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CONTRATO DE TRANSACCiÓN PARA PREVENIR CONTROVERSIAS FUTURAS SOBREDERECHOS RELATIVOS A LA MITAD ORIENTE DE LOTE 1 DEL FRACCIONAMIENTOLLAMADO DEL "LAS CASAS" DEL MUNICIPIO DE ARTEAGA, COAHUILA, PREDIO CONSUPERFICIE DE 14-18-63 HECTÁREAS, SOBRE EL QUE SE CONSTITUYÓ EN EL AÑO2000, LA COLONIA ESTRELLA DE DAVID; CUYAS CARACTERISTICAS CONSTAN EN ELCAPITULO DE ANTECEDENTES Y DECLARACIONES DE ESTE INSTRUMENTO; QUECELEBRAN POR UNA PARTE EL C. LIC. MAXIDRO RAUL ALDACO AGUIRRE EN SUCARÁCTER DE APODERADO JURíDICO DE LA C. MARIA MAGDALENA GARCIA ROSASVIUDA DE NAVARRO, ALBACEA DE LA SUCESiÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DELC. ING. FRANCISCO NAVARRO MONTENEGRO Y DE LOS C.C. MARIA MAGDALENAGARCIA ROSAS, FRANCISCO, JUAN CARLOS DANTE MAGDALENA VERONICA YARTURO TODOS DE APELLIDOS NAVARRO GARCIA; POR UNA SEGUNDA PARTE.- ELC. DANIEL ALVAREZ MENDOZA Y POR UNA TERCERA PARTE, LA COMISION ESTATALPARA LA REGULARIZACiÓN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA URBANA Y RUSTICA ENCOAHUILA REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL ING. MIGUEL ANGEL LEALREYES, CONTRATO QUE SE CONSIGNA AL TENOR DE LAS SIGUIENTESANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
PRIMERA.- ANTECEDENTES DE PROPIEDAD.- Declaran el C. LIC. MAXIDRO RAUL
ALDACO AGUIRRE que la sucesión que representa es titular de los derechos de dos
contratos de compraventa que celebró el Ing. Francisco Navarro Montenegro, respecto de la
mitad oriente de lote 1 del fraccionamiento llamado del "Las Casas" del municipio de Arteaga,
Coahuila, predio con superficie de 14-18-63 hectáreas.
Que el primero de los contratos fue celebrado por el Ing. FRANCISCO NAVARRO
MONETENEGRO con la C. MARIA ELENA CEPEDA DE LA PEÑA, mediante instrumento
privado, ratificado ante la fe del Lic. Regulo Gaytán Rangel Notario Público en ejercicio en
este Distrito Notarial con fecha 13 de febrero del año 2001, respecto de los derechos de
propiedad que le corresponden del 50% de la propiedad del inmueble al que se refiere esta
Que el segundo de los contratos fue celebrado por el Ing. FRANCISCO NAVARRO
MONTENEGRO con el C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA, mediante instrumento privado,
ratificado ante la fe de la Lic. María Elena Orozco Aguirre, Notario Público en ejercicio en este
Distrito Notarial con fecha 13 de mayo del año 2001, respecto del 50% del derecho de
~ copropiedad de dicho inmueble.
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SEGUNDA.- Declara el C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA que adquirió los derechos de
copropiedad del objeto de este Contrato de Transacción, equivalentes al 50% de la mitad
oriente de lote 1 del fraccionamiento llamado del "Las Casas" del municipio de Arteaga,
Coahuila, predio con superficie de 14-18-63 hectáreas, según contrato de Compra venta que
celebro con el Banco de México S.A.
Declara así mismo que el 50 % de los derechos de copropiedad del inmueble que adquirió se
encuentran aún inscritos a favor de su vendedor la Institución Bancaria denominada Banco
de México S.A. bajo la Partida 45577, Libro 456, Sección I de fecha 10 de julio de 1997.
