Contrato de Arrendamiento que se celebra al tenor de los siguientes datos, declaraciones y clausulas que a continuacion se describen y sealan:DATOS:FECHA : 26 de Octubre del 2010ARRENDADOR : SANTA ANA CASTILLO ARCEINQUILINO ( ARRENDATARIO ) : FERNANDO BENJAMIN MARTINEZ OJEDA CON DOMICILIO EN : EJIDO EL PESCADERO,BARRIO LAS PALMITAS , B,C,SURTERMINO Y / O VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTO 12 MESES.PRECIO DE LA RENTA : $ 40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)INMUEBLE A ARRENDAR : UNA FRACCION DE LA PARCELA NO.107 DEL RANCHO EL GALERON PROPIEDAD DEL ARRENDADOR.USO DEL INMUEBLE ARRENDADO : SIEMBRA Y COSECHA DE HORTALIZAS

Quienes en lo sucesivo ser denominados como arrendador e inquilino o arrendatario indistintamente. Contrato que celebra al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas.

DECLARACIONESDEL ARRENDADO.1.- tener las facultades necesarias que la ley exige para otorgar el arrendamiento del inmueble sealado.2.- tener la capacidad necesaria que la ley exige para obligarse en trminos del presente contrato.

DEL INQUILINO.1.-que es su deseo y voluntad recibir el arrendamiento sealado anterior mente.2.- que no tiene limitaciones legal alguna para obligarse en trminos del presente contrato; es decir que tiene la capacidad necesaria que la ley exige.3.- que reconoce expresamente por medio de este documento la personalidad del arrendador y que por ello, desde este momento renuncia a cualquier impugnacin procesal.CLAUSULASPRIMERA: El arrendador se obliga a dar, y da en arrendamiento al inquilino el local descrito en la seccin de datos del presente documento, bien inmueble perfectamente precisado y conocido fsicamente por las partes. Asi mismo el arrendatario recibe en arrendamiento dicho inmueble.

SEGUNDA: Inquilino se obliga a pagar al arrendador o a quien sus derechos representen la cantidad sealada y aceptada por ambas partes, en la caratula de datos del presente, por concepto de pago de renta anual, cantidad que deber entregar al arrendador en el domicilio del inmueble mencionado. El arrendador se obliga a dar por cada pago que reciba, el correspondiente recibo de renta

TERCERA: El termino del arrendamiento es el sealado en la caratula del presente contrato en la seccin de datos. Obligandocse el inquilino a desocupar el inmueble arrendado a mas tardar treinta das despus del vencimiento del contrato.

CUARTA: El inquilino se obliga a que el uso que dara a la parcela en arrendamiento ser exclusivamente el de siembra y cosecha de hortalizas, asi como tambin ser el gestor de cualquier tramite para la realizacin de la actividad antes mencionada, como es el plan de riego, permiso de siembra y sujetarse a los a los lineamientos de sanidad vegetal que la actividad a realizar exige ante las autoridades.

QUINTA: El inquilino manifiesta que ha recibido la parcela en perfectas y adecuadas condiciones para el uso que el inquilino la destinara y se obliga a devolverla en el mismo estado.

SEXTA: Pactan las partes que cualquier mejora que se haga al inmueble quedaran en beneficio del mismo y por tal motivo, el inquilino no podr exigir pago alguno o retener la renta que corresponda.

SEPTIMA: Las partes se someten expresamente a la jurisdiccin de los tribunales competentes en la paz, B.C.S.; renunciando desde este momento a cualquier otro fuero judicial que corresponda o pudiera corresponder en razn de domicilios presentes a futuros.OCTAVA: Las partes manifiestan que conocen perfectamente el contenido del presente contrato, asi como su valor y alcance legal y que no existe entre los contratantes dolor, error, o mala fe y en dicha inteligencia otorgan su firma como la mejor y mas efectiva expresin de su voluntad.

FIRMAN DE CONFORMODIDAD

FERNANDO BENJAMIN MARTINEZ OJEDA SANTA ANA CASTLLO ARCEARRENDARIIO ARRENDADOR

VICTOR MANUEL CERVANTES ROMERO MARIO DE JESUS CASTILLO GARIBALDITESTIGO TESTIGO