daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovāciju rezultāti un to analīze...
DESCRIPTION
Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovāciju rezultāti un to analīze/ Natālija Beļska, Tehnisko ekspertu asociācija, AS „Inspecta Latvia” (video - http://vimeo.com/32843799 vai youtube.com/siltinam). Prezentācija tika rādīta 2011.gada 16.novembra seminārā "Ieguvumi no daudzdzīvokļu māju renovācijas".TRANSCRIPT
Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovāciju rezultāti un to analīzerenovāciju rezultāti un to analīzeNatālija BeļskaTehnisko ekspertu asociācija
AS Inspecta Latvia
26400080
Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācija - aktualitāte
Avots: www.em.gov.lv
Veikto renovāciju analīze – 17 projektu rezultāti
Nr. Pilsēta Adrese
1 Rīga Anniņmuižas bulv. 602 Rīga Lielvārdes 105
3 Rīga Lielvārdes 103
4
Nr. Pilsēta Adrese
10 Liepupe Liepupe 26
11 Ropaži Rīgas 14
12 Rīga Patversmes 24
134 Rīga Lielvārdes 101
5 Rīga Dzelzavas 97
6 Rīga Dzelzavas 84
7 Madona Raiņa 19a
8 Liepāja Lauku 56
9 Alūksne Dārza 19
13 Liepāja Klaipēdas 84
14 Rīga Lielupes 1 k.9
15 Rīga Rigondas gatve 7
16 Liepāja Ed.Tisē 81
17 Rīgas rajons Mārupītes gatve 4
Ēku lielums
3000
3500
4000
0
500
1000
1500
2000
2500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Platība, m2
Ēku energoefektivitāte pirms renovācijas (izmērītie rādītāji)
200
250
300
riņš, kW
h/m
2 gadā
0
50
100
150
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Īpatnējais siltumenerģijas patēri
Apkure Karstais ūdens
Energoefektivitātes stāvokļa atkarība no ēkas lieluma
200
250
300
ijas patēriņš,
kW
h/m2 gadā
R² = 0,0362
0
50
100
150
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500
Kopējais siltumenerģijas pat
kW
h/m2 gad
Platība, m2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 %
1.Ārsienu siltināšana + + + + + + + + + + + + + + + + + 100
2.Cokola sienu siltināšana + + + + + + + + + + + + + + + 88
3.Pagraba pārseguma siltināšana + + + + + + + + + 53
Veiktie darbi
4.Bēniņu/jumta pārseguma siltināšana + + + + + + + + + + + + + 76
5.Logu nomaiņa koplietošanas telpās + + + + + + + + + + + + + 76
6.Logu nomaiņa dzīvokļos + + + + 24
7.Ārdurvju nomaiņa + + + + + + + + + + + 65
8.Apkures sistēmas atjaunošana + + + + + + + + + + + + + 76
9.Karstā ūdens apgādes sistēmas
atjaunošana+ + + + + + 35
10.Ventilācijas sistēmas sakārtošana + + + 18
Renovācijas darbu «popularitāte»
40
50
60
70
80
90
100
100
88
76 76 76
65
53
35
%
0
10
20
30
4035
2418
Darbu apjoms analizētajās mājās (veikto darbu skaits)
7
8
9
10
0
1
2
3
4
5
6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Sasniegtais energoresursu ietaupījums (izmērītie rādītāji)
200
250
300
jais siltumenerģijas patēriņš,
gadā
0
50
100
150
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Īpatnējais siltumener
kW
h/m
2gad
Pirms Pēc
Kopējais energoresursu ietaupījums, %
40 40
43
47
54
4344
51
50
60
40
25
22
29
18
22
40
31
27
24
34
0
10
20
30
40
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
%
Ietaupījumu ietekmējošo faktoru izpēte 1 – Darbu apjoms
40
50
60
jums, %
0
10
20
30
40
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ietaupījums, %
Darbu skaits
Ēku energoefektivitāte pēc renovācijas (izmērītie rādītāji)
120
140
160
ijas patēriņš,
0
20
40
60
80
100
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Īpatnējais siltumenerģijas pat
kW
h/m
2gadā
Apkure Karstais ūdens