TERCERA.- Continúa declarando el C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA que no ha formalizado
la escritura de los derechos de copropiedad del inmueble a su favor, debido principalmente a
que en el año 2000 se formó el asentamiento humano irregular denominado "Estrella de
\ David" de la ciudad de Arteaga, Coahuila, compuesto de 595 lotes habitacionales. Lo anterior
incrementó los costos de los impuestos y derechos de su escritura, debido a las
construcciones existentes.
j CUARTA.- Finalmente declara el C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA que reconoce la venta
que hizo al ING. FRANCISCO NAVARRO MONTENEGRO del inmueble descrito en la
Declaración primera de este instrumento y en forma conjunta con el LIC. MAXIDRO RAUL
ALDACO AGUIRRE hace constar que la Colonia Estrella de David, de la ciudad de Arteaga,
Coahuila, se formó a través de ventas realizadas por el Ing. FRANCISCO NAVARRO
ONTENEGRO, quien recibió el pago de los colonos por si mismo y a través de un empleado
nombre DAVID LOPEZ TORRES.
)QUINTA.- El LIC. MAXIDRO RAUL ALDACO AGUIRRE declara que, siendo la intención de
la sucesión que representa el regularizar los predios de la Colonia Estrella de David a favor
de sus actuales ocupantes, solicitó a su vendedora la C. MARIA ELENA CEPEDA DE LA
PEÑA que otorgará un Poder general para Pleitos y Cobranzas, Actos de Administración y
Actos de Dominio respecto del inmueble objeto de este Contrato de Transacción a favor de la
Comisión Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica en
Coahuila, mismo que quedo consignado en Escritura Pública número cuarenta y cuatro, de
fecha 02 de abril del 2014, del protocolo del Lic. Jorge Luis Núñez Aguirre, Notario Público
número 97 en ejercicio en este Distrito Notarial.
SEXTA.- El Ing. Miguel Ángel Leal Reyes declara que en la Comisión Estatal para la
Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica en Coahuila se encuentran un
total de 277 expedientes individuales correspondientes al mismo número de lotes de la
Colonia Estrella de David; debidamente integrados por sus actuales ocupantes, en los que se
en los que se justifica la adquisición de los predios que poseen.
CLAUSULAS
PRIMERA: Las partes reconocen expresamente la existencia y el valor jurídico de los actos a
los que se hizo referencia en el capítulo de antecedentes de este instrumento.
SEGUNDA: Con el objeto de prevenir una controversia futura, derivada de la existencia de
los derechos reconocidos recíprocamente entre las partes y por estas a cada uno de los
ocupantes actuales de los predios que forman el asentamiento humano irregular denominado
"Colonia Estrella de David" en la cláusula primera que antecede y con la única finalidad
regularizar la tenencia de la tierra en el mismo, los señores DANIEL ALVAREZ MENDOZA
por sus propios derechos y MAXIDRO RAUL ALDACO AGUIRRE, con la personalidad con la
que se ostenta, autorizan a la CERTTURC a realizar todos los actos que sean necesarios
para regularizar la tenencia de la tierra, consistentes en forma enunciativa, en los siguientes
actos:
I vantamientos topográficos, autorización de planos, declaraciones unilaterales de voluntad,
convenios de regularización entre las partes, con los colonos y con terceros en los términos a
los que se refieren las clausulas séptima y octava subsecuentes; gestión y trámite de
rituras, calculo y entero de impuestos y derechos, censos, investigaciones.
TERCERA.- El C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA específicamente autoriza a la CERTTURC
a gestionar ante el Notario Público de su elección, la elaboración y trámite de la escritura de
adquisición a su favor de los derechos de copropiedad de la mitad oriente de lote 1 del
fraccionamiento llamado de "Las Casas" del municipio de Arteaga, Coahuila; para lo cual
entrega en este acto, el oficio de instrucción suscrito por el Banco de México S. A de C.V.
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CUARTA.- Así mismo, el C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA se compromete a suscribir, en la
misma fecha de la firma de la escritura a la que se hace referencia en la clausula tercera que
antecede, un Poder General para Actos de Dominio respecto del inmueble objeto de este
contrato, a favor de la CERTTURC.
QUINTA.- El LIC. MAXIDRO RAUL ALDACO AGUIRRE en representación de la señora
MARIA MAGDALENA GARCIA ROSAS albacea de la sucesión a bienes del Ing.
