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아이센스 도량 입점 제안서
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구미시 도량동 230번지 아이센스 도량 단지내 상가 대한
입점 제안서를 제출합니다.
貴中
아이센스 도량 단지내 상가 입점제안서 제출 “성공을 위한 파트너가 되어 드리겠습니다”
과장 문상혁 ☏ 010-2054-2234
2016. 4. 24
아이센스 도량 단지내 상가 입점제안서 제출
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구미 아이센스 도량 단지내 상가는 경북 구미시 도량동에 위치하고 있으며 쾌적한 환경과 구미공단과의 접근성이 우수한 지역 內 주거선호도가 우수한 지역 旣 형성된 상권의 길목에 위치 하고 있어 120세대 아파트 단지 수요와 인근지역 수요의 흡입력이 높은 지역
아이센스 도량 단지내 상가 위치
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구 분 내 용
위 치 • 경상북도 구미시 도량동 230번지
상가규모 • 총 1개동 지상1층, 9개 점포
세 대 수 • 도시형 생활주택 120세대
연 면 적 • 12,748.3089㎡
전 용 율 • 75.4%
용 도 • 근린생활시설
▣ 사업개요
▣ 상가 동별 면적 현황
구분 전용면적 공용면적 분양면적
전용률 ㎡ 평 ㎡ 평 ㎡ 평
101호 59.59 18.03 19.43 5.88 79.02 23.90 75.4%
102호 48.80 14.76 15.91 4.81 64.71 19.58 75.4%
103호 47.04 14.23 15.34 4.64 62.38 18.87 75.4%
104호 51.62 15.62 16.83 5.09 68.46 20.71 75.4%
105호 51.62 15.62 16.83 5.09 68.46 20.71 75.4%
106호 89.00 26.92 29.02 8.78 118.02 35.70 75.4%
107호 149.45 45.21 48.73 14.74 198.19 59.95 75.4%
108호 120.01 36.30 39.13 11.84 159.14 48.14 75.4%
109호 132.97 40.22 43.36 13.12 176.32 53.34 75.4%
합계 750.11 226.91 244.59 73.99 994.70 300.90 75.4%
아이센스 도량 단지내 상가 소개
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주거환경
낮은 산지로 자연환경은 쾌적하며, 구미공단과 접근성
이 쉬움
지역 내 주거 선호도 최상위 지역
입주 10년차 APT단지 형성 지역으로 봉곡,도량동 주거
지역과 인접 하고 있음 구미산업단지와의
접근성이 용이 함
기본적인 생활 편의 시설을 대부분 갖추고 있으며,
구미시 중심지와 약 2Km, 대형마트(롯데,홈플러스)와의
거리 5㎞ 내 위치 하고 있음
교통여건
야은로와 접하고 있어 중심지(구미역), 구미산업단지, 김
천혁신도시로의 이동이 용이하며 대중교통이용시 간선,
지선 버스 이용이 쉬움
구미산업단지, 구미시청, 대형마트 등 주요 공단지역과
5~10㎞ 내 위치
교육환경 사업지와 인접된 도봉초가 위치 하고 있으며, 도보 이용
이 가능한 1㎞ 내 중고등학교 위치 함, 교육여건은 우수
편의시설
주거 선호도 양호한 지역, 입주 10년차 APT 단지 형성
지역으로 기본 편의 시설 형성이 우수
구미시 지역 중심상권 구미역, 신평동 롯데마트 약 5㎞
내 위치 함
특이사항 사업지 동쪽 외곽으로 근린공원이 위치 하고 있어 쾌적
한 환경 임
사업부지 환경분석
아이센스 도량 단지내 상가 소개
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업종구분 업체 수
음식 24
소매 22
생활서비스 14
제조 1
도매/유통/무역 1
학문/교육 33
의료 13
부동산 7
금융 3
교통/운송 1
관광/여가/오락 4
스포츠 2
동일 수급권 내 업종 분석
(2016.02.29 / 소상공인시장진흥공단 상권분석 자료)
아이센스 도량 단지내 상가 입지
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아이센스 도량 단지내 상가 입지
봉곡뜨란채 918세대
도량 그린빌 438세대
뜨란채 5단지 686세대
체육공원
사업부지
사업부지 반경 500M 이내 입주 세대는 단독주택 단지를 포함하여 약 4,300여 세대이며,
범위 내에 모든 업종을 통틀어 약 150여 점포만 있어 상업시설의 희소 가치가 매우 높음.
500M 반경선
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아이센스 도량 성공 확신
지금 이순간이 아이센스 상가를 잡아야 하는 절호의 기회입니다!!
■ 도량지구 입구의 유일한 스트리트형 로드상가
□ 5천여 세대 도량지구의 맨 앞에 콕!, 5천 여세대가 이동하는 대로변에 콕!
■ 개발하고 싶어도 부지가 없는 도량지구의 마지막 자리가 갖는 희소가치
아이센스에 귀사의 독점 입점이 필요합니다!
단지 내 고정 고객과 독점적인 대규모 배후 수요
주민 집객 시설 밀집 구역
접근성이 뛰어난 스트리트 상가
투자 성공이 빠른 쾌속 교통망
다양한 규모의 점포 구성
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아이센스 도량 단지내 상가 평면도
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아이센스 도량 단지내 상가
귀사의 무궁한 발전을 기원합니다.
감사 합니다.