Tindeskue
ALSTAD PERSPEKTIVder hav og himmel møtes
Utsiktsleiligheter
�
Innholdsfortegnelse
Området, kommunikasjon og beliggenhet ……3Boligene …………………………………………………………………4Standard ………………………………………………………………5Vi sees på taket …………………………………………………6Leilighetseksempler ……………………………………………7Etasjeplaner …………………………………………………………8Litt hverdagsluksus …………………………………………14Å bo i borettslag ………………………………………………15Om byggmesteren ……………………………………………16Kontaktinformasjon …………………………………………16
Mesterhuskjeden har sammen med Husbanken etablert en samarbeidsavtale som har til formål å oppnå et markedsgjennombrudd for lavenergiboliger med god tilgjengelighet i form av livsløpsstandard. Denne avtalen er landsdekkende og omfatter alle bedrifter
tilknyttet Mesterhuskjeden. Prosjektet på Alstad skal bygges i tråd med denne avtalen. Husbanken er godt fornøyd med at Byggmester Erling Skipnes AS følger opp den sentrale avtalen og bidrar til at målet om økt kvalitet i det bygde miljø oppnås.
Både Mesterhus og Husbanken ser nytten av å drive god markedsføring av energiriktige og miljøriktige boliger med universell utforming. Husbanken ønsker Byggmester Erling Skipnes AS lykke til med gjennomføringen av dette byggeprosjektet.
Alstad perspektiv
Området
Kommunikasjon
Velkommen til Bodøsjøen, et område i vekst!Alstad Perspektiv bygges sentralt på Alstad, med en beliggenhet som tilfredstiller alle krav man kan ha til et godt bomiljø. Boligene blir fint plassert i en skråning, slik at man får fabelaktig utsikt
over Saltenfjorden og Børvasstindene. Her er det lite trafikkstøy og gode forhold for barn. Det vil bli anlagt egen lekeplass utenfor boligene. Flere barnehager, barneskole og ungdomsskole finnes i gangavstand. Likeså dagligvarebutikker og andre forretninger.
Området byr på rike turmuligheter året rundt. Her finner du skiløyper, gangstier og friarealer i kort avstand fra hjemmet ditt. Ikke minst har du sjøen og fjæra lett tilgjengelig.
Området er godt knyttet både til sentrum og Mørkved med kollektivtransport. Holdeplass finner du like ved. Flyplass, hurtigbåt og jernbane
ligger innenfor 10 min. kjøretid. Det er et godt utbygd nett av gang og sykkelveier i alle retninger.
�
Garnveien
Bodøsjøveien
Til City Nord/Sentrum
Til City Nord/Sentrum Til Mørkved
Soløyvannsveien
Alstad
Perspektiv
Notveien
RV 80
Trålveien
Per Helgesens vei
BeliggenhetTa til høyre (når du kjører fra sentrum) i krysset ved Jensvoll. Trålveien er 2. vei til høyre. Boligene blir lokaliser i Trålveien 35, på høyre side.
Kravene man stiller til boligen skifter gjennom livet og det kan være vanskelig å vite hvilke kvaliteter man skal vektlegge. Det er tross alt snakk om en stor investering og det kan lønne seg å se litt inn i framtida. Alle kan vi oppleve sviktende helse eller at man i kortere eller lengre perioder har vanskelig for å bevege seg. Alle som har barn vet at det betyr mye som skal bæres, hentes og handles. Mange får plager knyttet til dårlig inneklima eller de sliter med vanskelige trapper, dørstokker eller rom som er for små til å bevege seg i. Vi har valgt å bygge leiligheter som passer for alle. Her får du universell utforming, det vil si at du skal kunne bo godt i boligen, uansett livssituasjon og alder. Vi har sett på hvilke behov som kan oppstå i ditt liv og tenkt på dette i utformingen av boligene.
HeisDet går heis fra garasjeanlegget og opp til de respektive etasjene. Leilighetene har alle rom på ett plan. Bad og kjøkken er romslige og lett tilgjengelige. Flislagte bad med vegghengt toalett gjør renholdet enkelt.
