Download - Audit Tax Advisory IT Valuation
Audit Tax Advisory IT Valuation
Дмитрий Николаевич ШТАТОВ, ЗАО АКГ «Развитие бизнес-систем» (Москва)
Новосибирск 2012
Снижение административных барьеров – путь к созданию
конкурентоспособныхИндустриальных парков в субъекте РФ
Создание индустриальных парков – эффективный инструмент привлечения инвестиций
Привлечение ресурсов в регион
Приток прямых инвестиций
Индустриальный парк
Отдельные производства
Упущенные возможности
Audit Tax Advisory IT Valuation2
Преимущества для инвесторов , работающих на территории индустриальных парков
Административное содействие
Финансовые преференции и льготы
Готовая транспортно-инженерная инфраструктура
Инвестор
3Audit Tax Advisory IT Valuation
Основные барьеры для развития производств в России
Получение доступа к ресурсам и правам собственности на них
Получение прав на осуществление хозяйственной деятельности
Контроль и согласования в ходе деятельности
Административныебарьеры
3Audit Tax Advisory IT Valuation
Факторы инвестиционного климата – Исследование Всемирного банка «Ведение бизнеса 2012»
Необходимость многократного посещения органов власти;
наличие очередей
Несогласованность между НПА различных органов власти и НПА
согласующих инстанций; отсутствие единой нормативной
базы, регламентирующей проектирование и строительствоОтсутствие открытой и
достоверной информации по имеющимся мощностям для подключения инженерных
коммуникаций; неоднозначные условия выдачи ТУ на
инженерные сети
Низкий уровень деловой культуры и компетенции лиц,
принимающих решения
Типовые проблемы административного характера и издержки предпринимателей при строительстве промышленных объектов в РФ
Данные исследования Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФи АКГ «Развитие бизнес-систем»
Срок прохождения всех этапов согласований641 день 1157 дней
Финансовые издержки (пошлины, сборы и т.п.)36,5 млн. руб. 50 млн.руб.
Количество обращений в органы власти и иные регулирующие организации
16 80
Неформальные платежи
Привлечение посредниковдо 20 млн.руб.
Средняя стоимость услуг посредников 2 млн.руб.
нормативныйреальный
нормат.реальное
нормативныереальные
4
Инвестор
Перечень основных процедур (обращений)
•получение прав на земельный участок через его приобретение на муниципальном аукционе/ на условиях аренды
•инженерные изыскания на предпроектной стадии
•получение технических условий, их выполнение при подключении к инженерным сетям
•экспертиза и согласование инженерных изысканий
•разработка проектной документации
•государственная экспертиза проектной документации
•получение разрешения на строительство
•выполнение функции строительного контроля (тех.надзор, авторский надзор)
•осуществление контроля за строительством со стороны государства
•сдача объекта в эксплуатацию
•оформление и регистрация прав на построенный объект И
спол
ните
ли а
дм
инис
трат
ивны
х пр
оцед
ур
20 % - федеральныеорганы власти
25 % - органы власти субъекта РФ
30% - органы местного самоуправления
25% - иные организации (эксплуат., уполномоч. и т.п.)
