For MAI Designation

The Education Course

MAI(Member of Appraisal Institute) 란

무엇인가?

MAI 자격은

부동산업계의

세계적인

권위

기관인

미국의

부동산가치평가

협회Appraisal Institute(AI)가

부동산의

가치평가와

투자분석

및

투자자문

에

대한

교육을

직접

실시하고

인증하는

미국의

전문자격으로, 국제적으로

위상이

높으며

부동산

분야에서

최고의

프레스티지를

상징함

Appraisal Institute(AI) 소개

AI(Appraisal

Institute)는

1932년

설립되었으며, 국제적으로

부동산

가치평가

및

분석에

관한

기준

및

방법을

제정하는

등의

선도적인

역할을

하고

있음

미국을

대표하는

AI는

부동산가치평가업계에서

전세계적으로

가장

영향력이

큰

단체로

교육, 연구, 출판, 부동산

가치평가

그리고

전문가

양성

Program 등에

있어

국제

사회에서

선구자로

인정받고

있음

AI의

모든

교육프로그램

및

출판물은

실무

경험이

풍부한

최고의

전문가들이

개발·발간하고

있으며, 출판물은

전세계의

부동산

분야

에서

전문가들의

지침서로

활용되고

있을

뿐만

아니라, 해외

유수

대학의

강단에서

교과서로도

활용되고

있음

AI는

최근에

아시아, 유럽

및

중동

등지로

교육

프로그램을

보급, 운영

하여

회원들을

양성하고

있으며, 국제가치평가기준위원회(IVSC)에

주

요

대표기관으로

자리

매김하고

있으며, 국제부동산연합(FIABCI), 국제

측량사연맹(FIG) , 영국왕립공인감정인협회(RICS) 등과도

상호협력

및

제휴를

하고

있음

미국

시카고

본부를

중심으로

세계

각국에

Appraisal Institute

Partnership이

구축이

되어

MAI 자격회원들과

Associate member들을

중심으로 한 각 지역의 회원들의

이익을

대변하는

역할을

하는

Chapter들이

구성되어

활동하고

있음

㈜코리아리얼에스테이트네트웍(약칭, 코리넷) 소개

㈜코리넷의

MAI Program 진행

㈜코리아리얼에스테이트네트웍(이하, 코리넷)은

미국부동산가치평가협회(AI)와

업무

협정을체결, MAI 교육을

국내에

도입하여

급변하는

국내·외

시장환경에

대응할

수

있는

국제공인자산

평가사

교육

프로그램을

통해

전문

인력을

양성하고

있음

㈜코리넷은

MAI 교육

진행

시,

미국

현지

강사의

영어

강의와

함께

11년간

이

분야의

동시통역

을

진행

해

온

한국계

미국인

전문가가

직접

통역

및

해설을

진행

함으로써

최상의

서비스로양질의

수업이

진행되도록

하고

있음

㈜코리넷에서는

MAI 교육

뿐만

아니라, Requirements

절차의

진행에

있어

11년간

축적된

Know-how를

바탕으로,

개별

고객에게

구체적인

안내와

자문

서비스

제공

함으로써, MAI 자격

취득을

위한

제반

절차들을

효율적으로

진행할

수

있도록

지원하고

있음

㈜코리넷은

미국

AI와의

협정을

통해, AI에서

발간하는

모든

출판물과

발간

자료의

국내

출판에

대한

책임과

권한을

가지고

있으며, 고객이

원하는

경우에는

AI 출판물에

대한

번역

출판에

대한

전반적인

서비스를

제공하고

있음

㈜코리넷은

국내

MAI자격자들을

위하여, ㈜코리넷의

해외

네트워크를

통해

가치평가

관련업무들을

발굴하고, MAI들의

실력과

품격

유지를

위한

양질의

Continuing Education의

운영및

인적

교류도

활성화

시키는

데에

기여하고자

함

㈜코리넷은

AI의

International

Chapter

업무를

대행하고

있으며, MAI 교육을

2000년부터한국에서

독점적으로

운영해

온

