copi group 2017 - xn--baunegrdsvej-ycb.dkbaunegårdsvej.dk/documents/baunegaardsvej.pdf · cultured...

C U L T U R E D L I V I N G 2 0 1 7

C O P I G R O U P

C O P I G R O U P 2 0 1 7

B A U N E G Å R D S V E J 7 3R Æ K K E H U S E I H E L L E R U P

B A

UN

EG

ÅR

DSVEJ7

3

1

93

1-

2

01 7

B

1 9 R E N O V E R E D E R Æ K K E H U S E I N A T U R S K Ø N N E O M G I V E L S E R T Æ T P Å B Y E N

V E L

K M

M E N

B E L L E V U E S T R A N D Stranden besøges årligt af omkring 500.000 badegæster

T U B O R G N O R DDet attraktive erhvervsområde nær Tuborg Havn

O R D R U P G A A R D K U N S T M U S E U M Seneste tilbygning tegnet af arkitekt Zaha Hadid 2005

D Y R E H A V E N K L A M P E N B O R GI 2015 blev Dyrehaven optaget på UNESCO’s verdensarvsliste

B A

UN

EG

ÅR

DSVEJ7

3

1

93

1-

2

01 7

B

S01

B A U N E G Å R D S V E J 7 3Stemningsbillede fra ejendommen under rennoveringen

S02

Baunegårdsvej 73 er udviklet til rækkehuse med tankerne om at skabe et idyllisk og funktionelt boligmiljø med plads til fælles aktiviteter. Boligerne er skabt til at rumme mangfoldige familiekonstruktioner og skabe de ideelle rammer for både den enkelte, for par og for familier.

Ejendommens bygninger er opført over en periode på 26 år. Det manifesterer sig i, at hver bygning har sit eget særpræg og rummer sin helt egen historie. Bo-ligerne er renoverede med respekt for det eksisterende og rummer til stadighed detaljer, som vidner om bygningernes ’tidligere’ liv.

Rækkehusene er centralt placeret og ligger i parklignende omgivelser, der på den måde skaber en eftertragtet kombination af byliv og natur. Her har man mulighed for at skabe sig et hjem, hvor man får mulighed for at opnå det bedste fra begge verdener.

Hellerup og nærmiljøet byder på et væld af seværdigheder, kulturoplevelser og aktiviteter for folk i alle aldre og for hele familien. I nærområdet finder man blandt andet Ordrupgård Kunstmuseum, Eksperimentariet, Bellevue samt Wa-terfront shopping center. Byen byder derudover på flere anerkendte skoler, gym-nasier og uddannelsesinstitutioner.

Ønsker man at bo i naturskønne omgivelser tæt på København, Øresund og med et nærmiljø af høj kvalitet - er Baunegårdsvej 73 et oplagt valg. Vi glæder os til at vise rækkehusene frem og til at byde nye ejere velkommen på Baunegårdsvej 73.

V E L K O M M E N T I LB A U N E G Å R D S V E J 7 3

B A U N E G Å R D S V E J 7 3 , 2 9 0 0 H E L L E R U P C O P I G R O U P - C U L T U R E D L I V I N G

01

G E N T O F T E

K O N G E N S L Y N G B Y

S Ø B O R G

B I S P E B J E R G

Ø S T E R B R O

0 2

13

0 7

0 4

0 8

0 9

11

K Ø B E N H A V N C E N T R U M / 7 K M

B E R N S T O R F F S V E J S T . / 4 0 0 M

J Æ R G E R S B O R G A L L E / 2 , 5 K M

G E N T O F T E S K O L E / 4 0 0 M

H E L L E R U P H A V N / 2 K M

B E L L E V E U S T R A N D / 4 , 5 K M

D Y R E H A V E N / 4 K M

G E N T O F T E S Ø / 1 , 2 K M

B E R N S T O R F F S P A R K E N / 2 K M

W A T E R F R O N T / 2 , 3 K M

O R D R U P G A A R D M U S E U M / 3 , 5 K M

E X P E R I M E N T A R I U M / 2 , 2 K M

Ø R E G Å R D G Y M N A S I U M / 0 , 9 K M

T U B O R G E R H V E R V S P A R K / 1 , 4 K M

H E L L E R U P S T R A N D V E J / 2 , 2 K M

C H A R L O T T E N L U N D S T R A N D P A R K / 2 , 3 K M

R Y G Å R D S I N T E R N A T I O N A L S C H O O L / 1 , 2 K M

01

0 2

0 3

0 4

0 5

0 6

0 7

0 8

0 9

10

11

12

13

14

15

16

17

N O R D H A V N

H E L L E R U P

C H A R L O T T E N L U N D

K L A M P E N B O R G

0 3

16

0 517

15

10

12 14

0 6

B A U N E G Å R D S V E J 7 3

S05

B A U N E G Å R D S V E J 7 3Stemningsbillede fra ejendommen

under rennoveringen.