Органы исполнительной власти
Взаимодействие инвестора и органов власти при строительстве промышленных объектов в РФ
5Audit Tax Advisory IT Valuation
Основные ожидания инвесторов от деятельности субъекта РФ по упрощению административных процедур при получении государственных и муниципальных услуг, связанных со строительством промышленных объектов в РФ
Наличие генерального плана застройки территорий, проведение кадастрового учета имеющихся земельных участковОрганизация взаимодействия органов власти и уполномоченных организаций (включая оптимизацию всех административных процедур)
Организация единого информационного центра по предоставлению услуги
Утверждение конечного перечня нормативно-правовых актов, регламентирующих предоставление услуги
6Audit Tax Advisory IT Valuation
Режим наибольшего административного благоприятствования на примере ПЛП в Новосибирской области
Реализуется долгосрочная целевая программа «Развитие ПЛП на территории Новосибирской области
на 2011-2015 гг.» Определен единый оператор для осуществления взаимодействия с инвесторами:• осуществляется деятельность в качестве единого
информационного центра, • обеспечивается открытость и прозрачность прохождения
всех согласовательных процедур ,• внедрена система одного окна,• осуществляется сопровождение инвесторов ПЛП в процессе
получения комплекса государственных услугРазработаны регламенты взаимодействия органов
власти и инвесторов ПЛП
Осуществляется опережающая документарная подготовка земельных участков
Развитие несырьевой экономики Новосибирской областиРазвитие несырьевой экономики Сибири 7
Audit Tax Advisory IT Valuation
Уровень административных барьеров в НСО:Строительство промышленного объекта
МурманскСургут
КалининградИркутск
ПетрозаводскРостов-на-Дону
ТомскСанкт-Петербург
НовосибирскВыборг
ПермьЕкатеринбург
ЯрославльСтаврополь
ВолгоградКалуга
КемеровоВладивосток
ЯкутскВладикавказ
КировОмск
УльяновскСамара
СаранскТверь
ВоронежКазань
ХабаровскМосква
До начала строительства
В ходе строительных работ
После строительства и подключения к коммунальным сетям
По материалам Доклада Всемирного банка – IFC «Ведение бизнеса в России – 2012»
20 процедур
10
Функционал единого информационного центра для инвесторов
11
Потенциальный инвестор
«Одно окно» по вопросам инвестиционной деятельности
Предоставление комплексной информации, в том числе через сайт, при личном обращении и по
телефону
Консультационное сопровождение потенциальных инвесторов по вопросам
инвестиционной деятельности
О наличии земельных участков под реализацию инвестиционных проектов, в том числе на любых специализированных
площадках, в любых муниципальных образованиях
Об инвестиционном потенциале и конкурентных преимуществах НСО, в том
числе в разрезе муниципальных образований и видах мер гос.поддержки
Подготовка бизнес-планов
Юридические консультации
ОАО «Агентство инвестиционного развития»
Предоставление информации о мерах гос.поддержки
Снижение административных барьеров, в том числе - сокращение временных затрат инвесторов на поиск информации по вопросам инвестиционной деятельности в Новосибирской области
Повышение конкурентоспособности резидентов индустриальных парков
Резу
льта
т
Маркетинг, коммуникации, аналитика
Сопровождение внешнеэкономической деятельности
Оптимальное взаимодействие резидентов, синергия
Контактная информацияАдреса и телефоны офисов Компании
www.rbsys.ru
МОСКВА127018, Россия, Москва,
ул. Cущевский вал, 5, стр.3Тел.: +7 (495) 967 6838Факс: +7 (495) 967 6843E-mail: [email protected]
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ191024, Россия, Санкт-Петербург,
проспект Бакунина, 5, Литер "А", офис 309
Тел.: +7 (812) 332 1355E-mail: [email protected]
НОВОСИБИРСК630099, Россия, Новосибирск,
проспект Димитрова, 2бизнес-центр «РосЕвроПлаза»
офис №5052, №5053Тел.: +7 (383) 335 8718Факс: +7 (383) 335 8719
E-mail: [email protected]
НИЖНИЙ НОВГОРОД603157, Россия, Нижний Новгород,
ул.Березовская, д.94, офис 27Тел.: +7 (831) 270 8884
E-mail: [email protected]
ИЖЕВСК426057, Россия, Удмуртская
республика, Ижевск,ул. В.Сивкова, д.171
Телефон: +7 (3412) 787 689Эл. почта:[email protected]
ВОЛГОГРАД400005, Россия, Волгоград,
пр-т Ленина, 86, офис 205Тел.: +7 (8442) 236 469Факс: +7 (8442) 236 469
E-mail: [email protected]
ТЮМЕНЬ625013, Россия, Тюмень,
ул. Пермякова,1, БЦ «Нобель» Тел.: (3452) 696 801
РОСТОВ-НА-ДОНУ344002, Россия, Ростов-на-Дону,
ул. Социалистическая, 74, офис 801Тел.: +7(863) 218 0938, 200 1716E-mail: [email protected]
ОМСК644007, Россия, Омск, ул. Фрунзе
угол Герцена , 80/18, офис 717Тел.: +7(3812) 433 301, 433 302
E-mail: [email protected]