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ORDENANZA MUNICIPAL No 591-CMPC

Cajamarca, 22 de diciembre del 2016.

El ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAJAMARCA

PORCUANTO

EL CONCEJO MUNICIPAL PROVINCIAL DE CAJAMARCA

VISTO:

En Sesi6n Ordinaria de Concejo de fecha 21 de diciembre del2016; el Dictamen W 01 1-2016-CDUyTMPC, de Ia Comisi6n de Desarrollo Urbano y Territorial ; y,

Que, Ia Constituci6n Politica del Peru, en su Articulo 195° prescribe que- fos gobiernos locales promueven el desarrollo y Ia economfa local, y Ia prestaci6n de los ser-Yi ios publicos de su responsabilidad , en armonfa con las politicas y planes nacionales y regionale de desarrollo y son competentes para: paragrafo 6. Planificar el desarrollo urbana y rural de us circunscripciones, incluyendo Ia zonificaci6n, urbanismo y el acondicionamiento territorial.

Que, los Gobiernos Locales son entidades basicas de Ia organizaci6n territorial f.l Estado y conforme ~ a Ia prescrito en el Articulo IV del Titulo Preliminar de Ia Ley Organica de M nicipalidades, Ley W

""' ~f7972 , los Gobiernos Locales representan al vecindario, promueven Ia ad uada prestaci6n de ~ sc.{.'r!tA ~. servicios publicos locales y el desarrollo integral , sostenible y arm6nico de su eire nscripci6n. * ~~J RAL * .

C:4 J Mt>.~c,'i-. Que, de conformidad con Ia establecido en el Articulo 194° de Ia Constituci61 Politica del Peru, el Concejo Municipal , cumple funci6n normativa, a traves de ordenanzas, las cuale tienen range de Ley, de conformidad con Ia dispuesto en el Articulo N( 200 num_y.rel .~;;~~~flcionad.Jcuerpo normative.

Que, de conformidad a Ia prescrito en el Articulo 73° incises a) y d) de Ia Ley Organica de Municipalidades - Ley W 27972, las municipalidades cumplen el rol de planificar el desarrollo territorial , a Ia vez, son responsables de promover procesos de planeamiento en el ambito de su jurisdicci6n, emitiendo normas tecnicas generales en materia de organizaci6n en espacio ffsico y usa del suelo.

Que, el Decreta Supremo W 004-1995-MTC, del 09 de abril de 1995, aprueba el Reglamento de Nomenclatura Vial y Areas de Recreaci6n Publica.

Que, Ia Ordenanza Municipal W 559-CMPC, de fecha 13 de junio del 2016, en su Articulo 1 oyo indica que corresponde a Ia Comisi6n de Desarrollo Urbano y Territorial , pronunciarse sabre los asuntos que deben ser resueltos par el Concejo Municipal Provincial y que esten relacionados con las funciones de Ia Gerencia de Desarrollo Urbano y Territorial. La Comisi6n de Desarrollo Urbano y territorial debera coord inar con Ia Gerencia de Desarrollo Urbano y Territorial , los asuntos en los que puede actuar como Comisi6n emitiendo el dictamen respective, observando siempre las facultades de los regidores (normativa y Fiscalizadora) , con Ia finalidad de no incurrir en acciones administrativas ode ejecuci6n.

Que, con Ia Ordenanza Municipal W 129-2006-CMPC, se aprueba el Plan de Mejoramiento del Ordenamiento Urbano de Ia ciudad de Cajamarca, del que forma parte el esquema vial de Ia ciudad.

Que, con Provefdo W 917-2016-SGPU-GDUyT-MPC, de fecha 13 de julio del 2016, se solicita Ia elaboraci6n del proyecto de Ordenanza Municipal y Reglamento de los procedimientos de cambia de

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zonificaci6n, constancia de aportes de vias; certificado de compatibilidad de uso; certificado de zonificaci6n y vias y certificado de coordenadas UTM.

