der zukunft raum geben · die fÜnf sÄulen der zukunft editorial es hat sich viel getan im jahr...
TRANSCRIPT
D E R Z U K U N F T R A U M G E B E N
7. Ausgabe I Winter 2009
EditorialDie 5 Säulen der Zukunft
„Neue Landstrasse“Investoren und Beteiligungsprojekt
Serie „Erfolgsfaktoren“Unsere erfolgreichen Kooperationen
Aktuelle ProjekteNoble Wohnungen in Götzis und Frastanz sowie sonnige Grundstü-cke in A und CH
Das InterviewGünther W. Amann-Jennson über gesundes Schlafen
LifestyleArchitekturreise nach Modena
DIE FÜNF SÄULEN DER ZUKUNFT
Editorial
Es hat sich viel getan im Jahr 2009. Die Finanz-
und Wirtschaftskrise machten aus diesem Jahr
ein ganz besonderes – es wird in die Geschichts-
bücher eingehen.
Wir aber nahmen es zum Anlass, die Weichen
für die Zukunft zu stellen.
1) mit starken Kooperationen
2) mit Projektentwicklungen,
z.B. «Neue Landstrasse»
3) mit der Positionierung im
(mediterranen) Villenbau
4) mit der Grundstücksuche und
Immobilienmanagement
5) mit Investoren und Beteiligungsmodellen
Mit diesen fünf Säulen geben wir unserer Ar-
beit Zukunft, Kontinuität, Nachhaltigkeit und
Wertbeständigkeit. Unsere Dienstleistungen
und auch diejenigen unserer Partner bekommen
neue Formen. Was bleibt sind Qualität, Service
und Verlässlichkeit. Wir kommen zum Kunden.
Herzlichst,
Ihr Gerhard Knauder
Gerhard Knauder
Impressum:
Herausgeber: Knauder Architektur
Mähderweg 5e
A – 6841 Mäder
Tel. +43 (0)5576 79 000
Mail: [email protected]
www.knauder.at
Knauder Architektur
Rütistrasse 23
CH – 9443 Widnau
Mail: [email protected]
www.knauder.ach
Redaktion: foxcom agentur ag
Layout: foxcom atelier
www.foxcom.ch
Impressum
Investoren- und Beteiligungsprojekt
Neue Landstrasse
NEUE LANDSTRASSE, MÄDER
Highlights für Investoren:
Die E5-Gemeinde Mäder ist der Ort
der Zukunft. Spannende Architektur
wie zum Beispiel die Öko-Hauptschule
oder der Joseph-Ender-Saal sowie
die durchdachte Gestaltung des
Gemeindezentrums machen Mäder
zu einer der fortschrittlichsten
Gemeinden Österreichs.
Und Mäder hat noch viel vor: Kinder-
garten- und Volksschulerweiterung,
Betreutes Wohnen im Zentrum, ein
Alters- und Pfl egeheim usw.
Wir suchen Investoren für eine
100%-Variante, arbeiten aber gleich-
zeitig mit den zukünftigen Mietern
und ausführenden Unternehmen an
einer Beteiligungsvariante.
Wir bieten:
• Mietausfallshaftungen auf fünf Jahre
• 100% Mietzusagen mit
Vertragsabschluss
• eine garantierte 6%-Rendite
Wir geben der Zukunft Raum.
Die Zukunft hat begonnen.
Aus einer Vision von Gerhard Knauder
entwicklelte dieser zusammen mit dem
Architekturbüro Johannes Kaufmann aus
Dornbirn, das in den letzten Jahren meh-
rere Auszeichungen erhielt, das architekto-
nische und städtebauliche Konzept „Neue
Landstrasse Mäder“.
Für die Umsetzung haben wir die Architek-
tengemeinschaft Frank Cornelius und Heri-
bert Amann engagiert.
Das ursprünglich kleine „Bürohaus der Zu-
kunft“ wird zur Wohn- und Arbeitswelt der
engsten Partner. Vier Baukörper bilden die
notwendige Eigenständigkeit und strahlen
Harmonie und Allianz aus.
