Download - 20111027 platform dgo culemborg
![Page 1: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/1.jpg)
Crisis als kans voor gebiedsontwikkeling 3.0
Jan RotmansCulemborg, 27 oktober 2011
![Page 2: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/2.jpg)
Urgentie
![Page 3: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/3.jpg)
Urgentie
meervoudige urgentie
ruimtelijk
ecologisch
economisch
![Page 4: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/4.jpg)
Ruimtelijke Urgentie
oogst van 60 jaar ruimtelijke ordening
• voor 8 miljoen mensen huizen, kantoren en infrastructuur gebouwd
• compacte steden, groene gebieden binnen bereik
• veel mis gegaan sinds de jaren 80 van vorige eeuw
– oprukkende verstedelijking ‐ verrommeling
– wildgroei aan bedrijventerreinen ‐ versnippering
– eenvormige woonlocaties ‐ horizonvervuiling
![Page 5: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/5.jpg)
Ecologische Urgentie
Nederland staat voor een ongekende opgave
• Nederland klimaat‐, energie‐ en waterrobuust maken
• transitie naar decentrale, duurzame energievoorziening
• opgave vergelijkbaar met inpoldering aan eind Middeleeuwen
![Page 6: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/6.jpg)
Dutch Research Institute For Transitions
Anticiperen op klimaatverandering
200519701900
![Page 7: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/7.jpg)
Economische Urgentie
komende 50 jaar voor 800.000 mensen bouwen
• crisis heeft ruimtelijke ontwikkeling laten imploderen
• leegstand kantoren, tekorten grondexploitaties, bezuinigingsopgave
• traditionele gebiedsontwikkeling niet meer rendabel
![Page 8: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/8.jpg)
Failliet van Ruimtelijke Ordening
traditionele gebiedsontwikkeling dood en begraven
teveel systeemfouten in gebiedsontwikkeling 1.0 & 2.0
‐ wet‐ en regelgeving
‐ modernistische planning en architectuur
‐ hoge bestuurlijke dichtheid
‐ bescherming van deelbelangen
‐ illusie van beheersbaarheid
![Page 9: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/9.jpg)
Persistente Problematiek
![Page 10: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/10.jpg)
Multi‐level systeem analyseMacro-level• globalisering• liberalisering• klimaatverandering• pluriforme samenleving
Meso-level• poldermodel overleg• decentralisering• deregulering• opheffing VROM ministerie
Micro-level• glocalisering• decentrale energie initiatieven• waarden gemeenschappen• prosumenten
![Page 11: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/11.jpg)
Dominante Trends
macro‐schaal
globalisering vrije markt fetisjisme groeiparadigma
meso‐schaal
terugtrekkende overheid deregulering decentralisering
micro‐schaal
glocalisering beweging van onderop gemeenschappen
![Page 12: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/12.jpg)
Paradigma Wisseling
oude wereldbeeld nieuwe wereldbeeld
exploitatiemodel co-operatiemodel
economisch rendement maatschap. rendement
lineaire processen kringlopen
waarde ontlenen waarde creëren
zelfredzaam samenredzaam
![Page 13: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/13.jpg)
Transitie in Ruimtelijke Planning
herstellen van verbroken verbindingen
tussen mens en ruimte
individuele beleving collectieve waarde
groot ruimtelijk verhaal kleine ruimtelijke verhalen
ruimtelijke schaal bestuurlijke schaal
onthechting en vervreemding
![Page 14: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/14.jpg)
Gebiedsontwikkeling 3.0
=
Duurzame gebiedsontwikkeling
![Page 15: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/15.jpg)
Transitie Gebiedsontwikkeling
gebiedsontwikkeling 1.0 & 2.0 gebiedsontwikkeling 3.0
van naar
aanbodgestuurd vraaggestuurd
vastgoed gebiedswaarden
grondwinsten gebiedsrendement
![Page 16: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/16.jpg)
Gebiedsontwikkeling 3.0
wezenlijk anders bij gebiedsontwikkeling 3.0
inhoud, proces, financiering
![Page 17: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/17.jpg)
Inhoud
zoektocht naar de identiteit van een gebied
van waaruit de kernwaarden van een gebied
elkaar maximaal kunnen versterken zodat een
gebied zich organisch en in balans ontwikkelt
zonder afwenteling
gesloten kringlopen
![Page 18: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/18.jpg)
Kernwaarden
1.0
infrastructuur, mobiliteit, economie
2.0
milieu, landschap, water
3.0
klimaat, lokale energie, gezondheid, beleving, identiteit
![Page 19: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/19.jpg)
Proces
selectieve participatie
smal en diep draagvlak i.p.v. breed draagvlak
koplopers uit samenleving i.p.v. belangenbehartigers
geleidelijke draagvlakverbreding
organisch ontwikkelen
![Page 20: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/20.jpg)
Proces
selectieve participatie
smal en diep draagvlak i.p.v. breed draagvlak
koplopers uit samenleving i.p.v. belangenbehartigers
geleidelijke draagvlakverbreding
organisch ontwikkelen