S06


S07

Ejendommen består af fem byg-ninger. Alle opført over en peri-ode på 26 år. To bygninger er opført i 1930’erne, én i 1949, én i 1953 og den sidste bygning er opført i 1957.

De to ældste bygninger blev op-ført som bedre byggeskikboliger, der tog udgangspunkt i ældre dansk byggeskik med elementer af nyklassicisme. De senere til-bygninger til byggekomplekset er tilpasset de to første bygninger med hensyn til facadeudformning, materialer og farve. Til trods for at ejendommens bygninger er byg-get i forskellige perioder, fremstår

ejendommen som en helhed med et harmonisk og ensartet udtryk. Fire af bygningerne fremstår flot i traditionelle røde mursten og tegl, mens kunsthallen skiller sig ud ved dens let industrielle byggestil. Dette kommer til udtryk i materialerne for de forskellige bygninger, som afspejler hver bygnings individuelle karakter.

Ejendommen rummer i alt 19 ræk-kehuse på mellem 88-176 kvm med plads til hele familien. Boligerne lig-ger i grønne omgivelser med 2 fæl-lesarealer, hvor der er grønne area-ler med plads til udeliv og samvær. Til ejendommen hører der 38 par-keringspladser, som er beliggende

bag kunsthallen parallelt med byg-ningen. Der vil være fælles indgang til alle rækkehuse via Baunegårdsvej.

Ejendommen består af hovedbyg-ningen der udgør den ældste byg-ning opført i 1930. Kunsthallen der er navngivet af Ole Olsen som opførte denne i 1949 til sin pri-vate kunstsamling på adressen. De resterende bygninger der er navn-givet henholdsvis; Nord-, Øst- og Vestfløjen.

P R O J E K T E T B A U N E G Å R D S V E J 1 9 R E N O V E R E D E R Æ K K E H U S E

S08


Baunegårdsvej

Vem

meto

fte A

llé

Hus 8 Hus 7 Hus 6 Hus 5

Hus 9

Hus 10

Fælles haveareal

Fælles gård

Hus 2

Hus 1

Hus 3

Hus 4

Hus 19

Hus 18

Hus 17

Hus 16

Hus 15

Hus 14Hus 13Hus 12Hus 11

Hovedhus

Nordfløjen

Østfløjen

Vestfløjen

Kunsthallen

E N H I S T O R I S K B Y

M E D O P L E V E L S E R

& A K T I V I T E T E R

F O R H E L E

F A M I L I E N

Hellerup er ikke nogen gammel bydannelse. Derimod er bydelen opstået ved udstykning i sidste halvdel af 1800-tallet. Før den tid var området do-mineret af lystgårde og landsteder som Blidah, Øregaard, Taffelbay m.fl. Andre kendte steder, som Store- og Lille Tuborg, kom til at lægge navn til Tuborgs Bryggerier.

Justitsråd Johan David Heller kom til at lægge navn til området, da han i 1748 købte lystgården Lokkerup og gav den navnet Hellerupgård. I 1887 blev Hellerupgård sammen med flere andre købt af proprietær C.L. Ibsen, hvorefter de 38 hektar landbrugsjord blev udstykket. C.L. Ibsen betegnes derfor ofte som Hellerups grundlægger. I dag er det kun Øregård, der står tilbage af de oprindelige lystgårde. Disse lever dog fortsat videre i gade- og vejnavne rundt omkring i byen. Hellerupgård lå hvor Gammel Hellerup Gymnasium ligger i dag.