국내

유일의

MAI 교육

전문

Agent로서,

MAI 자격

취득을위한

Coursework 및

Requirements

등의

모든

절차를

진행하고

있으며, 한국에서는㈜코리넷을

통하지

않고서는

MAI 자격

취득이

불가능

함

㈜코리넷은

미국의

기업가치평가협회에서

주관하는

ASA의

기업가치평가사

(무형자산평가)교육도

국내에서

진행

함

2000년도부터

진행된

MAI 교육에는

국내·외

감정평가사

및

국내

대기업, 공기업, 금융회사, 다국적

부동산

회사, 외국계

IB 및

Fund회사의

임·직원들이

참여하고

있음

MAI 자격자의

경우에는

RICS자격을

비롯한

CPM과

CCIM 자격은

매우간단한

방법으로

취득이

가능하며, 이러한

절차와

방법을

AI와

미국의

해당기관을

통해

지원하고

있음

MAI 교육의

목적

및

기대효과

부동산

시장의

세계화에

따른

글로벌

스탠더드

대응

및

부동산금융

전문인력

양성을

통한

경쟁력

강화

부동산시장

개방, 부동산

간접투자

시장

활성화, 부동산

개발

Project Financing 시장선별화, 해외의

부동산

증권

선물

옵션

등의

간접투자

상품

등장

등의

부동산

시장환경

변화

에

따른

국제적

감각을

토대로

부동산금융

신상품

개발

능력

배양

국제회계기준(IFRS)의

도입에

따른

부동산금융

선진

시스템

적용을

통한

부동산

투자분석

및

가치평가

체제

구축의

토대

마련

국내

진출

외국업체, 국내·외

투자금융기관, MAI 회원

상호간의

긴밀한

네트워크

형성을

통해

다양한

비즈니스

기회

창출

및

업무

영역

확대로

회사

내의

이익기반

구축

부동산

관련

국제공인

주요

자격의

취득을

통한

개인의

직무능력

향상

및

전문인력

보유를통한

회사의

부동산금융

분야의

대외

신인도

제고

MAI(Member of Appraisal Institute)의

Vision

해외

네트웍구축

국내

부동산기업의

대외진출

교육내용

및자격의범용성

자격의희소성과

권위

국제경쟁력제고

해외

투자자

대응 및 업무

영역의

확대

MAI 취득

요건

MAI의 취득 단계

정규대학(4년제)졸업

이상인

자

부동산·경영·경제

관련

석사

또는

감정평가사가

아닌

경우

Course320(International Proficiency Exam)을

완료해야

함

AI에서

실시하는

MAI과정

수료자로서

Comprehensive Exam(종합시험)을

통과한

자

부동산가치평가

관련

업무

및

부동산

시장

분석, 컨설팅

업무에

대한

실무경력이

4,500시간이상인자(특화된

부동산

실무경력) : AI 에서

요구하는

“특화된

부동산”이란

상업용

부동산

임

실무경력이

없는

경우에도

교육

수료

후

경력을

취득하면

됨(각

코스별

교육

이수

및

시험

통과인증기간은

10년

임)

AI에서

요구하는

기본

Requirements(경력심사

및

논문

등)를

통과하고, AI의

자격심사위원회의심사(Interview)를

통과한

자

MAI 자격

취득

요건을

모두

갖춘

개인에게는

MAI 자격증이

부여되며

Appraisal Institute의자격회원으로

국제적인

활동을

하게

됨

Coursework 단계 Requirements 단계 MAI Designation

Course 510~550의

정규

교육

과정

및

필수

소양과정

이수

종합시험, 경력심사, Research Project등, 절차

진행에

대한

심사

및

인증MAI 자격

취득

MAI 교육과정

안내

☞

MAI 본

교육

과정은

Course510~Course550과

IVS & Ethics 입니다.☞

Course403과

Course404는

MAI Courses의

Orientation으로

진행되는

과정입니다.