Alle Menschen und Unternehmen, die es
für erfolgreiches Immobilienmanagement
und Hausbau braucht, arbeiten und woh-
nen an einem Platz.
Sämtliche Themen des täglichen Lebens
und speziell des Haus-, Wohnungs- und
Projektbaus sind in einem „Stadtteil“ er-
lebbar.
Unsere Spezialisten aus den Bereichen Le-
benskultur, Design, Architektur, Finanzen,
Investoren- und Beteiligungsprojekt
Die Besonderheiten der
„Neuen Landstrasse“:
In einem Ortsteil der aufstrebenden
E5-Gemeinde Mäder entstehen
neben einer modernen Architektur
spannende Gartenlandschaften,
grosse Terrassen, eine Pool- und
Seelandschaft sowie Raum für elitäre
Präsentationen und Events im
„Multimedia-Lokal“.
Die „Neue Landstrasse“ liegt in einer
ruhigen Einfamilienhausgegend im
Herzen des Rheintals. Die Nähe zur
Grenze und zur Autobahnanbindung
ermöglichen kurze Wege und
sparen viel Zeit. Unsere Kunden und
Interessenten kommen morgen in die
„Knauder-City“ und treffen dort auch
auf sämtliche Dienstleistungs- und
Handwerkspartner, die sie zur Realisie-
rung ihres Wohn- und Lebenstraums
brauchen.
Recht und Steuern arbeiten auf höchstem
Niveau für unsere Interessenten und Kun-
den.
Unser Credo ist, einen Ort zu schaffen, in
dem Arbeiten zur Freizeit wird und ein Ge-
fühl der Harmonie und Lebensfreude ent-
steht.
Wir bauen keine Häuser, sondern Sicher-
heit, Lebensglück, Harmonie und Erfolg!
Günther Amann sen.
Die Firma Schertler-Alge vorzustellen wäre
wie „Wasser in den Rhein tragen“. Das
Paradeunternehmen geniesst einen exzel-
lenten Ruf, der weit über die Landesgren-
zen hinaus geht. Unser erstes gemeinsames
Projekt, die Wohnanlage in der Major-
Ellensohn-Strasse in Götzis, ist kurz vor
Fertigstellung. Ein weiteres Projekt ist
bereits in Vorbereitung.
www.schertler-alge.at
Serie „Erfolgsfaktoren“:Unsere erfolgreichen Kooperationen
Joachim Alge
GÜNTHER W. AMANN, SAMINADa der Mensch rund ein Drittel seines Le-
bens mit Schlafen verbringt, ist es nahelie-
gend, den Experten für gesunden Schlaf für
unsere zukünftigen Arbeiten zu gewinnen.
Günther W. Amann und Gerhard Knauder
entwickeln zusammen mit ihren kongeni-
alen Partnern optimale Schlafkonzepte in
allen Projekten der Knauder Architektur.
Unsere erste gemeinsame Arbeit sind die
luxuriösen Wohnungen am Amerlügner-
weg in Frastanz.
www.samina.com
DI JOACHIM ALGE, SCHERTLER-ALGE
Serie „Erfolgsfaktoren“:Unsere erfolgreichen Kooperationen
Günther Hartmann
Karim Allouche
KARIM ALLOUCHE, SVAX
GÜNTHER HARTMANN, DESIGNERDie Kooperation Hartmann Design und
Knauder Architektur besteht bereits seit
1993. Heute bieten wir unseren anspruchs-
vollen Kunden (mediterrane) Architektur
und Design auf höchstem Niveau. Gemein-
sam gehen wir für unsere Kunden auch auf
Grundstücksuche und bieten hiermit einen
einzigartigen Service im Lande. Zudem be-
raten wir sie auf unseren Architekturreisen
umfassend in Sachen Design, Materialien
und Farben.
www.hartmanndesign.at
Die Philosophie des Unternehmens SVAX
deckt sich zu 100% mit der unsrigen. Be-
ziehungen knüpfen und kooperieren ist ein
wesentlicher Bestandteil unserer Erfolgsstory.