H E L L E R U P & N Æ R M I L J ØH I S T O R I E , N A T U R , K U L T U R

S09

Baunegårdsvej er centralt belig-gende i Hellerup, ikke langt fra Øresund og Strandvejens livlige kystliv, hvor man finder et væld af butikker, restauranter og cafeer. Kvarteret byder derudover på fle-re grønne oaser og nær adressen finder man blandt andet Gentofte Sø, Bernstorffs Slotshave og Hel-

lerup Strandpark. Baunegårdsvej ligger i cykelafstand til Køben-havns centrum og ikke langt fra Bernstorffsvej station, der forbin-der kvarteret med hovedstaden. I området finder du flere anerkend-te skoler, gymnasier og uddannel-sesinstitutioner, der gør placerin-gen attraktiv for familier.

K U N S T L E G E P L A D S O R D R U P G A A R D Værk: Vær i vejret skabt af dansk-islandske Olafur Eliassons

S10


Mellem Lyngbyvejen og Gentofte by ligger Gentofte Sø, der udgør kommunens største naturområde. Området bruges flittigt af byens borgere til motion, leg, afslapning og naturo-plevelser. Gentofte Sø og Brovæk Mose er ud-peget som Natura 2000-område og er derfor pålagt krav om bevaring og udvikling af natur-forhold. Der er mulighed for fiskeri mod køb af fiskekort og der er anlagt en legeplads i den sydlige ende af søen. Området er rigt på dyreliv og planter. En oplevelse i sig selv.

Nær Hellerup Lystbådehavn ligger Hellerup Strandpark – en fin og frodig perle, med sin anlagte staude- og rosenhaver. Ved blomster-haverne findes en bred vifte af sejlsportsak-tiviteter, tennisbaner og den velbesøgte ba-destrand. Strandparken er udformet af G.N. Brandt i 1912-18 og er formodentlig Danmarks første park, der er skabt ud fra funktionalis-mens ideer og tanker om sammenspil mellem parkens forskellige funktioner. Havneområdet nydes året rundt af både borgere og turister.

G E N T O F T E S Ø H E L L E R U P H A V N

S11

Tæt på Baunegårdsvej finder du Gentoftes shoppingcenter, Waterfront. Waterfront har med sit arkitektoniske udtryk revolutioneret tanken om shoppingcentre og byder på butik-ker, flotte cafemiljøer, fitness, wellness og spa. Waterfront er ikke et storcenter i traditionel forstand. Det er tværtimod et mindre center der er tiltænkt at skabe øget overskuelighed og velvære. Er man mere til luft og åben himmel er der ikke langt til Hellerup Strandvej, hvor der findes er væld af butikker og restauranter.

Bellevue Strandpark består af skrånende græs-plæner med grupper af solitære skovtræer, som danner opholdsarealer for tusindvis af solbadende gæster hvert år. De tidligere om-klædningskabiner samt øvrige bygninger og livreddertårne er tegnet af Arne Jacobsen og nu fredet. Nær strandparken finder du Bel-levue Teatret, der årligt tager imod mere end 100.000 gæster. Ligesom Strandparken er te-atret tegnet af Arne Jacobsen og er et af hans hovedværker. Teatret blev indviet i 1936.

S H O P P I N G B E L L E V U E

S12


S13

N O R D I S K F I L M I S B J Ø R N E NNordisk film logoet er indfældet i håndtaget i porten til Ole Olsens gravhøj

S14

Ved siden af Baunegårdsvej 73 finder man ejendommen Heslehøj. Heslehøj blev udstykket fra proprietærgården Heslegård, der var ejet af finansminister W.C.E Sponneck fra 1866-1883. I 1871 blev Heslehøj købt af kammerråd Georg Nico-lai Brodersen, der var balletdanser ved det Kongelige Teater under Balletmester August Bournonville. Brodersen ejede Heslehøj frem til 1884, hvor stedet blev erhvervet af Grosserer Andreas Henningsen. Henningsen lod Heslehøj ombygge og udvide i 1884-1885 ved arkitekten Johan Schrøder.

I 1914 overtog Generaldirektør Ole Olesen, Nordisk Film, Heslehøj efter salg af sine aktier i filmselskabet. Året efter lod han arkitekt Cosmus Bræ-strup ombygge, modernisere og forenkle Heslehøj, hvor den fik sit nuværen-de udseende. Olesen begyndte samtidig sin privatsamling af antikviteter, porcelæn, keramik og sølvtøj. En samling der blev installeret på Heslehøj.