Oppvarming og ventilasjonLeilighetene i 1. etg. har gulvvarme i oppholdsrommene, de øvrige etasjene har elektrisk oppvarming i form av panelovner. Alle leilighetene har balansert ventilasjon. Dette gir et friskt og sunt inneklima. I tillegg blir det montert sentralstøvsuger. Du slipper å dra rundt på tunge rengjøringsmaskiner og støvet blåses ut av huset.
SikkerhetDet blir innstallert porttelefon slik at du enkelt kan sjekke hvem som vil inn til deg og låse opp for dem fra din egen leilighet. Leilighetene leveres med det nye låsesystemet TREND fra Trioving. Det unike med dette systemet er at det følger med fjernkontroller slik at du kan låse opp døren din hjemme omtrent på samme måte som du låser opp bilen.Du kan velge mellom mange praktiske innstillinger. Noen eksempler: Daglåsing: Døra er låst utenfra, med ulåst innenfra. Åpner du døra så forblir den ulåst til du låser den manuelt igjen. Dette sikrer at du ikke låser deg ute
når du f. eks. skal hente post eller ta ut søppel. Automatisk daglåsing: Døra låses automatisk når den åpnes og lukkes igjen. Døra kan åpnes innenfra ved bare å benytte dørvrideren. Nattlåsing: Ekstra sikker låsemekanisme for nattbruk. Skulle en nødsituasjon oppstå, tillater systemet likevel rask rømming med bruk av dørvrideren.
Boligene
�
Hva er universell utforming?
Definisjon:Universell utforming betyr at alle mennesker uansett alder og funksjonsevne skal på en likeverdig måte kunne bruke de samme bygde omgivelsene.
Du kan lese mer om universell utforming på www.husbanken.no
5 gode grunner til å flytte inn i Alstad Perspektiv:• Boliger bygd for fremtiden• Flott utsikt• Sentral beliggenhet i et område i vekst• Høy kvalitet på materialer og håndtverk• Mange tilvalgsmuligheter
Standard 2-roms leiligheter:• Malte gipsflater i alle himlinger• Malte gipsflater på alle vegger (unntatt bad)• Eik Cambridge parkett på alle gulv (unntatt vindfang og bad)• Bad innredes med flislagte vegger og gulv, dusjkabinett, vegghengt toalett, Norema Format Eik baderomsinnredning.• Kjøkken innredes med Norema Format Eik kjøkkeninnredning• Garderobe type Norema Noramin• Gulv i vindfang flislegges.• Varmekabler i gulvet i alle rom unntatt bod og soverom• KabelTV
Standard 3-roms leiligheter:• Malte gipsflater i alle himlinger• Malte gipsflater på alle vegger (unntatt bad)• Eik Cambridge parkett på alle gulv (unntatt vindfang og bad)• Bad innredes med flislagte vegger og gulv, dusjkabinett, vegghengt toalett, Norema Format Eik baderomsinnredning.• Kjøkken innredes med Norema Format Eik kjøkkeninnredning• Garderobe type Norema Noramin• Flislaminat på gulv i vindfang.• KabelTV
Standard
�
�
Med en slik utsikt som Alstad Perspektiv kan by på, må takarealene utnyttes til det fulle. Her blir det anlagt felles takterrasse som kan benyttes av alle beboere. Du kommer garantert til å få følelsen av å sitte på toppen av verden når du skuer utover fjellpanoramaet en godværsdag. En del av takterrassen blir overbygd og her blir det anlagt et herlig boblebad med tilhørende badstu og dusj. Boblebadet vil bli oppvarmet og kan benyttes hele året. På denne måten får man mulighet til å benytte takarealene selv om ikke været viser seg fra sin beste side. Kostnadene til vedlikehold og oppvarming vil dekkes inn gjennom felleskostnadene og det vil bli opp til styret i borettslaget å se på hvordan anlegget kan brukes til det beste for alle. Leilighetene i 3. etg. får egen privat takterasse. Se s. 1213.
Vi møtes på taket!