FRANCISCO NAVARRO MONTENEGRO y los C.C MARIA MAGDALENA GARCIA ROSAS,
FRANCISCO, JUAN CARLOS, DANTE, MAGDALENA VERONICA y ARTURO todos de
apellidos NAVARRO GARCIA, es conforme en que la CERTTURC ejerza los poderes a los
que se hace referencia en la declaración sexta y la clausula cuarta de este instrumento, para
formalizar las compra ventas que hizo el señor ING. FRANCISCO NAVARRO
MONTENEGRO a favor de diversas personas, respecto de los inmuebles que forman el
asentamiento humano irregular denominado Estrella de David, de la ciudad de Arteaga,
Coahuila.
Así mismo las partes son conformes en que CERTTURC, en ejercicio de los poderes a los
que se hace referencia en esta clausula, celebrará con los colonos un contrato individual de
regularización de la tenencia de la tierra a fin de convenir, además del costo de los servicios
que presta este organismo público descentralizado, las cantidades que se requieran para la
escritura señalada en la clausula tercera de este instrumento.
SEXTA.- Los comparecientes acuerdan que el ejercicio de estos poderes queda sujeto a la
condición de que los adquirentes justifiquen haber comprado y pagado los lotes de terreno
se les regularizarán, para lo cual será necesario presentar, en original el contrato de
compraventa suscrita por el Ing. Francisco Navarro Montenegro y el C. Lic. Maxidro Aldaco
Aguirre y los recibos de pago correspondientes.
SEPTIMA.- Los C.C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA y LIC. MAXIDRO ALDACO AGUIRRE,
con la representación con la que se ostenta, autorizan a la CERTTURC a dar inicio a la
c~ka lados en la Clausula que antecede, con el titular de ;os documentos presentados, ola °
escrituración de los 277 predios a los que se refieren la Declaración Sexta de este
instrumento, celebrando para el efecto, sin mayor trámite, los Contratos Individuales
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las personas que en caso de traspaso o fallecimiento justifiquen en forma fehaciente a la
CERTTURC tener derecho a que se les escriture.
OCTAVA.- Para que CERTTURC celebre con los ocupantes de los 318 predios restantes los
contratos de regularización individuales y de inició al proceso de escrituración de dichos
predios, los beneficiarios deberán de contar con una carta de instrucción de escrituración o
reconocimiento de pago suscrita por el LIC. MAXIDRO ALDACO AGUIRRE, representante de
la Sucesión a bienes del Ing. Francisco Navarro Montenegro, para obtenerla, la CERTTURC
deberá recabar los expedientes individuales y presentarlos para revisión del LIC. ALDACO
AGUIRRE en las oficinas ubicadas en el número 111 de la calle Hidalgo en Arteaga,
Coahuila.
En el caso de los ocupantes que aún tengan un adeudo, el LIC. MAXIDRO ALDACO
AGUIRRE hará del conocimiento de la CERTTURC esta circunstancia y en su caso la
cantidad que se debe de cubrir a fin de que se comunique al interesado.
NOVENA.- El presente convenio empezará a surtir sus efectos a partir de que la escritura y
.Ios poderes a los que se refieren la declaración sexta y las clausulas tercera y cuarta de este
instrumento estén debidamente suscritas por las partes, y tendrá vigencia hasta en tanto no
se cumpla con su objeto, pudiendo ser rescindido por las partes, de común acuerdo, por
controversia que llegare a suscitarse por la interpretación del mismo procurará resolverse de
común acuerdo entre "LAS PARTES". Sin embargo en caso de que subsista, "LAS
PARTES" se someterán a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de
Saltillo, Coahuila, renunciando al fuero y competencia que por razón de sus domicilios
presentes o futuros o por otra circunstancia les pudiera corresponder
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PERSONALIDAD
El ING. MIGUEL ANGEL LEAL REYES, acredita su carácter con el que comparece ala celebración de este acto jurídico con Acuerdo del Ejecutivo según oficio fechado el 17 defebrero del 2014, a través del cual le otorgaron su nombramiento.