과정

고유

코드 과 정 명 교 육 내 용 일 정 시 간구분

Course403G·

Course404G

General Appraiser Income Approach,

Part1 / Part2

소득접근법

핵심

과정

-

소득접근법의

개념-

소득

변화별

평가

모델- 자본 유입 효과- 현금등가 분석-

위험률

분석

Orientation

7월

4일~ 7월

5일16시간

Course510

Advanced Income Capitalization

소득접근법

고급

과정

- 현금흐름 분석- 종합환원율에

의한수익

환원- 할인율- 고급투자 분석

7월

6일~7월

11일40시간

Course400G

General Market Analysis and

Highest & Best Use

시장분석

및최유효

이용

-

수요·공급

분석-

자료수집

및

분석- 지역 분석-

시장

및

시장성

분석-

최유효이용

분석

7월

12일~7월

15일 30시간

1차

SESSION

Course530

Advanced Sales Comparison

and Cost Approaches

매매사례접근법

및비용접근법

고급

과정

-

매매사례접근법- 토지 평가 및 가치 분석-

비용접근법- 시산가치 조정

9월

19일~9월

24일40시간

Course550Advanced Applications

고급

응용과정

- 임료평가- 고급

소득접근법- 고급

매매사례접근법- 고급

비용접근법- 최유효이용

분석- 시장

분석

9월

25일~9월

30일40시간

정규소양과정

International Valuation Standards

Business Practices and Ethics

국제

부동산

평가

기준(IVS)윤리

규정

및

실무(Ethics)10월

1일~10월

2일온라인교육

2차

SESSION

Course540

Report Writing andValuation Analysis

보고서 작성 및 가치분석

- 효과적인

커뮤니케이션-

보고서

작성의

기본지침- 전문가적인

보고서작성법

12월

3일~12월

8일40시간

3차SESSION

MAI 교육의

주요

특징

MAI 교육

진행

방법

Course403과

Course404는(Required Level Ⅰ에

해당) MAI 정규과정

필수

Course(Required

Level Ⅱ)

가

아니며, MAI Course의

Orientation 형식으로

진행

됨

각

Course별로

교육

이수

후, 시험에

통과하면, AI에서

수료증(Certificate)을

발급(10년간

유효

함)

Coursework 완료

시,

종합시험

응시자격이

부여

됨

Coursework 완료

후, Associate Member(정회원) 신청

및

인증

MAI 자격

취득

요건

이수

시, MAI Membership 부여

MAI 자격

취득과

관련된

모든

과정은

㈜코리넷에서

진행

관리하며, 모든

교육

과정

및

자격

취득

절차

등은

미국

Appraisal Institute 의

규정대로

진행

됨

MAI정규코스는

개인의

스케줄에

따라

기간을

2~3년으로

나누어

수강하셔도

자격

취득

등에

전혀

문제가

되지

않음

(☞

MAI 교육진행

시

정규과정 등록을 해 놓고 개별 스케줄을 조정하시는

방법과

과목별

수강을

선택하여

진행하는

방법

등으로

적용이

가능

함)

MAI 정규

과정(Regular Course)

• 정해진

교육

일정에

맞추어, 수업에

참석하며

Coursework을

진행하는

방법

• Coursework 이수와

종합시험

및

Requirement단계를

거쳐

MAI 자격

취득까지는

약

1.5년

소요

됨

MAI 특별

과정(Challenge Course)

• 교육에

참석하지

않고

Home Study를

통해

시험만으로

Coursework을

진행하는

방법

• 교육

비용

및

시험

진행, 결과

통보

등

일체의

내용과

방법은

정규과정과

동일

함

• 각

Course별

시험은

개인의

일정에

따라

㈜코리넷과

협의하여

진행하게

됨

MAI 강의

진행

및

시험

안내

MAI 교육비

안내

강사

: 미국

현지

강사(美, AI에서

파견한

Instructor 직접

강의)

강의

: 영어

강의에

대해

동시통역을

실시함

강의

일정

-

제1일~5일차

: 과목별

총

36시간

강의

- 제6일차 : 시험

-

교육시간: 오전

8시30분부터

오후

4시까지

-

교육기간

중, 중식

제공

함

※

단, Course403과

Course404는

16시간

강의

후, 제2일차

오후에

시험이

있으며,

Course400G는

28시간

강의

후

제4일차

오후에

시험이

있음

Course540 과정은

시험이

없으며, 강의

종료

시에

보고서(시험

대체)를

제출해야

함

시험

안내

①

각

코스

이수

후

시험을

진행하며, 통과하지

못한

경우에는

2회까지

재시험이

가능함

②

MAI 모든

정규

과정에

대하여

시험을

실시함

③

각

과목별로

과목

이수에

대하여

AI 인증서(10년간

유효) 발급

재무용

계산기는

“HP12C Platinum”사용을

권장함

강의장소

: 한국감정원

부동산연구원(서울시

강남구

역삼동

730번지

소재: 후면의

약도

참조)