�
Planløsninger
Eksempel:2-roms nr. 102
Rom Areal
Totalt 65,2 m2
Stue/kjøkken
31,3 m2
Soverom 11,0 m2
Bad 5,4 m2
Garderobe 6,2 m2
Bod 5,1 m2
Terrasse 16,7
Eksempel:3-roms nr. 203
Rom Areal
Totalt 79,1 m2
Stue/kjøkken
38,6 m2
Soverom 11,2 m2
Soverom 2 6,9 m2
Bad 7,4 m2
Bod 3,4 m2
Terrasse 9,8 m2
Eksempel:3-roms nr. 308
Rom Areal
Totalt 86,1 m2
Stue/kjøkken
39,2 m2
Soverom 11,2 m2
Soverom 2 7,5 m2
Bad 7,4 m2
Bod 3,7 m2
Terrasse 11,9 m2
Eksempel:3-roms nr. 308, plan 2
Rom Areal
Terrasse 60,3 m2
Bod 2 m2
�
Etasjeplaner – underetasje og 1. etasje
Her kan du finne din leilighetAlle leilighetene er nummererte. Se tabellene for type og areal.For oversikt over ledige leiligheter og priser, se egen prisliste (vedlegg).
Leilighetene er fordelt over 3 etasjer. Parkeringsanlegget ligger i underetasjen, sportsboder er lokalisert i 1. etg.
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300800
V2
2 300800
V3
1 7001 800
V3
1 7001 800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V4
00900
8 1
V1
008
006
V1
008
006
V2
2 300800
V3
1 7001 800
V7
2 300
1 800
V5500
1 300
V4900
1 800
V61 700
800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V7
2 300
1 800
WW W W W W W
W
W
W
W
r edo
bstr
ops
31
8 sportsboder12 sportsboder
PO
ST
ALT. RØMNINGI 2. ETASJE
2-roms65,2 kvm
SONE FOR EVT UTSMYKNING
2-roms66,6 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms66,6 kvm
2-roms66,6 kvm
2-roms66,8 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
<Romnr>11,0 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Bod6,4 m2
Bod6,4 m2
Bod5,3 m2
Bod7,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,1 m2
Bod5,1 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bod7,7 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Stue/kjøkken32,6 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bad5,4 m2
Bod7,0 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Gard6,2 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken32,6 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Stue/kjøkken31,3 m2Bod5,1 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod7,3 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bod5,4 m2Bad5,7 m2
Gard6,5 m2
Sov11,6 m2
Stue/kjøkken32,6 m2
Bod5,1 m2Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod1,5 m2
Bod4,5 m2
Bad6,9 m2
Gard4,5 m2
101 102 103 104 105 106
Leiligheter i 1. etg.LEIL. NR. TyPE BRA
101 2roms 66,6 m2
102 2roms 65,2 m2
103 2roms 65,2 m2
104 2roms 65,2 m2
105 2roms 65,2 m2
106 2roms 65,2 m2
107 2roms 65,2 m2
108 2roms 66,6 m2
109 2roms 65,2 m2
110 2roms 65,2 m2
111 2roms 66,6 m2
GLASSBYGGESTEIN
27
RIPAP
RIPAP
RIPAP
RIPAP
RIPAP
33 + 10 plasser
162
RIPAP
RIPAP
4
GJEST
GJEST
GJEST
GJEST
GJEST
GJEST
TSERTS
ER
TSER
TSER
TSER
TSER
RIPAP
RIPAP
GJEST
GJEST
GJEST
GJEST
1 15
PLAST
12 13 14
33
11
28 32
3 5 6 7 8 9 10
2917 18 19 21 22 23 24 2520 30 3126
TA
M
TA
M
TA
M
TA
M
TA
M
TA
M
Port
Tekn7,7 m2
Inngang13,5 m2
Soppel46,4 m2
Evt Sluse7,7 m2
�
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300800
V2
2 300800
V3
1 7001 800
V3
1 7001 800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V4
00900
8 1
V1
008
006
V1
008
006
V2
2 300800
V3
1 7001 800
V7
2 300
1 800
V5500
1 300
V4900
1 800
V61 700
800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V7
2 300
1 800
WW W W W W W
W
W
W
W
r edo
bstr
ops
31
8 sportsboder12 sportsboder
PO
ST
ALT. RØMNINGI 2. ETASJE
2-roms65,2 kvm
SONE FOR EVT UTSMYKNING
2-roms66,6 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms65,2 kvm
2-roms66,6 kvm
2-roms66,6 kvm
2-roms66,8 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
TERRASSE16,7 kvm
<Romnr>11,0 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Bod6,4 m2
Bod6,4 m2
Bod5,3 m2
Bod7,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,1 m2
Bod5,1 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bod7,7 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Stue/kjøkken32,6 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bad5,4 m2