Por su parte, el Lic. MAXIDRO RAUL ALDACO AGUIRRE acredita su carácter deapoderado jurídico de la C. MARIA MAGDALENA GARCIA ROSAS, albacea de la sucesiónintestamentaria a bienes del Ing. FRANCISCO NAVARRO MONTENEGRO, con copiacertificada de la escritura pública número 118 de fecha 21 de agosto del 2013 y su carácterde Apoderado Jurídico de los C.C: MARIA MAGDALENA GARCIA ROSAS, FRANCISCO,JUAN CARLOS, DANTE, MAGDALENA VERONICA Y ARTURO todos de apellidosNAVARRO GARCIA con copia certificada de la escritura pública número 99 de fecha 05 dejulio del 2013, ambos instrumentos otorgados ante la fe del Lic. José Díaz Moreno, NotarioPúblico número 45 en ejercicio en este Distrito Notarial.
GENERALES
-- El presente documento es la expresión libre de la voluntad de las partes, en virtud de noexistir error, dolo, lesión, violencia ni mala fe que lo nulifique o invalide por lo que al firmarlo loratifican en todas y cada una de sus partes, enterados de su contenido y alcance legal,suscribiéndolo el 08 de Septiembre del 2016, en la ciudad de Saltillo, Coahuila.
//
CIENTES~
-==---C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA
COMISiÓN ESTATAL PARA LA REGULURBANA y RUS
g,rRO"A COR<ES'ONOEACCONmMo DEmANSAWÓN 'ARA 'R"EN'R comROVER"AS ,","RAS SOBREOERECROSRECAmos ACPREDIOEN EL QUE SE UBICA EL ASENTAMIENTO HUMANO DENOMINADO ESTRELLA DE DAVID DE LA CIUDAD DEARTEAGA
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RELACiÓN DE EXPEDIENTES RECIBIDOSCOLONIA "ESTRELLA DE DAVID", ARTEAGA, COAHUILA.
Nº NOMBRE MANZANA LOTE1 IRMA LETICIA SIFUENTES MORALES A 4
2 ENER GUARDIOLA SIFUENTES A S3 LINDA PALOMA CARDENAS GUARDIOLA A 64 JOSE DE JESUS FLORES MARTINEZ A 7
5 PAOLA NATALI GARCIA CONTRERAS C 3
6 JACOBO GARClA AGUAYO e 4
7 JESICA JUANITA GARCIA REYES C 5
8 MA. IGNACIA CABRAL GARCIA C 8
9 MARTIN CASTAÑEDA CORONADO C 1110 JORGE LUIS BANDA HERNANDEZ C 1311 ANALU HERNANDEZ RODRIGUEZ C 14
12 HECTOR MANUEL FLORES VALDES C 1813 ROSSANA OFELlA FLORES VALDEZ C 1914 JUAN GERARDO FLORES VALDEZ C 20
15 ERIKA I~AMIREZ FRAUSTRO D 1
16 GLORIA IDALIA VALDEZ LEOS D 2
17 LAURA PATRICIA LUGO RAMIREZ D 6
18 YOEL VICTORIANO HURTADO GUERRERO D 7
19 JOSE ANDRES AGUIRRE BANDA D 820 GUADALUPE NOHEMI FLORES NUNCIO D 1021 JAVIER FLORES VALDEZ D 1522 JAVIER FLORES VALDEZ D 16
I23 JACINTA MARTINEZ MARTINEZ D 20
i1i~24 MARIA CONCEPCION SALAS MARTINEZ D 2125 MARIO JOSAFAT SILVA OYERVIDES D 2826 MAURICIO CORONADO ESCAREÑO D 36
I " 27 JACINTA SALAZAR TORRES D 40
28 MIGUEL ANGEL SEGUIM MUNIZ D 43~
