criterios e indicadores para desarrollos habitacionales fund amen tales

8/14/2019 Criterios e Indicadores Para Desarrollos Habitacionales Fund Amen Tales

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Criterios e indicadores para los desarrollos

habitacionales sustentables en Mxico

Primera Edicin, Febrero 2008

D.R. CONAVI

Comisin Nacional de Vivienda

Presidente Masaryk # 214, primer piso

Col. Bosque de Chapultepec, C. P. 11580,

Delegacin Miguel Hidalgo,

Mxico, D.F., Mxico

Impreso y hecho en Mxico

Printed and made in Mexico

www.conavi.gob.mx


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criterios eindicadorespara los desarrolloshabitacionales sustentablesen Mxico

MARZODE 2008


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Contenidoconavi


Presentacin 6

Introduccin 8

Captulouno Contexto y antecedentes 10

Captulodos Criterios / Primera Etapa 17Captulotres Indicadores 40

Captulocuatro Evaluacin y certificacin 46

Captulocinco Definiciones 47

Anexos 49


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Presentacin

El desarrollo sustentable es el camino para alcanzar una eco-

noma caracterizada por la prosperidad, equidad y un ambien-

te saludable y, es el marco en el que se integran los objetivos

econmicos, sociales y ambientales que mejoran las perspecti-

vas de las aspiraciones de una sociedad.

Para alcanzar la visin de sustentabilidad, algunos elementos

de la economa deben crecer, como son el empleo, la produc-

tividad, el ingreso, el conocimiento, la vivienda, la educacin,

la informacin, el capital, el ahorro y, otros, como la contami-

nacin, la pobreza, el desperdicio y el uso intensivo de los re-

cursos y de la energa, deben disminuir. Existe acuerdo en que

debe haber crecimiento, y en que debe ser definido y medido,

sin embargo, el problema no es si debe existir, sino cmo y de

qu forma.


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La CONAVI cuenta con diversos instrumentos de poltica y con

la capacidad de coordinar iniciativas con los organismos de

financiamiento y ejecutores de desarrollos habitacionales, para

promover la sustentabilidad en la vivienda. Entre los instru-

mentos ms potencialmente eficaces est el Programa de Es-

quemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda,

para otorgar apoyos a personas de bajos ingresos para diversas

acciones de vivienda, en un marco de desarrollo humano susten-

table, adems de la normatividad oficial y voluntaria, los es-

quemas de hipotecas verdes y diversos componentes financieros

y acciones de concertacin entre sectores pblicos, sociales y

privados.

El objetivo es que las prcticas que estos criterios delinean sean

un ejemplo para lograr una mayor presencia de los Desarrollos

Habitacionales Sustentables en Mxico y contribuir a reducir

los impactos al medio ambiente con comunidades saludables y

prsperas.

Al analizar las causas que caracterizan los problemas ambientales que hoy se viven, forzosa-

mente se llega a la conclusin que muchos de ellos se derivan de los patrones actuales de

consumo de los recursos y de la gran cantidad de residuos generados, en gran parte en la

vivienda y en los desarrollos habitacionales. Cada da se construyen ms edificaciones, tan slo

en materia habitacional se tiene proyectado el financiamiento para casi un milln de viviendas

cada ao durante los prximos aos, las cuales contribuirn de manera significativa al uso de de

recursos esenciales como el agua y la energa y al uso ineficiente del suelo, con sus respectivos

impactos.

Las edificaciones pueden ayudar a minimizar los problemas ambientales durante el ciclo de vida

de las construcciones alcanzando un desarrollo sustentable, si utilizan prcticas y materiales

respetuosos del medio ambiente: desde la seleccin del sitio y ubicacin del desarrollo

habitacional, el diseo, construccin y operacin, hasta su demolicin.

Por ello, la Comisin Nacional de Vivienda, con el objetivo de lograr avances rpidos en la edi-

ficacin de Desarrollos Habitacionales Sustentables que produzcan una alta calidad de vida,

que se mantengan y mejoren constantemente y que integren comunidades saludables y seguras,

en el marco del Programa Transversal para la Vivienda Sustentable, ha desarrollado los criterios

que transformarn el mercado de la vivienda e impulsarn los esfuerzos para un mejor ambiente.


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Introduccin

La vivienda y su entorno urbano son elementos bsicos que

sustentan la vida diaria en Mxico y cada da se comprueba

cmo un diseo adecuado, una ubicacin apropiada, una co-

rrecta planeacin urbana y regional, el diseo arquitectnico,

un proceso de edificacin y una operacin de la vivienda efec-

tivos, van a tener repercusin no solo en la productividad eco-

nmica, sino tambin en la salud de sus habitantes y en el

medio ambiente natural.

Se considera que los Desarrollos Habitacionales Sustentables

son aquellos que respetan el clima, el lugar, la regin y la cul-

tura, incluyendo una vivienda efectiva, eficiente y construida

con sistemas constructivos y tecnologas ptimas para que sus

habitantes puedan enfrentar las condiciones climticas extre-

mas que prevalecen en algunas zonas del pas; y, que facilitan

el acceso de la poblacin a la infraestructura, el equipamiento,

los servicios bsicos y los espacios pblicos de tal manera que

sus ocupantes sean enriquecidos por el entorno.


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Ello, bajo la premisa de que la sustentabilidad en su trmino ms amplio incluye las

dimensiones ambiental, econmica y social, y que el enfoque en el diseo y construccin

de los desarrollos habitacionales debe ser integral y orientado bajo diferentes pers-

pectivas a inducir un desarrollo urbano ordenado, a mejorar el confort y el ambiente

internos de la vivienda, a promover los ahorros mediante el uso eficiente del agua y

de la energa, y la utilizacin de materiales de construccin y equipos eficientes.

El desarrollo de los criterios para evaluar los Desarrollos Habitacionales Sustentables

aqui presentados es el resultado de un esfuerzo conjunto de especialistas en los dife-

rentes temas, representantes de las instituciones y organismos del Gobierno, quienes

colaborando intensamente en grupos de trabajo temticos, aportaron el marco tcni-

co de la SEMARNAT, SENER, CONAGUA, ANEAS, CEMCAS, IMTA, el Instituto de Inge-

niera de la UNAM, INE, CONAE, FIDE, CFE, LyFC, IIE, AEAEE, SEDESOL y SMA-GDF;

aplicable a la vivienda:

En una primera etapa, los criterios atienden los rubros relacio-

nados con:

G El uso del suelo, su ubicacin y sus caractersticasG La energaG El aguaG Los residuos slidos

Y delinean los principios y acciones a seguir en la construccin

y operacin de los desarrollos habitacionales y, aunque el estu-

dio del impacto de la vivienda en el medio ambiente es nuevo

relativamente y muchas teoras todava tienen que establecer-

se o probarse, se incluyen en este documento ideas promisorias

con la expectativa de que sean adoptadas y contribuyan a su-

perar los retos que enfrenta el ambiente.


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Contexto y antecedentes

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criterios eindicadorespara los desarrolloshabitacionales sustentablesen Mxicocaptulouno

De acuerdo con las proyecciones para la tercera dcada del siglo, en Mxico habr ms de 45

millones de hogares. En casi cualquier escenario debern de financiarse y construirse cada ao

entre 700,000 y un milln de viviendas. En este contexto, y de acuerdo al Artculo 4 Constitu-

cional, el objetivo ltimo de poltica pblica para el gobierno mexicano es hacer factible para

todo aquel que as lo desee, la posibilidad de comprar, construir, remodelar o rentar una vivien-

da de acuerdo a sus posibilidades econmicas y preferencias.

Un componente central de poltica es hacer ms eficiente el mercado de la vivienda, removien-

do costos de transaccin y ofreciendo alternativas financieras viables, sin embargo, tambin lo

es la promocin del crecimiento econmico a travs de la capacidad del sector vivienda de

generar empleos y eslabonamientos con otros sectores. No menos significativo es el papel de la

poltica de vivienda como catalizador del desarrollo urbano. La vivienda tambin ha sido reco-

nocida como un elemento fundamental en la estructura de demanda energtica en el pas, ya

que consume ms de una cuarta parte de la electricidad total, y un porcentaje mayoritario del

gas LP, mientras se expande su demanda de gas natural.


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Por estas razones, ms recientemente, la vivienda se constituye en un sector clave para reducir

las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) causantes del calentamiento global. De

hecho, la participacin de la vivienda en el inventario de emisiones de nuestro pas ir creciendo

con el tiempo. Hoy en da, sus emisiones directas de GEI alcanzan 3% del total, pero sumadas

a las emisiones indirectas producto del consumo de electricidad, la participacin de la vivienda

ronda el 8% del total nacional. Por ello, es necesario integrar en las polticas de vivienda progra-

mas e instrumentos capaces de moderar y abatir las emisiones directas e indirectas, y al mismo

tiempo, aprovechar las oportunidades que ofrecen los mercados internacionales de carbono en

plena expansin.

La nueva dimensin climtica en las polticas de vivienda implica satisfacer la demanda habitacional

de una manera ambientalmente sustentable, incorporando elementos arquitectnicos y tecnol-

gicos de alta eficiencia energtica, y por tanto capaces de abatir las emisiones de GEI.

