declaraciÓn responsable de obras y usos-web · si además de la obra va a comenzar el ejercicio de...

(REGISTRO DE ENTRADA)

DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS Y USOS.

(EJEMPLAR PARA EL AYUNTAMIENTO)

DATOS DEL/LA DECLARANTE:

Nombre: 1er. Apellido: 2º Apellido: D.N.I.:

Domicilio: Número: Escalera: Planta: Puerta:

Localidad: Provincia: C.P.:

Correo electrónico: Teléfono: Fax:

¿Desea la notificación vía correo electrónico? Sí No Necesario DNI-e o certificado digital.

EN REPRESENTACIÓN DE:

Nombre y apellidos / Razón Social: D.N.I./C.I.F.:



EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS O USOS: Vía/Polígono:

Número/Parc.: Planta: Puerta:

Referencia catastral del inmueble objeto de las obras:

TIPO DE ACTUACIÓN DECLARADA:

Modificación, reforma o rehabilitación de una construcción o instalación, cuando tenga carácter no integral o parcial.

Cambio de uso de una construcción o instalación. Cerramientos y vallados (si afectan a alineaciones con la vía pública, previamente se deberá interesar del

Ayuntamiento que delimite la alienación). Instalación de vallas o carteles publicitarios visibles desde la vía pública. Instalación de tendidos eléctricos, telefónicos y similares. Uso del vuelo sobre construcciones e instalaciones. Ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo cuando no tengan entidad equiparable a las obras de

nueva planta o ampliación ni afecten a elementos estructurales. Obras menores, tales como sustitución, renovación o reparación de revestimientos, alicatados,

pavimentos, falsos techos, carpintería interior, fontanería, instalaciones eléctricas, enlucidos y pinturas. Trabajos previos a la construcción, tales como sondeos, prospecciones, catas, ensayos y limpieza de

solares. Declaración complementaria a otra declaración responsable presentada en fecha: _________________

Descripción de la obra: _______________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ Presupuesto: ____________________________Euros. Si además de la obra va a comenzar el ejercicio de una actividad, señale el régimen de autorización:

Licencia ambiental Comunicación ambiental Si el régimen es el de Comunicación ambiental, esta comunicación se realizará una vez finalizadas las obras. Si el régimen es de la Licencia ambiental, solicitará ésta en primer lugar y posteriormente realizará la presente declaración responsable.

MANIFIESTO, bajo mi exclusiva responsabilidad, que los actos a que se refiere la presente declaración cumplen las condiciones prescritas en la normativa aplicable, que poseo la documentación técnica exigible que así lo acredita, y me comprometo a mantener el citado cumplimiento durante el tiempo que dure el ejercicio de los actos a los que se refiere.

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA:

OBRAS QUE PRECISEN PROYECTO TÉCNICO: • Proyecto realizado por Técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente. Se

acompañará una copia en formato digital (PDF). • Volante de dirección de obra y de dirección y ejecución de obra. • Documentación exigida por la Ley 5/2.009, del Ruido, de Castilla y León, en su caso. • Justificante de haber constituido garantía o fianza equivalente para garantizar la correcta gestión de los

residuos de construcción y demolición • Justificante de ser beneficiario de alguna bonificación por el Impuesto sobre Construcciones,

Instalaciones y Obras, en su caso. • Cuestionario Estadístico de Edificación y Vivienda, en su caso.

OBRAS DE ESCASA ENTIDAD CONSTRUCTIVA Y TRABAJOS PREVIOS A LA CONSTRUCCIÓN:

• Memoria de los trabajos a realizar, acompañada de presupuesto. AUTOLIQUIDACIÓN acreditativa de haber abonado la Tasa por Licencias urbanísticas. Copia de AUTORIZACIONES que fueran necesarias de otras administraciones (Si fuera

necesario).