Que con lnforme W 43-2016-SJVM-SGPU-GDUyT/MPC, se elabora Ia propuesta de protocolo/procedimiento para los procedimientos de: Cambio de Zonificaci6n; Constancia de Aportes de Vias; Certificado de Compatibilidad de Uso; Certificado de Zonificaci6n y Vias y Certificado de Coordenadas UTM, que cumplan con todos los requisites y las verificaciones tecnicas correspondientes para su procedencia.

Estando a lo dictaminado y de conformidad a las facultades conferidas por el numeral 8) del Articulo 9 y Artfculos 39°, 40° y 44° de Ia Ley Orgtmica de Municipalidades - Ley W 27972; y normas pertinentes; con el veto por Mayoria del Concejo Municipal Provincial de Cajamarca, se aprueba Ia siguiente:

ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA EL REGLAMENTO DE LOS PROCEDIMIENTOS DE: CAMBIO DE ZONIFICACION, CONSTANCIA

DE APORTES DE ViAS, CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO, CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y ViAS, Y CERTIFICADO DE

COORDENADAS UTM.

Articulo 1°.- APROBAR el Reglamento de los Procedimientos de: Cambio de Zonificaci6n , Constancia de Aportes de Vias; Certificado de Compatibilidad de Uso; Certificado de Zonificaci6n y Vias y Certificado de Coordenadas UTM.

Articulo 3°.- ENCARGAR a Ia Oficina de Secretaria General , Ia publicaci6n de Ia presente Ordenanza en el Diario Judicial de Cajamarca; y a Ia Unidad de informatica y Sistemas, Ia publicaci6n en Ia Pagina Web de Ia Municipalidad Provincial de Cajamarca.

Articulo 4°.- PRECISAR que Ia presente Ordenanza Municipal, entrara en vigencia al dia siguiente de su publicaci6n.

PORTANTO:

C.c. ·Aicaldle -GerencleMunlclpal -Salada Regldores • Gerenela de Desarrollo U~no 'I Territorial -Sub Gerencla de Planeamlento Urbano - Archivo

REGiSTRESE, COMUNiQUESE Y CUMPLASE.

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REGLAMENTO DE PROCEDIMIENTOS DE: CAMBIO DE ZONIFICACION, CONSTANCIA DE APORTES DE ViAS, CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO, CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y ViAS; Y,

CERTIFICADO DE COORDENADAS UTM.

TITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

CAPiTULO 1: GENERALIDADES

ARTiCULO 3°. ORGANO DE APOYO: Area Tecnica de Ia Sub Gerencia de Planeamiento Urbano.

ARTiCULO 4°. OBJETO. El presente Reglamento constituye el marco normative a seguir por los componentes adscritos a Ia Municipalidad Provincial de Cajamarca (Gerencia de Desarrollo Urbano y Territorial) y los administrados (usuaries) , estableciendose el Protocolo para los Procedimientos de: Cambio de Zonificaci6n ; Constancia de Aportes de Vias; Certificado de Compatibilidad de Uso; Certificado de Zonificaci6n y Vias; y, Certificado de Coordenadas UTM, dirigido por Ia Municipalidad Provincial de Cajamarca, conforme lo dispone el Decreto Supremo W 004-2011-Vivienda- Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano; Ley W 29090- Ley de Regulaci6n de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones; Decreto Supremo W 011-2006-Vivienda - Reglamento Nacional de Edificaciones; y Ia Ley N" 27444- Ley del Procedimiento Administrative General.

ARTiCULO 5°. FINALIDAD. Este instrumento tiene por finalidad establecer de manera clara , ordenada y fijando el paso a paso los formalismos de procedimientos de: Cambio de Zonificaci6n, Constancia de Aportes de Vias, Certificado de Compatibilidad de Uso, Certificado de Zonificaci6n y Vias; y, Certificado de Coordenadas UTM, dirigidos por Ia Gerencia de Desarrollo Urbano y Territorial y ejecutados por Ia Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, de acuerdo a las politicas establecidas porIa Municipalidad Provincial de Cajamarca.