Energoresursu ietaupījums, %
60
47
54
44
67
62
50
60
70
80
34
29
36
23
15
4043 42 43
33
44
3234
6
109
17
12
28
0
11
0 0 0
15
0
17
12
00
10
20
30
40
50
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
%
Ietaupījums kopā Ietaupījums apkurei Ietaupījums karstajam ūdenims
Kopējās renovācijas izmaksas, LVL
119 519
105 000 124 180 142 977
120000
140000
160000
75 000
76 103
57 436
51 445
70 862
73 152
18 468
47 837
73 390
54 249
63 930
52 239
0
20000
40000
60000
80000
100000
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Renovācijas izmaksas uz 1 m2
72
85
72
60
70
80
90
2
ERAF ļauj samazināt 50-60% no izmaksām
50
26
19
0
25 24
43
36
53
4748
41
32
47
0
10
20
30
40
50
60
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Ls /m
2
Renovācijas projektu «efektivitāte»
60
70
80
90
0
10
20
30
40
50
60
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Kopējais ietaupījums, % Renovācijas izmaksas, Ls/m2
R² = 0,6521
40
50
60
jums, %
Ietaupījumu ietekmējošo faktoru izpēte 2 – Ieguldītās investīcijas
0
10
20
30
0 20 40 60 80 100
Ietaupījums, %
Izmaksas, Ls/m2
Ietaupījumu ietekmējošo faktoru izpēte 3 – Sākotnējais EE stāvoklis
40
50
60
Sasniegtais ietaupījums, %
0
10
20
30
0 50 100 150 200 250 300
Sasniegtais ietaup
EE stāvoklis pirms renovācijas, kWh/m2 gadā
� Uzlabojas ēkas vizuāls izskats, rodas mājīguma sajūta
� Uzlabojas ēkas mikroklimats: konstrukcijas paliek sausākas, telpās paliek siltāk
Papildus ieguvumi
� Ēkas iedzīvotāju kolektīvs paliek draudzīgāks, saliedētāks
� Ēkas renovācija motivē cilvēkus remontēt gan savus dzīvokļus, gan uzlabot ēkas apkārtējo vidi
� Taupot energoresursus, tiek aizsargāta vide no kaitīgām emisijām
� Renovāciju skaits arvien pieaug
� Ēkas energoefektivitātes stāvoklis no ēkas lieluma atkarīgs minimāli, vairāk tas ir atkarīgs no ēkas konstrukcijas, ekspluatācijas un iedzīvotāju ieradumiem
� Visbiežāk veiktie renovācijas darbi ir fasādes siltināšana, cokola sienu siltināšana
� Pašreiz ventilācijas problēmām tiek pievērsta ļoti nebūtiska uzmanība
� Prognozētais ietaupījums ir atkarīgs no būvniecības darbu kvalitātes, nevis no
Secinājumi
� Prognozētais ietaupījums ir atkarīgs no būvniecības darbu kvalitātes, nevis no būvniecības darbu apjoma
� Vidējais sasniegtais ietaupījums – 37%, apkurei – 40%, KŪ – 18%
� 80% no sasniegtā ietaupījuma ir apkures sistēmā, tikai 20% - karstā ūdens apgādes sistēmā
� Procentuālais ietaupījums nav atkarīgs no sākotnējā ēkas EE stāvokļa (daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijas gadījumā)
� Pēc renovācijas sasniegtais EE stāvoklis ~112 kWh/m2 gadā (! liels rādītājs)
� Vidējās renovācijas izmaksas 45 Ls/m2
� Realizēto projektu vidējā «efektivitāte» 0,7
� Veicot renovācijas, izmantot ERAF programmu un ievērot tās prasības
� Gatavojot renovācijas projektu, izvēlēties sertificētus un pieredzējušus speciālistus
� Netaupīt uz būvniecības kvalitātes
Rekomendācijas
� Netaupīt uz būvniecības kvalitātes
� Obligāti risināt ventilācijas problēmas (ventilācijas šahtu tīrīšana, gaisa pieplūdes nodrošināšana)
� Veikt komplekso renovāciju (konstrukcijas + inženierkomunikācijas + ventilācija)
� Plānot un vadīt projektu tā, lai projekta «efektivitāte» pārsniegtu 1
� Mainīt savus ieradumus pēc ēkas renovācijas, pareizi ekspluatēt renovēto ēku
Paldies par uzmanību!
Natālija Beļska
Tehnisko ekspertu asociācijaTehnisko ekspertu asociācija
AS Inspecta Latvia
26400080