NOTA INFORMATIVA: La presente declaración no prejuzga ni perjudica derechos patrimoniales del promotor ni de terceros, y sólo produce efectos entre el Ayuntamiento y el promotor. No podrá ser invocada para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que pueda incurrir su promotor en el ejercicio de los actos a los que se refiera. En ningún caso podrá entenderse legitimada la ejecución de actos contrarios o disconformes con la normativa urbanística. Cumpliendo lo establecido en la Ley 15/1.999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal, se informa al interesado de la existencia en el Ayuntamiento de un fichero automatizado al que se han incorporado sus datos.

Nava de la Asunción, _____ de _________________de 2.0___.

EL/LA DECLARANTE,

SR. ALCALDE-PRESIDENTE DEL AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN (Segovia). Pl. Mayor, 1. 40450-Nava de la Asunción (Segovia) * Tel. 921 58 00 36 * Fax 921 58 05 19 * www.navadelaasuncion.org

* e:mail : [email protected].

DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS Y USOS

PRESUPUESTO DE LA OBRA:

DATOS PERSONALES DEL/LA SOLICITANTE:


En representación (si procede) de: Nombre y apellidos / Razón Social: D.N.I./C.I.F.:

Localización de la Obra:

Calle/Polígono:

Núm./Parc.:

Obras consistentes en:

C O N C E P T O Unidades Precio Unitario

Importe Euros

MANO DE OBRA ……………………………………..

TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL……………………..

Y para que conste en la solicitud de licencia de obra expresada, firmamos el presente presupuesto, de cuyo contenido y datos nos responsabilizamos.

Nava de la Asunción, ____ de _____________ de 2.0___.

EL SOLICITANTE, EL CONSTRUCTOR,


MEMORIA DE LA ACTUACIÓN:





Calle/Polígono:

Núm./Parc.:

Describir brevemente la obra que se pretende ejecutar:


EL/LA SOLICITANTE,

(REGISTRO DE ENTRADA)


(EJEMPLAR PARA EL/LA INTERESADO/A)

DATOS DEL/LA DECLARANTE:




Correo electrónico: Teléfono: Fax:

¿Desea la notificación vía correo electrónico? Sí No Necesario DNI-e o certificado digital.

EN REPRESENTACIÓN DE:

Nombre y apellidos / Razón Social: D.N.I./C.I.F.:



EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS O USOS: Vía/Polígono:

Número/Parc.: Planta: Puerta:

Referencia catastral del inmueble objeto de las obras:

TIPO DE ACTUACIÓN DECLARADA:

Modificación, reforma o rehabilitación de una construcción o instalación, cuando tenga carácter no integral o parcial.

Cambio de uso de una construcción o instalación. Cerramientos y vallados (si afectan a alineaciones con la vía pública, previamente se deberá interesar del

Ayuntamiento que delimite la alienación). Instalación de vallas o carteles publicitarios visibles desde la vía pública. Instalación de tendidos eléctricos, telefónicos y similares. Uso del vuelo sobre construcciones e instalaciones. Ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo cuando no tengan entidad equiparable a las obras de

nueva planta o ampliación ni afecten a elementos estructurales. Obras menores, tales como sustitución, renovación o reparación de revestimientos, alicatados,

pavimentos, falsos techos, carpintería interior, fontanería, instalaciones eléctricas, enlucidos y pinturas. Trabajos previos a la construcción, tales como sondeos, prospecciones, catas, ensayos y limpieza de

solares. Declaración complementaria a otra declaración responsable presentada en fecha: _________________

Descripción de la obra: _______________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ Presupuesto: ____________________________Euros. Si además de la obra va a comenzar el ejercicio de una actividad, señale el régimen de autorización:

Licencia ambiental Comunicación ambiental Si el régimen es el de Comunicación ambiental, esta comunicación se realizará una vez finalizadas las obras. Si el régimen es de la Licencia ambiental, solicitará ésta en primer lugar y posteriormente realizará la presente declaración responsable.

MANIFIESTO, bajo mi exclusiva responsabilidad, que los actos a que se refiere la presente declaración cumplen las condiciones prescritas en la normativa aplicable, que poseo la documentación técnica exigible que así lo acredita, y me comprometo a mantener el citado cumplimiento durante el tiempo que dure el ejercicio de los actos a los que se refiere.

