DERECHO ROMANO II

Mtra. Andrea Castro Ruiz.

DERECHO ROMANO II

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS

CONTRATOS NOMINADOSVERBALES: Se perfecciona con la formulación de determinadas palabras

ESCRITOS: se perfecciona con el uso de la escritura

REAL: se perfecciona con la entrega de la cosa

CONSENSUAL: se perfecciona por el consentimiento de las partes

CONTRATOS NOMINADOSDE ESTRICTO DERECHO.

Los que se ajustan a lo que esta convenido expresamente.

DE BUENA FE

Se puede interpretar la intención de las partes.

UNILATERALES.

Origina obligación para una sola de las partes

BILATERALES

Ambas partes están obligadas recíprocamente

CONTRATO PRINCIPAL:Es el que subsiste por si solo

CONTRATO ACCESORIOFunda su existencia en la existencia de otro contrato

CONTRATOS VERBIS O VERBALESSe perfeccionaban mediante la pronunciación de determinadas palabras

•Negocios per aes et libram: mancipatio y nexum•Dictio dotis•Promissio iurata liberti•Stipulatio

Contratos litteris o Escritos

a) Nomina Transcriptitia:

Se perfeccionan a través mediante el uso de determinada forma escrita.

b) Síngrafos y quirógrafos

- Los más antiguos.

- Libros de contabilidad del acreedor.

- Eran contratos unilaterales y de estricto derecho.

- Tenían por objeto una determinada cantidad de dinero.

- Estaban protegidos

- Singrafos: se redactaban por partida doble (una copia para el acreedor y otra para el deudor)

- Quirógrafo: un solo ejemplar en poder del ACREEDOR.

Origen probablemente Griego.

Contratos RE o REALESSe perfeccionan mediante la entrega de la cosa, pues solo después de

entregado el objeto, quien lo recibe queda obligado a restituirlo.

Mutuo

Comodato

Depósito

Prenda

Mutuo

- El Mutuante le Transfiere al mutuario determinados bienes

- Se le puede llamar Préstamo de Consumo

- El mutuario se obliga a devolver cantidad igual del mismo género y calidad.

- El mutuante deberá ser el PROPIETARIO del bien, al momento de la celebración del contrato.

- El objeto de este contrato pueden ser: trigo, vino, dinero, (cosas que se puedan medir, pesar o contar).

- El objeto es FUNGIBLE: que se consume con el uso.

Comodato

- El Comodante le entrega al Comodatario una cosa NO fungible, para que la use en determinado fin y la devuelva dentro del plazo fijado

- Se le puede llamar Préstamo de USO

- En todo momento el objeto es propiedad del Comodante.

- Pueden ser Bienes Muebles e Inmuebles.

- Las obligaciones del Comodatario son 2:

la utilización del objeto sólo para el uso convenido

la devolución en el plazo convenido.

Depósito

- El Depositante le entrega al Depositario una cosa mueble para su guarda, que debe ser devuelta a su requerimiento.

- El Depositario tiene la obligación de restituir la cosa depositada y es responsable por la pérdida o deterioro que sufriera el objeto

- El Depositario puede pedir una indemnización por los gastos para conservar el objeto.

- Si el Depositario utiliza el objeto, deberá pagar intereses, daños y perjuicios.

Prenda- El Deudor o una tercera persona, entrega una cosa al

acreedor prendario, para que la guarde en garantía.

- Sirve para garantizar el cumplimiento de otra obligación.

- Los objetos podían ser bienes muebles e inmuebles.

- El acreedor prendario debe restituir la cosa dada en prenda cuando el deudor cumpla con su obligación (está obligado a conservar la cosa)

- El acreedor prendario debe restituir la cosa dada en prenda cuando el deudor cumpla con su obligación (está obligado a conservar la cosa)

Prenda

Figura de anticresis- El Acreedor prendario puede utilizar el objeto dado en

prenda, (percibir frutos, hasta que con su importe se pague la deuda).

Figura de Gordiana- Si el Deudor tiene diversos créditos, el Acreedor prendario

tiene la facultad de retener el objeto.

CONTRATOS CONSESU O CONSENSUALES

- Se perfecciona por el simple acuerdo de las partes. Su principal elemento es el consentimiento y puede ser manifestado:

Verbalmente

Escrito

Forma Tácita

Son contratos consensuales:

Compra VentaLocatio conductioEl mandatoLa sociedadTodos son contratos bilaterales y de buena feY se aseguran en los intuitu rei (compraventa

y locatio conductio) y los intuitu personae (mandato y sociedad)

• En los primeros interesa el objeto material del contrato.

• En los segundos lo más importante son las cualidades de las personas.

COMPRAVENTA

Contrato de buena fe, el vendedor se obliga a transferir al comprador, posesión libre , completa y duradera de una cosa determinada mediante el pago de una cierta cantidad de dinero. Debe recaer sobre 2 cosas fundamentales: La cosa vendida y el precio pagado.