I 1931 udstykkede Olesen den 8 hektar store park, solgte Heslehøj og flyttede ind i nabobygningen Stengården (Baunegårdsvej 73), som han havde tilkøbt. I 1933 byggede han en udstillingsbygning til sine mange kunstgenstande, som i dag går under navnet ”Kunsthallen”. Henover den gamle grund lod han villavejen ”Ole Ol-sens Allé” anlægge, opkaldt efter ham selv.

H I S T O R I S K T I L B A G E B L I KH I S T O R I E , S J Æ L & S Æ R P R Æ G


S15

Æ S T E T I K E R I K K E N O K - D E R S K A L S K A B E S F U N K T I O N E L L E L E V E R U M M E D F O K U S P Å M A T E R I A L E R & H O L D B A R H E D

Et nøjsomt materialevalg er afgørende for boligers fortælling og er med til at skabe helt unikke stilmæs-sige oplevelser for kommen-de beboere. Designlinjen for rækkehusene på Bau-negårsdvej 73 er skabt af COPI’s designteam i sam-arbejde med indretningsar-kitekten, Josefine Roth, fra CPH Decor.

Det har været hensigten at skabe et harmonisk, unikt og ikke mindst spændende materialemix til ejen-dommens forskellige bygninger.

I designlinjen er der fokus på kva-litet, holdbarhed og funktionali-tet. Det er ikke kun vigtigt, at det æstetiske udtryk vægter højest, men mindst ligeså vigtigt at skabe leverum, som er funktionelle og fø-les naturlige at leve i. Derfor er der valgt holdbare materialer og skabt kombinationer af funktionelt inte-riør i køkkener og bad.

Boligerne et tænkt som en samlet helhed med bl.a. udvalgte overfla-der i en varm grå nuance. Der er dertil tilsat kolde nuancer med de armaturer, der er med til at give et rent og stilistisk udtryk i samspil med de hvide vægflader i køkkener og stuer. Resultatet er en klassik og let moderne stemning. Overalt er der fokus på de mindste detaljer som unikke greb, løber og speciel-

produceret inventar til køkken og bad. Boligerne bliver med trægulv, badeværelsesgulve i lyse keramiske marmor klinker, mens armatur og brusesæt bliver i krom.

Baunegårdsvej 73 er helt bevidst sammensat af specifikke og vel-overvejede materialer for netop at skabe det helt rigtige udtryk til ejendommen - et klassisk udtryk med international islæt. De for-skellige materialer understøtter ikke blot ejendommens historie, men skaber samtidig en helt ny. Målet har fra starten været at skabe boliger med en særlig sjæl, en tyde-lig karakter .

S16

D E S I G N L I N J E & Æ S T E T I KK V A L I T E T , F U N K T I O N & H O L D B A R H E D


J O S E F I N E R O T HArkitekt, Indretningskonsulent & indehaver af CPH Decor

S17

Ambitionen med indretnin-gen af ejendommen Baune-gårdsvej 73 har været at få skabt en klassisk stil, med et tvist i retning af det mere moderne, rene og simp-le. Samtidig har det været vigtigt at bevare den histo-riske fornemmelse ved hu-sene, som bidrager med det nærmest landlige, rolige og lette, men hvor den nutidi-ge, luksuriøse og eksklusive stil spiller med og sætter sit tydelige aftryk.

Materiale- og farvevalget spiller med og skaber forbindelsen mel-lem det rene og eksklusive og over til det mere klassiske og historiske. Her er anvendt naturlige og rolige farver, som balancerer fint med den udstrakte anvendelse af natur-materialer. De grå nuancer danner en behagelig kontrast til de mørke køkkener og de helt lyse gulve. På samme måde som de simple og moderne køkkener skaber en fin balance til de høje fodpaneler og de artdeco-inspirerede dørgreb. Det har også været vigtigt at skabe en følelse af selvstændighed i huse-ne, men samtidig at bevare det hyg-gelige fælleskab imellem husene og blandt beboerne via de indbydende

grønne fællesområder. Kunsthal-len har været vigtig at holde i en simpel og ren stil, med henblik på at skabe en mere ren og let følelse end de klassiske huse. Betongulvet og de enkle former og farver skaber en moderne og indbydende stil, som passer godt til den moderne, travle familie.