ARTiCULO 6°. AMBITO DE APLICACION. El presente Reglamento, es unico y sera aplicado en Ia ciudad de Cajamarca y todo lo que abarque su jurisdicci6n y competencias, bajo los parametres de Ia Ley Organica de Municipalidades - Ley W 27972 y normas complementarias.

ARTiCULO 7°. BASE LEGAL

• Decreto Supremo W 004-2011-Vivienda - Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.

• Ley de Regulaci6n de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones; Ley W 29090. • Decreto Supremo W 011 -2005-Vivenda; Modifican Reglamento de Ia Ley de Regularizaci6n de

Edificaciones, del Procedimiento para Ia Declaratoria de Fabrica y del Regimen de Unidades lnmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comun.

• Reglamento Nacional de Edificaciones. • Plan de Mejoramiento del Planeamiento Urbano de Ia Ciudad de Cajamarca, aprobado por Ordenanza

Municipal No 129-CMPC, del27/12/2006. • Reglamento Interne del Concejo Municipal Provincial de Cajamarca , aprobado por Ordenanza Municipal


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W 029-2003-CMPC, y modificatorias. • Ley W 27444, Ley del Procedimiento Administrative General. • Ley Orgimica de Municipalidades. Ley W 27972 (Art. 96°).

CAPITULO II: DEFINICION DE TERMINOS

ARTICULO 8°. DEFINICIONES. Para Ia aplicaci6n del presente Reglamento, se torna necesario conocer algunas definiciones basicas para un mejor entender, en ese sentido se entiende por:

a) Zonas.- Corresponden a las superficies de caracter homogeneo en cuanto a Ia asignaci6n de los usos del suelo, asi como de las condiciones de edificaci6n, seiialadas en el Plano de Zonificaci6n General y destinadas a los diversos usos del suelo que se establecen en el Plan de Desarrollo Urbano.

b) Zonificaci6n Urbana.- Es Ia distribuci6n o sectorizaci6n normativa de los usos de suelos de Ia ciudad , constituyendo un instrumento basico para el planeamiento del desarrollo urbana. Cada zona agrupa un conjunto de usos a los que se podra destinar las edificaciones que se construyan el elias.

c) Plano de Zonificaci6n Urbana- Es el documento grafico donde se seiialan las diferentes zonas de usos del suelo urbana y las compatibilidades de usos permitidos por cada zona.

d) Certificado de Zonificaci6n.- Documento grafico que indica un conjunto de normas tecnicas urbanisticas y edificatorias, establecidas en el Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el uso del suelo para localizar las diferentes actividades humanas en funci6n de las demandas fisicas, econ6micas y sociales de Ia poblaci6n. Se complementa con el Reglamento de Zonificaci6n, el indice de Usos y el Cuadra de Niveles Operacionales.

e) Cambia de Zonificaci6n.- El procedimiento regular de Cambia de Zonificaci6n , es una secuencia tecnica de etapas de evaluar y aprobar o desaprobar las solicitudes que presenten los propietarios de los predios para modificar las calificaciones de zonificaci6n que tienen sus inmuebles, a fin de lograr mayores rendimientos en Ia acci6n de urbanizar, construir o funcionar.

f) Aportes.- Son las contribuciones obligatorias y gratuitas de un porcentaje del area bruta total del terrene a ser habilitado, que sirven como reserva de areas para el equipamiento residencial basico. Estan establecidos normativamente por el Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE.

g) Area de Aportes.- Es Ia suma de las superficies que se transfieren a las entidades beneficiarias para uso publico como resultado del proceso de habilitaci6n urbana. Se calcula sobre el area bruta, menos las areas que deban cederse para vias expresas, arteriales y colectoras.

h) Usos Compatibles.- Son los usos que pueden coexistir sin que ninguno de ellos pierda las caracteristicas y efectos que les son propios, todo ello sin perjuicio de que su independencia haga necesaria ciertas restricciones en Ia intensidad y forma de los usos.

i) Coordenadas UTM.- (Universal Transversal de Mercator) Sistema de coordenadas geograficas expresada en unidades lineales sabre una parte de Ia superficie terrestre, tomando como linea de referenda al meridiana central que pasa por ellugar y el plano ecuatorial.

j) Actualizaci6n Catastral.- Proceso mediante el cual se renueva el inventario de los inmuebles en sus aspectos fisicos, juridico y econ6mico.

k) Acto Administrative.- Es Ia manifestaci6n de Ia voluntad de Ia administraci6n capaz de crear, modificar revocar situaciones juridicas. Goza de presunci6n de legalidad y produce efectos juridicos.

