instituto universitario politécnico
Junio 2.014
ARQUITECTURA
“santiago mariño”EXTENSIÓN BARINAS
Integrantes:T.S.U. González E. Jesús A.
T.S.U. Riera B. Carlos E.
Tutora:ARQ. Zhedily Guedez.
Centro Cívico Metropolitano
DISEÑO VIII
Centro Cívico Metropolitano
ARQUITECTURA
Contenido 00DISEÑO VIII
Centro Cívico Metropolitano
1. Introducción.2. Descripción del Proyecto.
2.1. Ubicación del Proyecto.2.2. Funcionamiento de la
Propuesta.2.3. Desgloce de Áreas.
3. Aspectos Físico - Naturales.3.1. Incidencia Solar.3.2. Dirección de los Vientos.3.3. Entorno del Terreno.3.4. Servicios.3.5. Topografía del terreno.
4. Variables Urbanas.4.1. zonificación.4.2. Retiros - Porcentaje de
Construcción.4.3. Áreas verdes -
Estacionamiento.5. Impacto Urbano.6. Diagrama de Espacios.
6.1. SAIME.6.2. Diagrama de SAIME.6.3. Notaria.6.4. Registro.6.5. Diagrama de notaria y
registro.6.6. SENIAT.
7. Relación de Áreas.7.1. Sótano.7.2. Planta Baja.7.3. Mezzanine.7.4. 1er. Piso.7.5. 2do. Piso.7.6. 3er. Piso.7.7. Otros pisos.7.8. Corte.7.9. Isometría.
8. Predimensionado de Áreas.8.1. SAIME.8.2. Notarias y Registros.8.3. SENIAT.8.4. Áreas Complementarias
y de Apoyo.9. Concepto generador.
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Centro Cívico Metropolitano
ARQUITECTURA
Un servicio metropolitano es un conjunto de actividades desarrolladas por un grupo capacitado de personas, cuyas acciones tienen como objetivo satisfacer las actividades básicas y fundamentales del usuario, y al ser estas actividades concentradas en un mismo espacio, se genera como resultado un centro metropolitano.
El servicio metropolitano de esta propuesta se centra en la problemática existente en el estado Lara de no contar con espacios diseñados para la realización de tramites de documentación personal.
Partiendo de este problema se propone el diseño de un centro metropolitano que concentre todas las actividades de documentación personal , así como sus respectivas áreas de apoyo y complementaria que faciliten llevar estos tramites.
Introducción
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ARQUITECTURA
Descripción del Proyecto
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ARQUITECTURA
Ubicación del Proyecto
En un Lote de terreno ubicado en el centro del Macro sector Este, dentro del Plan especial Triangulo del Este, específicamente en la Av. Bracamonte con calle Convención, en este Lote se desarrollará un Proyecto de un Centro Cívico Metropolitano para el Estado Lara.
El Terreno seleccionado para el desarrollo del Proyecto 2cuenta con una Superficie de 12.220.70 Mts .
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ARQUITECTURA
Funcionamiento de la Propuesta
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ARQUITECTURA
Desgloce de Áreas
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ARQUITECTURA
Desgloce de Áreas
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ARQUITECTURA
Aspectos Físico - Naturales
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Centro Cívico Metropolitano
Oeste este
incidencia detarde
incidencia demañana
En la ciudad, el clima fresco es dominante. Ubicada en esa región, la ciudad de Barquisimeto registra 650 mm de lluvia al año y su temperatura promedio oscila entre los 18 y los 28 °C aproximadamente (media de las temperaturas máximas anuales: 30 °C, de las mínimas: 17 °C).
la Incidencia directa del sol al terreno se presenta en horas cercanas al medio dia.
8 am12 m5 pm
torre hispania
terreno
cc.sambilbarquisimeto
Incidencia Solar
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Centro Cívico Metropolitano
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dirección del vientoinicial
La incidencia de los vientos en este lote de terreno ocurren en sentido Norte-Este. sin embargo la ubicación de los edificios del entorno desvían el mismo, circulando libremente por la avenida Bracamonte.
En la gráfica se puede observar la desviación del viento por los edificios ubicados en el entorno, y como los mismos inciden en el terreno seleccionado.
Dirección de los Vientos
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ARQUITECTURA
El lote de terreno seleccionado, presenta u n e n t o r n o c o n diversos t ipos de c o n s t r u c c i o n e s y durezas, donde se encuentran usos como: C o m e r c i a l e s , C u l t u r a l e s , Residenciales y de Esparcimiento.