I N D R E T N I N G S A R K I T E K T E NK L A S S I S K , H I S T O R I S K & E K S K L U S I V T

S18


S19 S20

H O V E D H U S E T , H U S 6 Stueetagen mod fælles parken

(alle 3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)


S21

V I S U A L I S E R I N G A F G Æ S T E T O I L E T (alle 3D visualiseringer er med forbehold

for ændringer)

S22


S23 S24

H O V E D H U S , H U S 6Børneværelse på 1 sal (alle 3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)


S25

K U N S T H A L L E N S T U E E T A G E N , H U S 1 7 (3D visualiseringer er med forbehold

for ændringer)

S26


S27

N O R D F L Ø J E N , S T U E E T A G E N , H U S 1 2(3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)

S28


S29

Ø S T F L Ø J E N - S T U E E T A G E N , H U S 2 (3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)

S30


Ø S T F L Ø J E N , S T U E E T A G E N , H U S 2 (3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)

H O V E D H U S , H U S 6Børneværelse på 1 sal (alle 3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)

H O V E D H U S E T , H U S 6 Stueetagen mod fælles parken

(alle 3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)

S31 S32


S33 S34

H O V E D H U S , 1 . S A L , H U S 6(3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)


S35

N O R D F L Ø J E N , K Æ L D E R , H U S 1 2 (3D visualiseringer er med forbehold

for ændringer)

S36


S37

N O R D F L Ø J E N , S T U E E T A G E N , H U S 1 2(3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)

S38


S39

M O O D B O A R D M A T E R I A L E R(Med forbehold for ændringer)

S40


B A

UN

EG

ÅR

DSVEJ7

3

1

93

1-

2

01 7

B

S41

P A T R I C K N Ø R R E S T E D Arkitekt & projektheder - COPI Group

S42

Tankesættet med planløsningerne i Baunegårdsvej har taget udspring i de kommende beboer og deres hverdag, Hvordan vil husene blive taget i brug, hvordan vil familierne leve i de kommende rum? Ideerne har cirklet omkring, hvordan vi kan optimere hvert eneste hjørne af husene, så de kommer til de-res fulde ret.

”Det har været spændende at arbejde med de forskellige byg-ninger, som hver fortæller sin egen historie. Kusthallen har været mit hjertebarn, det var vigtigt for mig, at den med sit anderledes udtryk fik lov til at stråle”.

Baunegårdsvej er et anderledes rækkehusprojekt, hvor vi har fået lov til at arbejde med konvertering og renovering af en eksisterende bygningsmasse. Ofte ser vi rækkehuseprojekter er nybyg, så derfor har det været ekstra sjovt at være med til give de gamle bygninger nyt liv.

