ASUNNON MYYJÄN CHECKLIST

3. KAUPPA

1. ENNEN ALOITTAMISTA

2. MYYNTI

4. MYYNNIN JÄLKEEN

Selvitä asunnollesi realistinen hinta

Selvitä taloyhtiön taloudellinen tilanne

Selvitä yhtiökokouksen tekemät päätökset

Teetä kuntotarkastus

Luovuta asunto siistinä

Muista maksaa myyntivoiton vero

Muista lopettaa/siirtää vakuutus

Ota/tilaa asunnostasi hyvät kuvat

Laadi ilmoitus eri verkkosivuille

Jaa ilmoitus sosiaalisessa mediassa

Tarvittaessa laita ilmoitus myös lehtiin

Siivoa/järjestele kotisi näyttöjä varten

Valmistaudu ostajien kysymyksiin

Varaa näyttöihin tarpeeksi aikaa

Muista näyttää ostajille kaikki asiakirjat

Kerro rehellisesti viat/puutteet

Hoida näytöille ostotarjouslomakkeita

Vertaile ostotarjouksia ja valitse paras

Varmista ostajan maksukyky

Tee tarvittaessa pientä remonttia

Sovi ostajan kanssa kaupoista

Hoida kauppaa varten tarvittavat asiakirjat ja mahdolliset valtakirjat/suostumukset

Tee lainmukainen kauppakirja (pyydä esim. pankiltasi apua, jos et ole varma)

Kirjaa kauppakirjaan avoimesti asunnon mahdolliset puutteet ja viat

Muista tehdä kauppakirjoja 3 kpl (yksi molemmille osapuolille sekä yksi isännöitsijälle)

Luovuta osakekirja vasta, kun ostaja on maksanut kauppahinnan

Hanki yhtiöjärjestys

Hanki tilinpäätösasiakirjat

Hanki asunnon pohjapiirros

Hanki isännöitsijäntodistus

Muista ilmoittaa kaupasta isännöitsijälle ja mahdolliselle vuokralaiselle