Das Ergebnis ist eine grosse Unternehmerfa-
milie mit vielen Partnern, die seit der ersten
Stunde dabei sind. Wir belohnen Zuverlässig-
keit, ehrliches Handwerk und Topqualität mit
Treue. Bei unseren Wohnungsprojekten in
Frastanz und Götzis erhalten Kunden, die bis
zum 31. 12. 2009 eine Wohnung kaufen,
ein Jahr kostenlos einen Toyota IQ.
www.svax.com
GRUNDSTÜCKE
Aktuelle Projekte(Kauf)
Grundstück Rebstein
Grundstück Meiningen
Grundstück Dornbirn
Rebstein, Schachen:
Werden Sie Nachbar der Villa G. auf einem
ruhigen, sonnigen Grundstück.
Lage: Wohngebiet
Grundstücksfl äche: 810 m2
Preis: CHF 340.–/m2
Dornbirn, Ebnit:
Sonniges Hanggrundstück im idyllischen
Ebnit, ideal für Einfamilien- bzw. Ferien-
haus.
Lage: Wohngebiet
Grundstücksfl äche: ca. 950 m2
Preis: € 89.–/m2
Nebenkosten: 9.6 %
Meiningen, Industriestrasse:
Der Standort für Ihren zukünftigen Unter-
nehmenssitz? Optimal für Produktion und
Lager. Trafostation zu übernehmen.
Widmung: BB1
Lage: Gewerbe
Grundstücksfl ächen: ca. 3‘000 m2
Preis: € 149.–/m2
Nebenkosten: 9.6 %
IMMOBILIEN
Aktuelle Projekte(Kauf)
Lustenau:
Für einen Vorstandsdirektor einer einheimi-
schen Bank suchen wir ein Grundstück in
bester Lage.
Lage: Wohngebiet
Grundstücksfl äche: 800 - 2‘000 m2
Preis: ab € 200.–/m2
Schwarzenberg, Bödele :
In unverbaubarer, sonniger Lage präsen-
tiert sich ein Ferienhaus für höchste An-
sprüche.
Widmung: Ferienhaus
Grundstücksfl äche: 2‘179 m2
Preis: € 375.000.–
Nebenkosten: 9.6 %
Meiningen, Industriestrasse:
Der Standort für Ihren zukünftigen Unter-
nehmenssitz? Optimal für Produktion und
Lager. Trafostation zu übernehmen.
Widmung: BB1
Lage: Gewerbe
Grundstücksfl ächen: ca. 6‘160 m2
Preis: € 139.–/m2
Nebenkosten: 9.6 %
Grundstück Lustenau
Grundstück Meiningen
Schwarzenberg, Bödele
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WOHNUNGENAMERLÜGNER WEG, FRASTANZ
Aktuelle Projekte(Kauf)
Neues Wohnen
Die Besonderheiten des
Amerlügnerweges:
• Holzbauarchitektur des Architektur-
büros Johannes Kaufmann
• Privilegierte, ruhige Sonnenhang-
lage mit herrlichem Rundblick und
unverbaubarem Bergpanorama
• Ruhig und dennoch zentrumsnah
mit gesamter Infrastruktur in unmit-
telbarer Nähe
• Erdwärmepumpe als Heizzentrale
mit Warmwassergewinnung über
Solaranlage (Öko 2)
• Grosse Gartenfl ächen bei den
Gartenwohnungen und Option auf
Privatgärten auch bei Terrassen- und
Penthousewohnungen
• Insgesamt 10 Abstell- bzw. Einstell-
plätze für 4 Wohnungen
• Einzug Winter 2009/2010
Wohnung Top 1, Haus A
Wohnung, 5 Zimmer ca. 100 m2
Inkl. Garten ca. 160 m2
Inkl. Sitzplatz ca. 18 m2
Inkl. Keller ca. 10 m2
Carport 1 – 2
Preis € 299‘000.–
Wohnung Top 2, Haus A