![Page 21: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/21.jpg)
Spelregels
richtingwijzers voor duurzame ontwikkeling
balans tussen strikte, begrenzende spelregels
en flexibele, stimulerende spelregels
![Page 22: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/22.jpg)
Duurzaamheids Spelregels Stadshavens
top 10
1. energieneutraal bouwen
2. klimaatbestendig bouwen
3. water en groen dragers van ontwikkeling
4. hergebruik bestaand materiaal/ producten
5. zo weinig mogelijk vervuiling genereren
![Page 23: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/23.jpg)
Duurzaamheids Spelregels Stadshavens
top 10
6. diversiteit als uitgangspunt
7. menselijke maat als uitgangspunt
8. vanuit cultuurhistorisch perspectief
9. duurzame exploitatie en beheer van vastgoed
10. wijk/buurt economie is belangrijke pijler
![Page 24: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/24.jpg)
Financiering
maatschappelijk rendement
partijen binden zich voor langere tijd aan een gebied
rendement strekt zich ook uit over langere periode
rendement uit creatie van gebiedwaarden
naast vastgoed: schone energie, schone lucht, schoon water,
schone mobiliteit, biologisch voedsel, natuur
![Page 25: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/25.jpg)
Financierders
zorgverzekeraars
energiebedrijven
woningcorporaties
maatschappelijke instellingen
pensioenfondsen
gebiedsfonds voor grondontwikkeling & vastgoedexploitatie
![Page 26: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/26.jpg)
Nieuwe Verdienmodellen
‐ ontwikkelen van groene daken en gevels (oppervlaktes)
‐ ondergronds ontwikkelen
‐ handelen in oppervlaktes
‐ gebiedsgebonden energie
‐ drijvend, duurzaam ontwikkelen
![Page 27: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/27.jpg)
Rijnhaven
![Page 28: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/28.jpg)
Dutch Research Institute For Transitions
![Page 29: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/29.jpg)
![Page 30: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/30.jpg)
![Page 31: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/31.jpg)
![Page 32: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/32.jpg)
![Page 33: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/33.jpg)
![Page 34: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/34.jpg)
![Page 35: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/35.jpg)
![Page 36: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/36.jpg)
Merwe‐Vierhavens
![Page 37: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/37.jpg)
![Page 38: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/38.jpg)
![Page 39: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/39.jpg)
![Page 40: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/40.jpg)
![Page 41: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/41.jpg)
STADSOASE
![Page 42: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/42.jpg)
![Page 43: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/43.jpg)
![Page 44: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/44.jpg)
![Page 45: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/45.jpg)
Burgers
pro‐actief
prosument
mede ontwikkelaar
gemeenschappen
(collectief) particulier opdrachtgeverschap
![Page 46: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/46.jpg)
Faciliterende Overheid
ruimte bieden
– faciliteren en stimuleren van eigen initiatief– belemmeringen wegnemen, netwerken bevorderen – mentale ruimte, juridische ruimte, financiële ruimte
richting geven
– investeren in en realiseren van collectieve voorzieningen – afstemmen van ontwikkelingen in meer samenhang – herformulering van leidende principes voor gebied
![Page 47: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/47.jpg)
faciliterende overheid
is heel wat anders als
terugtredende overheid
![Page 48: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/48.jpg)
PlatformDGO• initiatief van ministerie van I&M, Kennis voor Klimaat en Urgenda
• beperkte duur: 2011 – 2013
• doelen:
– ontwikkeling integrale visie en nieuwe concepten DGO
– stimulering duurzaamheid in gebiedspraktijken
• missie: versnellen verduurzaming leefomgeving
![Page 49: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/49.jpg)
Platformleden
Wouter de Jong Peter van Rooy Thomas Rau
Jan Rotmans Bas van de Griendt Rudy Stroink
Pier Vellinga Dorine Putman Jan Huijgen
Hans Verspoor Marjolein Demmers Henk Seinen
Cees Moons Marijn Schenk Anke van Hal
Marjan Minnesma Jan van der Meer Francine Houben
Marc Buiter Roger Cox Peter Schuthof
Tanja Klip‐Martin Pascal Lamberigts Arjan Verheul
Alex van Oost Jaap Dirkmaat
Ellen Nieuweboer Wim Hafkamp
![Page 50: 20111027 platform dgo culemborg](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022051515/54c642054a7959c83a8b4768/html5/thumbnails/50.jpg)
Ergo
crisis is hét aangrijpingspunt voor
een wezenlijk andere gebiedsontwikkeling
ontwikkel mee met platform DGO!