El Programa Nacional de Vivienda asume esa indispensable nueva dimensin en la poltica de

vivienda, y de manera explcita queda motivado y codificado como un programa capaz de

inscribirse dentro del Mecanismo de Desarrollo Limpio del Protocolo de Kyoto (MDL). De tal

manera, el programa no slo se beneficiar de los bonos de carbono que puedan generarse,

sino que los elementos metodolgicos del propio MDL le ofrecern solidez y consistencia tcni-

ca. Adicionalmente, estando inserto dentro del MDL, se asegurarn procesos sancionados

internacionalmente para monitorear y verificar sus avances.


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12Criterios e indicadores para los desarrollos habitacionales sustentables en Mxico

La Ley de Vivienda expedida en junio de 2006 establece el sistema de distribucin de compe-

tencias en materia de vivienda, as como los instrumentos ms importantes a ser incluidos en las

polticas sectoriales. Adems, define algunos criterios bsicos para imprimir una dimensin de

sustentabilidad en el desarrollo de la vivienda promovida por entidades de gobierno. De manera

relevante a este programa, la Ley de Vivienda apunta que la poltica nacional de vivienda deber

considerar el respeto al entorno ecolgico y la preservacin y el uso eficiente de los recursos

naturales. Igualmente, postula que debe propiciarse que las acciones de vivienda constituyan

un factor de sustentabilidad ambiental, ordenacin territorial y desarrollo urbano (Artculo 6).

Por otra parte la ley le concede a la Comisin Nacional de Vivienda facultades en materia de

coordinacin, promocin e instrumentacin de poltica, as como al respecto del desarrollo del

programa nacional de vivienda del Gobierno Federal (Artculos 16 y 19).

Debe hacerse notar igualmente, que la ley determina criterios de calidad, sustentabilidad y

eficiencia energtica de la vivienda (Artculo 71), as como un modelo normativo que incluye

tambin consideraciones de sustentabilidad.

Es importante destacar aqu tambin, como referencia de contexto, que el Plan Nacional de

Desarrollo 2006-2012 plantea en su Objetivo 17, referente al sector vivienda, ampliar el

acceso al financiamiento para vivienda de los segmentos de la poblacin ms desfavorecidos as

como para emprender proyectos de construccin en un contexto de desarrollo ordenado, racio-

nal y sustentable de los asentamientos humanos

Un elemento de contexto de particular significado lo representa la Estrategia Nacional de

Cambio Climtico publicada recientemente en este ao 2007. Ah, de manera explcita se

consideran acciones y polticas en materia de eficiencia energtica en el sector vivienda.

I Marco jurdico,institucional yprogramtico

Objetivo 17Ampliar el acceso al financiamiento para vivien-da de los segmentos de la poblacin msdesfavorecidos as como para emprender pro-yectos de construccin en un contexto de de-sarrollo ordenado, racional y sustentable de losasen-tamientos humanos.


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El 19 de febrero de 2007 fue publicado en el Diario Oficial de

la Federacin el Acuerdo por el que se dan a conocer las Re-

glas de Operacin del Programa de Esquemas de Financiamiento

y subsidio Federal para Vivienda (Esta es tu Casa).

El 24 de agosto del presente ao se publica en el Diario Oficial

de la Federacin el Acuerdo por el que se modifican las Re-

glas de Operacin del Programa de Esquemas de Financiamiento

y Subsidio Federal para Vivienda.

Objetivo general:

Otorgar apoyos econmicos a personas de bajos ingresos a travs

de un subsidio federalpara:

I Adquirir una vivienda nueva o usada o un lote con servicios;I Mejorar la vivienda;I Impulsar su produccin social; yI Autoconstruir o autoproducir vivienda

El monto del subsidio federal se podr ampliar hasta en un veinte

por ciento (20%), en el caso de soluciones habitacionales que

cumplan con los parmetros de sustentabilidad o verticalidad en

caso de adquisicin de vivienda nueva, de acuerdo con lo que

establezca el Comit Tcnico de Evaluacin.

Considerando que la sustentabilidad en su trmino ms am-

plio incluye las dimensiones ecolgica, econmica y social, el

Programa Transversal de Vivienda Sustentable atender en for-

ma genrica los siguientes rubros, cuidando que las acciones

que se desarrollen y apliquen, contribuyan a disminuir los efec-

tos del cambio climtico en el medio ambiente:

G El sueloG La energaG El aguaG Los residuos slidosG Las reas verdes


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Estrategia:

Para dar cumplimiento al marco normativo, as como cumplir la visin de vivienda sustentable que contemple los

temas mencionados anteriormente, se definieron las siguientes estrategias y lneas de accin:

I REGULACIN Y NORMALIZACINPromover la formulacin y desarrollo de normas, leyes y protocolos relativos a vivienda sustentable, as como la

elaboracin de criterios que permitan el diseo y construccin de viviendas eficientes en el uso de los recursos.I CERTIFICACIN DE DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES

Disear sistemas para la evaluacin y certificacin de la vivienda sustentableI ESQUEMAS FINANCIEROS E INCENTIVOS PARA LOS DESARROLLOS

HABITACIONALES SUSTENTABLESPromover el diseo y establecimiento de esquemas financieros e incentivos para constructores, fabricantes y

adquirentes que con mayor flexibilidad y recursos apoyen la produccin de Desarrollos Habitacionales Sustentables.I DESARROLLO TECNOLGICO E INVESTIGACIN

Impulsar el desarrollo, aplicacin y difusin de innovaciones tecnolgicas que contribuyan al uso eficiente de los

recursos en la viviendaI DIFUSIN Y CAPACITACIN

Difusin de informacin y promocin del programa y acciones para los Desarrollos Habitacionales Sustentables

as como desarrollar cursos de capacitacin para los adquirentes de las viviendas sustentablesI DENSIFICACIN DEL SUELO PARA USO HABITACIONAL Y DESARROLLO

DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOSPropiciar la generacin de proyectos de vivienda integrados a la mancha urbana, accesibles a transporte pblico,

con alta densidad y con equipamiento e infraestructura.

Objetivo general:

Desarrollar una poltica de vivienda sustentable que permita

contar con una mejor calidad de la vivienda y de la familia,

ofreciendo mayor confort y salud, garantizando la proteccin

al medio ambiente y de los recursos naturales.

Como objetivos especficos, el programa se dirige a:

I Garantizar que se logre construir el mayor nmero de vi-

viendas con criterios de sustentabilidadI Promover el diseo adecuado de la vivienda y la incorpora-

cin de tecnologas y materiales que contribuyan al uso efi-

ciente de los recursos, favoreciendo siempre el uso de

tecnologa nacionalI Contribuir a travs de la construccin de vivienda sustenta-

ble, al desarrollo del mercado de tecnologa eficiente, apli-

cable a la construccin de viviendaI Favorecer la construccin de vivienda sustentable a travs

de la aplicacin de incentivos fiscales, econmicos y finan-

cierosI Contar con un sistema de certificacin de la vivienda sus-

tentable que garantice la calidad y efectividad de la misma.

I ProgramaTransversal para elDesarrollo Sustentablede la Vivienda


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2. Establecer el sistema de indicadores que determinenel nivel de sustentabilidad de la vivienda.

Para hacer operativos los principios de sustentabilidad, es ne-

cesario considerar el contexto especfico de cada caso, las es-

calas apropiadas, as como disear o adecuar los mtodos que

ayuden al propsito pragmtico.

Para ello, se disearn indicadores como parmetros o valores

que proporcionen informacin acerca de fenmenos tales como

el estado de la relacin entre la sociedad y el mejoramiento o

empeoramiento de la calidad del entorno. Asimismo, deben

sealar si esa sociedad est rumbo a la sustentabilidad.

I Integracin deGrupos de Trabajo

Para llevar a cabo estas actividades en materia de regulacin,

en una primera etapa, se crearon Grupos de Trabajo integra-

dos por las principales instancias y organismos especializados

involucrados en la promocin de la vivienda sustentable, en

los temas de agua, energa y manejo de residuos slidos.

Estos Grupos han tenido como tarea primordial la definicin

de los criterios que caracterizan a un desarrollo habitacional

sustentable, as como desarrollar los mecanismos de evalua-

cin correspondientes para medir el grado de sustentabilidad

de la vivienda.

La CONAVI emite los siguientes criterios para los Desarrollos

Habitacionales Sustentables, mismos que contribuyen al logro

de los objetivos de la poltica ambiental, la planeacin del de-

sarrollo urbano y la vivienda.


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I Recomendacionespara la seleccindel sitio

Evaluacin del predio. Para una adecuada seleccin de losterrenos en donde se pretenda construir vivienda, se debe con-

tar con los estudios necesarios o con la documentacin que

permitan verificar las condiciones del contexto regional y urba-

no, del medio fsico natural, de la infraestructura, de la vialidad

y el transporte, del equipamiento urbano y de la vulnerabilidad

y posibles riesgos, as como de los aspectos legales del predio.

mbito regional. Se deber realizar un estudio del mbitoregional, para conocer los factores externos que influyen en el

desarrollo del predio, como son los usos y destinos, provisio-

nes y reservas del suelo y la infraestructura y equipamiento

con que cuenta la regin.

mbito urbano. El uso del suelo del terreno elegido debe sercompatible con lo establecido en la legislacin y/o los planes o

programas de desarrollo urbano aplicables. Para la construc-

cin de vivienda, sin menoscabo de las disposiciones legales

aplicables, debe evitarse la seleccin de terrenos que presen-

ten alguna o varias de las siguientes condiciones:

Criterios / primera etapa

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criterios eindicadorespara los desarrolloshabitacionales sustentablesen Mxicocaptulodos

Como primer punto para el Desarrollo Habitacional Sustenta-

ble, deben considerarse las siguientes recomendaciones.


