FERMÉCLOSED OFFICE
ESPACES COLLABORATIFSOPEN COLLABORATIVE SPACES
RÉCEPTIONS RECEPTIONS
POSTES DE TRAVAILWORKSTATIONS
2 2 15 144
15 1 1
Photos à titre démonstratif Sample photos
7 | 5333 AVENUE CASGRAIN 5333 AVENUE CASGRAIN | 6
5333 Av.
Casgrain
Rosemont
Laurier
Parc Sir Wilfred Laurier
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Boulevard St-Laurent
Boulevard St-Laurent
Av. Casgrain
Av. Casgrain
Rue St-Urbain
Rue St-Urbain
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EMPLACEMENT | LOCATIONRu
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Panthère verte
Piccolino Pizza
Slice + Soda
Pub Bishop & Bagg
Ubi SushiCafé Olimpico
St-Viateur Bagel
Pizzeria Magpie
Caribou
Café District
EMPLACEMENT DE CHOIX
PRIME LOCATION
10 MINUTES DU CENTRE-VILLE
10 MINUTES FROM DOWNTOWN
10 MINUTES DE MARCHE DE LA STATION MÉTRO LAURIER ET
ROSEMONT
10-MINUTE WALK TO THE LAURIER AND ROSEMONT METRO STATION
Rue St-Denis
Rue St-Denis Subway
Noble Café
Sushi Bonsa
Café Ketch
Café Myriade
Photos à titre démonstratif Sample photos
9 | 5333 AVENUE CASGRAIN 5333 AVENUE CASGRAIN | 8
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SEAN GREENSPOONAssocié principalCourtier immobilier+1 514 841 [email protected]
ERIK LANGBURTMBA, MCRVice-président exécutifCourtier immobilierServices Immobiliers Erik Langburt Inc.+ 1 514 841 [email protected]
LLOYD COOPER, SIORB.C.L., LL.B., MBA, MCR, IAS.AVice-président exécutif du conseilCourtier immobilier agrée DA,+1 514 841 [email protected]
av. Casgrain MONTRÉAL, QC
5333