cronograma de obras em 4 passos
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Cronograma de Obras
Como Prepará-lo de Forma Profissional em 4 Passos
Extra: Como utilizar o OpenProj
Leia o artigo completo em: http://engenheironocanteiro.com.br/cronograma-de-obras/
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Agenda
Definir as Atividades Passo #1
Sequenciar as Atividades Passo #2
Estimar as Durações das Atividades Passo #3
Desenvolver o Cronograma Passo #4
Serena OpenProj Passo Bônus software gratuito para fazer cronogramas e controlar projetos
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Por que fazer ?
Um cronograma bem elaborado é fundamental para:
• Atender os prazos
• Controlar o financeiro
• Programar compras
• Gerir e contratar mão-de-obra
• Prevenir conflitos entre atividades.
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Definir as Atividades
• Construa a Estrutura Analítica do Projeto (EAP) do inglês, Work Breakdown Structure (WBS)
Lista de todas as atividades necessárias para entregar o projeto finalizado
Não se preocupe com a relação do que vem antes ou depois, o importante neste passo é garantir que a lista esteja completa.
pacote de trabalho que utiliza os mesmos
insumos e serviços profissionais
Atividade:
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Definir as Atividades
Técnicas pra elaborar a EAP :
• Plantas, projetos e orçamentos disponíveis
• Desdobramento ou decomposição de etapas • Ex. Piscina > você pode quebrar em Escavação + Fundações +
Alvenaria + Impermeabilização + Revestimentos Cerâmicos +
Instalações Hidráulicas + Iluminação
• Utilize padrões, modelos ou templates de outros projetos
• Consulte a opinião especializada de profissionais
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Definir as Atividades
Técnicas pra elaborar a EAP : O QUE? + ONDE?
Térreo 1º Andar 2º Andar
Fundações Fundações no
Térreo
Estrutura Estrutura Térreo Estrutura 1º Pavimento
Estrutura 2º Pavimento
Alvenaria Alvenaria Térreo Alvenaria 1º Pavimento
Alvenaria 2º Pavimento
Instalações Instalações
Térreo Instalações 1º
Pavimento Instalações 2º
Pavimento
ONDE
O QUE
...
EAP
... ...
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Sequenciar as Atividades
• Defina o relacionamento entre as atividades
Determinação da dependência exige conhecimento técnico da execução
Conceito chave:
Predecessoras: etapas imediatamente anteriores a uma atividade
Isto é, qual atividade ocorre depois de outra.
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Sequenciar as Atividades
• Ligações finish-to-start (fim com início) quando uma etapa inicia após o fim de outra;
• Ligações start-to-start (início com início) quando duas etapas devem começar juntas;
• Ligações finish-to-finish (fim com fim) quando duas etapas devem finalizar juntas;
• Aplicações de antecipações e atrasos (lags) – por exemplo, a
etapa de retirar as escoras da estrutura geralmente ocorre após 28 dias da concretagem
Considere nesse processo:
Etapa 1
Etapa 2
Etapa 1
Etapa 2
Etapa 1
Etapa 2
Etapa 1
Etapa 2 28 dias
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Estimar as Durações das Atividades
Você pode estimar as durações por 3 formas:
1. Estimativas análogas: em uma obra semelhante, o
revestimento de fachada durou 2 meses, logo adotarei 2 meses na minha obra;
2. Estimativas paramétricas: o piso cerâmico do apartamento
de 100 m² foi feito em 5 dias, logo, no apartamento de 60 m² vou adotar 3 dias.
3. Opinião especializada: consultei um engenheiro de
fundações e ele estimou que as sapatas levarão 20 dias úteis para serem executadas.
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d
Desenvolver o Cronograma
EAP
Predecessoras
Durações
CRONOGRAMA
MS Excel MS Project
d
Primavera Openproj
Algumas ferramentas/softwares:
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Desenvolver o Cronograma … escolhida a ferramenta…
Ao inserir os dados primeira versão do cronograma da obra
Ajustes: • compressão de atividades • extensão de atividades • revisão das predecessoras
A versão final do cronograma irá informar:
Linha de base do cronograma – ou Baseline: cronograma de partida ou
referência para desenvolvimento do projeto.
Caminho Crítico: representa a sequência de atividades que não possuem
folgas. Se alguma dessas atividades atrasarem, você atrasará a obra inteira.
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Desenvolver o Cronograma Cronograma em Excel disponível para download no artigo: Baixar Planilha
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Desenvolver o Cronograma Cronograma em Excel disponível para download no artigo: Baixar Planilha
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OpenProj
• software de gestão de projetos, de código aberto e gratuito.
Baixar OpenProj
Possui recursos básicos, como: • Gráficos Gantt • PERT • WBS/EAP • Gestão de recursos • Earned Value Management
Vamos aprender a montar um
simples cronograma de uma
construção de um edifício
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Cronograma de edifício residencial com OpenProj
Após fazer o download, abra o OpenProj. A tela que irá aparecer será
semelhante a esta Clique em “Criar Projeto”
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Cronograma de edifício residencial com OpenProj
Preencha com os dados do projeto
(ex. Nome: Edifício Residencial), a data
de início e clique em Ok.
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Cronograma de edifício residencial com OpenProj
O software possui 2 telas, do lado esquerdo há uma tabela onde você completa os dados das atividades a serem realizada
Do lado direito, o cronograma é
formado automaticamente.
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Cronograma de edifício residencial com OpenProj
Você pode preencher os dados manualmente ou copiar as colunas pelo Microsoft Excel.
Nesse exemplo eu copiei as seguintes colunas das atividades que eu tinha preparado no Excel:
*Predecessoras: etapas imediatamente anteriores à atividade em questão.
• “Nome”
• “Duração”
• “Predecessoras”
Baixar Planilha
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Cronograma de edifício residencial com OpenProj
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Cronograma de edifício residencial com OpenProj
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