Entorno del Terreno
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Servicios
Para el estudio de terreno de un proyecto resulta fundamental analizar los Servicios del mismo, todo esto con la finalidad de aprovechar las virtudes de estos aspectos. En el Diseño del Centro Cívico Metropolitano sera de vital importancia, tomar en cuenta los Servicios que permitan al usuario trasladarse al recinto, como lo son los distintos tipos de transportes Públicos existentes, debido a que este Centro asistirá la demanda de la Región. El terreno seleccionado para la propuesta del Centro Metropolitano, se puede considerar tipo A, debido a que posee todos los servicios necesarios para la creación de centros, espacios y edificaciones que promuevan la actividad humana.
Ademas de los servicios ubicados en el plano, toda la zona a tratar posee servicio de agua potable, Red de aguas Negras, Aseo Pub l i co , s e r v i c i o d e Electricidad, Gas, por lo que se puede decir cuenta con todo los servicios fundamentales para la vida humana.
c
E
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Topografía del Terreno
El Lote de terreno de esta propuesta presenta una topografía sensiblemente plana. sin embargo la topografía del terreno sera modificada para el proyecto, inicialmente para los sotanos de estacionamiento.
la gráfica muestra el poco desnivel existente en el terreno.
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Variables Urbanas
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ARQUITECTURA
El Terreno de la Propuesta presenta una zonificación de R1, y forma parte del Plan especial del Sector Triangulo del Este. el mismo presenta las siguientes variables urbanas.
Zonificación
Como el Lote de terreno seleccionado para la propuesta supera los 2000 mts2 se seleccionado el ultimo renglón de la tabla para calcular la limitantes del mismo.
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Según las Variables Urbanas correspondientes a este lote de Terreno los Retiros requeridos son de 4mts de frente y 6 mts de Fondo para el Planta Baja y Primer Piso.
En los otro piso los retiros son de 3 mts de frente, 4 mts de Lateral. Sin embargo cabe destacar que existe una limitante especial para los terrenos existentes a lo largo de la Av. Argimiro Bracamonte, estos debe mantener un retiro frontal de 8 mts.
El Porcentaje de construcción para este Lote de Terreno es de 420 %. El Terreno posee una superficie de 12.220,77 mts2, dando como resultado:
Porcentaje = 12.220,77 x 420/100 = 51.327,23 mts2 de Construcción neta.
Retiros - Porcentaje de Construcción
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ARQUITECTURA
Áreas verdes - Estacionamiento
Según el Plan de Desarrollo Urbano local (PDUL), la zona correspondiente a nuestro terreno (R1), determina que se deben considerar un (01) puesto de estacionamiento por cada 50 m2 de construcción. Además se debe preveer un espacio no menor de 20 m2 para motos y bicicletas.
Por otra parte, las vías y rampas de acceso para estacionamientos mayores a 30 puestos, deben ser bidireccionales con un ancho libre mayor o igual a 6 mts, ó dos rampas unidireccionales con un ancho libre igualo mayor a 3 mts, que independicen la entrada y la salida. La pendiente máxima para las rampas deben serde 15%.
Según el Plan de Desarrollo Urbano local (PDUL), el uso que se le dará al terreno (comercio-metropolitano), determina que corresponde un (01) árbol por cada 150 m2 de parcela.
Entonces: 12.220,77 m2 de parcela / 150 m2 = 82 árboles mínimo.
Debemos considerar que dependiendo de la especie arbórea que se proponga, en promedio un árbol ocupa 25 m2, por lo que:
82 árboles x 25 m2 = 2.050 m2
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Impacto Urbano
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ARQUITECTURA
El terreno seleccionado para el Centro Cívico Metropolitano, presenta un impacto urbano considerable, específicamente en dos aspectos relevantes, tales como, aumento del flujo vehicular y peatonal, además de la modificación del perfil urbano existente. Del mismo modo se generará un aumento acústico en el entorno.
Perfil Actual
Perfil Modificado
En la gráfica s u p e r i o r , s e observa el flujo v e h i c u l a r existente, el cual p r e s e n ta r á u n a u m e n t o c o n s i d e r a b l e d e b i d o a l a implantación del C e n t r o Metropolitano.
Impacto Urbano
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ARQUITECTURA
Diagrama de Espacios
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Saime
El Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (SAIME), es un organismo dependiente del Estado Venezolano y adscrito al Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores, Justicia y Paz, encargada de la identificación y registro de los ciudadanos en Venezuela, así como de la emisión del pasaporte venezolano y las solicitudes formadas por ciudadanos extranjeros.
Dentro de una oficina, Local o establecimiento donde funciona un Saime es necesario la existencia de los siguientes espacios, para el circuito de funcionamiento de la misma.1. Área de Espera. 2. Información.3. Captación de Datos.4. Supervisión de Tramites.5. Oficina de Agente de Identificación y Extranjería.6. Área de Impresión.7. Área de Despacho y entrega de Documento.8. Área de Deposito General y de Seguridad.9. Oficina de Informática.10. Oficina de Director.11. Oficina de Extranjería.12. Área de Empleados.13. Baños para los Usuarios.