A R K I T E K T E N S O R DH I S T O R I E , S J Æ L & S Æ R P R Æ G


S43

H O V E D H U SH U S 5Boligareal: 152 kvm

H O V E D H U SH U S 6Boligareal: 149 kvm Underetage: 43 kvm

H O V E D H U SH U S 7Boligareal: 120 kvm Underetage: 59 kvm

H O V E D H U S H U S 8Boligareal: 141 kvm Underetage: 78 kvm

Ø S T F L Ø J E N H U S 1Boligareal: 176 kvm

Ø S T F L Ø J E NH U S 2Boligareal: 108 kvm

Ø S T F L Ø J E NH U S 3Boligareal: 111 kvm

Ø S T F L Ø J E N H U S 4Boligareal: 114 kvm

K U N S T H A L L E NH U S 1 5Boligareal: 136 kvm


K U N S T H A L L E NH U S 1 7Boligareal: 142 kvm Udeareal: xx kvm


K U N S T H A L L E NH U S 1 9Boligareal: 136kvm

N O R D F L Ø J E NH U S 1 1Boligareal: 125 kvm Underetage: 65 kvm

N O R D F L Ø J E NH U S 1 2Boligareal: 111 kvm Underetage: 57 kvm

N O R D F L Ø J E NH U S 1 3Boligareal: 88 kvm Udeareal: 45 kvm

N O R D F L Ø J E NH U S 1 4Boligareal: 136 kvm Udeareal: 83 kvm

V E S T F L Ø J E NH U S 9Boligareal: 150 kvm

V E S T F L Ø J E NH U S 1 0Boligareal: 160 kvm

O V E R S I G T O V E R R Æ K K E H U S E N E1 9 U N I K K E B O L I G E R M E D H V E R T S I T U D T R Y K

S44

Baunegårdsvej

Vem

meto

fte A

llé


Hus 8 Hus 7 Hus 6 Hus 5

Hus 9

Hus 10

Fælles haveareal

Fælles gård

Hus 2

Hus 1

Hus 3

Hus 4

Hus 19

Hus 18

Hus 17

Hus 16

Hus 15

Hus 14Hus 13Hus 12Hus 11

Hovedhus

Nordfløjen

Østfløjen

Vestfløjen

Kunsthallen

A N T A L V Æ R E L S E R : 5

Østfløjen, hus 1, bygning 11A N T A L V Æ R E L S E R : 4

Østfløjen, hus 2, bygning 11B O L I G A R E A L : 1 7 6 K V M B O L I G A R E A L : 1 0 8 K V M

N N

S45 S46

Ø S T F L Ø J E N H U S 1 Ø S T F L Ø J E N H U S 2

6

S

VT

6

Køle- fryseskabKomfur-ovenOpvaskemaskineSkab evt. (S) plads til skabVaskemaskine/tørretumbler

6

S

VT

6


Vejledende plantegningMålstok: 1:150



StuenStuen

1.sal

1.sal

Terrasse

Terrasse

Køkken/alrum

Køkken/alrum

VærelseToilet

Toilet Bad/Toilet

Entre

Entre

Værelse

Skorsten

Værelse

VærelseBad/toilet

Gang

VT

(S)

(S)

(S)(S)(S)

(S)

(S)

(S)(S)

(S)(S)

(S)

VT

(S)(S) (S) (S)

(S)Værelse

Værelse

Værelse

Gang(S)(S)

66

66

TS

N N



Østfløjen, hus 3, bygning 11A N T A L V Æ R E L S E R : 4

Østfløjen, hus 4, bygning 11B O L I G A R E A L : 1 1 1 K V M B O L I G A R E A L : 1 1 4 K V M

S47 S48

Ø S T F L Ø J E N H U S 3 Ø S T F L Ø J E N H U S 4

6

S

VT

6


6

S

VT

6




Stuen Stuen

1.sal1.sal

Terrasse Terrasse

Køkken/alrum Køkken/alrum

Toilet Toilet

Bad/Toilet

Bad/Toilet

EntreEntre

VærelseVærelse

Bad/toilet

Værelse

Værelse

Værelse

Værelse

GangGangVT VT

(S) (S) (S)

(S) (S)

(S) (S)

(S)

(S)(S)

(S)

(S)

66 66

TS TS

N

B A U N E G Å R D S V E J 7 3 , 2 9 0 0 H E L L E R U P


Hovedhus, hus 5, bygning 10B O L I G A R E A L : 1 5 2 K V M

NB: Pejs ej tilsluttet

S49

H O V E D H U S H U S 5

6

S

VT

6



Stuen

1.salTerrasse

Køkken/alrum

Bad/Toilet

ToiletVærelse

Pejs

GangVærelse

Værelse

(S)

(S)

(S)

VT

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

Entre

N

C O P I G R O U P - C U L T U R E D L I V I N G



Underetagen: 43 kvm

S50


6

S

VT

6



Stuen

Terrasse

Køkken/alrum

Værelse

ToiletEntre

(S)

(S)

(S)

(S)

1.sal

Underetagen

Bad/Toilet

Værelse

Depot

Værelse

Værelse

Gang

(S)

(S)

(S)

(S) (S) (S)

Depot

Bad/toilet

VT

6

6

66

TS

TS

N




Underetagen: 59 kvm

S51


6

S

VT

6



Stuen

1.sal

Underetagen

Terrasse

Stue

GangToilet

Bad/toilet

køkken

Entre

Værelse

Værelse

(S)

(S)

Depot

Bad/toilet

VT

N



Hovedhus, hus 8, bygning 10B O L I G A R E A L : 1 4 1

Underetagen: 78 kvm

S52


6

S

VT

6



Stuen

Terrasse

Køkken/alrum

Toilet

Værelse

(S)

(S) (S)

(S)(S)

(S)

