Boligen Berlingske . søndag 10. august 200812

På Europavej E4 mellem Hälsingborg og Örkell-junga i Skåne viser et skilt mod Woodlands. Her har ægteparret Nina Landorph og Jens

Nielsen virkeliggjort en gammel drøm. I de smukkest tænkelige omgivelser har de snart bygget 59 huse og skabt en country club uden sidestykke i Skandi-navien. Klubbens medlemmer ejer deres egne huse og kan frit benytte dens mange udenoms faciliteter: skoven, engene, en stor naturlegeplads, tennisbaner og ikke mindst Örkelljungas smukke 18-hullers golf-bane. Ni nye huller er på vej, designet af den hæder-kronede britiske golfarkitekt, Donald Stell.

»Jeg har altid haft en drøm om at blive landmand,« fortæller Jens Nielsen, mens vi sidder på terrassen i klubhuset, hvorfra der er en storslået udsigt over golfbanen. Herfra kan man lige ane et par af de ny-byggede træhuse, der ligger næsten skjult mellem de høje graner. »At drive en golfbane og et naturom-råde er jo en moderne form for landbrug. Vi klipper græsset på en lidt anden måde. Tøjet og maskinerne er også lidt anderledes, men ellers drejer det sig om at være i naturen og passe på og værne om den.«

Det var lidt af en tilfældighed, at Woodlands kom til at ligge dér tæt på Örkelljunga. Jens Nielsen kørte

en sensommerdag i 1996 ad motorvejen fra Stock-holm mod Hälsingborg gennem den del af Sydsve-rige, hvor Hallandsåsens store skove møder det flade Skåne-land.

Der er grønt, så langt øjet rækker, højt til him-len, og hist og her ligger et par rødmalede træhuse. Bag de høje graner kan man lige ane konturen af en skovsø. Den idylliske udsigt fik ham til at stoppe ved benzintanken i Örkelljunga for at spørge, om der var huse til salg i området. Det mente tankpasseren nok, for hans bedstefar var lige død, og nu stod hans hus tomt. Det lejede Jens Nielsen på stedet; siden købte han det og var der så ofte, han kunne. Han elsker nemlig at gå på jagt og fiske, og begge dele er der rig mulighed for i området. Og han kom til at holde så meget af stedet, at han planlagde at købe en større grund og bygge et større hus.

Men der skulle gå nogle år, før drømmen blev til virkelighed.

I begyndelsen af 2000 solgte Jens Nielsen sin it-virksomhed til et amerikansk firma, hvilket kræ-vede, at han de næste fem år skulle bo i Chicago. Næsten samtidig mødte han Nina Landorph, født og

Ét hus blev til 59Den første sø, der ligger ud til Nina og Jens’ hus, er kunstigt anlagt. Jorden er bl.a. brugt til den ny golfbane samt til veje og stier i skovområdet.

It-millionæren Jens Nielsen ville egentlig bygge sig et rummeligt arkitekt-tegnet træhus på den store skovgrund ved Örkelljunga i Skåne, men i stedet opstod drømmen om at skabe en country club i naturskønne omgivelser.

»Af

AN

Net

te S

uh

r F

oto

: Kri

stia

n s

æd

eru

p

Boligen Berlingske . søndag 10. august 2008 13

Der bliver ofte talt om Woodlands mange projekter omkring køkkenbordet hos fami-lien Landorph/Nielsen, og selv om der er meget arbejde, synes begge børn, at det er dejligt at have far og mor lige i nærheden

Køkkenet er uniform i laminat og lyst træ.

Ægteparret har benyttet indflytningen i det ny hus til at skifte deres møbler ud. De har valgt kendte klassikere som Arne Jacobsens Æg og Poul Kjærholms PK22.

I den lille stue mellem køkkenalrummet og soveværelset er der både plads til at spille computerspil og en strømlinet skrivepult til de voksne. Overalt i huset er der skydedøre, der giver luft og rummelighed.

Pejsen er muret op i natursten. Den er todelt, så der er også pejs ude på terrassen.

Bortset fra i børneværelserne har beboerne valgt jordnære og dæmpede farver. I sovevæ-relset er det f.eks. beige, hvid, grå og sort. Woodlands Country Club består af 59 huse og

koster mellem 2,9 og 3,8 millioner kroner. de byg-ges i tre størrelser fra 119 til 152 kvadratmeter.