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I Los ubicados a una distancia igual o menor a 500 m del lindero ms cercano a los depsitos

de basura y/o de plantas de tratamiento de basura o de aguas residuales municipales, con-

siderando los vientos dominantes.I Los ubicados a una distancia igual o menor a 1 km del lmite de depsitos de combustible.I Los ubicados a una distancia igual o menor a 50 m de las estaciones de servicio (gasolineras

o gaseras).I Los ubicados a una distancia igual o menor a 500 m de ductos en los que fluyan combustibles

(gasoductos, oleoductos, etc.), as como de instalaciones industriales de alta peligrosidad.I Los ubicados a menos de 50 m de las lneas de electrificacin de alta tensin.I Los ubicados a menos de 30 m de lneas troncales de electrificacin.I Los ubicados a menos de 3 m de ramales o lneas de distribucin de alumbrado pblico,

telfono, telgrafo o televisin por cable.I Los ubicados dentro de los lmites de influencia de campos de aviacin segn las regulacio-

nes aplicables.I Los ubicados en reas de relleno provenientes de residuos industriales, qumicos, contami-

nantes o de basura en general.I Los ubicados en reas que fueron cementerios.I Los ubicados dentro del derecho de va de ductos o tuberas que conduzcan materiales

peligrosos, as como de caminos, vas de ferrocarril y cuerpos superficiales de agua, por

donde se transporten materiales peligrosos.I Los que hayan sido utilizados como depsitos de materiales corrosivos reactivos, explosivos,

txicos, inflamables o infecciosos.I Los ubicados dentro del radio de afectacin derivado de algn desastre qumico causado por

alguna fuga, derrame, explosin o incendio de industrias localizadas en la vecindad del mismo.

Medio fsico natural. Adicional al conocimiento de los as-pectos y componentes que pueden incidir sobre un asenta-

miento humano y provocar un desastre, identificados en el Atlas

de Riesgo local, que permite identificar el tipo de riesgo a que

estn expuestos los servicios vitales, sistemas estratgicos, las

personas, sus bienes y entorno; debe evitarse la seleccin de

terrenos que presenten alguna o varias de las siguientes condi-

ciones de vulnerabilidad naturales:

I Terreno de composicin geolgica rocosa, que dificulte la

instalacin de las Redes de Alcantarillado Sanitario y Pluvial.I Que contengan suelos de arenas o gravas no consolidadas;I Los ubicados en reas con peligro de desbordamiento de ros;I Los ubicados en reas reservadas para recargas de acuferos;I Los sujetos a erosin hdrica;I Los ubicados a menos de 500 m de cuevas o meandros de

ros que no sean estables;I Los que presenten fallas geolgicas o activas;I Los que se localicen en yacimientos petrolferos que permi-

tan una explotacin de los mismos o que presenten proba-

bilidades de futuros aprovechamientos;I Los que se localicen en zona de marea de tormenta y de olea-

je, particularmente los generados por ciclones tropicales;


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I Los ubicados en caadas, barrancas, caones susceptibles a erosin y asociados a intensas

precipitaciones pluviales;I Los que presenten erosin severa, con crcavas profundas a menos de 100 m de separacin;I Los sujetos a un proceso erosivo causado por los vientos y/o por el escurrimiento excesivo de

las aguas, por ejemplo playas o dunas;I Los ubicados sobre rellenos que contengan desechos sanitarios, industriales o qumicos;I Los que tengan posibilidad o peligro de deslizamientos del suelo en, o sobre las viviendas. En

caso de terrenos localizados al hombro o al pie de una ladera, se debe verificar la susceptibi-

lidad a deslizarse mediante inspeccin geolgica y pruebas geotcnicas. En caso de que la

ladera presente condiciones de inestabilidad, se puede considerar la factibilidad de su esta-

bilizacin;I Los ubicados en las laderas de un volcn, sea ste activo o no.I Los ubicados cerca de la lnea de la costa en lugares en donde la ocurrencia de un sismo de

gran magnitud puede generar un maremoto.

Infraestructura. Los terrenos con potencial para construir vivienda deben contar con la infra-estructura mnima que establece la Tabla1.

Servicio Recomendacin

Agua potable Con factibilidad del servicio

Por conducto de toma domiciliaria

Aguas residuales y drenaje A travs de conexin al albaal (descarga domiciliaria)

o fosa sptica si la autoridad local lo aprueba.

Que cuente con drenes marginales para la eliminacin

de las aguas pluviales excedentes con reas disponibles

para la disposicin de Plantas de Tratamiento de

Aguas Residuales.

Energa elctrica Debe contar en la vialidad de acceso al terreno

Alumbrado pblico Segn necesidades del Conjunto Urbano

Vialidad Debe contar en la vialidad de acceso al terreno

Guarniciones Se requiere para habitar el desarrollo

Pavimentacin en vialidades Se requiere para habitar el desarrollo

Telefona De acuerdo a la factibilidad del servicio

Gas Se requiere para habitar el desarrollo

Tabla 1.

Infraestructura mnima

Los Desarrollos Habitacionales Sustentables deben cumplir con los

criterios descritos a continuacin y en cuya evaluacin se con-

sideran los valores establecidos en la siguiente tabla, as como

la puntuacin indicada en cada criterio especfico.


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I Criterios generalesy regionales

Criterio Regional/ ValorGeneral

A. Ubicacin, densificacin del suelo, verticalidad y serviciosI. Integralidad y proximidad a la mancha urbana R 15II. Conectividad y movilidad R 4III. Infraestructura R 3VI. Uso del Suelo y densidad habitacional R 8

Suma 30

B. Uso eficiente de la energaI. Gas R 2

II. Energa elctrica R 4III. Envolvente trmica R 4IV. Sistemas pasivos

IV.a Diseo Urbano R 5IV.b Diseo Arquitectnico R 6

Suma 21

C. Uso eficiente del aguaI. Disponibilidad de agua en el conjunto G 5II. Suminstro de agua en la vivienda G 3III. Agua residual G 6IV. Agua pluvial G 5V. Servicio post venta G 1

Suma 20

D. Manejo adecuado de residuos slidosI. En el proceso de la construccin 3

I.1 Manejo de los residuos de la construccin: GII. En la vivienda G 1III. Del conjunto G 3IV. reas verdes G 1V. Servicio post venta G 1

Suma 9

Total 80

I Regionalizacin

A. Para ubicacin, densificacin del suelo, verticalidad y servicios.

B. Para uso eficiente de la energa

C. Para uso eficiente del agua

D. Para manejo adecuado de residuos.

La demanda de vivienda en Mxico tiene una clara diferenciacin regional y por entidad federativa.

Esto tiene al menos tres implicaciones fundamentales para el programa.

I La primera se refiere a la previsin y planeacin de los esfuerzos necesarios en cada estado.I La segunda, tiene que ver con los componentes tecnolgicos de la vivienda sustentable

considerados para cada regin especfica de acuerdo a condiciones climticas, y a su desem-

peo relativo en materia de consumo de energa y reduccin de emisiones de gases de

efecto invernadero.I La tercera corresponde al alcance del programa en materia de reduccin de emisiones, y va

a depender tanto de la distribucin regional de las viviendas sustentables por construirse

como de los componentes tecnolgicos utilizados.

Tabla 2.

Ponderacin de criterios

generales y regionales


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Con respecto a la primera implicacin, es importante dimensionar el alcance de los crditos

hipotecarios y subsidios a entregarse por entidad federativa, lo cual abre el universo real de

posibilidades para las polticas pblicas inherentes a este programa.

Por lo que se definen los componentes tecnolgicos disponibles para ser usados en la vivienda

sustentable a partir de un enfoque regional, estructurado con base en las condiciones climticas

ms representativas del territorio nacional.

Regin ecolgica Regin climtica Ciudades por regin

1. Templada 1. Semifro-seco Tulancingo y Zacatecas

2. Semifro Ciudad de Mxico, Toluca, Puebla, Morelia, Tlaxcala y Pachuca

3. Semifro-hmedo Xalapa

4. Templado-seco Aguascalientes, Durango, Len, Oaxaca, Quertaro, Salti llo,

San Luis Potos y Tijuana

5. Templado Guadalajara, Guanajuato y Chilpancingo

6. Templado-hmedo Tepic y Cuernavaca

2. rida 7. Clido-seco Monterrey, Culiacn, Gmez Palacio, La Paz y Torren

8. Clido seco-extremoso Mexicali, Hermosillo, Ciudad Obregn, Chihuahua y Ciudad Jurez

3. Trpico Seco 9. Clido-semihmedo Mrida, Colima, Ciudad Victoria, Mazatln y Tuxtla Gutirrez

4. Trpico Hmedo 10. Clido-hmedo Acapulco, Madero-Tampico, Campeche, Cancn, Cozumel,

Chetumal, Manzanillo, Tapachula, Veracruz y Villahermosa

Figura 1.

Regiones ecolgicas

Tabla 3.

Regionalizacin

zonas ridas

trpico seco

zonas templadas

trpico hmedo

Las siguientes tablas definen los criterios tcnicos que debe cumplir el proyecto del

Desarrollo Habitacional Sustentable. Se catalogan por mbito de aplicacin que pue-

de ser Regional (R), segn las caractersticas de la localidad, o bien General (G), apli-

cable en cualquier localidad. Las ponderaciones permitirn cuantificar el grado de

cumplimiento del criterio establecido.