(S)

(S)

1.sal

Gang

Bad/toilet

Værelse

Værelse

Underetagen

Depot

Eks. vindue

DepotDepot

Depot

Bad/toilet

VT

Entre

66

6

6

TS

TS

N

V E S T F L Ø J E N H U S 9



Vestfløjen, hus 9, bygning 14B O L I G A R E A L : 1 5 0 K V M

S53

6

S

VT

6



Stuen

TerrasseVærelse

Toilet

køkken/alrum

Entre(S) (S)

1.sal

Gang

Bad/toilet

Værelse

Værelse

(S)(S) (S)(S)

N

V E S T F L Ø J E N H U S 1 0



Vestfløjen, hus 10, bygning 14B O L I G A R E A L : 1 6 0 K V M

S54

6

S

VT

6



Stuen

Terrasse

Værelse

Toile

t

køkken/alrum

Entre

(S) (S)

1.sal

Gang

Bad/toilet

Værelse

Værelse

(S) (S)

(S)

(S)

VT

VT

66

6

6

TS

TS

N

N O R D F L Ø J E N H U S 1 1



Nordfløjen, hus 11, bygning 13B O L I G A R E A L : 1 2 5 K V M

Underetagen: 65 kvm

S55

6

S

VT

6



Stuen

1.sal

UnderetagenTerrasse

Køkken/alrum

Bad/toilet

Værelse

Gang

Værelse

Toilet

Bad/toilet

Gang

Depot Depot

Entre

(S)(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S) (S)

VT

N





Underetagen: 57

S56

6

S

VT

6



Stuen

1.sal

Underetagen

Terrasse

Dep

ot

Terrasse

Depot

Bad/toiletGang

Køkken/alrum

Toilet Entre

Værelse

Værelse

Værelse

Gang

Bad/toilet

(S)

(S)

(S)

(S) (S)

VT

(S)

(S)

(S)(S)

(S)

(S)(S)

6

6

6

6

TS

TS

N




Nordfløjen, hus 13, bygning 13B O L I G A R E A L : 8 8 K V M

Underetagen: 45 kvm

S57

6

S

VT

6



Stuen

Underetagen

1.sal

Terrasse

Terrasse

Køkken/alrum

Entre

Depot

Toilet

Bad/toilet

Gang

Toilet

Værelse

Bad/

toile

t

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)(S)(S)(S)

VT

(S)

(S)

N





Underetagen: 83 kvm

S58

6

S

VT

6



Stuen Underetagen

1.sal

Terrasse Terrasse

Køkken/alrum

Værelse

Værelse

Gang

Bad/toilet

Bad/toilet

Vaskerum

DepotGang

Depot

Depot

VærelseVærelse

EntreToilet

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S) (S) (S)

(S)(S)

(S)

(S)

(S) (S) (S)

(S)

(S) (S)

(S)

6

6

6

6

V T TS

TS TS

Værelse

N

K U N S T H A L L E N H U S 1 5


Kunsthallen, hus 15, bygning 12B O L I G A R E A L : 1 3 6 K V M

S59

6

S

VT

6




Køkken/alrum

TerrasseVærelse Værelse

Værelse

Gang

Depot

Bad/toilet

Entre

Toilet

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

Stuen

1.sal

N




S60

6

S

VT

6




Køkken/alrum

Terrasse

Entre

Toilet

Bad/toilet

Gang

Værelse

VærelseVærelse

Depot

Stuen

1.sal

(S)

(S)(S)(S)(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

6

6

6

6

VTTS

VT

TS

N




S61

6

S

VT

6




Køkken/alrum

Terrasse

Entre

Toilet

Værelse Værelse

Værelse

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

Bad/toilet

GangDepot

(S)

(S)

(S)

(S)

Stuen

1.sal

N




S62

6

S

VT

6




Køkken/alrum

Terrasse

Entre

Toilet

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

Værelse

Værelse

Bad/toilet

Værelse

Gang

Depot

Stuen

1.sal

6

6

6

6

VTTS

VT

TS

N



Kusthallen, hus 19, bygning 12B O L I G A R E A L : 1 3 6 K V M

S63

6

S

VT

6




Køkken/alrum

Terrasse

Entre

Toilet

(S)

Værelse Værelse

Værelse

(S)(S)(S)(S)