Bod7,0 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Bod5,3 m2
Gard6,2 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod5,1 m2
Stue/kjøkken32,6 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Stue/kjøkken31,3 m2Bod5,1 m2
Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod7,3 m2
Stue/kjøkken31,3 m2
Bod5,4 m2Bad5,7 m2
Gard6,5 m2
Sov11,6 m2
Stue/kjøkken32,6 m2
Bod5,1 m2Bad5,4 m2
Gard6,2 m2
Sov11,0 m2
Bod1,5 m2
Bod4,5 m2
Bad6,9 m2
Gard4,5 m2
107 108
109
110
111
GLASSBYGGESTEIN
27
RIPAP
RIPAP
RIPAP
RIPAP
RIPAP
33 + 10 plasser
162
RIPAP
RIPAP
4
GJEST
GJEST
GJEST
GJEST
GJEST
GJEST
TSERTS
ER
TSER
TSER
TSER
TSER
RIPAP
RIPAP
GJEST
GJEST
GJEST
GJEST
1 15
PLAST
12 13 14
33
11
28 32
3 5 6 7 8 9 10
2917 18 19 21 22 23 24 2520 30 3126
TA
M
TA
M
TA
M
TA
M
TA
M
TA
M
Port
Tekn7,7 m2
Inngang13,5 m2
Soppel46,4 m2
Evt Sluse7,7 m2
10
V2
2 300
800
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V3
1 7001 800
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V3
1 7001 800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V3
1 7001 800
V5
1 300
500
V4
1 800
900
V6
800
1 700
V3
1 700
1 800
V7
2 300
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V7
2 300
1 800
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
W
W
W
WWWWWWWW
9,8 m 2
9,8 m 2
9,8 m 2
11,9 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m211,9 m2
GLASSBYGGESTEIN
(se snitt c)
GLASSTAK
3-roms79,1 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms80,7 kvm
3-roms80,7 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms81,0 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms80,7 kvm
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Sov11,2 m2
Sov7,5 m2
Bod3,7 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Sov11,8 m2
Bod1,5 m2
Bad7,4 m2
Bad6,9 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,8 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Bod3,7 m2
Sov7,5 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Bod3,7 m2
Sov7,5 m2
Sov11,2 m2
201 202 203 204 205 206
Etasjeplaner – 2. etasje
Leiligheter i 2. etg.LEIL. NR. TyPE BRA
201 3roms 80,7 m2
202 3roms 79,1 m2
203 3roms 79,1 m2
204 3roms 79,1 m2
205 3roms 79,1 m2
206 3roms 79,1 m2
207 3roms 79,1 m2
208 3roms 80,7 m2
209 3roms 80,7 m2
210 3roms 79,1 m2
211 3roms 81 m2
11
V2
2 300
800
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V3
1 7001 800
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V3
1 7001 800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V3
1 7001 800
V5
1 300
500
V4
1 800
900
V6
800
1 700
V3
1 700
1 800
V7
2 300
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V7
2 300
1 800
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
W
W
W
WWWWWWWW
9,8 m 2
9,8 m 2
9,8 m 2
11,9 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m211,9 m2
GLASSBYGGESTEIN
(se snitt c)
GLASSTAK
3-roms79,1 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms80,7 kvm
3-roms80,7 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms81,0 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms79,1 kvm
3-roms80,7 kvm
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Bod3,4 m2
Sov6,9 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,6 m2
Sov11,2 m2
Sov7,5 m2
Bod3,7 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Sov11,8 m2
Bod1,5 m2
Bad7,4 m2
Bad6,9 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Bad7,8 m2
Bad7,4 m2
Bad7,4 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Bod3,7 m2
Sov7,5 m2
Sov11,2 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Bod3,7 m2
Sov7,5 m2
Sov11,2 m2
207 208
209
210
211
1�
Toppleiligheter9 av leilighetene i 3. etg. har egen innvendig trapp opp til en privat takterasse, i tillegg til terasse med utgang fra stua. I disse leilighetene er det åpnet opp mellom etasjene, noe som gir en fantastisk romfølelse og masse lys.