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A. Ubicacin, densificacin del suelo, verticalidad y servicios

Criterio Valor Evidencia

I Integralidad a la mancha urbana Cumplimiento

I.1 El desarrollo habitacional se ubica dentro de la mancha urbana en predios 15 con el PDU

vacos existentes, sobre todo, en las grandes ciudades, aquellos que van siendo

liberados por el cambio de los usos de suelo y la movilidad de las actividades

industriales o de equipamiento de gran consumo de suelo.

I.2 El desarrollo habitacional se ubica en predios contiguos a la mancha urbana, 10

con uso de suelo habitacional, ocupando intersticios generados por la expansin

de las ciudades a lo largo de las vas regionales, propiciando la continuidad con

el rea urbana existente y un uso ms eficiente del suelo, de la infraestructura y

del transporte.

II Conectividad y movilidad 4

II.1 Se promueve la accesibilidad y movilidad de la poblacin del desarrollo habitacional 2 Radios

a los equipamientos y centros o subcentros urbanos de trabajo y servicios, a travs de de accin

la vialidad y de sistemas de transporte colectivo, con una distancia recomendable

de la vivienda a un centro urbano concentrador de equipamiento y servicios de acuerdo

al sistema normativo de equipamiento urbano de SEDESOL, de 0,5 a 1,5 km, o bien

de 15 a 30 min.

II.2 Se prev la donacin de la superficie de terreno para equipamiento y los servicios, 1 Detalles del

la cual cumple con los siguientes lineamientos: proyecto

rea de donacin mnima del 15%, de la cual el 10% se destina a rea verde yel resto a equipamiento.

Tiene frente a va pblica, con reconocimiento oficial y aprovechable en materia urbana

Responde a un esquema de desarrollo urbano que concentra el rea, a fin de darle

mayor funcionalidad y eficiencia.

II.3 Se prev el equipamiento urbano y operacin del mismo dentro del conjunto habitacional, 1

de acuerdo con los requerimientos del nivel de servicios del desarrollo habitacional, las

regulaciones locales y segn la normas de equipamiento de la SEDESOL

III Infraestructura 3 Evidencia de

III.1 Cumple los requerimientos de agua, drenaje y energa elctrica y la factibilidad de 3 factibilidad

dotacin del servicio, y da cumplimiento a la normatividad y regulaciones establecidas y PDU

al respecto.

IV Uso del Suelo y densidad habitacional1 8 Cumplimiento

IV.1 Se mezclan usos del suelo incorporando usos comerciales. 4 con el PDU

IV.2 Se aumenta la intensidad del uso habitacional, incrementando el nmero de niveles 2

para vivienda pasando de uso habitacional unifamiliar de los lotes, a uso habitacional

plurifamiliar.

IV.3 Urbanizacin y lotificacin compactos que optimizan la reduccin de los usos no 1

habitacionales (vialidad)

IV.4 Se reduce la superficie de cada lote unifamiliar en sus reas jardinadas y de servicio 1

(patio, estacionamiento), como contribucin a reas comunes.

Nota: Promedio habitantes por vivienda = 4.18 Hab.

Densidad 200 viv/ha = 200 x 4.18 = 835 hab/ha

250 viv/ha = 250 x 4.18 = 1,045 hab/ha

300 viv/ha = 300 x 4.18 = 1,254 hab/ha

I Criterios de mbito general


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B. Uso eficiente de la energa


I. Gas 2

I.1 Calentador de gas tipo instantneo (de paso) para agua, 1 Certificado de cumplimiento

debe cumplir con la NOM-003-ENER-2000

I.2 Calentador solar que cumple con el protocolo propuesto por CONAE 1 Evidencia de cumplimiento con

pruebas, certificado o dictamen

II. Energa elctrica 4

II.1 Lmpara fluorescente compacta autobalastrada 20W, con Sello FIDE 1 Certificado de cumplimiento

II.2 Luminario de uso interior para lmpara fluorescente compacta o circular 0.5 Certificado de cumplimiento

de mnimo 20 W tipopin, con Sello FIDEII.3 Luminario de uso exterior para lmpara fluorescente compacta de 0.5 Certificado de cumplimiento

mnimo 13 W tipopin, con Sello FIDE

II.4 Equipo de acondicionamiento de aire de alta eficiencia con Sello FIDE 2 Certificado de cumplimiento

III. Envolvente trmica 4

I II.1 Aislamiento trmico para techo (utilizacin de materiales con Sello FIDE) 2 Certificado de cumplimiento

III.2 Aislamiento trmico para muro de mayor insolacin (utilizacin de 2 Certificado de cumplimiento

materiales con Sello FIDE)


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I Criterios de mbito regional por bioclima:

IV. Sistemas pasivos

IV.1 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA CLIDO SECO

Criterio Valor EvidenciaIV.1.a Diseo Urbano 5

a. Agrupamiento 2 Presentacin de solucin Espaciamiento entre edificios en sentido sureste-noroeste arquitectnica con detalles

b. Orientacin de las viviendas 2 Al sureste cuando es una cruja Doble cruja con orientacin norte-sur

c. Espacios exteriores 1 Vegetacin perenne como control de vientos fros

IV.1.b Diseo Arquitectnico 6a. Localizacin de los espacios 1 Presentacin de solucin

Sala, comedor, recmaras al sureste arquitectnica con detalles Cocina al norte o noreste Circulaciones y aseo al noroeste

b. Tipo de techo 0.5 Con poca pendiente

c. Altura del piso al techo 1 Mnimo 2,5 m al lecho inferior del techo

d. Dispositivos de control solar 2.5Remetimientos y salientes en fachada:

Evitarlos en la vivienda Ventanas remetidasAleros:

En todas las fachadas Fachada sur, grandes para evitar asoleamiento por las tardes,

combinado con partelucesPrticos, balcones y vestbulos:

Como proteccin del accesoParteluces:

En la fachada norte para proteccin en las tardes y en veranoVegetacin:

De hoja caduca en todas las orientaciones. Muy densa en el noreste,este, suroeste y noroeste, como proteccin de ngulos solares bajos

e. Ventilacin 1Cruzada:

Con ventanas operables que den a patios interiores y reciban los

vientos de primavera y otoo Proteccin de los vientos fros de inviernoOtras:

Chimeneas elicas, turbinas elicas (cebollas) y captadores elicos


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IV. Sistemas pasivos / contina

IV.2 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA CLIDO SEMIHMEDOCriterio Valor Evidencia

IV.1.a Diseo Urbano 5a. Agrupamiento 2 Presentacin de solucin

Espaciamiento entre viviendas en sentido de vientos dominantes arquitectnica con detallesb. Orientacin de las viviendas 2

De una cruja al sureste y de doble cruja sureste-noroestec. Espacios exteriores 1

Andadores angostos y sombreados

IV.1.b Diseo Arquitectnico 6

a. Localizacin de los espacios 1 Presentacin de solucin Sala, comedor, recmaras al sureste arquitectnica con detalles

Aseo, circulacin y cocina al norte

Guardar y circulaciones al noroeste como colchn trmicob. Tipo de techo 0.5

Con fuerte pendiente

Doble cubierta con ventilacin entre ambos

Dos aguas con aislamiento

Plano con pretil alto de celosac. Altura del piso al techo 1

Mnima 2,5 m al lecho inferior del techod. Dispositivos de control solar 2.5

Remetimientos y salientes en fachada:

Que sombreen fachadas

Con mxima exposicin al viento, en todas las orientacionesAleros:

En todas las fachadas

Al sur de mayor dimensinPrticos y balcones:

Entre zonas habitables y el exteriorParteluces:

En ventanas con orientacin sureste, oeste y suroeste, combinados

con aleros, persianas, prticos, celosas y vegetacin

Vegetacin: rboles altos, de follaje perenne para sombrear los edificios y pavimentos

en todas las orientaciones

De follaje denso en orientacin suroeste, oeste y noroeste

Arbustos para proteccin de incidencia solar, adems de evitar u obstruire. Ventilacin 1

Cruzada:

Con aberturas operables a ambos lados

Organizacin lineal de los espacios con ventanas en el mismo eje

Cerrar los espacios abiertos de ventilacin natural a la direccin de vientos

huracanados y ciclones


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IV.3 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA CLIDO HMEDOCriterio Valor Evidencia


Espaciamiento entre viviendas en el sentido de los vientos dominantes arquitectnica con detallesb. Orientacin de las viviendas 2

Una cruja al sureste Doble cruja (no recomendable) norte-sur

c. Espacios exteriores 1 Andadores mnimas dimensiones, mnimo pavimento, sombreados

todos los aos


Sala, comedor, recmaras al sureste arquitectnica con detalles

Cocina, aseo y circulaciones al noroesteb. Tipo de techo 0.5 Inclinado a diferentes niveles

c. Altura del piso al techo 1 Mnima 2,7 m al lecho inferior del techo

d. Dispositivos de control solar 2.5Remetimientos y salientes en las fachadas:

En todas las orientacionesAleros:

En todas las fachadas segn comportamiento solar, para proteccintodo el ao

En el norte proteccin solar completa, sur-sureste de mayor dimensin Suroeste-oeste-noroeste combinado con parteluces y vegetacin, al este

Prticos y balcones: En fachada este, sur y sureste. En el noroeste, oeste y suroeste combinadoscon parteluces, celosas, vegetacin, etc.