Med i prisen er to medlemskaber til golfklub-ben, fri benyttelse af områdets faciliteter: tennis-bane, skove, legeplads o.s.v. reception Hjælp til boligindretning udvendig vedligeholdelse af huset daglig udvendigt tilsyn med huset snerydning og klipning af græsplæne

Örkelljunga ligger 25 minutter fra Helsingborg og 90 minutter fra København via Malmö.

Læs også www.woodlands.se

■

■

■

■

Woodlands

Boligen Berlingske . søndag 10. august 200814

husene er tegnet af hennings Larsens Architects. De er alle

ens i arkitekturen, men fås i tre størrelser, fra 92 til 152 kvadratmeter. udvendig er de beklædt med cedertræ.

Inspirationen har Jens Nielsen og Nina Landorph taget med

fra de store bjælkehytter i uSA og Canada.

til country club’en hører også en stor naturlegeplads, hvor der er plads til at holde bør-

nefødselsedag, når vejret til-lader. Lige op til legepladsen

ligger en stor foldboldbane og to tennisbaner.

Woodlands set fra luften. I forgrunden ses de nye

ni huller, hvor de fleste af husene ligger gemt bag høje

graner, mens andre huse langs søerne er mere synlige.

Bagerst ses Örkelljungas smukke 18-hullers bane. foto:

Woodlands

Alexanders værelse er holdt i lyseblå farver, og der er

mange hylder til alle hans legomodeller.

opvokset i Odense, men dengang med arbejdsplads i London. Det var kærlighed ved første blik, og Nina havde ikke mange uger til at tænke over, om hun skulle følge Jens – først til USA og sidenhen til Örkell-junga.

I USA stiftede de familie og fik sønnen Alexander og datteren Sara, nu otte og seks år. Derovre talte de meget om Örkelljunga, naturen og drømmen om at bygge et hus. Jens Nielsen fortæller: »I Chicago bo-ede vi på 39. etage og holdt meget af storbyen, men weekenderne tilbragte vi ofte i en country club i smukke omgivelser. Det er et fristed, som amerika-nerne elsker, og hvor de kan dyrke deres hobbies og fritidssport.«

Hver uge fik han tilsendt den svenske landbrugs-avis, som han nøje studerede for at finde et stykke jord omkring Örkelljunga. En dag var der ikke blot en grund, men en hel skov til salg. Den købte han straks via telefon. At der lå en flot 18-hullers golfbane lige op til grunden, tænkte han dengang ikke nærmere over.

»Da vi drog hjemad i 2004, flyttede vi ind i det hus, jeg købte i 1996. Børnene begyndte i den lokale skole og børnehave, mens vi kiggede efter andre mu-ligheder i området,« fortsætter Jens Nielsen. »Vi be-sluttede så at bygge et hus på den store skovgrund, vi jo allerede havde købt. I julen 2005, mens vi sad og talte om fremtiden, fik vi så idéen om en country club. Hvorfor kun bygge et hus til os selv? Hvad med at bygge flere huse? For når vi var så glade for stedet, så måtte andre da også blive det, var vi enige om.«

FaMilien Flyttede ind i det første færdige hus her i foråret. Det er på 152 kvadratmeter, og børnene har hver sit værelse, hvor de har været med til at væl-ge farver og møbler. Det store køkkenalrum har ud-sigt til den ene af golfbanens søer, og mellem stuen og soveværelser er en mindre stue, der kan lukkes til med skydedør. Her kan man få ro til at læse, børnene til at spille computer, eller man kan blot at sidde i en stol og nyde udsigten. Nina Landorph og Jens Nielsen har i øvrigt benyttet lejligheden til at skifte de fleste møbler ud med flere danske designklassikere, som herefter skal følge dem resten af livet. Det er så pla-nen senere at bygge et større hus nede ved områdets anden store sø.

Alle husene er ens i arkitekturen, men forskel-lige i størrelse. De er tegnet af Hennings Larsens Architects i København. Inspirationen har Nina Landorph og Jens Nielsen hentet fra de store bjælke-hytter i USA og Canada.

»Jeg forelagde vores idé for forskellige tegnestuer, men de ville tegne nogle helt andre huse. Kun arki-tekt Søren Øllgaard fra Hennings Larsen greb idéen og oversatte den til skandinavisk stil. Og jeg synes, at resultatet er blevet rigtigt godt,« siger den stolte ejer.

Husene står på pæle, fordi skovbunden har mange forskellige niveauer. Udvendig er de beklædt med ce-dertræ. Men det bedste, mener Jens selv, er »alt det, man ikke ser«, som han udtrykte det under en tur rundt i hele området.