På taket finner du til sammen ca. 150 m2 med felles takterasser, som kan benyttes av alle. Disse er lokalisert en i hver del av bygget og er markert med lilla i tegningen nederst på siden.
V9
1 7002 000
V10
8002 000
V9
2 000
1 700
V9
2 000
1 700
V9
2 000
1 700
V9
1 700
2 000
V10
800
2 000
V9
1 7002 000
V10
8002 000
V9
2 000
1 700
V91 700
2 000
V9
2 000
1 700
V9
2 000
1 700
V9
2 000
1 700
V9
1 7002 000
V10
8002 000 V9
1 700
2 000
V10
800
2 000 V9
1 7002 000
V10
8002 000 V9
1 700
2 000
V10
800
2 000
V9
2 000
1 700
V9
1 7002 000
V10
8002 000
V9
1 7002 000
V10
8002 000
V9
2 000
1 700
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
mm
391
@ .R
41
mm
222
@ .T
31
mm
391
@ .R
41
mm
222
@ .T
31
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
58,5 m2 58,5 m2 58,5 m2 58,5 m2 58,5 m2 58,5 m2 60,3 m267,6 m2
82,4 m
2
58,5 m 2
58,6 m 2
GLASSBYGGESTEIN
(se snitt c)
GLASSBYGGESTEN
(se fasade vest)
ÅPENT NEDÅPENT NED ÅPENT NED ÅPENT NED
TAK
ÅPENT NED
TAK
ÅPENT NED
TAK
ÅPENT NED
TAK
DE
N T
NE
PÅ
TAK
DE
N T
NE
PÅ
TAK
FELLES TAKTERRASSE
FELLES TAKTERRASSE
BADESTAMP
TAK TAK
TAK
TAK
TAK
TAK
TAK
TAK
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Badstue5,7 m2
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V3
1 7001 800
V2
2 300800
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V3
1 7001 800
V3
1 7001 800
V8
1 300
1 100
V4
00900
8 1
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V2
2 300
800
V8
1 300
1 100
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V7
2 300
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V7
2 300
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V4
1 800
900
V5
1 300
500
V6
800
1 700
V4900
1 800
V5500
1 300
V61 700
800
WWW W WWWW
W
W
W
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
mm
391
@ .R
41
mm
222
@ .T
31
mm
391
@ .R
41
mm
222
@ .T
31
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
11,9 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m2
9,8 m 2
9,8 m 2
9,8 m 2
11,9 m2
ÅPENT OPPÅPENT OPP ÅPENT OPP ÅPENT OPP ÅPENT OPP ÅPENT OPP ÅPENT OPP
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms80,7 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms86,1 kvm
3-roms80,7 kvm
3-roms86,2 kvm
ÅPENT OPP
ÅPENT OPP
Sov6,9 m2
Sov6,9 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bad6,9 m2
Bod1,5 m2
Sov7,5 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,7 m2
Sov6,9 m2
Sov11,8 m2
Bad7,8 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Stue/kjøkken39,2 m2
Sov7,5 m2
Bod3,7 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Sov7,5 m2
Bod3,7 m2
Stue/kjøkken39,2 m2
301 302 303 304 305 306 307 308
309
310
311
Etasjeplaner – 3. etasje og tak
Leiligheter i 3. etg.LEIL. NR. TyPE BRA EGEN TAKTERASSE
301 3roms 80,7 m2 Nei
302 3roms 84,3 m2 Ja
303 3roms 84,3 m2 Ja
304 3roms 84,3 m2 Ja
305 3roms 84,3 m2 Ja
306 3roms 84,3 m2 Ja
307 3roms 84,3 m2 Ja
308 3roms 86,1 m2 Ja
309 3roms 80,7 m2 Nei
310 3roms 84,3 m2 Ja
311 3roms 86,2 m2 Ja
1�
V9
1 7002 000
V10
8002 000
V9
2 000
1 700
V9
2 000
1 700
V9
2 000
1 700
V9
1 700
2 000
V10
800
2 000
V9
1 7002 000
V10
8002 000
V9
2 000
1 700
V91 700
2 000
V9
2 000
1 700
V9
2 000
1 700
V9
2 000
1 700
V9
1 7002 000
V10
8002 000 V9
1 700
2 000
V10
800
2 000 V9
1 7002 000
V10
8002 000 V9
1 700
2 000
V10
800
2 000
V9
2 000
1 700
V9
1 7002 000
V10
8002 000
V9
1 7002 000
V10
8002 000
V9
2 000
1 700
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
