II. 3 CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACIÓN RESIDENCIALII.3.1 NORMAS PARA EDIFICACIONES

RESIDENCIAL

NORMAS GENERALES

Tipo de densidad

Dimensiones de Lote (mínimo)

NetaÁrea (m2)

Lote Matriz

RDB 350 160

Usos Predeterminados

densidad Hab /Ha

RESIDENCIAL DENSIDAD

BAJA

UNIFAMILIAR/BIFAMILIAR

II. 3 CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACIÓN RESIDENCIALII.3.1 NORMAS PARA EDIFICACIONES

NORMAS GENERALES

Dimensiones de Lote (mínimo) Área Libre Máxima (%)

Área (m2) Frente (ml)Total

lote Sub. max - min 2/3 pisos

40 8 …. 6 2.1 3 Pisos 30% 2.20/4.84

NORMAS PARA EDIFICACIONES Aplicable en caso de Habilitaciones Nuevas, en Zonas en

Proceso de consolidación y/o en Zonas consolidadas

Máximo Coeficiente Edificación

Altura Máxima

EdificaciónAncho

Mínimo de Ducto

(ml/m2)

III. 3 CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACIÓN COMERCIAL

COMERCIAL

NORMAS GENERALES

Tipo de Comercio

Área (m2) Frente (ml)

10

Resultado de Diseño

NORMAS PARA EDIFICACIONES Aplicable en caso de Habilitaciones Nuevas, en Zonas en Proceso de

consolidación y/o en Zonas consolidadas

Dimensiones de Lote (mínimo)

Coeficiente Edificación

Altura Máxima

Edificación

CORREDOR DE

SERVICIOS COMERCIAL

ES

COMERCIO SECTORIAL (CS)

300, y la Existencia en zonas

consolidadas

De acuerdo a las consideraciones de la

zona RC (cuadro II.3.2)

COMERCIO LOCAL O VECINAL

COMERCIO VECINAL (CV)

De acuerdo a la Zona Residencial donde se

Ubica

III. 3 CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACIÓN COMERCIAL

NORMAS GENERALES

Área Libre Máxima (%)

Tipo de Recreación

Total2/3 pisos

No Exigible

15,000 a 40,000 Pasiva y Activa

Parque de Barrio 2,500 a 7,500 Pasiva

NORMAS PARA EDIFICACIONES Aplicable en caso de Habilitaciones Nuevas, en Zonas en Proceso de

consolidación y/o en Zonas consolidadas

Zona de Recreacion Publica Nivel de Servicio

( Hab)Ancho Mínimo de

Ducto (ml/m2)

Lo establecido en el cuadro

de zonifcación Residencial al

que corresponde

Parque de Sector - Campos Grandes - Campos Pequeños

NORMAS GENERALES AREA TERRENO NORMAS GENERALES

Tipo de Recreación

Pasiva y Activa E2

30,000

Pasiva 2 E1

E Hasta 7,000

Equipamiento Educativo (Tipologia)Indice Normativo

(m2/Hab)

Nivel de Servicio

( Hab)

Radio de Influencia

2.0, 1.8, 0.25 respectivamente de 600 a

1,000

De200 a 500

EQUIPAMIENTO DE SALUD

NORMAS GENERALES

10,000 H2 20,000 A 50,000

90 720 H1 2,000 A 7,000

AREA DE TERRENO (Para habilitaiones Nuevas)

Equipamiento Salud (tipologia)Capacidad

de AlumnosArea minima

(m2)Nivel de Servicio

( Hab)

1,000 por turno

VI.1.- CUADRO RESUMEN DE ACTIVIDADES O USOS PERMITIDOS SEGÚN LA ZRE ASIGNADAEQUIPAMIENTO DE SALUD Zona de Reglamentacion Especial

NORMAS GENERALES Area

Radio de Influencia (ml)

de 600 a 1,000

Hasta 600 …..

Capacidad de Camas (Nª)

Area minima

(m2)

Proteccion Historica (ZH)

Riesgo (ZRG)

Camas de Internamiento de

corta estancia

2,000 (40x50mts)

1,000 (25x40 mts)

VI.1.- CUADRO RESUMEN DE ACTIVIDADES O USOS PERMITIDOS SEGÚN LA ZRE ASIGNADAZona de Reglamentacion Especial

Usos Caracteristicas Generales

Turismo Cultural Determinado Por el INC. LL e Instituciones Competentes

Forestal

Recreacion Actividades de aecreación activa al aire Libre

Zonas arboreas y de bosque para proteccion de quedradas y areas en riesgo ambiental