J V, 29 CECILIA LOPEZ PERI:Z D 44
\~ 30 ALEJANDRO URBINA AGUIRRE D 46
\_ 31 LETICIA FLORES SALAZAR D 47
32 GLORIA FRAUSTIW DE LA O D 4833 ELlUD FACUNDO SILVA OYERVIDES E 134 JOSE DE JESUS SAUCEDO MARI N E 6
.(\ 35 SARELY ESCOBEDO GOMEZ E 7
36 MARIA GABRIELA INFANTE GUZMAN E 8-..J
37 RUBEN GRANADOS SALAS E 13
38 ESTANISLAO VALDES GARZA E 15
r- 39 LUIS DAVILA VAZQUEZ GARZA E 20
~ 4D ELOISA VAZQUEZ GARZA E 2141 MARIA ELENA RODRIGUEZ CORTEZ E 26
.;;; 42 JOSE LEilA ALMAGUER E 27
43 MARIA GPE. SILLER SILLER E 30
~~44 JOSE ARTURO BLANCO MATA E 31
\f' .~ MARIA DEL ROSARIO MORENO CERECERO E 33
~ ELVIRA VALDEZ OYERVIDES E 35
47 LbQANO MELENDEZ ALMAGUER E 40-,1\48 LUClANO MELENDEZ ALMAGUER E 41
IJ49 LUClANO MELENDEZ ALMAGUER E 42
50 LUCIANO MELENDEZ ALMAGUER E 43
51 JUAN ANTONIO RODRIGUEZ E 44
52 GLENDA DIAMANTINA BELTRAN SANCHEZ E 45
53 MARCO AI3RAHAM BELTRAN SANCHEZ E 46
54 GONZALO GREGORIO AGUIRRE CAMPOS E 48
55 EMMA FRAUSTRO DE LA O F 1
dQ56 EDGAR MORAN FRAUSTRO F 08
57 GLORIA LETICIA CORTEZ CALZONCIT F 4
58 IHUGO SANCHEZ MEDELLlN CHAVEZ F e:J
59 IDALIA GONZALEZ IZAGUIRRE F 6
60 ELEAZAR TORRES ZUÑIGA F 7
61 MAURIClO ALBERTO SALMAR F 8f--62 VICTOR MANUEL onnz HERNANDEZ F 963 PEDRO JAVIER GAf<'CIA RIVERA F 13
P64 JUAN ALBERTO GAI<'CIA RIVERA F 14
65 MONICA I~AMON CORDOVA F 15
66 LUIS MIGUEL !BARRA ALARCON F 18
67 MAXIMINO OLAClO RODRIGUEZ F 21
68 MARIA MAYELA CARDENAS PEREZ F 22/69 MA. DE LOS ANGELES VALLES ALVAREZ F 23
70 JESUS HECTOR SANCHEZ ZAMORA F 24
71 JESUS HECTOR SANCHEZ ZAMORA F 25
72 SERGIO MALACARA PADILLA F 26
73 SAN JUANA REYES MARTINEZ F 2774 SANDI NALLELI MALACARA REYES F 2875 MARIA LIBERTAD MENDEZ CERVANTES F 3376 MAURICIO DELGADO GONZALEZ F 3577 VERONICA ESPARZA RODRIGUEZ F 3678 MARIA CONCEPCION SALAS MARTINEZ F 3779 AI~MANDO RUEDAS SALINAS F 4480 RAUL CHAVEZ ESQUIVEL F 4581 JORGE ALBERTO CHAVEZ ESQUIVEL F 4582 DIANA PATRICIA RAMIREZ GARZA F 47
83 SILVIA PATRICIA ESPARZA RODRIGUEZ F 4884 ADOLFO GARZA MORENO G 985 ADOLFO GARZA MORENO G 1086 CONSUELO ELlZABETH GARZA ZAPATA G 1187 CONSUELO ELlZABETH GARZA ZAPATA G 1288 ALEJANDRO MARTINEZ SANCHEZ I 889 JUAN PERFECTO CONSTANTE VALDEZ J 290 MARIA JOSE CONSTANTE CARRILLO J 391 ANA INES CONSTANTE CARRILLO J 492 LUZ ELlZA CONSTANTE CARRILLO J 593 HIPOLlTO FIERRO TERRAZAS J 694 EULALlO TOVAR MUÑOZ K 3
"
95 ADRIANA GUADALUPE TOVAR CARDONA K 4
n~
96 JUAN ANTONIO FLORES SALAZAR L 8
H 97 AMADO REYES BAUTISTA L 9
) 98 JOSE ALEJANDRO CERDA CASTAÑEDA L 1099 ANA MARIA MONSIVAIS SOTO L 11