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ARQUITECTURA
Diagramación de SAIME
Área de Espera
INFORMACIÓN
Espacio para la obtención de Información del tramite, y para dirigir al usuario al circuito del mismo.
CAPTACIÓN DE DATOS
Espacio donde se verifican los datos y requisitos necesarios para el tramite.
SUPERVISIÓN DE TRAMITES
Espacio donde se certifica la v e r a c i d a d d e l a documentac ión y par a garantizar el procedimientos.
ÁREA DE FOTOGRAFÍA
Espacio destinado para tomar la fotografía al usuario luego de las estaciones anteriores.
PRIMERAVEZ
TERCERA EDAD
CAMBIO DE ESTADO CIVIL
ÁREA DE IMPRESIÓN
Espacio para la impresión del documento.
Área entrega de Documento
CAPTACIÓN DE DATOS
Espacio donde se verifica los datos y requisitos necesarios para el tramite.
PASAPORTE
CEDULACIÓN
SUPERVISIÓN DE TRÁMITES
Espacio donde se certifica la v e r a c i d a d d e l a documentación y para g a r a n t i z a r e l procedimientos.
Área de Fotografía
Ejecutar la fotografía al usuario luego de las estaciones anteriores.
Área de Despacho
Espacio destinado para la entrega de comprobantede tramite para el posterior retiro del mismo.
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Notaría Pública
La Notaría Pública es el órgano creado por el Estado en que se lleva un conjunto de libros donde se asientan los documentos en los que constan los hechos jurídicos que son competencia de esa Oficina y tienen la potestad de dar fe a los actos jurídicos garantizando su seguridad y veracidad.
Dentro de una oficina o local donde funciona una notaria publica es necesario la existencia de los siguientes espacios para el circuito de funcionamiento de la misma.
Información y verificación de colegiado.Recepción y revisión de documentos.Taquilla de pago de tasa de impuesto.Oficinas de funcionario de elaboración de nota.Oficina del notario.Área de despacho y firma de documento.Área de deposito y archivo.Área de empleados y baños.Oficina administrativa.
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ARQUITECTURA
Registros
Un registro es una institución establecida con fines de dar publicidad formal a determinados hechos, circunstancias o derechos, que funciona bajo regulación y control de la administración pública nacional, provincial, local o institucional, que prestan así un servicio en pro de la transparencia jurídica. los registros públicos se ponen en práctica para sustituir, aunque sea formalmente, a otros medios de publicidad material de hechos y derechos.
La inscripción o registro de comerciantes es obligatorio para toda persona jurídica o administrativa que se dedique a ejercer el comercio.
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Diagramación de Notaría y Registros
Área de Espera
TAQUILLA DE INFORMACIÓN DEL COLEGIADO
Espacio destinado para verificar los datos del abogado que em i te el documento y saber si el mismo esta solvente con su colegiatura.
RECEPCIÓN Y REVISIÓN DE DOCUMENTO
Espacio destinado para la revisión previa del tramite realizada por un abogado, el mismo asevera si el mismo sigue el proceso.
TAQUILLA DE PAGO DE TASAs
Espacio donde el usuario cancela los impuestos que la Ley establece para estos tramites para esto se requiere estampillas.
OFICINA DE ELABORACIÓN DE NOTA
E s p a c i o d o n d e l o s funcionarios verifican el tramite y requisitos para luego elaborar la nota.
OFICINA DEL NOTARIO
Espacio donde el funcionario v e r i f i c a l a e j e c u c i ó ndel tramite y lo valida con su f irma. el m ismo es el encargado del funcionamiento de la notaria.
ÁREA DE DESPACHO Y FIRMA DEL DOCUMENTO
Es donde el usuario o la parte interesa firma el documento para luego retirar el mismo.
ÁREA DE DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO DE
ARCHIVOEspacio donde luego de realizado el tramite se procede a almacenar en los archivo un ejemplar del mismo.
ÁREAS EXISTENTES FUERA DEL DIAGRAMA
Área de Empleados y Baño
Oficina de Administración
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SENIAT
El Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) es el órgano de ejecución de la administración tributaria nacional de Venezuela. Creado con la intensión de preparar y educar a los contribuyentes , según el mismo ente: “Formar, promover y difundir estrategias didácticas para abordar la conciencia aduanera y tributaria a los docentes y estudiantes del Sistema Educativo Bolivariano, así como comunidades y habitantes en todo el territorio nacional”.
