dirección de agencias inmobiliarias
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ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE AGENCIAS INMOBILIARIAS
Análisis Metodológico de las agencias inmobiliarias a Nivel Nacional Mundial – Nacional – Local
Docente: Arq. Francisco Javier González Morales
Estudiantes:
Abanto Reyes OswaldoFigueroa Gonzales LuisGutiérrez Montoya Mariela
Mendoza Chávez Juan Carlos Quispetito Narváez Carlos
OBJETIVO GENERAL
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Analizar Metodológicamente los datos de las inmobiliarias, teniendo en cuenta sus características descriptivas; inferir y
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OBJETIVOS ESPECÍFICOS
JUSTIFICACIÓN
Analizar Metodológicamente los datos de las inmobiliarias, teniendo en cuenta sus características descriptivas; inferir y
Evaluar el manejo de las inmobiliarias nacionales, locales e internacionales. Identificar los aspectos que diferencian de las inmobiliarias en el ámbito de Gestión Empresarial.
Organizar los datos recolectados, estableciendo métodos de organización.
Demostrar mediante juicios críticos las deficiencias de las
Indicar los resultados mediantes cuadros de doble entrada, gráficos e inferir.
En este informe de análisis descriptivo se justifica en indagar por diversos sitios web y visitas a inmobiliarias, sobre como la dirección de Empresas es importante para el desarrollo y consolidación en el
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En este informe de análisis descriptivo se justifica en indagar por diversos sitios web y visitas a inmobiliarias, sobre como la dirección de Empresas es importante para el desarrollo y consolidación en el
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TIPO DE EMPRESA TIPO DE REGISTRO UBICACIÓN N° DE TRABAJADORES
EMPRESA LOCALKVC CONTRATSTAS INMOBILIARIA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA
Av. Los Ángeles 229, Distrito de Víctor Larco Herrera 13009,
150 agentes inmobiliarios repartidos en todos las filiales
EMPRESA LOCALCOVESA INMOBILIARIA SOCIEDAD ANÓNIMA
Av. Larco 1525 Urb. Fátima
120 agentes inmobiliarios solo en Trujillo.
INMOBILIARIA EDIFICA Inmobiliaria constructora
FINANCIACIÓN PRIVADA Magdalena, Lima, Perú
EMPRESA NACIONAL/ Inversiones
Centenario S.A.
PÚBLICA JURÍDICAV.A. Belaunde 147 Edificio
Real cuatro- San Isidro Lima, Lima / Lima 27 Perú
De 201 a 500 empleados
INMOBILIARIARE/MAX
INTERNACIONAL
CORPORACIÓN DE BIENES RAICES
SERVICIO DE LISTADO MULTIPLE Denver, Colorado, Estados Unidos
100.000 Agentes Inmobiliarios
EMPRESA INTERNACIONAL CASTELLVI
GRAFICO 1: FICHA TÉCNICA
GRAFICO 1.1: UBICACIÒN
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1 .1. 1. Ubicación a nivel Local:
EMPRESA KVC INMOBILIARIA
INMOBILIARIA COVESA
Av. Los Ángeles 229, Distrito de Víctor Larco Herrera 13009
CRITICA:
Las empresas locales poseen un determinado sentido en la localización de sus filiales o sucursales pues se encuentran en lugares de mayor afluencia de personas que les permite captar la atención de posibles clientes y con ello ofrecer sus productos y servicios inmobiliarios esto es ventajoso a nivel competitivo porque se ganan el prestigio y reconocimiento de sus clientes.
Av. Larco 1525 Urb. Fátima
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1 .1. 2. Ubicación a nivel Nacional:
INMOBILIARIA EDIFICA
INVERSIONES CENTENARIO S.A.
MAGDALENA, LIMA, PERÚ.
AREQUIPA
PIURA
A.V. BELAUNDE 147 EDIFICIO REAL CUATRO- SAN ISIDRO LIMA, LIMA/LIMA 27.
