1. Schalter, Fenster- und Türgriffe .............................................................................................................3
2. Raumlüftung & Bad-Heizkörper .............................................................................................................4
3. Wandfliesen & Fliesenböden ..................................................................................................................5
4. Parkettboden ..............................................................................................................................................6
5. Innentüren ..................................................................................................................................................7
6. Amaturen ....................................................................................................................................................8
7. Sanitärobjekte ............................................................................................................................................9
8. Sonderbaubeschreibung zu Edition Wohnhaus „K“ und „B“.........................................................10
9. Hinweis ......................................................................................................................................................11
Die perfekte Wohnung lässt Ihnen jede Menge Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.
Deshalb will eine gute Wohnung vorausschauend geplant sein. Schließlich soll sie im Laufe
der Zeit mit dem Wandel der Ansprüche flexibel sein. Voraussetzung für ein geglücktes
Wohnambiente ist eine solide bauliche Basis.
Neubau Mehrfamilienhaus
Gutwerkstraße 37
Aschaffenburg – Schweinheim
RÄUME ZUM LEBENANLAGE ZUR BAUBESCHREIBUNG
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
31. SCHALTER, FENSTER- UND TÜRGRIFFE
Fabrikat: Siemens Mod. Delta
weiß, glänzend
Schalterprogramm
Fabrikat: Hoppe
Material: Aluminium glänzend/matt, Edelstahl
(Griffe im EG abschließbar)
Fenster- und Türgriffe
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
4
Bad-Heizkörper
2. RAUMLÜFTUNG & BAD-HEIZKÖRPER
Limodor Ventilator
Die Wohnungen erhalten eine kontrollierte
Raumlüftung ohne Wärmerückgewinnung.
Ventilator
Fabrikat: Kermi Bad- und Designheizkörper
Maße: nach Örtlichkeit und Plan
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
53. WANDFLIESEN & FLIESENBÖDEN
Bemusterung: Fabrikat Villeroy & Boch, Modell „Section“ (Boden, Wand)
30 x 60 cm, in sechs verschiedenen Designs
Objekt & Wohnkeramik
Sandbeige Zementrau
unglasiert
Anthrazit Weiß
matt oder glänzend
Lichtgrau, Kermos „Sirius“
unglasiert
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
64. PARKETTBODEN
Mosaikparkett, Eiche, Vollholz Natur, Leistenformat ca. 2,5 x 15,0 cm
Verlegung Standard leiterartig gerade.
Andere Verlegung gegen Aufpreis.
Oberflächenbehandlung geölt bzw. gewachst.
Parkettboden
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
75. INNENTÜREN
Holztüren in Holzwerkstoff mit hochwertigem Weißlack.
Glatt oder mit flachgetreppter Profilfräsung und Kassette (Glatttür / Stiltür).
Als Sonderwunsch sind andere Werkstoffe oder Glasausschnitte möglich.
Innentüren
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
86. AMATUREN
Fabrikat: Hans Grohe „Cosmopolitan“
Dusche
Brausegarnitur
Fabrikat: Hans Grohe „Metris“
Dusche
Einhand Brausebatterie
Fabrikat: Hans Grohe „Metris“
Einhand Waschtischbatterie
Fabrikat: Hans Grohe „Metris“
Badewanne
Einhand Wannenbatterie mit Handbrausengarnitur
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
9
Fabrikat: Keramag „Preciosa“
Waschtisch
Maße: 60 x 50 cm und 40 x 28 cm
Waschtisch
7. SANITÄROBJEKTE
Fabrikat: Keramag „iCon“ Tiefspül WC,
wandhängend
Maße: 35,5 x 53 cm
WC
Fabrikat: Keramag „iCon“
Rechteckwanne
Maße: nach Örtlichkeit und Plan
Badewanne
Fabrikat: Keramag „iCon“ Duschwanne
Maße: nach Örtlichkeit und Plan
Duschwanne
Bauseits wird keine Duschabtrennung, kein zusätzlicher Handtuchhalter neben dem Badheizkörper und kein Papierhalter an den WCs verbaut.