CAPITULO Ill: FUNCIONES GENERALES

ARTICULO 9°. FUNCIONES GENERALES a) Planificar e impulsar Ia elaboraci6n y/o reformulaci6n del Plan de Desarrollo Urbano, de acuerdo a Ia

Normatividad vigente. b) Gestionar lmplementar y ejecutar el Plan de Desarrollo Urbano.

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c) Diseriar y ejecutar Planes de Renovacion Urbana. d) Realizar el seguimiento y monitoreo del Plan de Desarrollo Urbano, sobre Ia base del Plan de

Acondicionamiento Territorial (PAT), realizando las siguientes actividades e) Renovacion Urbana f) lnfraestructura urbana y/o rural basica. g) Vialidad. h) Zonificacion y usos del suelo. i) Promover Ia suscripcion de convenios con organizaciones publicas y privadas para impulsar el

Desarrollo Urbano. j) ldentificar las areas urbanas y de expansion urbana, areas de proteccion, areas agro intangibles y areas

de conservacion ambiental. k) Elaborar planes especfficos para las zonas de reglamentaci6n especial arqueol6gica y monumental. I) Evaluar y certificar los cam bios de zonificacion. m) Administrar Ia informacion que se procese en el sistema informatica con que cuente Ia unidad organica,

para el mejor cumplimiento de sus funciones. Otras funciones que se le asigne y corresponda.

TITULO II

PROCEDIMIENTOS ESPECiFICOS

CAPiTULO IV: ACCIONES ADMINISTRATIVAS ESPECIFICAS

ARTiCULO 10•. VERIFICACION ADMINISTRATIVA Y VERIFICACION TECNICA 10.1 La Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, realizara Ia verificacion administrativa y verificacion tecnica,

verificando el cumplimiento de los requisites:

a) Pago por derecho correspondiente. b) Copias de tftulos de propiedad de los predios colindantes. c) Carta de compromise de regularizacion de las construcciones legalizadas. d) Escrituras publicas de los antiguos propietarios de entrega del area destinada al uso publico (via o

espacio publico); si es que aun existieran los propietarios, caso contrario aetas legalizadas de compromises de todos los vecinos asumiendo Ia responsabilidad por futures problemas que se suscitaran a terceros por Ia via o espacio publico.

e) Pianos de ubicacion y localizacion de Ia via o espacio publico con coordenadas UTM en el sistema WGS84-ZONA SUR.

f) Plano de seccion de vias y/o espacios publicos (parques, jardines, etc). g) Memoria descriptiva, en donde se indicara el grado de consolidacion urbana, antecedentes

juridicos del predio.

10.2 La verificacion tecnica comprende el cumplimiento del D.S. W 04-95-MTC, Reglamento de Nomenclatura Vial y Areas de Recreacion Publica.

10.3 En caso de incumplimiento de alguno de estos requisites , en conformidad con Ia Ley W 27444 del Procedimiento Administrative General o incumplimiento al Art. 5• .- Objeto o Contenido del acto administrative; y Art. 56•.- Deberes generales de los administrados en el procedimiento; seran declarados inadmisibles, procediendo a su devolucion del expediente a los administrados.

10.4 En caso de ser observaciones subsanables, se otorgara un plazo de 15 dias habiles para subsanarlas, vencido dicho plazo y no habiendo subsanado las observaciones, se procedera a Ia devolucion de expediente dando termino al acto administrative.

10.5 Cumplida Ia Verificacion Administrativa y Verificacion Tecnica, el expediente se derivara a Ia Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, para opinion y posterior emision del procedimiento que el administrado haya solicitado.