siendo su objetivo
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Relación de Áreas
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Sótano
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ARQUITECTURA
Mezzanine
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ARQUITECTURA
Planta Baja
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1er. Piso
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2do. Piso
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ARQUITECTURA
3er. Piso
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ARQUITECTURA
Otros Pisos
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ARQUITECTURA
Corte
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ARQUITECTURA
Isometría
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ARQUITECTURA
Isometría
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ARQUITECTURA
Predimensionado de Áreas
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ARQUITECTURA
SAIME
CAPTACIÓN DE DATOS (10 CUBÍCULOS): 5 m2 C/U = 50 m2
SUPERVISIÓN DE TRÁMITES (5 CUBÍCULOS): 5 m2 C/U = 25 m2
AGENTE DE IDENTIFICACIÓN Y EXTRANJERÍA (2 OFICINAS): 5 m2 C/U = 10 m2
ÁREA DE INFORMÁTICA: 30 m2
ÁREA DE IMPRESIÓN: 30 m2
CAPTACIÓN DE DATOS (10 CUBÍCULOS): 5 m2 C/U = 50 m2
ENTREGA DE DOCUMENTOS: 50 m2
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: 30 m2
DEPÓSITO: 15 m2
BAÑOS PÚBLICOS: 30 m2
BAÑOS PERSONAL: 20 m2
SALA DE ESPERA: 100 m2
ÁREA DE INFORMACIÓN: 5 m2
DIRECTOR (A): 20 m2
ÁREA DE COMEDOR DE PERSONAL: 40 m2
CIRCULACIÓN Y PASILLOS: 40 m2
TOTAL APROXIMADO: 545 m2
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ARQUITECTURA
Notarías y Registros
TAQUILLA DE INFORMACIÓN DEL COLEGIADO 5 m2
RECEPCIÓN Y REVISIÓN DE DOCUMENTO 30 m2
TAQUILLA DE PAGO DE TASAS 20 m2
OFICINA DE ELABORACIÓN DE NOTA 50 m2
OFICINA DEL NOTARIO 15 m2
ÁREA DE DESPACHO Y FIRMA DEL DOCUMENTO 50 m2
ÁREA DE DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO DE ARCHIVO 30 m2
SALA DE ESPERA: 60 m2
CIRCULACIÓN Y PASILLOS: 30 m2
BAÑOS PÚBLICOS: 30 m2
BAÑOS PERSONAL: 20 m2
ÁREA DE COMEDOR DE PERSONAL: 20 m2
ÁREA DE IMPRESIÓN: 6 m2
TOTAL APROXIMADO: 366 m2
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ARQUITECTURA
SENIAT
ÁREA DE INFORMACIÓN: 5 m2
RECEPCIÓN Y REVISIÓN DE DOCUMENTO 30 m2
ÁREA DE CONRRESPONDENCIA 15 m2
ADMINISTRACIÓN 30 m2
ÁREA DE DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO DE ARCHIVO 50 m2
SALA DE ESPERA: 100 m2
BAÑOS PÚBLICOS: 30 m2
BAÑOS PERSONAL: 20 m2
ÁREA DE COMEDOR DE PERSONAL: 30 m2
TAQUILLAS (10 CUBÍCULOS): 5 m2 C/U = 50 m2
ÁREA DE CONTABILIDAD: 15 m2
ÁREA DE JURÍDICA: 15 m2
ÁREA DE RECURSOS HUMANOS 15 m2
ÁREA DE TIMBRES FISCALES: 15 m2
DIRECTOR (A): 20 m2
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: 30 m2
ÁREA DE INFORMÁTICA: 30 m2
CIRCULACIÓN Y PASILLOS: 40 m2
TOTAL APROXIMADO: 540 m2
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ARQUITECTURA
Áreas Complementarias y de Apoyo
TAQUILLAS PAGO EXPRESS HIDROLARA: 30 m2
HEMEROTECA 500 m2
TAQUILLAS PAGO EXPRESS CORPOELEC: 30 m2
BANCOS 600 m2
AUDITORIO 600 m2
GUARDERÍA 100 m2
ASISTENCIA MÉDICA 100 m2
CENTRO DE COPIADO 50 m2
ÁREA CIBERNÉTICA 80 m2
TOTAL APROXIMADO: 2.090 m2
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Concepto Generador
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ARQUITECTURA
Concepto Generador
Nuestro concepto generador se enfoca principalmente en el orden de las prioridades de documentación fundamental de las personas, comenzando desde una partida de nacimiento, hasta el pago de impuestos por un bien adquirido. Partiendo de este concepto, organizamos las áreas básicas establecidas en el análisis previamente realizado y las ubicamos en los distintos niveles que comprenderán nuestra edificación, que a su vez serán fortalecidas con las diferentes áreas complementarias y de apoyo necesarias, lo que se traduce en una mayor comodidad y rapidez para el usuario en la realización de los múltiples trámites y actividades que ofrece el Centro Cívico Metropolitano.