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA:

OBRAS QUE PRECISEN PROYECTO TÉCNICO: • Proyecto realizado por Técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente. Se

acompañará una copia en formato digital (PDF). • Volante de dirección de obra y de dirección y ejecución de obra. • Documentación exigida por la Ley 5/2.009, del Ruido, de Castilla y León, en su caso. • Justificante de haber constituido garantía o fianza equivalente para garantizar la correcta gestión de los

residuos de construcción y demolición • Justificante de ser beneficiario de alguna bonificación por el Impuesto sobre Construcciones,

Instalaciones y Obras, en su caso. • Cuestionario Estadístico de Edificación y Vivienda, en su caso.

OBRAS DE ESCASA ENTIDAD CONSTRUCTIVA Y TRABAJOS PREVIOS A LA CONSTRUCCIÓN:

• Memoria de los trabajos a realizar, acompañada de presupuesto. AUTOLIQUIDACIÓN acreditativa de haber abonado la Tasa por Licencias urbanísticas. Copia de AUTORIZACIONES que fueran necesarias de otras administraciones (Si fuera

necesario).

NOTA INFORMATIVA: La presente declaración no prejuzga ni perjudica derechos patrimoniales del promotor ni de terceros, y sólo produce efectos entre el Ayuntamiento y el promotor. No podrá ser invocada para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que pueda incurrir su promotor en el ejercicio de los actos a los que se refiera. En ningún caso podrá entenderse legitimada la ejecución de actos contrarios o disconformes con la normativa urbanística. Cumpliendo lo establecido en la Ley 15/1.999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal, se informa al interesado de la existencia en el Ayuntamiento de un fichero automatizado al que se han incorporado sus datos.


EL/LA DECLARANTE,

SR. ALCALDE-PRESIDENTE DEL AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN (Segovia). Pl. Mayor, 1. 40450-Nava de la Asunción (Segovia) * Tel. 921 58 00 36 * Fax 921 58 05 19 * www.navadelaasuncion.org

* e:mail : [email protected].

DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS Y USOS

PRESUPUESTO DE LA OBRA:





Calle/Polígono:

Núm./Parc.:

Obras consistentes en:

C O N C E P T O Unidades Precio Unitario

Importe Euros

MANO DE OBRA ……………………………………..

TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL……………………..

Y para que conste en la solicitud de licencia de obra expresada, firmamos el presente presupuesto, de cuyo contenido y datos nos responsabilizamos.

Nava de la Asunción, ____ de _____________ de 2.0___.

EL SOLICITANTE, EL CONSTRUCTOR,


MEMORIA DE LA ACTUACIÓN:





Calle/Polígono:

Núm./Parc.:

Describir brevemente la obra que se pretende ejecutar:


EL/LA SOLICITANTE,

INSTRUCCIONES.

1º.- Normativa.- La normativa sobre la tramitación que tienen los “Actos sujetos a declaración responsable”, se encuentra recogida en los artículos 105 bis a 105 quáter de la Ley 5/1.999, de Urbanismo de Castilla y León, según la redacción dada por la Ley 7/2.014, de 12 de septiembre, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de Urbanismo, de la Comunidad de Castilla y León:

«Sección 2.ª Declaración responsable.

Artículo 105 bis. Actos sujetos a declaración responsable.

1. Están sometidos al régimen de declaración responsable, sin perjuicio de las demás intervenciones públicas que procedan, los siguientes actos:

a) Modificación, reforma o rehabilitación de construcciones e instalaciones, cuando tenga carácter no integral o parcial.

b) Cambio de uso de construcciones e instalaciones.

c) Cerramientos y vallados.

d) Vallas y carteles publicitarios visibles de la vía pública.

e) Instalación de tendidos eléctricos, telefónicos y similares.

f) Uso del vuelo sobre construcciones e instalaciones.

g) Ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo, cuando no tengan entidad equiparable a las obras de nueva planta o ampliación ni afecten a elementos estructurales.

h) Obras menores tales como sustitución, renovación o reparación de revestimientos, alicatados, pavimentos, falsos techos, carpintería interior, fontanería, instalaciones eléctricas, enlucidos y pinturas.

i) Trabajos previos a la construcción, tales como sondeos, prospecciones, catas, ensayos y limpieza de solares.