ARTiCULO 11°. RECURSOS IMPUGNATORIOS.

Los actos o resoluciones que emanen de las autoridades municipales en el desemperio de Ia aplicacion del presente Reglamento, que los ciudadanos estimen antijuridicos, infundados o faltos de motivacion, pueden ser impugnados mediante los recursos previstos en Ia Ley General del Procedimiento Administrativos- Ley W 27444.


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TITULO Ill

ASPECTOS ESPECiFICOS

CAPITULOV

PROCEDIMIENTO CAMBIO DE ZONIFICACION

ARTICULO 12°. PROTOCOLO/PROCEDIMIENTO CAMBIO DE ZONIFICACION:

12.1 El expediente ingresado a Ia Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, es verificado determinando si cumple o no los requisites del TUPA, como son:

FUT Copia de titulo de propiedad con certificado literal de dominic, con una anticipaci6n no mayor a 30 dias naturales. Vigencia de poder en caso de personas juridicas. Certificado de Zonificaci6n y Vias. Plano de localizaci6n con coordenadas UTM WGS-84, escala 1/500 (formate digital DWF), indicando las dimensiones del terrene, ancho de vias y alturas de edificaci6n . Memoria descriptiva (formate digital PDF.) e impreso, que incluya:

Sustentaci6n de Ia propuesta de cambia de zonificaci6n . lndicaci6n expresa de Ia actividad a que se destinaria el predio o inmueble. Autorizaci6n del INC para predios ubicados en las zonas, monumentales y/o arqueol6gica. lndicaci6n expresa de Ia existencia de equipamientos urbanos (educaci6n, salud y/o recreaci6n) y de los servicios publicos basicos suficientes para los requerimientos de Ia nueva actividad. Fotografias recientes identificando el predio o inmueble para cambia de zonificaci6n, y los predios o inmuebles colindantes del entorno inmediato. En caso de presentarse cambios de zonificaci6n con uso distinto al residencial, se deberan adjuntar, ademas, los estudios de impacto vial y/o ambiental debidamente aprobadas por entidades competentes referente al frente de manzana donde su ubica dicho predio o inmueble.

12.2 Si cumple los requisites del TUPA, se verifica si el Cambia de Zonificaci6n afecta el interes publico o el bien comun.

12.3 Si no afecta el interes publico o bien comun , Ia Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, emite Ia Resoluci6n de Cambia de Zonificaci6n.

12.4 Entrega de Resoluci6n a los administrados, 30 dfas habiles.

CAPITULO VI

PROCEDIMIENTO CAMBIO DE CONSTANCIA PARA APORTES PARA ViAS

ARTiCULO 13°. PROTOCOLO/PROCEDIMIENTO CONSTANCIA PARA APORTES PARA ViAS

13.1 La Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, verifica el cumplimiento de los requisites del TUPA, como son :

a) FUT b) Copia de titulo de propiedad con certificado literal de dominic c) Plano perimetrico indicando areas de aporte con coordenadas UTM en escala 1/500 en WGS-84,

formate digital (DWG) impreso. d) Memoria descriptiva (formate PDF) empresa. e) Recibo de pago.

13.2 Si cumple los requisites del TUPA, verifica si el aporte de vias afecta el Plan Vial Aprobado, el interes de terceros o el bien comun.


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13.3 Si el aporte de vias no afecta el Plan Vial Aprobado, a interes de terceros o el bien comun, se emite Ia Constancia de Aportes de Via.

13.4 Entrega de Constancia de Aportes de Vias. 13.5 Plazo: 30 dias habiles.

CAPiTULO VII: PROCEDIMIENTO CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO

ARTiCULO 14°. PROTOCOLO/PROCEDIMIENTO CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO.

14.1 Verificaci6n si el expediente cumple con los requisites del TUPA, los mismos que son :

a) FUT. b) Copia de titulo de propiedad o contrato de alquiler. c) Croquis de ubicaci6n. d) Memoria descriptiva. e) Recibo de page

Verificaci6n de Ia ubicaci6n y actividad econ6mica es compatible con el Plano de Zonificaci6n y Uses del Suelo y el Reglamento de Zonificaci6n, aprobados. Si Ia actividad econ6mica es compatible con el Plano de Zonificaci6n y Uses del Suelo y el Reglamento de Zonificaci6n, se emite el Certificado de Compatibilidad de Uso.