Su principal obligación consiste en entregar la cosa comprada y el comprador tiene derecho a gozar de su pleno la cosa comprada.

Estará obligado a proteger al comprador en caso de una evicción, (protegerlo contra el despojo o amenaza del mismo) y si no lo puedes evitar tiene la obligación de indemnizarlo.

El vendedor responderá también de los vicios ocultos, Actio cuanti minoris para obtener una disminución en el precio Actio redhibitoria o para solicitar una nulidad del contrato.

• Dos casos especiales del contrato de compra venta:

La compra de esperanza

La compra de una cosa esperada.

En ambos es el objeto del contrato es una cosa que todavía no existe pero que se supone existirá a futuro.

En la compra de esperaza el contrato se perfecciona desde un principio y el comprador debe pagar el precio aunque la cosa futura no llegue a existir. Ej. La cosecha

En la compra de una cosa esperada el perfeccionamiento se condiciona a que la cosa exista y sólo entonces el comprador pagará el precio. Ej. La compra de una cría no nacida, sujeta a que sea macho o hembra.

Anexo al contrato de compraventa tenemos una serie de figuras:

a) Las arras

b) La addictio in diem

c) El pactum displicentiaed) El pactum de retroemendoe) La protimesis f) El pacto commissorium

LOCATIO CONDUCTIOUna persona se compromete a proporcionarle a otra

el goce temporal de una cosa no consumible, o bien a ejecutar un determinado trabajo mediante una retribución periódica y en dinero.

L a persona que se compromete a proporcionar el trabajo es el locator ( equivale al concepto de arrendador.)

Y el que paga el precio del alquiler se llama conductor (arrendatario o inquilino)

Este contrato es consensual y tiene cuatro modalidades:

1. Locatio conductio rerum (arrendamiento)

2. Aparcería

3. Locatio conductio operarum (contrato de trabajo)

4. Locatio conductio operis (contrato de obra)

1. LOCATIO CONDUCTIO RERUM

Contrato consensual, bilateral y de buena fe, su objeto material sobre el que puede recaer será siempre cosas no consumibles y que se encuentran en el mundo del comercio.

Su duración estará limitada a la voluntad de las partes y a cambio del objeto dado en arrendamiento se recibirá se recibirá periódicamente un precio determinado en dinero

2. APARCERIA

Arrendamiento de un terreno destinado al cultivo: milpa, parcela;

Dar por terminado.Voluntad de ambas partes (o de una de ellas termino previamente o de existir prorroga.)Perdida del objeto (aparcero)Incumplimiento en el pago de la renta Deterioro objeto arrendado-culpa del arrendatario.En caso de propietario tuviese necesidad objeto arrendado.

3. LOCATIO CONDUCTIO OPERARUM

Moderno contrato de trabajo

Como situación indispensable para su existencia encontramos en el:

Dependencia económica y

Debe estar disponible y sujeto a las ordenes del patrón o de quien este designe.

4.) LOCATIO CONDUCTIO OPERIS (OBRA)

Es un contrato de obra determinada, puede ser por tiempo determinado, ejemplo.

“Construcción de una casa”

El objeto de este contrato es la:

Prestación del servicio ,

Es el resultado de un trabajo , la entrega de una obra.

c.) Mandato

Es un contrato consensual, es un contrato imperfecto y de buena fe.- · Poder en mi nombre y representación El mandante le encarga a otra el mandatario que realice determinado acto por cuenta y en interés de aquel.

Deberes: llevar a cabo el mandato; Rendir cuentas; Responder de los daños; pago al mandatario.

Finaliza: cumplimiento del encargo; termino; revocación; renuncia del mandatario.

d.) SOCIEDADLas Sociedades son el último de los contratos (negocio, ventas)• de buena fe•Dos o más personas (socios)•Obligan a aportar bienes o trabajo, para alcanzar un fin licito de utilidad común.•Manifestación de las partes•Aportaciones de las partes•Objeto interés común o lícito•De lucro No tienen fines de lucro.- - Sociedades Civiles- Asociaciones Civiles

2. CONTRATOS INNOMINADOS

•No figuran en la lista tradicional de los contratos

•Se apartan de los contratos típicos del derecho clásico.

•No se encuentran previstos en la ley, cualquier obligación a que se quieran sujetar las partes y que no este establecida en forma de Contrato.

A.) PERMUTA

• Transfiere al otro la propiedad o cosa.•El monto es igual al contrato de cambio.• cambio de alguna cosa (monto)

B) CONTRATO ESTIMATORIOPropietario de una cosa, valuarla o estimarla, venta o devolución.• a consignación.

C) PRECARIO•Una persona a petición de otra, le concedía el uso de una cosa, para que la devolviera en el momento en que se la reclamara.•Préstamo de vehículo,