2. Están exentos de este régimen los supuestos citados en el apartado 2 del artículo 97.

Artículo 105 ter. Régimen.

1. La declaración responsable es el documento mediante el cual su promotor manifiesta, bajo su exclusiva responsabilidad, que los actos a los que se refiere cumplen las condiciones prescritas en la normativa aplicable, que posee la documentación técnica exigible que así lo acredita, y que se compromete a mantener el citado cumplimiento durante el tiempo que dure el ejercicio de los actos a los que se refiere.

2. La formalización de la declaración responsable no prejuzga ni perjudica derechos patrimoniales del promotor ni de terceros, y sólo producirá efectos entre el Ayuntamiento y el promotor.

3. La formalización de una declaración responsable no podrá ser invocada para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que pueda incurrir su promotor en el ejercicio de los actos a los que se refiera.

Artículo 105 quáter. Procedimiento y efectos.

1. Para legitimar la ejecución de los actos citados en el artículo 105 bis, el promotor presentará la declaración responsable en el Ayuntamiento, acompañada de la siguiente documentación:

a) Proyecto de obras, cuando sea legalmente exigible; en otro caso bastará una memoria que describa de forma suficiente las características del acto.

b) Copia de las autorizaciones de otras administraciones que sean legalmente exigibles, en su caso.

2. La presentación de una declaración responsable conforme a lo dispuesto en esta ley y en el planeamiento urbanístico producirá los siguientes efectos:

a) El declarante quedará legitimado para realizar el acto de uso del suelo declarado, en las condiciones establecidas en la legislación y en el planeamiento urbanístico.

b) El acto declarado podrá ser objeto, por parte de los servicios municipales, de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para su ejercicio y de la adecuación de lo ejecutado a lo declarado.

3. En ningún caso podrá entenderse legitimada la ejecución de actos contrarios o disconformes con la normativa urbanística.

4. Los actos legitimados por declaración responsable deberán ejecutarse dentro de los plazos de inicio, interrupción máxima y finalización que se determinen reglamentariamente. Del mismo modo se establecerá el régimen de prórrogas y los supuestos de interrupción de plazos. El régimen de caducidad será el señalado en el artículo 103.

5. Las modificaciones de los actos legitimados por declaración responsable requerirán la presentación en el Ayuntamiento de una declaración complementaria.»

Dos. Se añade un nuevo artículo 122 bis, con la siguiente redacción:

«Artículo 122 bis. Protección de la legalidad respecto de actos sujetos a declaración responsable.

Todas las referencias contenidas en este capítulo a la licencia urbanística y sus condiciones, se entenderán hechas también a la declaración responsable y su contenido, con los mismos efectos.»

2º.- Solicitud.- Se formulará en el impreso oficial correspondiente. Dicho documento se facilita a los interesados, o bien en las oficinas municipales, o a través de la página web del Ayuntamiento (www.navadelaasuncion.org). Junto con la solicitud deberá acompañarse la siguiente documentación.