CRITICA:
PIURA
LAMBAYEQUE
LA LIBERTAD
ICA
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1 .1.3. Ubicación a nivel Internacional:
INMOBILIARIA RE/MAX
CRITICA:
GRUPO CASTELLVI
DENVER, COLORADO,
ESTADOS UNIDOS
DR. FLEMING, 13 – 08017 BARCELONA
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INMOBILIARIAS VISION MISION
“Consolidarnos como empresa líder en diseño y “Somos una empresa cuyo esfuerzo cotidiano es
GRAFICO 2: EMPRESARIAL
GRAFICO 2.1: VISION Y MISIÓN
CRITICA:
KVC COVESA EDIFICA CENTENARIO RE/MAX CASTELLVI0
1
2
3
4
5
6
4 4
3
5
3
2
NUMERO DE TRABAJADORES
NUMERO DE TRABAJADORES
19%
19%
14%
24%
14%
10%
NUMERO TRABAJADORES
KVC COVESA EDIFICACENTENARIO RE/MAX CASTELLVI
EMPRESAS NÙMERO DE TRABAJADORES 1-10 10- 50 50-100 100- 150 150 a más TOTAL
LOCAL
KVC CONTRATISTAS
1 1 1 1 - 4
COVESA 1 1 1 1 - 4
NACIONAL
INMOBILIARIA EDIFICA 1 1 1 - - 3
INVERSIONES CENTENARIO S.A.
1 1 1 1 1 5
INTERNACIONAL
INOBILIARIA RE/MAX 1 1 1 - - 3
GRUPO INMOBILIARIA CASTELLVI 1 1
- - - 2
GRAFICO 1.2: Número de trabajadores
KVC COVESA EDIFICA CENTENARIO S.A. RE/MAX CASTELLVI
150 120 100 201 a 500 100 20
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KVC CONTRATISTAS
construcción de condominios residenciales a nivel nacional, distinguida por su ética profesional, compromiso con sus clientes, arquitecturas innovadoras, calidad y eficiencia en el manejo de sus recursos e información, brindando las más atractivas y óptimas opciones de vivienda, mejorando la calidad de vida de nuestros clientes y respetando las normas para el cuidado del medio ambiente.”
construir los sueños de nuestros clientes y sus familias, proporcionándoles ambientes en condominios residenciales con espacios provechosos, lugares de esparcimiento, diseños innovadores, calidad en materiales y acabados, tecnología de punta, seguridad y todo cuanto sea necesario para lograr el mayor bienestar y el confort de nuestros clientes, promoviendo un lugar de trabajo seguro y saludable, respetuoso del medio ambiente y de las comunidades que nos rodean.”
COVESA Ser un Grupo Empresarial líder en el Perú, reconocidos por la calidad de nuestros servicios así como por el grado de profesionalismo y compromiso ético.
Contribuir al éxito de nuestros clientes, desarrollando sus proyectos de ingeniería e infraestructura con calidad y seguridad.Satisfacer sus necesidades inmobiliarias ofreciendo productos y servicios basados en la excelencia de las prácticas comerciales.Mantener un clima empresarial abierto y de confianza que promueva la innovación y la mejora continua.
EDIFICA Ser la inmobiliaria líder en generar valor sostenible para nuestros clientes, inversionistas y colaboradores, contribuyendo de manera decidida al bienestar de la comunidad.
Somos una empresa desarrolladora de productos inmobiliarios innovadores y de calidad.
Nos enfocamos en satisfacer las necesidades integrales de nuestros clientes y brindamos seguridad y confianza en todo el proceso de copra y post-venta.
CENTENARIO Ser la mejor opción inmobiliaria, superando las expectativas de nuestros clientes y generando calidad para las ciudades.
Desarrollar para nuestros clientes soluciones inmobiliarias trascendentes, creadas por un grupo de personas enfocado en la excelencia.
RE/MAX Ser líderes en Servicios Inmobiliarios a nivel nacional; ofreciendo las mejores alternativas del mercado e incomparables promociones
Ofrecer a usted el mejor servicio profesional en búsqueda, renta, venta y administración de bienes inmuebles ofreciéndole las mejores propiedades e
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inmejorables promociones.
critica
INMOBILIARIAS OBJETO
KVC CONTRATISTASSomos una empresa confiable y con solvencia financiera comprobada, desarrollando proyectos con profesionales del más alto nivel, utilizando equipos y sistemas de construcción de la más alta tecnología y respaldados por las principales entidades financieras del país, para brindarle el mejor producto a nuestro cliente final: USTED.