Parteluces:

En fachadas este, oeste, suroeste y noroeste, combinados con vegetacinVegetacin: rboles de hoja perenne, altos, densos para sombrear viviendas y espacios

exteriores, durante todo el ao en todas las orientaciones, que filtrenel viento y no lo interrumpan

Arbustos para control de ngulos solares bajos al suroestee. Ventilacin 1

Unilateral no es recomendable Cruzada: ptima en espacios habitables entre doble cubierta y

entre piso y suelo Otras: Inducida, sifnica o techo de succin


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IV.4 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA TEMPLADO HMEDOCriterio Valor Evidencia


Espaciamiento entre viviendas en el sentido de los vientos dominantes arquitectnica con detallesb. Orientacin de las viviendas 2

Una cruja al sureste

Doble cruja (no recomendable) norte-surc. Espacios exteriores 1

Andadores cubiertos, sombreados en verano, soleados en invierno


Sala, comedor y recmaras al sureste arquitectnica con detalles

Guardarropa, cocina, reas de aseo y circulacin al Noroesteb. Tipo de techo 0.5

Inclinado, con fuerte pendientec. Altura del piso al techo 1

Mnima 2,7 m al lecho inferior del techod. Dispositivos de control solar 2.5

Remetimientos y salientes en fachada:

Los remetimientos y salientes deben evitarse.

Los patios interiores no se requierenAleros:

En todas las fachadas para proteger del sol y la lluvia.

Fachada sur para control de asoleamientos en primavera y verano.

Fachada norte, proteccin en la maana. Al suroeste, oeste, noroeste completar con rboles de hoja perennePrticos, balcones y vestbulos:

Se recomiendan en accesos, los prticos en la fachada que recibe el vientoParteluces:

Utilizarlos cuidando de no obstruir los vientosVegetacin:

rboles de hoja caduca para sombrear en verano y asolear en invierno

De hoja perenne al suroeste, oeste y noroeste

Arbustos para controlar sol

No bloquear vientose. Ventilacin 1

Unilateral a cualquier orientacin

Cruzada con ventanas a los vientos dominantes, operables a ambos lados

Que el aire pase a nivel de los ocupantes

Proveer de canalizaciones de vientos en los espacios que no abren

a los vientos


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IV.5 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA TEMPLADOCriterio Valor Evidencia


Ubicar edificios ms altos al norte del conjunto, ms bajos al sur arquitectnica con detallesb. Orientacin de las viviendas 2

Una cruja al sureste, doble cruja noreste-suroeste

Dispositivos de proteccin solar para las tardes en primaverac. Espacios exteriores 1

Plazas y plazoletas sombreadas en verano, espejadas en invierno,

conformarlas con elementos naturales y construidas con fuentes

de agua y con barreras vegetales para vientos


a. Localizacin de los espacios 1 Presentacin de solucin Sala, recmaras y comedor al sureste, cocina al norte y circulaciones arquitectnica con detalles

y reas de aseo al noroeste-oesteb. Tipo de techo 0.5

Sin pendientec. Altura del piso al techo 1

Mnima 2,4 md. Dispositivos de control solar 2.5

Remetimientos y salientes en las fachadas:

Los remetimientos y salientes deben evitarseAleros:

En fachada sur para evitar ganancia directa en primavera y verano

En otras orientaciones combinados con parteluces y vegetacinPrticos y balcones:

Como espacio de transicin entre espacios exteriores e interioresParteluces:

Combinados con aleros y vegetacin en fachadas noreste, este,

noroeste y oesteVegetacin:

rboles de hoja caduca en las orientaciones sur y noroestee. Ventilacin 1

Unilateral, con ventanas operables de buen sellado, ventanas hacia

patios interiores, que el aire pase a nivel de los ocupantes

Cruzada no se requiere; la proteccin de los vientos nocturnos

de invierno es necesaria


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IV.6 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA TEMPLADO SECOCriterio Valor Evidencia


Evitar sombreado entre viviendas en orientacin norte-sur. arquitectnica con detalles

Ubicar viviendas ms altas al norte y de menor altura al sur.

Viviendas alineadas con los vientos dominantes.b. Orientacin de las viviendas 2

Una cruja sur-sureste.

Doble cruja noreste-suroeste, con proteccin solar en las tardes

de primavera y otooc. Espacios exteriores 1

Plazas, plazoletas y andadores sombreados en verano

Acabados de piso porosos que absorban y retengan la humedadIV.6.b Diseo Arquitectnico 6

a. Localizacin de los espacios 1 Presentacin de solucin Comedor, sala, recmaras al sureste, cocina, reas de aseo y arquitectnica con detalles

circulaciones al noroesteb. Tipo de techo 0.5

Con poca pendientec. Altura del piso al techo 1



Los remetimientos y salientes deben evitarse

Aleros:

Combinados con parteluces y remetimientos en ventanas; al este y

sureste, dimensin que deje pasar el sol por las maanas; suroeste,

oeste y noroeste dimensin que no deje pasar el sol.Prticos y balcones:

Como espacio de transicin entre espacios exteriores e interiores.Parteluces:

Como espacios de transicin entre el exterior y los espacios cubiertos.Vegetacin:

rboles de hoja caduca al este-sur-oeste,

De hoja perenne en la orientacin norte

Arbustos para proteccin solar.e. Ventilacin 1

Unilateral, con ventanas operables de buen sellado, ventanas hacia

patios interiores, que el aire pase a nivel de los ocupantes

Cruzada no se requiere; la proteccin de los vientos nocturnos

de invierno es necesaria


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IV.7 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA SEMIFRO SECOCriterio Valor Evidencia


Evitar sombreados entre viviendas en orientacin norte-sur. arquitectnica con detallesb. Orientacin de las viviendas 2

Una cruja sur-sureste.

Doble cruja con orientacin noreste-suroeste.c. Espacios exteriores 1

Despejado en invierno, sombreado en verano.

Acabados de piso permeables que dejen pasar el agua de lluvia

al subsuelo.


a. Localizacin de los espacios 1 Presentacin de solucin Sala, comedor y recmaras al sur-sureste, cocina y rea de aseo al arquitectnica con detalles

norte-noroeste, circulaciones al norte (como colchn trmico)b. Tipo de techo 0.5

Con ligera pendientec. Altura del piso al techo 1




Patios interiores como invernadero con ventilacin para primavera-veranoAleros:

En ventanas de fachada sur para evitar sobrecalentamientos deprimavera y verano

Prticos y balcones:

Como espacios de transicin entre el exterior y el interiorParteluces:

En ventanas de la fachada oeste y suroeste, para evitar las ganancias

de primaveraVegetacin:

rboles de hoja caduca al este-sur-oeste

De hoja perenne en la orientacin norte

Arbustos para proteccin solare. Ventilacin 1

rboles y arbustos de hoja caduca en la fachada oeste y noreste,

para proteccin solar


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IV.8 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA SEMIFRO HMEDOCriterio Valor Evidencia


Viviendas ms altas al norte del conjunto, las ms bajas al sur, agrupadas arquitectnica con detalles

entre s para evitar prdidas de calor y protegerse de vientos frosb. Orientacin de las viviendas 2

Una cruja sur-sureste

Doble cruja este y oeste, no recomendablec. Espacios exteriores 1

Espacios cerrados por viviendas y barreras vegetales contra el viento.

Andadores protegidos con aleros o pasillos cubiertos

Acabados de piso: masivos


Sala, comedor y recmaras al sur-sureste, cocina y guardarropa al norte arquitectnica con detalles

reas de aseo y circulaciones al noroeste, oeste y suroesteb. Tipo de techo 0.5

Inclinadoc. Altura del piso al techo 1




Patios interiores no se requieren

Aleros:

No se requierenPrticos y balcones:

Como espacios de transicin entre el exterior y los espacios cubiertos

Son necesarios los vestbulosParteluces:

No se requierenVegetacin:

Evitar que se sombreen los muros de todas las orientacionese. Ventilacin 1

El aire no debe tomarse de reas jardinadas o hmedas

Unilateral, no hay requerimientos de orientacin, ventanas operables

de buen sellado para evitar los vientos fros

Evitar la ventilacin cruzada


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IV.9 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA CLIDO SECO EXTREMOSOCriterio Valor Evidencia


Espaciamiento entre edificios en sentido sureste-noroeste, 1.7 veces arquitectnica con detalles

la altura del edificio

Otras orientaciones lo ms prximo posible para aprovechar las

sombras proyectadas

Espacios exteriores diseados como recintos donde se generen

microclimasb. Orientacin de las viviendas 2

Una cruja sur-sureste. Doble cruja norte-sur

c. Espacios exteriores 1

Plazas y plazoletas: densamente arboladas con vegetacin caducifolia. Vegetacin perenne como control de vientos fros

Andadores: mnimas dimensiones, mnimo pavimento sombreado en

verano, soleados en invierno Acabados de piso: permeables


Estar, comer, dormir: sureste arquitectnica con detalles Cocinar: norte, noreste.

Circulaciones, aseo: noroesteb. Tipo de techo 0.5

Con poca pendientec. Altura del piso al techo 1

Mnima 2,5 m.d. Dispositivos de control solar 2.5


Los remetimientos y salientes deben evitarse Ventanas remetidasAleros:

En todas las fachadas.

Fachada sur, grande para evitar el soleamiento por las tardes, dominado

con parteluces

Sureste calentamiento directo en invierno y control en verano.