14.4 Entrega de Certificado de Compatibilidad de Uso al administrado. 14.5 Plazo: 5 dias habiles.

CAPiTULO VIII: PROCEDIMIENTO CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y ViAS.

ARTiCULO 15°. PROTOCOLO/PROCEDIMIENTO CERTIFICADO DE ZONIFICACJON Y ViAS.

15.1 Verificaci6n si el expediente cumple con los requisites del TUPA, los mismos que son:

a) FUT b) Copia del titulo de propiedad. c) Plano de ubicaci6n, escala 1/500 (Formato digital DWF) e impreso, coordenadas UTM-DATUM WGS

84. d) Memoria descriptiva (Formato digital PDT.) y/o impreso. e) Recibo de page.

15.2 Verificaci6n en el Plano de Zonificaci6n y Usos del Suelo y en su Reglamento, Ia disponibilidad de los parametres de diseiio de Ia habilitaci6n urbana:

a Zonificaci6n , de acuerdo al Plan Integral de Zonificaci6n, aprobado por Ia Ordenanza de Ia Municipalidad Provincial.

b. Afectaci6n de vias que forman parte del Plan Vial. c. Uses de los suelos permisibles y compatibles. d. Coeficientes maximos y minimos de edificaci6n. e. Area de lote normative. f. Cuadro de aportes reglamentarios.

g. Calificaci6n del bien cultural inmueble, de ser el case.

15.3 Si el predio dispone de los parametres que regulan Ia habilitaci6n urbana, en el Plano de Zonificaci6n y Uses del Suelo y el Reglamento de Zonificaci6n, se emite el Certificado de Zonificaci6n y Vias.

15.4 Entrega de Certificado de Compatibilidad de uso al administrado. 15.5 Plazos: 10 dias habiles.


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CAPiTULO IX: PROCEDIMIENTO CERTIFICADO DE COORDENADAS UTM.

ARTiCULO 16°. PROTOCOLO/PROCEDIMIENTO CERTIFICADO DE COORDENADAS UTM.

16.1 La Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, verifica el cumplimiento de los requisites del TUPA, que son :

a) FUT b) Plano de ubicaci6n y/o localizaci6n segun especificaciones (indicando angulos internes y medidas

perimetricas. exactas del predio) en coordenadas UTM-DATUM WGS 84. c) lnspecci6n ocular en presencia del interesado. d) Recibo de pago.

16.2 Si cumple los requisites del TUPA, inspecciona y verifica las coordenadas del predio, que no afecte a predios de terceros o el bien comun.

16.3 Si las coordenadas verificadas no afectan a predios de terceros o del bien comun el aporte de vias no afecta el Plan Vial Aprobado, a interes de terceros o el bien comun, se emite el Certificado de Coordenadas UTM.

16.4 Entrega de Certificado de Coordenadas UTM. 16.5 Plazo: 7 dias habiles.

ARTiCULO 17°. CONDICIONES ESENCIALES:

17.1 El uso debe ser de Dominio Publico y tiene que tener una antiguedad con esta condici6n de no menor de 5 a nos.

17.2 La via o espacio publico tiene que estar en el area urbana. 17.3 La secci6n de Ia via no debera ser menor a 4.00ml de secci6n transversal y debera tener un ingreso y

salida a vias publicas (articulacion espacial) . 17.4 El alineamiento de las edificaciones seran relativamente uniformes. 17.5 La consolidaci6n urbana sera no menor a 80%. 17.6 Que Ia via o espacio publico hayan sido parte de los caminos reales (usos y costumbres) . 17.7 Que Ia via o espacio publico no sea parte de una subdivision, lotizacion o habilitacion urbana

clandestina identificada por Ia entidad edil.