Al kloakering og vandføring er gravet ned, så man kun lige aner cementrøret, der fører alle installatio-ner op i husets midte. Også el og bredbånd kommer op gennem gulvet, og så kan varme og lys styres via internettet. Der er kun fældet træer, hvor det var helt nødvendigt.

Men ét er at Få ideen til en country club og have økonomisk mulighed for at skabe den, noget andet er at gennemføre projektet. Det kræver samarbejde og velvillighed fra mange andre, og her har Jens Nielsen

»Hvorfor kun bygge et hus til os selv? Hvad med at bygge flere huse? For når vi var så glade for stedet, så måtte andre da også blive det, var vi enige om«

Boligen Berlingske . søndag 10. august 2008 15

Örkelljunga Golfkub er kendt af mange danske golfspillere. Der kommer ca. 4.000 green-fee-spillere om året.

Selv om arbejdet med de mange huse Woodlands i denne sommer næsten har været et 24 timer i døgnet projekt for Nina Landorph og Jens Nielsen, skal der også være tid til at hygge med Alexander og Sara. fra terrassen er der udsigt til 9. hul på den ny golfbane, på modsatte bred ligger syv af de nye huse.

og Nina Landorph brugt den nærværende metode. Længe før gravemaskinerne blev kørt i stilling, gik Jens Nielsen rundt i Örkelljunga og fortalte beboerne om projektet. Der er blevet holdt talrige informati-onsmøder i golfklubbens restaurant, og både kom-mune og mange af de lokale foreninger er blevet ta-get med på råd. Hvis Jens Nielsen kunne fornemme, der ville opstå et problem, tog han straks kontakt til eksperter for at finde en løsning eller et alternativ. »Og såvel kommune som det lokale erhvervsliv har vist en utrolig samarbejdsvilje,« siger han.

Det viste sig også, at Örkelljunga Golf Klub gerne ville sælge banen til Woodslands, og den er særdeles tilfreds med salgsbetingelserne. Klubben er sikret rettigheder på banen og i klubhuset, så ejerskiftet ikke griber ind i klublivet, det er ikke blevet dyrere at være medlem, og oveni får medlemmerne nu ni nye huller.

At børnene går i den lokale skole, er også med til at skabe en tæt kontakt med lokalbefolkningen.

De fleste håndværkere er også fra området, li-gesom mange af materialerne, der bruges til selve byggeriet, er købt gennem de lokale virksomheder. Selve husene og træet kommer fra Nordsverige, hvor skelettet bliver bygget og siden kørt på store lastbi-ler ned gennem Sverige.

Jens nielsen har Fulgt byggeriet tæt, mens Nina Landorph har taget sig af markedsføring og hjælp til de nye beboere med indflytningen og alt det praktiske i samarbejde med Woodlands indret-ningsarkitekt.

Forud har Jens Nielsen et par gange været en tur i USA for at besøge nogle af de velrenommerede golf-

og country-club’er. Bl.a. Lake Nona, som både Tiger Woods og svenske Annika Sörenstam er medlem af. I Orlando-klubben mødte Jens Nielsen ved et tilfælde en af golfens grand old men, nemlig Arnold Palmer, og spurgte ham til råds om, hvad en god country club skulle rumme. Indtrykkene og de gode råd har han overført til Woodlands.

Alle husene bliver bygget omkring de ni nye golf-huller. Dels fordi man ikke ville genere den nuvæ-rende bane, dels fordi hele byggeaktiviteten derved kunne foregå på et koncentreret område.

»Vi har helt bevidst ikke holdt store åbent-hus-ar-rangementer for at sælge husene på én gang,« for-klarer Jens Nielsen. Vi inviterer hellere interesserede købere herop, viser dem området og fortæller om visionerne. Det skal nemlig være mennesker, der har lyst til være en del af fællesskabet. Ikke 24 timer i døgnet, men f.eks. til en vandretur i skoven en tidlig morgen, bridge en aften i ugens løb eller brunch søn-dag formiddag. Vi lægger også vægt på, at det ikke er en økonomisk investering, men en investering i livskvalitet,« siger Jens Nielsen og tilføjer, at husene derfor ikke må bruges til kommerciel udlejning.

Nu skal parret i gang med projekt Woodland Lod-ge: Et lille hotel, hvor husejerne kan leje et værelse eller to til deres gæster. Lodgen skal også rumme en restaurant, så der kan holdes store fødselsdage, eller hvor man kan invitere sine medarbejdere på week-end.

Når Woodland Lodge er realiseret vil familien Landorph-Nielsens ny hus også være færdigbygget.

asj@berlingske.dk