GRAFICO 2.2: OBJETO DE LA EMPRESA
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COVESAEstamos convencidos que nuestra responsabilidad es integral con nuestros clientes y que los servicios que brindamos ya sean grandes ó pequeños, deben ser de la mejor calidad; por ello valoramos al personal que trabaja para nuestra empresa.
EDIFICA
Generar valor sostenible para nuestros clientes.• Crear ambientes ideales que estimulen el desarrollo familiar.• Buscar el diseño de un estilo de vida cool, único y dinámico.• Comprometidos de lleno con la seguridad y bienestar de nuestro clientes.Inspirar el disfrute de una vida confortable y emocionante.
CENTENARIO
Seguir reforzando las relaciones con sus grupos de interés y, adicionalmente, generar nuevas iniciativas dirigidas a promover el desarrollo sostenible en el país.
Maximizamos la calidad de nuestros resultados mediante la utilización óptima de nuestros recursos.
Fomentamos la participación de todos los integrantes de la empresa y una colaboración efectiva alineada con un objetivo común.
RE/MAX Mantener una operación eficiente y eficaz de Servicios Inmobiliarios.
Buscar las mejores promociones del mercado.
Mantener una metodología de tecnología avanzada para ofrecer la mejor calidad y servicio.
Preservar el liderazgo nacional a nivel inmobiliario
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GRAFICO 2.3: ORGANIGRAMA INSTITUCIONAL
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GRAFICO 2.4: RECURSOS HUMANOS
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INMOBILIARIAS
OFICINA EN OBRA
OFICINA PRINCIPAL
CENTROS COMERCIAL
ES
BANCOS SITIO WEB TOTAL
KVC 1 1 1 1 1 5COVESA 1 1 - - - 2EDIFICA 1 1 - - - 2
CENTENARIO 1 1 1 1 - 4RE/MAX 1 1 - 1 1 4
CASTELLVI 1 1 - - 1 3
KVC COVESA EDIFICA CENTENARIO RE/MAX CASTELLVI0
1
2
3
4
5
6
ZONAS DE ATENCIÓN
TOTAL
25%
10%10%20%
20%
15%
ZONAS DE ATENCIÓN
KVC COVESA EDIFICA CENTENARIORE/MAX CASTELLVI
GRAFICO 3: MERCADO
GRAFICO 3.1: ZONAS DE ATENCIÓN
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KVC COVESA EDIFICA CENTENARIO RE/MAX CASTELLVI
0
0.2
0.4
0.6
0.8
1
1.2
SECTORES SOCIECONÓMICOS
SECTOR A SECTOR B SECTOR C SECTOR E
KVC13%
COVESA20%
EDIFICA13%
CENTENARIO20%
RE/MAX13%
CASTELLVI20%
SECTORES SOCIECONÓMICOS
KVC COVESA EDIFICA CENTENARIO RE/MAX CASTELLVI
INMOBILIARIAS
SECTOR A
SECTOR B
SECTOR C
SECTOR E
TOTAL
KVC 1 1 0 0 2COVESA 1 1 1 0 3EDIFICA 0 1 1 0 2CENTENARIO
0 1 1 1 3
RE/MAX 1 1 0 0 2CASTELLVI 1 1 1 0 3
GRAFICO 3.2: TIPOS DE USUARIO
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GRAFICO 3.4: TIPOS DE PROYECTOS
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GRAFICO 4: ANÁLISIS DE LOGO
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KVC CONTRATISTAS
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º
Análisis: la imagen se puede definir como la superioridad competitiva que tiene la empresa superando los estándares de calidad inmobiliaria
El color naranja indica el cambio y la transformación.
Edifica es una palabra fuerte da vigor y seriedad en cualquier categoría con amplitud en el ámbito de la construcción
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