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COPACABANA, FLAMENGO, Arcos Lapa
Aeroporto Santos Dumont Complemento
Paulo Sandroni Sampa, Junho 2017
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• Primeiros grandes projetos
urbanos:
Fortificações
para defesa da
cidade
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Segundo Grande Projeto Urbano
Os Arcos da Lapa
O Aqueduto da Carioca, mais conhecido como os
Arcos da Lapa, é considerada a obra de
infraestrutura de maior porte do período colonial (
1500-1822). A construção tem 17,6 metros de
altura, 270 de extensão e 42 arcos no estilo
romano , que unem o bairro de Santa Teresa ao
antigo Morro de Santo Antonio.
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Foi construído em 1723 (ciclo do ouro) e seu
objetivo era trazer água do rio Carioca
no Morro do Desterro (atual bairro de
Santa Teresa,) para o Morro de Santo
Antônio. A obra ajudaria a resolver
antigo e permanente problema de falta
de agua potável na cidade.
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HoooH
Homenaje a Van Gogh
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Rio Carioca 2013
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Terceiro Grande Projeto Urbano
Aterros – Solo Criado
Flamengo e Copacabana
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Aeroporto Santos Dumont
As obras para construir o aeroporto no aterro do
Calabouço começaram em 1934, a partir de um
lote cedido pela Prefeitura do Rio ao Ministério de
Obras Públicas.
A primeira parte dos trabalhos ampliou o aterro em
mais 370 mil metros quadrados. Foi construída
uma muralha de contenção e lançados mais de
2,7 milhões de metros cúbicos de areia na área
conquistada ao mar.
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• Mais tarde, en 1936, quando
alcançou 700 metros foi aberto para
aeronaves de maior porte. Foi o
primeiro aeropuerto civil del país.
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Crescimento do PiB
-4
-2
0
2
4
6
8
Anos50
Anos60
Anos70
Anos80
Anos90
Anos2000
Ano10
Ano11
Ano12
Ano13
Ano14
Ano15
6,5
5,1
7,2
1,3 2,2
3,2
7,5
2,7 1,0
2,3 -0,1 -3,8
Taxa de Crescimento do PiB, Anos 1950 - 2015
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• De Volta a Copacabana e
Flamengo
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Primeiros veículos de
passageiros 1859 com
tração animal
Tração elétrica 1892
• Tunel “Velho” – 1892
• Tunel “Novo” - 1904
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Rua Vinicius de Moraes
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Garota de Ipanema
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WARNING!
• Prof. Sandroni o senhor esta
explicando sobre a instalação da
infraestrutura no Rio e a Garota de
Ipanema não tem nada a ver com
isso! Favor voltar ao tema central de
interesse dos participantes!
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Pier ou Emissário?
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Rua Teixeira de Melo
O emissário de esgotos distante 3,8 km da praia com 180 pontos difusores
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Rio, manhã nublada de inverno ( menos de 30 graus) a Garota de Ipanema
chegando na praia para consumir a mais valia produzida pelo Pedro Pedreiro
(abaixo tentando entrar no trem que vai para Jaçanã). Ao fundo podem ser vistos alguns
turistas, provavelmente paulistas...
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•Valorização da Terra
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O ex-Consulado da Austria,uma das
ultimas edificações de pequeno porte de frente
para o mar
• Lote de 1.000 m2 vendido em 2012
por U$ 20 milhões, ou U$ 20.000/m2
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Hotel Emiliano
13 pisos 5*
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Preço do m2 de construção entre R$ 18.248 e R$ 42.000
Supondo a construção de 12.000 m2 e preço de R$ 35.000 m2 o valor do
terreno foi equivalente a menos de 10% do valor da construção.
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113 BRATTLE STREET CAMBRIDGE, MA 02138 @LANDPOLICY LINCOLNINST.EDU
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Obrigado !
Paulo Sandroni
L INCOLN INSTITUTE OF LAND POLICY