mm
391
@ .R
41
mm
222
@ .T
31
mm
391
@ .R
41
mm
222
@ .T
31
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
58,5 m2 58,5 m2 58,5 m2 58,5 m2 58,5 m2 58,5 m2 60,3 m267,6 m2
82,4 m
2
58,5 m 2
58,6 m 2
GLASSBYGGESTEIN
(se snitt c)
GLASSBYGGESTEN
(se fasade vest)
ÅPENT NEDÅPENT NED ÅPENT NED ÅPENT NED
TAK
ÅPENT NED
TAK
ÅPENT NED
TAK
ÅPENT NED
TAK
DE
N T
NE
PÅ
TAK
DE
N T
NE
PÅ
TAK
FELLES TAKTERRASSE
FELLES TAKTERRASSE
BADESTAMP
TAK TAK
TAK
TAK
TAK
TAK
TAK
TAK
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Bod2,0 m2
Badstue5,7 m2
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V3
1 7001 800
V2
2 300800
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V8
1 300
1 100
V8
1 300
1 100
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V3
1 7001 800
V3
1 7001 800
V8
1 300
1 100
V4
00900
8 1
V5
1 300
500
V5
1 300
500
V2
2 300
800
V8
1 300
1 100
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V2
2 300800
V2
2 300
800
V2
2 300
800
V7
2 300
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V7
2 300
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V3
1 700
1 800
V4
1 800
900
V5
1 300
500
V6
800
1 700
V4900
1 800
V5500
1 300
V61 700
800
WWW W WWWW
W
W
W
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
mm
391
@ .R
41
mm
222
@ .T
31
mm
391
@ .R
41
mm
222
@ .T
31
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
14R. @ 193 mm
13 T. @ 222 mm14R. @ 193 mm13 T. @ 222 mm
11,9 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m29,8 m2
9,8 m 2
9,8 m 2
9,8 m 2
11,9 m2
ÅPENT OPPÅPENT OPP ÅPENT OPP ÅPENT OPP ÅPENT OPP ÅPENT OPP ÅPENT OPP
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms80,7 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms84,3 kvm
3-roms86,1 kvm
3-roms80,7 kvm
3-roms86,2 kvm
ÅPENT OPP
ÅPENT OPP
Sov6,9 m2
Sov6,9 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bad6,9 m2
Bod1,5 m2
Sov7,5 m2
Sov6,9 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,4 m2
Sov11,2 m2
Bad7,4 m2
Bod3,7 m2
Sov6,9 m2
Sov11,8 m2
Bad7,8 m2
Bod3,4 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Stue/kjøkken38,4 m2
Stue/kjøkken39,2 m2
Sov7,5 m2
Bod3,7 m2
Stue/kjøkken39,5 m2
Sov7,5 m2
Bod3,7 m2
Stue/kjøkken39,2 m2
301 302 303 304 305 306 307 308
309
310
311
1�
Litt hverdagsluksusHvis du ønsker å oppgradere boligen din, så har vi noen gode tilbud her. Kanskje litt hverdagsluksus er det som skal til for å gjøre deg litt gladere?
Disse pakkene kan kjøpes som tillegg til standard leveranse og prisene forutsetter bestilling ved kontraktsinngåelse.
Se leveransebeskrivelse (vedlegg) for nærmere informasjon om hva som inngår i standard leveranse.
Oppgraderingspakker og ekstra tilbehør
Ekstra nettverkNettverksløsning med Vnett Multi med følgende innhold.
4 stk. punkt for 4 uttak for Telefoni/data og 4 uttak Tv/radio
Skap med følgende innhold:Moduler for data/telefoni, splitter for telefoni og splitter for Tv/radioPatchkabler for intern kabling i skapet. Strømskinne med overspenningsvern.
Pris kr. 14.850,- inkl mva Eventuelle modem er ikke med i prisen.
SmarthusløsningPris på smarthusløsning i leilighetene med EIBsystem. EIB er et bussystem som er basert på et standarisert ledningsnett hvor alle komponenter i systemet kommuniserer med hverandre. Komponentene i systemet knyttes samme med hjelp av en busskabel. Programmering av anlegget utføres av installatør. Det er medtatt en standard pakke for styring av lys og varme.