EN EL CASO QUE LA OBRA PRECISE PROYECTO TÉCNICO: • Proyecto realizado por Técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente. Se

acompañará una copia en formato digital (PDF). • Volante de dirección de obra y de dirección y ejecución de obra. • Documentación exigida por la Ley 5/2.009, del Ruido, de Castilla y León, en su caso. • Justificante de ser beneficiario de alguna bonificación por el Impuesto sobre Construcciones,

Instalaciones y Obras, en su caso. • Cuestionario Estadístico de Edificación y Vivienda, en su caso. • Justificante de haber constituido garantía o fianza equivalente para garantizar la correcta gestión de los

residuos de construcción y demolición, conforme a lo establecido en la Disposición Adicional 7ª de la Ley 5/1.999, de Urbanismo de Castilla y León:

“DISPOSICIÓN ADICIONAL SÉPTIMA.‐ Garantía o fianza para la gestión de residuos de construcción y demolición del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

1. El solicitante de la licencia urbanística deberá otorgar garantía o fianza equivalente para garantizar la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición que hayan de generarse por los actos de uso de suelo habilitados por la licencia. Esta obligación no será exigible a los solicitantes de licencias urbanísticas para obras de modificación o reforma de construcciones o instalaciones existentes en el ámbito domiciliario o doméstico, de sencilla técnica y escasa entidad constructiva y económica, y que no precisen de proyecto firmado por profesionales titulados.

2. Las Entidades Locales condicionarán el otorgamiento de las licencias urbanísticas a la previa constitución de esta fianza o garantía equivalente.

3. La fianza o garantía equivalente se cancelará, procediendo a su devolución, cuando el productor de los residuos acredite su entrega al gestor autorizado mediante la presentación de los certificados de gestión previstos reglamentariamente.

4. El importe de la fianza será de dieciocho euros por tonelada de residuos cuya generación se prevea en el estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, con un mínimo de trescientos euros y un máximo del dos por ciento del presupuesto de construcción previsto en el proyecto.

5. Las cuantías de la fianza prevista en el apartado anterior podrán ser actualizadas mediante orden del titular de la consejería competente en materia de residuos, de acuerdo con los índices de precios al consumo experimentados en dicho período, o en virtud de las circunstancias existentes en el mercado.”

OTROS CASOS: Cuando no sea legalmente exigible proyecto de obras:

• Memoria de los trabajos a realizar, acompañada de presupuesto.

DOCUMENTACIÓN COMÚN:

• En caso de representación legal, documentación acreditativa de estar en posesión de

representación suficiente y fotocopia de la escritura de constitución de la persona jurídica, en su caso.

• Copia de AUTORIZACIONES que fueran necesarias de otras administraciones (Si fuera necesario).

• AUTOLIQUIDACIÓN acreditativa de haber abonado la Tasa por Licencias urbanísticas.

OTRAS INSTRUCCIONES:

• En caso que la obra afecte a alineaciones con la vía pública, previamente a la presentación de la Declaración Responsable se deberá interesar del Ayuntamiento que se delimite la alineación.

• Los vallados y cerramientos deberán ajustarse a las Ordenanzas establecidas en las

Normas Urbanísticas Municipales.

• Pequeñas construcciones agrícolas, de nueva planta (Art. 216 de la Normativa Urbanística Municipal-NUM):

Condiciones para las edificaciones de uso agrario de menos de 20 m2.:

1. Para las edificaciones permitidas de uso agrario de menos de 20 m. será suficiente la presentación ante el Ayuntamiento de memoria descriptiva de las actuaciones a desarrollar. 2. No se define parcela mínima para la implantación de estas construcciones, ni se establecen condiciones de retranqueo de la edificación. 3. La construcción se destinará exclusivamente para uso agrario, no pudiendo albergar en ningún caso uso residencial o público, ni siquiera de forma eventual. 4. La superficie máxima construida será de 20 m2. No se permitirán añadidos ni sotechados que incrementen la zona construida. 5. La altura máxima de cornisa será de 3,5 m. 6. La construcción se desarrollará en una sola planta diáfana (sin distribución), rectangular con cubierta a dos aguas o a la molinera.

7. Los muros se revestirán exteriormente con revocos en tonos claros y la cubrición se realizará con teja cerámica o de hormigón, o bien con chapa roja. 8. La carpintería será de madera, metálica o pintada. Queda prohibido utilizar aluminio en su color.

• Trabajos que afecten a la vía pública: Se deberá reponer el pavimento afectado así como aceras y otros elementos de la vía pública que queden afectados por los trabajos a realizar.