Wohnung, 5 Zimmer ca. 100 m2
Inkl. Terrasse ca. 18 m2
Inkl. Keller ca. 10 m2
Carport 1 – 2
Preis verkauft
Wohnung Top 1, Haus B
Wohnung, 5 Zimmer ca. 100 m2
Inkl. Garten ca. 230 m2
Inkl. Sitzplatz ca. 18 m2
Inkl. Keller ca. 10 m2
Carport 1 – 2
Preis verkauft
Wohnung Top 2, Haus B
Wohnung, 5 Zimmer ca. 100 m2
Inkl. Terrasse ca. 18 m2
Inkl. Keller ca. 10 m2
Carport 1 – 2
Preis € 324‘000.–
WOHNANLAGE MAJOR-ELLENSOHN, GÖTZIS
Aktuelle Projekte(Kauf)
Die Besonderheiten der
Major-Ellensohn-Strasse:
• Geniales Wohnkonzept der Archi-
tekten Jesko Hutter und Heribert
Amann
• Zwei separate Eingänge für sieben
Wohnungen
• Morgensonne in allen Schlafräumen
und Bädern sowie viel Sonnenlicht
in den Bereichen Kochen/Essen
sowie bei allen Sitz- und Terrassen-
plätzen
• Geräumige Keller und grosszügige
Raumplanung für Fahrräder, Stau-
material und Müllbewirtschaftung
• Genügend Tiefgaragenplätze
zur Reduktion von An- und
Abfahrstlärm
• Einzug Dezember 2009Top 1 80 m2 Wohnfl äche 50 m2 Garten 23 m2 Sitzplatz Keller und Tiefgarage verkauft
Top 2 53 m2 Wohnfl äche 30 m2 Garten 16 m2 Sitzplatz Keller und Tiefgarage
Top 3 86 m2 Wohnfl äche 60 m2 Garten 16 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage
Top 4 80 m2 Wohnfl äche 23 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage
Top 5 53 m2 Wohnfl äche 16 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage verkauft
Top 6 55 m2 Wohnfl äche 16 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage
Top 7 78 m2 Wohnfl äche 23 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage verkauft
Neues Wohnen
Das Interview
Günther W. Amann-Jennson
Herr Amann, Sie haben bereits vor 20
Jahren ein baubiologisch konzipiertes
Holzhaus gebaut. Woher kommt die-
ser Bezug?
Ich habe mich schon frühzeitig mit den
Säulen der Gesundheit beschäftigt. Dazu
gehört natürlich das gesunde Wohnen und
vor allem Schlafen. Das kann man am bes-
ten in einem Holzhaus umsetzen.
Heißt dies, dass Menschen die kein
Holzhaus haben, ungesund wohnen
und schlafen?
Nein, keineswegs. Allerdings verursachen
viele vermeintlich moderne Häuser aus
Sicht der Bau- und Wohnbiologie zahl-
reiche „Hauskrankheiten“ – so nach dem
Motto „kranke Häuser führen zu kranken
Menschen“.
Was verstehen Sie unter Hauskrank-
heiten?
Der offi zielle Begriff heißt „Sick Building
Syndrom – abgekürzt SBS“. Laut Baubi-
ologie zählen dazu vor allem die Elektro-
sensibiliät, die durch die zwischenzeitlich
überbordende Elektrifi zierung und Tech-
nisierung von Haus und Wohnung sowie
der Umwelt immer öfter entsteht. Weitere
Faktoren sind chemische Komponenten,
Mangel an natürlichem Tageslicht, Erd-
magnetfeldmangel und vieles andere.