TITULO IV

DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS

PRIMERA: Se derogan todas las disposiciones que se opongan a Ia aplicacion de este Reglamento.

SEGUNDA: Este reglamento entrara en vigencia a partir del dia siguiente de su aprobacion y publicacion.

TERCERA: Los procedimientos iniciados con anterioridad a Ia entrada en vigor de este Reglamento se sujetaran hasta su conclusion, a los lineamientos para tal efecto definidos.

CUART A: Los procedimientos iniciados a partir de Ia entrada en vigencia de este reglamento, se sujetaran a lo en este establecido.

QUINTA: La difusion de las disposiciones sobre las obligaciones y prohibiciones que deben observar los particulares, personas juridicas e instituciones, es de competencia de Ia Oficina Comunicaciones y Relaciones lnstitucionales.


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FLUJOGRAMA. 01

lngreso Expediente a

5GPU

P-1

51

P-2

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TITULO V

ANEXOS:

FLUJOGRAMA DE PROCEDIMIENTOS

PROCEDIMIENTO DE CAMBIO DE ZONIFICACION

: 511----------.,

Levanta

>----NO ')IJo <'

51

Cambia de Zonificaci6n tecta el interes public9,

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NO

P-3 Emisi6n de Resoluci6n de l ~ ( P-4 Camblo de Zonificaci6n f Entrega de Resoluci6n

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FLUJOGRAMA.02

[ PROCEDIMIENTO DE CONSTANCIA APORTE DE VIAS t lngreso

Expediente a SGPU

1+--- ---------51---------,

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P-1 Cumple requisites del

TUPA

0

>---- NO _, ( NO

Emisi6n de Constancia de Al)orte de Vias

Entrega de Resoluci6n

ALAMEDA DE LOS INCAS " COMPLEJO "QHAPAC NAN" CAJAMARCA - PERU

Levanta observaciones

dentro de 15 fas habile

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FLUJOGRAMA. 03

PROCEDIMIENTO DE CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO

1+-----------51-----------,

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P-1 ~ Cumple . . .......___ requiSites del ,_ ·~~--c-- NO

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NO

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ad compatible el Plano de Zonificaci6n y

Usos del Suelo , y su

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Emisl6n de Certificado de [ ., I Emisi6n de Certificado de Compatibilidad de Uso Compatlbllidad de Uso

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FLUJOGRAMA. 04

PROCEDIMIENTO DE CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS

~---------51--------,

P-1 ~ Cumple requisites d~..,_____

TUPA ~_.,,,.,,.,v,....--NO

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P-2 pone de param

de diseno que regulan Ia habilitaci6n urbana del predio en el Plano de Zonificaci6n ' Usos del 5uelo , y

Regia me

51

P-3

51

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NO

Levanta observaciones dentro de 15

fas habil

~---------NO

Emisi6n de Certificado de : )Il l Entrega Certificado de Zoniflcacl6n y Vfas Zonificaci6n v Vfas

,----·-·-.. ---------........ .. ·---- ·----.. ----·------.. ·-------·--Parametres de disefio: a. Zonificaci6n, de acuerdo al Plan Integral de Zonificaci6n, aprobado por la ordenanza de la municipalidad provincial. b. Afectaci6n de vias que forman parte del Plan Vial. c. U sos de los suelos permisibles y compatibles. d. Coeficientes maximos y minimos de edificacion. e . .Ar.ea de lote normative. f. Cuadro de aportes reglamentarios. g. Calificaci6n del bien cultural inmueble, de ser el caso.

ALAMEDA DE LOS INCAS - COMPLEJO "QHAPAC NAN'' CAJAMARCA- PERU

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FLUJOGRAMA. OS

PROCEDIMIENTO DE CERTIFICADO DE COORDENAAS UTM

lngreso Expediente a

SGPU

1+-----------SI---------,

Levanta

Sl. Sl

P-2 ~. Coordenadas UTM d~

predio no afecta, interes de terceros o bien

2----SI----. ~--------------------NO

NO

P-3 Emlsion de Certificado de Entrega de Certificado de


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