~
V' 100 RODOLFO SALAS CARDONA L 16101 YOLANDA MARC;ARITA MARTINEZ MORALES L 17
1¡ 102 LUIS CARLOS ALEMAN CABELLO L 19103 JOEL MERAZ ALDABA M 1
[1 104 SABINO RANGEL HERNANDEZ M 2
~
I 105 ANTONIA ZUÑIGA GUIL~EN M 31lo 106 JORGE HERNANDEZ TORRES M 4
107 ANTONIA RIVEr~A PADILLA M 6108 CELEDONIA SIXTO HERNANDEZ M 7109 PATRICIA JIMENEZ SOLlS M 9110 PATRICIA JIMENEZ SOLlS M 10
l"Nl IRIS GUADALUPE DE LEON JIMENEZ M 11112 IRIS GUADALUPE DE LEON JIMENEZ M 12113 JOSE LUIS GAONA VAZQUEZ M 15
~114 JOSE LUIS GAONA VAZQUEZ M 16
~
115 LIDIA FANCISCA GARCIA Af{RIAGA M 17
~ JUAN RAMIREZ SALAS M 18¡1N.. MI\. DE LA LUZ GAONA SAUCEDO M 19118 LlJ'rs EDUARDO MORENO GONZALEZ M 21
'<. ]119J. CRUZ MORENO GARCIA M 24120 JUAN VIRGILlO LUNA ENRIQUEZ M 26121 LUIS MARCOS C;ONZALEZ FLORES M 28122 JOSE ANTONIO ROSALES FLORES M 29123 ROCIO CONCEPCION SALAZAR COVARRUBIAS M 30124 MARIA DEL REFUGIO CERDA GUILLEN M 31125 MARIA DEL REFUGIO CERDA GUILLEN M 32126 JESUS EMANUEL DE LEON JIMENEZ M 34127 JESUS EMANUEL DE LEON JIMENEZ M 35128 JESUS MARIA DE LEO N EllAS M 36129 JESUS MARIA DE LEON EllAS M 37130 FRANCISCO CARDONA PEREZ M 41131 CARLOS GUADALUPE RODRIGUEZ SEGOVIA M 42132 ZAIRA ALlNE FLORES LEAN ORO M 43133 JOSE JUAN RIVERA IBARRA M 44134 CLAUDIA AZUCENA CASTAÑEDA PEREZ M 45
135 LUZ ADRIANA SORIANO CORRAL N 3136 EVANGELlNA SORIANO CORRAL N
4~137 OFELlA CORRAL GARCIA N 5138 IGNACIO OMAR CONTRERAS RAMIREZ N 5139 JOSE ERNESTO DE LA PEÑA MORALES N 10140 GLORIA MORALES HERNANDEZ N 11 ¿_ _
141 MARIA ELENA RANDALES CARRANZA N 12
142 ANA CRISTINA LOPEZ HERNANDEZ N 13
143 MARIA AURORA HERNANDEZ RAMIREZ N 14
144 JUAN ALBERTO LOPEZ ESQUIVEL N 15145 NADIA PATRICIA PEÑA MORALES N 16146 LUCIA DANIELA PEÑA MORALES N 17147 ANTONIO ARMANDO PEÑA MORALES N 18148 SILVIA VALDEZ ARRIAGA N 19149 MARIA FRANCISCA GUARDIOLA ESTRADA N 22150 SATURNINO CADENA BERNAL N 23
151 FEDERICO MEDINA HERREf<'A 27
152 ROCIO REYES DELGADO N 28
153 JUAN RICARDO ESTRADA AGUILAR N 29154 DANTE DAMIAN GUAJARDO SANDOVAL N 31155 SOFIA CARDONA YBARRA O 5156 MARIA DEL ROSARIO SALAS CARDONA O 6157 ALBERTO GRANADOS SALAS O 8158 BERTHA LAURA PALACO PEREZ O 9159 LETICIA RODRIGUEZ VALERO O 10160 LETICIA RODRIGUEZ VALERO O 11
161CARLOS ANSELMO REYES DELGADO O 12
162 CARLOS ANSELMO REYES DELGADO O 13
163JESUS GUAJARDO ROMERO O 14
164 ARTURO SALVADOR MORE.NO GUAJARDO O 15
-ít\" 165ERIKA DE JESUS GUAJARDO SANDOVAL O 16
166 HUGO ENRIQUE ROSALES CAMPOS O 24
I H~I 167 BRENDA NOELlA CONSTANTE VALDEZ O 36