MAI 정규

과정(Regular Course)

: \8,800,000 (한글

및

영문

교재

포함이며, 부가세

별도

부과됨)

분납가능

­ A형: 1차(\4,400,000), 2차(\4,400,000)

­ B형: 1차(\3,200,000), 2차(\3,200,000), 3차(\2,400,000)

※

교육

지원

신청

시, 당사

소정

양식의

지원서를

작성하여

제출하시고

￦1,000,000원을

선불로

납부하면

등록이

완료됨(이

비용은

전체

교육비에

포함된

금액임)

MAI Course 과목별

수강

: 각

과목별

교육비는

한글

및

영문

교재

포함이며, 부가세는

별도

부과됨

• Course510~550: 각

과목별

\1,600,000원

• Course403,404G: \800,000원

• IVS와

Ethics: \800,000원

수강자의

수강취소와

수강과목의

이전

수수료

수강

취소에

따른

수수료

• 강의

시작

14일

이전

취소

: 수강료

원가의

10%

• 강의

시작

14일

이내

취소

: 수강료

원가의

20% 부과

수강

변경

시

수수료

체계

• 최초

변경시

수강료

원가의

10%

• 이후부터는

과목당

수강료

원가의

20%

강의가

시작되기

일주일

전에는

환불이

불가능합니다(단, 과목

이전은

가능함)

㈜코리넷의

수강일정

변경

및

취소

국제

정세의

불안정성을

고려하여

만약의

경우를

상정하여

만든

조항입니다.

계획한

일정에

차질로

강의가

취소될

경우, 강의

시작

15일전에

통보하고

일체의

수강료를

반환해

드립니다.

단, 일정

변경의

경우는

강의

시작

15일

전에

통보하고

수강

신청자의

의사에

따라

처리해

드립니다.

MAI 교육생 모집 기간 및 접수 방법

접수기간

: 2011년

6월

30일

(木)까지

접수방법

: 전화, 홈페이지, Fax, 우편

등을

통해

접수

제출서류

: MAI교육등록서(당사

소정

양식)

교육문의

시

안내해드립니다.

모집정원

: 30명

이내로

제한하며, 선착순

마감

교육신청 및 문의처

• Tel

: 02-561-2110

• Fax : 02-561-9110

• Email

: edumng@korenet.co.kr

Appraisal Institute®

Professionals Providing Real Estate Solutions

~ MAI ~ MAI 자격자격 수여식수여식, , 해외해외 Conference Conference 참가참가, , AppraisaIAppraisaI Institute Korea Institute Korea 총회총회~~

2011 MAI

한국감정원, 부동산연구원

●●●●

●●

●●

●● ●●

●●

●●

●●

●●

GS Tower

한국은행강남지점

라마다르네상스호텔

상록회관

샹제리제빌딩

동영문화센터

현대I’PARK Apt.

파출소

개나리주유소

도곡동

동호대교

강남역 무역센타

성수대교 선정릉

롯데백화점(강남점)매봉터널영동세브란스병원

한국감정원, 부동산연구원

신한은행강남센터

●●2호선

역삼역1

2호선

선릉역3

1

2

3

안내전화

㈜코리아리얼에스테이트네트웍Tel: 02) 561-2110Fax: 02) 561-9110 Email: edumng@korenet.co.kr

한국감정원

부동산연구원

서울시

강남구

역삼동

730번지

소재

교통편

1. 지하철(2호선) –

도보

약10분역삼: 한국은행

강남지점

방향번 출구

선릉: 진선여고

(구)개나리아파트방향

번

출구

2. 버스한서병원앞

: 146, 341, 360, 730번영동중앙교회

: 147번개나리아파트

: 141, 405, 3422번

1

2

3

1

3