Følgende utstyr er medtatt i grunnpakken: Sikringsskap:1 stk. strømforsyning 320mA1 stk. 2kanals ur 1 stk. 1 kanals binærutgang1 stk. 1 kanals binærutgang3 stk. Rele 20A
Gang:Solo 3veis bryter for styring av lys og varme. Bad:Solo 2veis bryter med termostat og display for styring av lys og varmeStue/kjøkken: Solo 2veis bryter med termostat og display + Solo 4veis for styring av lys og varme.
Soverom lite:Solo 2veis bryter med termostat og display for styring av lys og varme.
Soverom stort: Solo 2veis bryter med termostat og display for styring av lys og varme samt hovedbryterfunksjon for alt lys av/på.
Pris kr. 31.490,- inkl. mva
Lyd i alle romLevering/montering av lydanlegg Russound CAS44.Pakken inneholder: 1 stk. kontrollenhet som gir 2x40w i hvert rom.4 stk. veggpaneler.1 stk. programmerbar fjernkontroll4 par høytalere klare for innfelling i vegg.Kabling.
Pris kr. 28.750,- inkl. mva
Varme i gulv:Montering av Flexwatt varmefolie under parkett (komfortgulv).
Pris kr. 660,- pr. m2 inkl. mva (termostat kommer i tillegg)
BelysningLevering/montering av spotskinne Thorn Piccato.Spotskinne 1 meter med 3 stk spot 35w inkl. trafo.1 stk. Dimmer
Pris kr. 1.925,- inkl. mva
Spotskinne 2 meter med 5 stk spot 35w inkl. trafo.1 stk. Dimmer
Pris kr. 3.025,- inkl. mva
Kurs til SteamdusjKurs 16A fra sikringskap til Steamdusj inkl. jordfeilautomat i sikringsskapet.
Pris kr. 1.650,- inkl. mva
SteamdusjAlt 1: Jupiter steamdusj 90x90x210 med speil og radio. Hvit med klart glass.
Pris kr 11.650,- inkl. mva
Alt 2: Tema steamdusj SKDS 92x92x225 hvit med klart glass. Stor takdusj, hånddusj, 3 halogenlamper i taket, klappsete, hylle og steamaggregat med automatisk tømming. Kar i støpt marmor, avløp med hårsil og frontpanel som enkelt tas av for renhold.
Pris kr 22.500,- inkl. mva
Stikk induksjonstopp:Ekstra stikk til induksjonstopp. (forutsettes at Induksjonstopp og steikovn tilkobles samme kurs)
Pris kr. 890,- inkl. mva
Hvitevarer:Siemens hvitevarerSiemens innebygget kombi kjøleskapSiemens helintegrert oppvaskmaskinSiemens induksjonstoppSiemens stekeovn
Pris kr. 45.125,- inkl. mva
Benkeplater i heltre eikHeltre eikplate i 2 roms leilighet pris kr. 10.165,- inkl. mva
Heltre eikplate i 3 roms leilighet pris kr. 13.780,- inkl. mva
1�
Å bo i borettslag
FinansieringAlstad Perspektiv borettslag er i likhet med de fleste andre borettslag delfinansiert med et 1. prioritets felleslån i Husbanken eller annen bank. Den resterende finansieringen dekkes av den enkelte andelseier i form av borettsinnskudd. I driftsbudsjett og månedlige felleskostnader er det forutsatt at felleslånet er avdragsfritt de 8 første årene, og at det betales kun renter. Det er direkte sammenheng mellom størrelsen på innskuddet og størrelsen på den månedlige felleskostnaden. Høyt innskudd gir forholdsvis lav månedlig felleskostnad. Lavt innskudd gir forholdsvis høy månedlig felleskostnad. Renteutgiftene på felleslånet er fradragsberettiget i skatteligningen på lik linje med annen renteutgift. Etter at borettslaget er kommet over i ordinær drift sender BBL ved årsskiftet ut oversikt til hver andelseier om hvor stort beløp som kommer til fradrag i selvangivelsen, hvor stor andel av borettslagets fellesgjeld som ligger på den enkelte bolig osv.