\~l/ 168 JOSE ANTONIO FUENTES RODRIGUEZ O 43169 FRANCISCA ROJAS CERDA P 1....,
~170 ELIDA FCA. CERDA SANCHEZ P 2
171 AURELlA GOMEZ QUINTERO P 3
172 HECTOR GONZALEZ JIMENEZ P 4
173 MARIA MAYELA CARDENAS PEREZ P 4
~ HECTOR ANGEL GONZALEZ CARDENAS P 5
,,~ 175 MARIA MAYELA CARDENAS PEREZ P 5176 ANA MARIA AGUIRRE BANDA P 20
\~~77 BERNARDO HEf<'REf<'ASANTOS P 24l'7is... MARIA ALBA NELLY SOLIS MERAZ P 27
I~~~TOR MANUEL JIMENEZ CABRERA P 28K ~80 IRENE NIETO TELLEZ P 31181 RICARDO CORONADO ESTRADA Q 2182 TOMAS DE LA ROSA CALDERON Q 10183 ESPERANZA RAMIREZ MATA Q 11
184CLAUDIA RODRIGUEZ HERRERA Q 14
185 JOSE MANUEL MARIN DE LA CRUZ Q 15186 ALAN URIEL MARI N RODRIGUEZ O 16187 GLORIA IDALIA VALDEZ LEOS O 22
188LAURA FRANCISCA UDAVE VALVERDE O 25
189 MARIA ELENA CALVILLO GONZALEZ Q 30190 ALBA DALlLA PINALES BARRERA O 32191 VIRGINIA VELAZOUEZ RECENDIZ Q 34
192 OMAR SALAS GRANADOS O 35
193 CARLOS CESAR SOLlS GAONA O 36194 EDGAR IVAN DE LEO N JIMENEZ O 38 ~V195 JAVIER ALARCON O 39196 VI\LENTIN CARDONA IBARRA O 40 /~197 VALENTIN CARDONA IBARRA O 41
198VI\LENTIN CARDONA IBARRA O 42
199 VALENTIN CARDONA GRANADOS O 43
200 OSCAR CARDONA GRANADOS O 44
202 ULlSES ALEJANDRO FLORES LEANDRO Q 47201 MIGUEL ANGEL MARIN RODRIGUEZ Q 45
203 JUAN MANUEL DAVILA FLORES Q 49
204 JUAN ANTONIO MARTINEZ FLORES Q 50
3205 MARCO ANTONIO f~OSALESCAMPOS Q 53
207 CRISTOBALGARCIA ESPARZA R 4206 EMILIANO CONTRERASALEJANDRA R
208 JUAN ANTONIO FLORESMATA R 5
210 MARIA LOURDESLUISVALDES R 11209 JOSEANTONIO DE LA ROSA RAMIREZ R 6
211 ROSAAMELlA MEDELLlN GONZALEZ R 42
212 MIGUEL ANGEL AGUILAR MARQUEZ R 43
46213 SEBASTIAN AGUILAR GOMEZ R 44
49214 EZEQUIELOROPEZA MATA R
50215 JUAN MANUEL MARTINEZ MUZA R
53216 JUAN MANUEL MARTINEZ NAVA R
218 SILVIA CECILIACANALES SILLER R 51217 HORACIO CANALES PEREZ R
219 SILVIA GPE. SILLERAGUIRRE R 52220 MAXIMILlANO ARCADIO JIMENEZ T 1
2221 JORGEANDRES VILLARREAL BALLESTEROS T 1
2222 JOSEFINA JAQUEZ ALVAREZ T
224 MARIA LUISA GARZA TORRES T 3223 JESUSDE LA CRUZ DE LA FUENTE T
C" ¡ 225 PEDROVAZQUEZ GARZA T
....t--_)f>"., 226 MARIA LETICIA FLORESLUNA T227 ALEJANDRO PADILLA CUELLAR T
456
228 ELlZABETH NAJERAARRIAGA T 611 229 MAf{IA JORGEARRIAGA RIVERA T
\('V; 230 ROSAMARIA MUZA GARZA T
~ 1& 231 JOSELtONEL CASTROHERNANDEZ T
\~ ~~~ ~I~~~~~I~!~~R~E:~~~~~ZG~I~;:L~~ ~
'\ j 234 MA. EVA IBARRA GUTIERREZ T
789111313
(\
I 235 JULIA ELOISA IZQUIERDO MONTEJANO TI 236 LEANDRO RIVERA IGARRA T
1414
. 237 JESUSMANUEL CEPEDA FIERRO T\ '~, ~ 238 LORENZOJAVIER GONZALEZ CORTEZ UV ~., 239 MIGUEL ANGEL RIVERA lORf{ES U