(S)

(S)

(S)

(S)

Bad/toilet

Gang

Depot

N


D E P O T R U M F O R

Hus 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10

S64

F Æ L L E S A R E A L - D E P O T R U M

D E P O T R U M : 7 S T K

Resterende depotrum er i boligerneVejledende plantegning

Målstok: 1:100

1.sal

Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Hus 5

Hus 9

Hus 10

6

6

VTTS

Vi har i samarbejdet med Siesbye Kapsch og Unikbolig besluttet at sælge dette projekt i fællesskab, og dermed har du som køber mulighed for at vælge mellem en af de to

mæglere, når du skal købe dit rækkehus.

Både Siesbye Kapsch og Unikbolig har i mange år været markedesle-dende indenfor salg af boliger i København og nord fra København.

Det er der for muligt at kontakte begge ejendomsmæglere om dette projekt og få dob-belt så god service, som andre projekter kan tilbyde. Både Siesbye Kapsch og Unikbo-lig glæder sig til at byde jer velkommen som ny liebhaver i denne historiske ejendom.

Med venlig hilsenSiesbye Kapsch & Unikbolig

U N I K B O L I GRådhusvej 13

2920 Charlottenlund

T : +45 3963 9999E : [email protected] : www.unikbolig.dk

S I E S B Y E K A P S C HBredgade 30

1260 København K

T : +45 3311 6622E : [email protected] : www.skbolig.dk

E J E N D O M S M Æ G L E R E N EK U N D E N I C E N T R U M

S65


SÆ L G E RBaunegårdsvej 73 ApS

P R O J E K T U DV I K L E RCOPI Group ApS

I N T E R I E U R , I N D R E T N I N G & D E S I G N CPH Decor & COPI Group

3 D V I S UA L I S E R I N G Ikonoform.com

G R A F I S K D E S I G N & L AYO U TLene Groth COPI Group

E J E N D O M S M Æ G L E RUnikbolig & Siesbye Kapsch

A R K I T E K TÅrstiderne Arkitekter

E N T R E P R E N Ø RCopenhagen Construction Baunegårdsvej ApS

I N G E N Ø R & V V S - I N G E N I Ø RJens-Peter Madsen Rådgivende ingeniører ApS

T E A M E T B A G P R O J E K T E TS A M A R B E J D S P A R T N E R E & R Å D G I V E R E

S66


B E R N S T O R F F S L O TBygget i årene 1759-1765 til udenrigsminister J.H.E.

Bernstorff af den franske arkitekt Nicolas-Henri Jardin.

B A

UN

EG

ÅR

DSVEJ7

3

1

93

1-

2

01 7

B

G A M M E L H E L L E R U P G Y M N A S I U MTilbygning officielt indviet den 24. oktober 2014

G E N T O F T E S ØSøen angives at være en af de vigtigste botaniske

lokaliteter i det tidligere Københavns Amt

B E L L E V U E T E A T E R E T Besøges årligt af mere end 100.000 gæster

og er tegnet af Arne Jacobsen

E J E N D O M S P R O J E K TProspekt er udarbejdet som sælgers materiale og skal ikke ses som en salgsop-stilling. Der kan forekomme ændringer undervejs i projektet, hvorfor materia-

let i sin helhed er med forbehold.

M A T E R I A L E B E S K R I V E L S E RDe valgte materialer og produktangivelser i dette prospekt er et udtryk for et

generelt kvalitetesniveau. Der tages forbehold for deisgn-, produkt- og materi-aleændringer, udgåede produkter, ændrede myndighedskrav, trykfejl og andre

former for fejl i materialet.

3 D V I S U A L I S E R I N G E RDer kan forekomme ændringer i forhold til 3D visualiseringerne i materialet.

Accessories på billedematerialer medfølger ikke i endeligt produkt.

P L A N T E G N I N G E RBilleder af bygningen, interiør og udsigt af 3D visualiseringer er med forbe-

hold for ændringer. Plantegninger er ligeledes vejledende og der tages forbehold for ændringer i planløsninger.

1. udgave 23. November 2017

F Ø L G O S P Å I N S T A G R A M@copigroup

copi group 2017 - xn--baunegrdsvej-ycb.dkbaunegårdsvej.dk/documents/baunegaardsvej.pdf · cultured...

Documents