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
10
Edition Wohnhaus „B“ Badausstattung mit Antonio Lupi
8. SONDERBAUBESCHREIBUNG ZU EDITION WOHNHAUS „K“ UND „B“
Bulthaup-Küche B1 inkl. Spülbecken und Armatur
Inkl. Montage und Geräteanschluss (vgl. Entwurf Verkaufsexposé)
Gerätepaket von Gaggenau
Bestehend aus:
- Backofen inkl. Pyrolyse (Selbstreinigung)
- Induktionskochfeld B 80 cm mit integrierter Lüftung
- Kühlschrank
- Spülmaschine
Edition Wohnhaus „K“ Küchenausstattung mit bulthaup-Elementen
Masterbad
- Waschtisch mit Unterschrank inkl. Armatur
- freistehende Badewanne inkl. Armatur
- WC inkl. Drückerplatte
- WC inkl. Drückerplatte
Kleines Bad
- Waschtisch mit Schrank
- Dusche mit Glastür
- WC inkl. Drückerplatte
Die Editionen sind exklusiv für das Objekt „Gutwerk 37“ individualisiert und als solche im
Wohnhaus Aschaffenburg separat zu bestellen. In diesem Fall endet die Leistung des Bau-
trägers mit den Medien Strom, Zuwasser, Abwasser an Vorderkante Wand und Boden, bzw.
den jeweiligen Belägen wie Putz, Fliesen, Parkett,
Die Elemente der Standardbaubeschreibung, siehe oben, entfallen ersatzlos, und es erfolgt
eine Rückvergütung auf die eingesparten Elemente des Bauträgers.
Als Aufpreis kann dann die Variante Edition „K“ als individuelle Küche, bzw. die Edition „B“
als Badausstattung für ein Masterbad (Grosses Bad) oder kleines Bad direkt im Wohnhaus
bestellt und abgewickelt werden.
Die Gesamtkoordination obliegt bei allen Massnahmen zur effizienten Abwicklung beim
Bauträger. Die entsprechenden Preise ergeben sich aus der Preisliste.
Neubau Mehrfamilienhaus I „Gutwerk37“ I Aschaffenburg - Schweinheim
119. HINWEIS
Konzept & Gestaltung: KUNSTWERK, Aschaffenburg (www.kunstwerk-design.de)
Änderungen, die sich durch Auflagen der Genehmigungsbehörden oder aus technischen
Erfordernissen oder sich aus anderen Gründen ergeben, wenn behördliche Auflagen oder
technische Erfordernisse sie notwendig oder zweckmäßig erscheinen lassen, bleiben vor-
behalten. Wird der Kaufvertrag nach Baubeginn abgeschlossen, ist in diesem Fall die tat-
sächlich erstellte Bauausführung Vertragsbestandteil, auch wenn damit gegenüber der
dargestellten Baubeschreibung technisch bedingte Veränderungen vorgenommen wurden.
Benannte Fabrikate und Produkte stellen Leitfabrikate dar, die den auszuführenden Quali-
tätsstandard beschreiben. Zur Ausführung können gleichwertige Produkte und Fabrikate
kommen, die durch den Verkäufer festgelegt werden. Farbliche Abbildungen des Prospek-
tes, perspektivische Darstellungen und dergleichen sowie auch zeichnerische Ausdrucks-
mittel (Möbel, Sträucher, Bäume etc.) sind nicht Bestandteil dieser Baubeschreibung, son-
dern nur – soweit nicht gesondert erwähnt – Vorschläge.
Die dargestellten Pläne im Prospekt bzw. Kaufvertrag entsprechen der Eingabeplanung
zur Baugenehmigung. Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen und der weiteren
Ausführungsplanung bleiben vorbehalten.
Angaben bzw. Zusagen der Verkaufsbeauftragten sind nur verbindlich, wenn diese im no-
tariellen Kaufvertrag enthalten sind. In Bezug auf Schall- und Wärmeschutz gelten aus-
schließlich die DIN-Mindestwerte als zugesichert, auch wenn aus der Baubeschreibung,
den Plänen und den vertraglichen Vereinbarungen höhere Werte abgeleitet werden kön-
nen.
Aschaffenburg, Februar 2019
Mainland Objekt GmbH
Sandgasse 46
63739 Aschaffenburg
Telefon 06021 456108-0
Telefax 06021 456108-8
E-Mail [email protected]
Web www.elsesser-gruppe.de