Suroeste, Noroeste, combinado con vegetacin.

Prticos y balcones: Como proteccin del acceso.

Prticos, prgolas con vegetacin al sur.

Vestbulos al norte.

Techo verde como aislante.Parteluces:

En fachada norte para control solar en las tardes, en verano.

En fachadas este, noreste, oeste, suroeste.Vegetacin:

De hoja caduca en todas las orientaciones. Muy densa en noreste,

este, suroeste, noroeste como control de ngulos solares muy bajos.

suroeste, noroeste: rboles altos y densos. De hoja perenne: en orientacin oeste y como barrera de vientos fros

e. Ventilacin 1 Cruzada con ventanas operables que den a patios interiores y reciban

los vientos de primavera y otoo.

Controlar los vientos fros de invierno.

Renovacin del aire para condiciones higinicas y controlar los vientosfros de invierno


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IV. Sistemas pasivos / termina

IV.10 RECOMENDACIONES BIOCLIMTICASPARA EL BIOCLIMA SEMIFROCriterio Valor Evidencia


Evitar sombreado entre edificios en orientacin norte-sur arquitectnica con detalles

Ubicar edificios ms altos al norte del conjunto y ms bajos al surb. Orientacin de las viviendas 2

Una cruja rango sur - sureste.

Doble cruja noreste - suroeste, no se recomiendac. Espacios exteriores 1

Plazas y plazoletas despejadas en invierno, sombrados en verano.

Andadores: amplios, despejados en invierno, sombreados en verano.

Estacionamientos: sombreados invierno y verano.

Acabados de piso permeablesIV.10.b Diseo Arquitectnico 6

a. Localizacin de los espacios 1 Presentacin de solucin Sala, comedor y recmaras al sur-sureste, cocina y guardarropa al norte arquitectnica con detalles

reas de aseo y circulaciones al noroeste, oeste y suroesteb. Tipo de techo 0.5

Inclinado o diferentes nivelesc. Altura del piso al techo 1



En todas las orientaciones

Aleros:

En todas las fachadas segn grfica solar. Para control solar de 9 h a 15 hPrticos y balcones:

Como espacios de transicin entre el exterior y los espacios cubiertos

Son necesarios los vestbulos.Parteluces:

En fachadas este, oeste, suroeste, noroeste, combinados con vegetacin.Vegetacin:

rboles de hoja perenne, altos, densos para sombrear edificios y

espacios exteriores durante todo el ao en todas las orientaciones.

En el eje elico: que filtren el viento y no lo interrumpan.e. Ventilacin 1

Cruzada: en espacios habitables entre doble cubierta y entre piso y suelo


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I. Disponibilidad de agua en el conjunto 5

I.1 Factibilidad otorgada por la autoridad local del agua 2 Dictamen de factibilidad

Debe cumplir mnimo con lo siguiente: para desarrollos habitacionales, Ubicacin del predio. si no lo tiene es motivo de rechazo.

rea y nmero total de viviendas del desarrollo. En el caso de vivienda individual,

Disponibilidad de volumen en el organismo operador podr evaluarse. Ubicada en zona

Disponibilidad de infraestructura en el organismo operador. o regin con buena disponibilidad

El conjunto habitacional debe estar dentro del plan municipal de agua de agua (zona sin abatimiento de

potable, en su caso. acuferos).

Que la red primaria de la zona de conexin, tiene caractersticas desuficiencia en cuanto a dimetro de tubera, caudal, presin y calidad.

I.2 Perforacin de pozo 1 Proyecto aprobado, tanto de

Debe cumplir mnimo con lo siguiente: equipamiento electromecnico

Solicitud al Organismo Operador para la perforacin del pozo. como de la conduccin conforme Registro de aprovechamiento en el REPDA, verificando uso y volumen a los requisitos y especificaciones

y pago de derechos conforme a la Ley Federal de Derechos. enmarcadas en la NOM-003-CNA-1996.

Descripcin de las obras de

proteccin y fontanera de

descarga adecuada, con medidor

de caudal y volumen.

Dictamen de la Unidad deVerificacin del cumplimiento con

la NOM-003-CNA

I.3 Redes de distribucin del desarrollo habitacional en proyecto: 1 Proyecto aprobado por la

En caso de considerar tanque de regulacin se deben incorporar las autoridad local, memoria de clculo

especificaciones de construccin, memoria descriptiva, los elementos y memoria descriptiva de acuerdomnimos para su correcta operacin, mantenimiento, seguridad, escaleras con lo establecido en la

de acceso, exterior e interior, ventilacin, cubierta, tubera de NOM-013-CNA-2000.

excedencias, acceso vehicular.

I.4 Tomas domiciliarias 1 Gestin ante la autoridad local de

Gestin de precontratos individuales por vivienda ante el organismo los precontratos individualizados.operador local. Proyecto aprobado por la autoridad

Descripcin en el proyecto de la prueba de hermeticidad de la toma local y memoria de clculo.domiciliaria de acuerdo con la NOM-002-CNA.

Incluir en el proyecto, medidores de flujo que cumplan las

especificaciones de la NOM-012-SCFI.

I Criterios de mbito general

C. Uso eficiente del agua


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C. Uso eficiente del agua / contina


II Suministro de agua en la vivienda 2

II.1 Instalaciones intradomiciliarias 1 Proyecto aprobado por la autoridad

Descripcin en el proyecto, los productos empleados (tuberas, local y memoria de clculovlvulas, vlvulas de seccionamiento en muebles hidrosanitarios,

piezas especiales, depsitos para agua, medidor de flujo, regadera

e inodoro) deben estar certificados con una norma de producto

NMX aplicable.

Descripcin en el proyecto de la prueba hidrosttica y descripcin

de etapas de aplicacin (antes de cubrir instalaciones y cuando

estn los muebles hidrosanitarios instalados)II.2 Elementos ahorradores 1 Proyecto aprobado por la autoridad

Descripcin en el proyecto, la instalacin de inodoro (WC) con consumo local y memoria de clculo

certificado menor a 6 L (menos que la NOM-008-CNA) por descarga y

sistema independiente para lquidos y slidos (Dual) para descargasan menores.

III Agua residual 6

III.1 Descargas domiciliarias 1 Proyecto aprobado por la autoridad

Descripcin de la prueba de hermeticidad y de estanquidad local y memoria de clculo

de acuerdo con lo indicado en la NOM-002-CNA

Si cuenta con doble sistema de descarga, tanto de aguas residuales

como de agua pluvial, se debe dar cumplimiento a la legislacinaplicable. autoridad local y memoria de clculo

III.2 Red de atarjeas 1 Proyecto aprobado por la autoridad

Proyecto aprobado por el organismo operador o el responsable local y memoria de clculo

de la operacin del sistema de alcantarillado sanitario.

Descripcin de la prueba y aprobacin de la red y obras accesorias,

conforme a las especificaciones de la NOM-001-CNA

III.3 Tratamiento y reutilizacin de aguas jabonosas 1 Proyecto aprobado por la autoridad

Si cuenta con un doble sistema de drenaje para separar las aguas local y memoria de clculo

jabonosas de regaderas y lavadoras a inodoros e hidrantes de riegoy uso general, que incluya sistema de tratamiento, cisterna de

almacenamiento, bombeo, etc.

Si cuenta con un sistema de captacin de agua de lluvias y

almacenamiento (individual de la vivienda o colectivo), con sistema

de retorno y aprovechamiento en la vivienda, de acuerdo con lo

establecido en la legislacin aplicable.

En su caso, se debe indicar tanto en la vivienda como en el conjunto

habitacional la sealizacin y marcado de la red de reuso.

.../


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D. Manejo adecuado de residuos slidos


I En el proceso de la construccin 3

I.1 Manejo completo de residuos de la construccin () 3 Plan de manejo de cdulas de

formato de llenado) y/o: a, b, c, d, e

I.2 a. Separacin en la fuente 0.5 Documento comprobatorio

del material entregado

b. Almacenamiento temporal 0.5 Descripcin en ruta crtica

c. Recoleccin y transporte 0.5 Descripcin en ruta crtica

d. Aprovechamiento (reutilizacin y reciclaje) 0.5 Descripcin en ruta crtica

e. Disposicin final 1 Descripcin en ruta crtica

(ubicacin del lugar)

II En la vivienda 1

II.1 Se cuenta con espacios y mobiliario con sealizacin para la separacin 0.5 Espacios y mobiliario con

de los residuos (segn la normatividad aplicable) sealizacin para la proyecto (planos). Informacin

separacin en fuente. grfica y descriptiva (prototipos)

del mobiliario.

II.2 Se cuenta con espacios y mobiliario con sealizacin para la separacin de 0.5 Espacios y mobiliario con

los residuos (segn la normatividad aplicable) con sealizacin y tamao sealizacin para la separacin en

adecuado al tipo de residuos que debe ser depositado para la separacin 3 o ms fracciones. Proyecto

de los residuos en ms fracciones de las que exige la legislacin. (planos). Informacin grfica y

Orgnicos, inorgnicos y en ms fracciones (incluye el inciso anterior) descriptiva (prototipos) del

mobiliario.

III Del conjunto 3

III.1 Se cuenta con infraestructura como contenedores o reas acondicionadas 1 Contenedores o reas

con sealizacin para almacenar residuos separados (segn la definicin de acondicionadas con sealizacin

la normatividad aplicable), de acuerdo al volumen de residuos generados. para almacenar residuos separados.