Individuell nedbetaling av din andel fellesgjeldHusbanken og andre banker har åpnet for individuell nedbetaling av fellesgjeld. Dette betyr at den enkelte andelseier selv, under visse forutsetninger, kan velge raskere nedbetaling, eventuelt full innbetaling av husbanklånet. Dermed vil de månedlige felleskostnadene bli sterkt redusert.
OrganiseringBorettslag er en selvstendig juridisk enhet som eies i fellesskap av andelseierne. Hvert år innkalles andelseierne til ordinær generalforsamlingen for å gjøre vedtak vedrørende borettslagets økonomi og andre driftsforhold. Felleskostnader vil kunne endres i forhold
til hva generalforsamlingen og styret bestemmer å bruke borettslagets økonomiske midler til. Dessuten er også et borettslag – i likhet med alle andre låntakere – prisgitt de generelle rentebetingelsene som til en hver tid gjelder. De månedlige felleskostnadene er den enkelte andelseiers ansvar. Boligsamvirket opprettet i 1994 et fond som har fjernet risikoen for at de andre andelseierne må øke sin andel av felleskostnadene, dersom en eller flere ikke betaler sin del. Dette er spesielt for borettslag og skaper trygghet og sikrer verdiutviklingen på boligene.
Du kan leie ut boligen hvis du vil, men du må først sende en søknad til Alstad Perspektiv borettslag for bruksoverlating av boligen din. Styret i borettslaget vurderer den og gir beskjed til BBL om hvem som leier. Du bestemmer selv hvilken pris/leie du skal ta ovenfor leietakeren. Men du er fremdeles ansvarlig ovenfor borettslaget, og BBL kan ikke hjelpe deg å innkreve husleie. Du kan selvfølgelig selge eller overdra boligen din når som helst og til den prisen du kan oppnå i markedet.
BBL = Bodø Boligbyggelag, forretningsfører for borettslaget.
Boligen er kanskje den største og viktigste investeringen for de fleste av oss, men det er også mange andre drømmer som gjerne skulle vært realisert. Uansett hva du drømmer om, bør du tenke på at det ikke er nødvendig å binde opp hele økonomien i stedet du bor. En borettslagsbolig kan gi deg større økonomisk handlefrihet...
KontaktinformasjonByggmester Erling Skipnes A/SNotveien 58013 BODØ
Kontaktperson: Lars Arne EllefsenTelefon: 75 56 58 70, mobil: 992 25 917Telefax: 75 56 58 71Epost: [email protected]: http://www.byggskipnes.no
Om byggmesterenByggmester Erling Skipnes AS utfører nybygging og rehabilitering av bygninger innenfor enebolig, flerfamiliehus, forretningsbygg og feltutbygging. Vi forestår planlegging, prosjektering, kommunal dialog, organisering og utførelse i byggeprosessen.
Hos Byggmester Erling Skipnes er yrkesstolthet en selvfølge, derfor er ingen av våre hus prefabrikkerte. Huset bygges fra grunnen og kan derfor i større grad tilpasses lokale forhold og dine ønsker
til en ny bolig. Et hus i en lun sørlandsby stiller andre krav enn et hus i Bodø. Vi tar hensyn til det lokale klimaet, fordi hver bygning prosjekteres lokalt basert på snømengder og vindforhold i Bodø og omegn.
Du kan være sikker på at jobben er ordentlig gjort når du flytter inn i et hus som er bygget av oss. Vi setter vår ære i å få detaljene perfekte. En del av vår strategi er å knytte til oss folk som er ærgjerringe og har tro på seg selv
og sitt fag, og vi stiller like store krav til materialer. Vi har valgt anerkjente leverandører og produktene tilfredsstiller norske krav til bestandighet, stil og funksjonalitet. Vi garanterer at du kan flytte inn i et mesterverk av et bygg! B
yggm
este
r E
rling
Ski
pnes
AS
tar
forb
ehol
d om
tryk
kfei
l i p
rosp
ekte
t. A
lle b
ilder
er
illus
tras
jons
bild
er o
g ka
n in
neho
lde
elem
ente
r so
m ik
ke in
ngår
i st
anda
rd le
vera
nse.
D
esig
n og
tryk
k: L
undb
lad
Med
ia B
odø
AS
– 3
D-il
lust
rasj
oner
: Run
ar K
olne
s