geboren am 02. Oktober 1953
in Frastanz
Schlaf-Gesund-Unternehmer
mit SAMINA
Buchautor
Schlaf-Gesund-Coach
Bücher:
„Schlaf dich gesund“
(Oesch Verlag, Zürich)
„Schlaf dich jung, fi t und erfolgreich“
(Bucher-Verlag, Hohenems)
Auszeichnungen:
Goldenes Ehrenzeichen des Landes
Vorarlberg für besondere Verdienste
um den Sport
Internet:
www.samina.com
www.schlafcoaching.com
IM GESPRÄCH MIT GÜNTHER W. AMANN-JENNSON
„Der gesunde Schlaf ist die wichtigste Säule der Gesundheit. Er braucht elemen-
tare Voraussetzungen. Dazu gehört ein gesundes Haus oder eine gesunde Woh-
nung.“ Günther W. Amann-Jennson
In Ihren Büchern vertreten Sie die Auf-
fassung, dass der Schlafplatz aus bio-
logischer Sicht der wichtigste Platz in
Haus und Wohnung ist.
Genau – und gerade im Schlafplatzbereich
kann jeder auch etwas tun. Denn auf die-
sen 15-20m² lässt sich alles optimieren,
was der gesunde Schlaf braucht – von
der Schlafunterlage bis hin zum gesunden
Elektro- und Raumklima.
Warum schlafen immer mehr Men-
schen schlecht?
Der häufi gste Grund von schlechtem und
nicht erholsamem Schlaf ist innerer Stress
sowie nicht biorhythmisch orientiertes Le-
ben und Arbeiten. Dazu kommen orthopä-
disch und bettklimatisch falsche Schlafbe-
dingungen. Der gesunde Schlaf benötigt
ein ganzheitlich orientiertes Schlaf-Gesund-
Konzept mit der richtigen Hard- und Soft-
ware. Also eine richtige Schlafunterlage
und ein schlaffreundlicher Lifestyle. Dies-
bezüglich hat sich die SAMINA-Schlaf-Ge-
sund-Philosophie zu einem international
anerkannten Maßstab entwickelt.
Und was haben Sie mit Gerhard Knau-
der zu tun?
Wir kennen uns auch schon fast 20 Jahre.
Mit ihm setzen wir derzeit in Frastanz ein
Wohnprojekt um, bei welchem diese bau-,
elektro- und schlafbiologischen Aspekte
vollumfänglich zum Tragen kommen wer-
den. Die Kooperation mit Gerhard Knau-
der und seinem Team soll auch nachhaltig
sein und so werden weitere Projekte auf
dieser Basis entstehen. Im Schlafbereich
steht natürlich das SAMINA Konzept im
Mittelpunkt.
ARCHITEKTURREISE MODENA
Lifestyle
Im benachbarten Maranello, 18 km
südlich von Modena, ist die Autofi rma
Ferrari beheimatet. Hier werden seit 1943
die berühmten roten Boliden mit dem
springenden Pferd gefertigt. In der Ge-
gend rund um Modena hat unser Partner
Günther Hartmann während vielen Jahren
Verbindungen aufgebaut, die uns helfen,
exklusive und einzigartige Materialien zu
beziehen.
Diesen Vorteil einer breiten Materialaus-
wahl schätzen unsere Kunden. Sie beglei-
ten uns immer wieder auf unseren Archi-
tekturreisen und lassen sich gemeinsam
mit uns von der architektonischen Schön-
heit dieser Region und den vielfältigen Ma-
terialien inspirieren.
Während der dreitägigen Architekturreise
nach Modena konnten wir nicht nur das
Modena ist eine norditalienische Universitätsstadt, am südlichen Rand der
Poebene gelegen. Sie ist eine moderne Industriestadt mit historischem Stadtkern.
Im Stadtgebiet und Umland befi nden sich überwiegend Betriebe der Keramik-
industrie sowie des Maschinen- und Fahrzeugbaus (Maserati).
kulinarische Angenehme mit dem architek-
tonischen Nützlichen verbinden, sondern
unsere Kunden und wir lernten uns auch
noch besser kennen. Dies hilft uns, noch
individueller auf die Kundenwünsche ein-
gehen zu können.
«Wir betrachtendie Dinge von allen
Seiten»
Ihr kompetenter Partner für Druck und Verpackungen in Papier und Karton.
www.rattpack.eu