Proyecto (planos). Informacin

grfica y descriptiva del

mobiliario.

III.2 Se cuenta con infraestructura, adecuada con sealizacin, dimensiones y 1.5 Contenedores o reas

diseo de acuerdo al volumen de residuos generados, como contenedores sealizacin para la separacin en

o reas acondicionadas para almacenar residuos separados en ms 3 o ms fracciones. Proyecto

fracciones de las que exige la legislacin y adems el establecimiento (planos). Informacin grfica y

de mdulos para acopiar y almacenar residuos valorizables descriptiva (prototipos) del

mobiliario.

III.3 Las reas de almacenamiento cuentan con la sealizacin e informacin 0.5 reas de almacenamiento con la

clara, visible y de materiales perdurables para la correcta disposicin. sealizacin e informacin clara,

visible y de materiales perdurables

para la correcta disposicin. Proyecto

(planos). Informacin grfica y

descripcin del sealamiento.


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D. Manejo adecuado de residuos slidos

Criterio Pond.* Evidencia

IV reas verdes 1

IV.1 Incluir rea o zona de elaboracin de composta. 0.25 rea de elaboracin de composta.

Proyecto (planos)/ Informacin

grfica.

IV.2 Cuenta con contenedores para almacenar residuos orgnicos viables 0.25 Contenedor para almacenar

(residuos de jardn) para elaborar composta. residuos de jardn. Proyecto

(planos). Informacin grfica.

IV.3 Cuenta con contenedores para heces de mascota. 0.25 Contenedor para heces de

mascota. Proyecto (ubicacin en

planos). Informacin grfica

IV.4 El rea de composta cuenta con la sealizacin e informacin clara, 0.25 rea de composta con la

visible y de materiales perdurables para el manejo de los residuos que sealizacin e informacin clara,

deben ser depositados (residuos del jardn) as como del procedimiento visible y de materiales perdurables

de compostaje y usos del producto. para el manejo de los residuos que

deben ser depositados (residuos del

jardn) as como del procedimiento

de compostaje y usos del producto.

Proyecto (planos). Informacin

grfica y descripcin del

sealamiento.

V Programas postventa 1

V.1 Propone un Plan de manejo de los residuos slidos urbanos generados 0.5 Plan con lneas estratgicas

en el uso de la vivienda que contenga: Propuesta de convenios

Estrategias para la adecuada seleccin y manejo (almacenamiento

temporal y entrega para su recoleccin separada)

Convenios, acuerdos o compromisos con empresas recicladoras o

acopiadoras de residuos susceptibles de ser valorizados

V.2 Gestin ante el municipio o autoridad local para implementar 0.25 Respuesta positiva del municipio

programas de recoleccin separada. o autoridad local

V.3 Capacitacin adecuada al propietario de la vivienda en tcnicas 0.25 Programa de capacitacin

de operacin y mantenimiento de la vivienda sustentable. 1. Horas de capacitacin

2. Material didctico

3. Pltica, presentacin o video;

a la entrega de la vivienda.


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A. Ubicacin, densificacin del suelo, verticalidad y servicios.

B. Uso eficiente de la energa

C. Uso eficiente del agua

D. Manejo adecuado de residuos

E. Solucin estructural y materiales utilizados

F. Factores socioculturales

Se establece un sistema de puntuacin mnima requeri-

da por tipo de vivienda para evaluar; la sustentabilidad,

agrupando integralmente en la incidencia de los siguien-

tes aspectos:

I Puntuacin mnima de los aspectos de sustentabilidad a evaluar

Aspectos a evaluar Puntuacin mnima por tipo de viviendaEconmica Social Media Residenc.

A. Ubicacin, densificacin del suelo, verticalidad y servicios 20 20 20 20

B. Uso eficiente de la energa 14 14 19 20

C. Uso eficiente del agua 8 8 9 9

D. Manejo adecuado de residuos slidos 6.5 6.5 7 8.5

E. Solucin estructural y materiales empleados Pendiente de desarrollo

F. Factores socioculturales Pendiente de desarrollo

Total 48.5 48.5 55 57.5


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Indicadores

Mxico est comprometido a adoptar medidas nacionales y

globales en materia de sustentabilidad, as como a generar

indicadores que puedan ser utilizados para medir y evaluar las

polticas y estrategias para el desarrollo sustentable.

El establecimiento de indicadores del desarrollo sustentable

debe aportar bases slidas para la toma de decisiones en to-

dos los niveles y contribuir a la auto-regulacin de los sistemas

integrados del medio ambiente con el desarrollo.

Con la finalidad de medir y evaluar los conceptos, de acuerdo

con las bases establecidas por las Naciones Unidas, los

indicadores deben considerar la sustentabilidad desde cuatro

aspectos bsicos, el social, el econmico, el ambiental y el

institucional. El diseo de indicadores bajo estas bases intenta

reflejar y medir las interrelaciones entre el desarrollo socio-

econmico y los fenmenos ecolgico-ambientales y constitu-

yen un punto de referencia para la evaluacin del bienestar y

la sustentabilidad.

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criterios eindicadorespara los desarrolloshabitacionales sustentablesen Mxicocaptulotres


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En el caso de la sustentabilidad en la vivienda, los proyectos deben cumplir los criterios que se

establecen en esta primera etapa, tanto en su entorno urbano como dentro de la vivienda

misma y deben poder ser evaluados mediante indicadores que expresen, a cierto nivel, las

interrelaciones que existen entre el desarrollo del sector y el fenmeno ambiental. Se requiere

conocer a qu nivel cumple un proyecto de vivienda con los principios de la sustentabilidad para

lograr un programa de construccin de viviendas con este enfoque.

El establecimiento de un sistema de indicadores para la evaluacin de proyectos con criterios de

sustentabilidad ha sido objeto del Programa de Vivienda, los cuales debern ser evaluados en

trminos de su relacin y evolucin en el tiempo, modificndolos si es necesarios.

Posteriormente, lo que se busca es conformar los indicadores generales, indicadores particula-

res y para cada uno de stos un grupo de atributos, que a travs de los parmetros evaluados,

estructurados en los niveles de sustentable, medianamente sustentable y poco sustentable, se

le asignan valores de acuerdo con el nivel de cumplimiento en el proyecto del aspecto evaluado,

siguiendo una secuencia de pasos, que al final determinan la situacin del nivel de sustentabilidad

del proyecto de vivienda en cuestin.

El objeto de los indicadores de sustentabilidad debe ser, proporcionar informacin

sobre el estado de la relacin entre la sociedad y el mejoramiento o empeoramiento

de la calidad del medio ambiente, asimismo deben sealar si esa sociedad est en el

rumbo sustentable. En otras palabras, deben reflejar los cambios temporales en las

condiciones biofsicas del medio ambiente, si esos cambios afectan a la salud humana

y el bienestar social y, de ser as, cmo lo hacen y qu respuesta hay con relacin a

tales transformaciones, por ejemplo los cambios en la tecnologa, cmo afectan a las

instituciones y el comportamiento humano.

Los indicadores de sustentabilidad son considerados una herramienta metodolgica,

que puede ayudar a la gestin de la sustentabilidad a travs de la formulacin de

polticas, el proceso de toma de decisiones y la informacin objetiva al pblico intere-

sado en el tema; es decir, se espera que proporcionen valoraciones cuantitativas y

cualitativas que ayuden a los individuos, instituciones, comunidades y sociedad en

conjunto a que hagan selecciones para su futuro, con base a informacin objetiva

que permita reducir la dependencia de la simple intuicin.


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Eficiencia energtica

por equipamiento:

Gas

Electricidad

Consumo promedio anual por unidad de rea de la vivienda en el

desarrollo habitacional / Promedio anual del consumo por unidad

de rea de viviendas similares en la regin

Simulacin con software

Eficiencia energtica

en enfriamiento,

aislamiento de

techos y muros

Consumo promedio anual por unidad de rea de la vivienda por

aire acondicionado en el desarrollo habitacional / Consumo

promedio anual por unidad de rea de la vivienda en viviendas

similares con aire acondicionado en la regin


Uso de fotovoltaicos Uso de electricidad en el desarrollo habitacional / Electricidad

otorgada por el fotovoltaico

Especificaciones de diseo y

simulacin con software

Diseo urbano y

arquitectnicobioclimtico

Toneladas promedio de aire acondicionado por vivienda en el

desarrollo habitacional / Toneladas promedio de aireacondicionado por viviendas similares en la regin


Ventilacin natural Cambio de aire por da en la vivienda Simulacin con software

Calentamiento de

agua con energa

solar

Calentamiento de agua / Calentamiento de agua con energa solar Especificaciones de diseo y


Iluminacin natural Incluida o no incluida Especificaciones de diseo y


Reduccin del pico

de demanda poradministracin

Demanda pico en verano del desarrollo habitacional / Demanda

promedio anual del desarrollo habitacional


Entrega de energa

excedente

Total de electricidad usada por el desarrollo habitacional/

Electricidad proporcionada a la red por el desarrollo habitacional


Utilizacin del calor

de desecho

Calor de desecho recuperado en la comunidad / Calor de

desecho generado en el desarrollo habitacional


1. Suministro, distribucin y uso de la energa

Criterios Indicador Debe ser demostrado con


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Uso de los slidos

como materiales de

construccin

Peso de slidos usados como materiales de construccin por

unidad de rea especificada / Peso de materiales usados por

unidad de rea

Separacin de

slidos de la cocina

Incluido o no incluido Especificaciones de diseo

Separacin de

slidos en la planta

de tratamiento


Uso de slidos para

la composta


Especificaciones de diseo

3. Residuos slidos y lquidos


Escombro Peso del escombro usado como material de construccin por

unidad de rea / Peso del material usado por unidad de rea


Desechos durante la

construccin

Peso del desecho usado como material de construccin por

unidad de rea / Peso del material usado por unidad de rea

Residuos slidos

urbanos:

Separacin

Almacenamiento

Espacio para el

volumen

Plan de

recoleccin separada


rea para

elaboracin de

composta


Residuos peligrosos:

Plan de separacin y

manejo


Capacidad

de compra

Costo total de la vivienda por unidad de rea en el desarrollo

habitacional / Costo total de vivienda similar por unidad de rea

en la regin


Incorporacin de

equipos innovadores

Incluido o no incluido Contratos normales

Volumen de compra Incluido o no incluido Contratos normales

Financiamiento

verde (MDL)

Incluido o no incluido Contratos normales

4. Financiamiento



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Mximas reas

verdes

rea verde / rea total Especificaciones de diseo

Alternativas

vehiculares

Nmero de alternativas privadas de vehculos / Nmero de

viviendas en el desarrollo habitacional


Vehculos elctricos

comunales

Nmero de vehculos elctricos para el transporte de la

comunidad / Nmero de viviendas en el desarrollo habitacional


Andadores Largo del andador / Nmero de viviendas en el desarrollo

habitacional


Ciclopista Largo de la ciclopista / Nmero de viviendas en el desarrollo

habitacional


Ventilacin natural Potencial del confort exterior, para permitir el cambio de aire enlas viviendas


Accesibilidad para

personas con

discapacidad


5. Diseo y construccin del desarrollo habitacional


Escuelas y espacios

comunitarios

6. Servicios adicionales


Capacidad de la escuela/Nmero de nios expectativa del

desarrollo habitacional


Transporte pblico Asientos promedio por da del transporte pblico/Nmero de

personas en el desarrollo habitacional


Telecomunicaciones

(telfono, cable e

Internet)

Incluido o no incluido Especificaciones de diseo del


Vigilancia Incluido o no incluido Especificaciones de diseo del


Compras de los

habitantes

Plan de accin Especificaciones del plan de

accin


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Evaluacin y certificacin

En esta primera etapa no se ha considerado la evaluacin y

certificacin, sin embargo es necesario medir el grado de cum-

plimiento de las normas y del nivel de sustentabilidad de las

viviendas a travs de mecanismos definidos de manera con-

junta con quienes participan en esta estrategia. Los procesos

de evaluacin y certificacin garantizarn que la regulacin vi-

gente se aplique y se cumpla. Para ello se desarrollarn las

siguientes actividades:

conavi

criterios eindicadorespara los desarrolloshabitacionales sustentablesen Mxicocaptulocuatro

1. Establecer de manera conjunta con los organismos correspondientes los procedi-

mientos de evaluacin de la conformidad de las normas aplicables.

2. Fomentar o fortalecer a los organismos certificadores y laboratorios de prueba

3. Establecer en conjunto con la Entidad Mexicana de Acreditacin los criterios de

operacin para la acreditacin de las unidades de verificacin o de organismos

de certificacin.

4. Conformar un comit de evaluacin de sustentabilidad para capacitar y actualizar

a las unidades de verificacin u organismos de certificacin.

5. Elaborar manuales de capacitacin y certificacin para tcnicos.


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Definiciones

conavi

criterios eindicadorespara los desarrolloshabitacionales sustentablesen Mxicocaptulocinco

Aislamiento trmico: Aquellos materiales de bajo coeficiente de conductividad trmi-

ca, cuyo empleo en los sistemas solares tiene por objeto reducir las prdidas de calor.

Caducifolio:Planta que pierde su follaje en cierta poca restrictiva del ao.Desarrollo Habitacional Sustentable: A la par de optimizar recursos naturales, la

vivienda sustentable comprende aspectos como equidad, empleo, movilidad y cohe-

sin social, por lo que las viviendas deben ser cmodas, mejorar la calidad de vida y

fomentar la unidad familiar.

Hermeticidad:Caracterstica de una red de conductos de no permitir el paso delagua a travs de sus uniones.

Indicador: Medida cuantitativa, cualitativa o descriptiva

Infraestructura urbana: Las redes y sistemas de organizacin y distribucin de bienes

y servicios, incluyendo su equipamiento para el buen funcionamiento de la Ciudad.

Mobiliario urbano: Todos aquellos elementos urbanos complementarios, que sirven

de apoyo a la infraestructura y al equipamiento, que refuerzan la imagen de la Ciudad

como: fuentes, bancas, botes de basura, macetas, sealamientos, nomenclatura, y

otros ms. Por su definicin pueden ser fijos, permanentes y mviles o temporales.

Perennifolias:Plantas leosas que mantienen su follaje durante su ciclo vital.Suelo urbano: Aquel clasificado como tal en el Programa de Desarrollo Urbano, por

contar con infraestructura, equipamiento y servicios.


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Tecnologas para los desarrolloshabitacionales sustentables

conavi

criterios eindicadorespara los desarrolloshabitacionales sustentablesen MxicoAnexo A

Las tecnologas para el ahorro de energa y agua, aprovecha-

miento de las energas renovables y manejo de las reas verdes

en los desarrollos habitacionales, pueden obtenerse de las guas

de la CONAVI, disponibles por Internet en la pagina Web

(www.conavi.gob.mx), asi como el Catlogo de Ecotecnolo-gas elaborado por el INE y disponible (www.ine.gob.mx) cabeindicar que adems se elaborarn catlogos de tecnologas que

permitan orientar en el cumplimiento de los criterios, indi-

cadores y parmetros.


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Requisitos que deben cumplir losproyectos de agua potable y alcantarilladode un desarrollo de vivienda establecidospor la Conagua

conavi

criterios eindicadorespara los desarrolloshabitacionales sustentablesen MxicoAnexo B

Agua potable

Captacin: Diseo del punto de captacin definido por la autoridad local del agua, indicando

las caractersticas de presin mnima, mxima, carga esttica, dimetro y material de la tubera

existente.

En el caso de una captacin de agua subterrnea por medio de un pozo; caractersticas del

pozo (profundidad, dimetro de ademe, niveles esttico y dinmico para el caudal de diseo,

as como el nivel y gasto mximo aforado); caractersticas del equipamiento electromecnico,

diseo de fontanera de descarga, medidor de caudal y volumen, equipo de control, subestacin

elctrica y obras civiles de proteccin y operacin.

Cuando la captacin sea de aguas superficiales, se debe incluir en el diseo de la obra de

proteccin, los niveles y caudales mximos y mnimos histricos, las obras civiles de proteccin

y operacin, y en su caso, el diseo de equipamiento electromecnico.


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conavi 51

Conduccin: Planos en planta y perfil de la lnea de conduccin que contemple el clculo del

dimetro econmico en caso de una conduccin a presin, anlisis hidrulico de los fenmenos

transitorios, definicin de resistencia de la tubera,(clase) accesorios requeridos (vlvulas de aire,

desages, dispositivos para el control de los fenmenos transitorios, etc.)

Regulacin: Diseo geomtrico, arquitectnico, hidrulico y estructural del (los) tanque(s) de

regulacin y/o almacenamiento requeridos, ya sea que estos sean del tipo superficial o elevado

en funcin de la topografa del predio por desarrollar o de las condiciones de las edificaciones

por construir.

Estaciones de bombeo: En caso de ser necesarias, se incluirn los planos de arreglo general,

arquitectnicos, mecnicos, elctricos de fuerza, control y alumbrado, as como los estructu-

rales y del proceso constructivo.

Red de distribucin: Los planos incluirn definicin de circuitos o sectores a considerar, di-

metro, condiciones hidrulicas, cruceros, lista de piezas especiales y tubera por emplear, mto-

do de prueba y normas a cumplir.

Tomas domiciliarias: Se incluir el arreglo tipo propuesto, en donde se especifique dimetroy material recomendado, con base en la agresividad del suelo y agua, a los diferentes materiales

del mercado, normas de referencia indicadas en la NOM-CNA-002-1995 y al mtodo de prueba

ah contenido.

Agua residual

Alcantarillado sanitario: Los planos de red de alcantarillado sanitario, deben con-

tener, la traza de la red, indicando longitud, pendiente y dimetro de cada uno de los

tramos comprendidos entre 2 pozos de visita, las caractersticas de los pozos de visita

requeridos, la descarga domiciliaria tipo, especificar que la tubera cumple con los

requisitos de estanqueidad y hermeticidad especificados en la NOM- 001-CNA-1995,

as como contemplar la ejecucin y verificacin de cualquiera de los dos mtodos de

prueba incluidos en la referida norma. Planos de las obras accesorias que requiera el

proyecto.

Colectores y emisores: Planos en planta y perfil con los datos generales de ubica-

cin, diseo, rasante, dimetro, especificando profundidades y clase (s) de tubera

por emplear y estructuras accesorias.

Nota:En todos los elementos se incluirn: memorias descripti-vas, de clculo, planos, especificaciones, normas de referen-

cia, catlogo de conceptos y presupuesto.


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Recomendaciones de aplicacinde normas oficiales mexicanasreferentes a agua y alcantarillado

conavi

criterios

criterios e indicadores para desarrollos habitacionales fund amen tales

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