• Apertura de puertas o ventanas: La apertura de puerta o ventanas deberá ser hacia adentro o

corredera, de manera que no se invada la vía pública.

OTRAS OBLIGACIONES GENERALES:

La rasante de la calle y anchura de las aceras se fijará también por la Oficina Técnica Municipal, previo examen y condiciones de la calle y punto de la obra. En cuanto a los volados y salientes, no podrán, en ningún caso, exceder de 60 centímetros sin rebasar el 5% del ancho de la calle y a partir de 3,50 metros de la rasante de la acera.

Tanto si la obra requiere bandas o andamios o simples señales de aviso, el peticionario lo dispondrá en las debidas condiciones de seguridad sin que pueda entorpecer el tránsito por la vía pública, señalizándolo debidamente, poniendo durante la noche una luz roja bien visible, que sirva de advertencia al público, siendo responsabilidad del promotor cualquier daño relacionado con la obra.

Los escombros que se produzcan en la ejecución de la actuación comunicada, serán llevados a la

Planta de RCDS, no pudiéndose depositar en la vía pública, ni siquiera con carácter temporal, si no se cuenta con la preceptiva licencia municipal de ocupación de la vía pública con escombros, andamios, puntales, etc.

Queda obligado el peticionario a dar cuenta del comienzo de las obras, para que por una Comisión del

Ayuntamiento se haga la tira de cuerdas, si fuera preciso. Los trabajos y material del cambio del tendido eléctrico, si fuera necesario por causa de las obras, serán

de cuenta del solicitante de la licencia. Las fachadas están sujetas a la servidumbre gratuita de instalación de placas, números y soportes que

el Ayuntamiento determine con fines públicos. La Oficina técnica municipal realizará cuantas visitas de inspección crea necesarias para comprobar la

adecuación de las obras a la actuación comunicada. Se advierte de la obligación de mantener los terrenos y edificios en las debidas condiciones de

seguridad, salubridad y ornato público, de acuerdo con las determinaciones de la legislación urbanística vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León.

Las demás obligaciones del beneficiario de la licencia son la que figuran en las Ordenanzas de Edificación del Planeamiento Urbanístico Municipal.

OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO AL CONCLUIRSE LAS OBRAS.

Dentro de los cinco días siguientes a la conclusión de una obra, el propietario deberá: - Retirar los materiales sobrantes, los andamios, vallas y barreras que aún no lo hubiesen sido. - Construir el piso definitivo de las aceras. - Reponer o reparar el pavimento, arbolado, conducciones y cuantos otros elementos urbanísticos

hubiesen resultado afectados por la obra, si no hubiese sido posible verificarlo antes a causa de las operaciones de la construcción.

- Colocar el número correspondiente a la finca conforme al modelo aprobado y - Solicitar de la Administración Municipal la colocación de la correspondiente placa de rotulación de la

calle, cuando se trate de fincas situadas en los extremos de cualquier tramo de calle.

Una vez completa la documentación, ésta se presentará en el Registro del Ayuntamiento por cualquiera de los medios establecidos en la Ley 30/1.992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

3º.- Tramitación.-

Si la documentación presentada está incompleta o presenta deficiencias formales,

debe requerirse al solicitante para que la subsane, otorgándole un plazo de diez días prorrogable conforme a la legislación sobre procedimiento administrativo, con advertencia de que si así no lo hiciera se le tendrá por desistido de su petición o actuación comunicada, previa resolución expresa que debe notificarse al interesado.

A excepción de lo citado en el párrafo anterior, el declarante quedará legitimado para realizar el acto de uso del suelo declarado, en las condiciones establecidas en la legislación y en el planeamiento urbanístico.

El acto declarado podrá ser objeto, por parte de los servicios municipales, de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para su ejercicio y de la adecuación de lo ejecutado a lo declarado.

declaraciÓn responsable de obras y usos-web · si además de la obra va a comenzar el ejercicio de...

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