162
4
242 VERONICA GPE MEDINA GUARDIOLA U~43 FAUSTINO GARCIA TORRES U~44 JULIO ACOSTA DELTORO U
55789
2~ FILEMON SANCHEZ BERNA U 21~ PABLO RUIZ SALAS U 17
~47 R~A ELlZABETH ORTIZ MUZA V 1
249 ROSAELIZABETHORTIZ MUZA V 3~48 ROSA'ELIZABETHORTIZ MUZA V 2
250 OSCARVERDUZCO GONZALEZ V 4251 ANGELlCA MEDINA GUARDIOLA V 8
253 MARIA EUSEBIAGLORIA BAÑUELOS V 10252 ROSAMARIA MUZA GARZA I V 18
254 MARTHA BEATRIZ MORALES GLORIA V 10
256 ROSAELIZABETHORTIZ MUZA V 19255 MARIA EUSEBIAGLORIA BAÑUELOS V 11
257 JAVIERORTIZ MUZA V 20258 KARLA ELlSA FIGUEROA GALAN V 21
250 JORGELUIS CARRIZALESDURON W 3259 ELVIRA SANCHEZ SANDOVAL W 2
251 ELVIRASANCHEZ SANDOVAL W 4
262 ELlZABETH SANCHEZ CORTES W 7
13253 USBALDO PUENTE SOTO W 12
255 JESUSMANUEL MORALES FLORES W
256 JUAN MARTINEZ CANSINO X 1 f (J257 EDUARDO REYNA MARTINEZ ~ X 3 crI
~26~8~D~A~G~O~B~ER~T~O~M~A~R~IN~M~0~R~EL~0-S--------------------+---~X~--~-4~- .
259 MA. DE LOURDESKAMUTZO QUINTERO X 5 _..............¡....-~~~~~~~~~~--------~~X~+-~7~/ \270 YOLANDA MARISOL ZAPATA ESCOBEDO '/
254 JORGELUIS CARRIZALESDURON W14
272 NANCY CORONADO VAZQUEZ271 JOELZAPATA ESCOBEDO X 8
273 MIGUEL ANGEL (jARCIA CERDA1 28
37
274 MIGUEL ANGEL GARCIA CERDA15275
276
11oL 22
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EN LA CIUDAD DE RAMOS ARIZPE, COAHUILA DE ZARAGOZA, DISTRITO NOTARIAL DESALTILLO, siendo las (9:00) nueve horas, del día de hoy jueves (08) ocho de septi mbre del (2016)dos mil dieciséis. ANTE MI: Ciudadano Licenciado ARMANDO MANUEL FERNAN EZ MONTOYA,Titular de la Notaría Pública número 38 (Treinta y Ocho) en ejercicio en este Distrito N tarial de Saltillo,con despacho ubicado en Calle General Hipólito Charles número 100 - A, e esta Ciudad,COMPARECIERON: el C. DANIEL ALVAREZ MENDOZA, MEXICANO POR NACIM ENTO, MAYORDE EDAD, ORIGINARIO DE LA CIUDAD DE VILLA DE COSS, EN EL ESTADO D ZACATECAS,COMERCIANTE, LIBRE DE MATRIMONIO, CON REGISTRO FEDERAL DE CO TRIBUYENTESAAMD641119KA5, CON CLAVE UNICA DE REGISTRO DE POBLACION AAMD6 1119KA5, CONDOMICILIO EN CALLE AMBAR 424, DE LA COLONIA MIRAVALLE, EN LA CIUDA DE SALTILLO,COAHU ILA, DE PASO POR ESTA CIUDAD, QUIEN SE IDENTIFICA CON C EDENCIAL DEELECTOR CON FOLIO 0976063485945; el C. MAXIDRO RAUL ALDACO AGUIR E, MEXICANOPOR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD, CASADO, PROFESIONISTA, ORIGINARI DE PANUCO,VERACRUZ, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES AAAM66 630FN1, CONDOMICILIO EN LA CALLE HIDALGO, NUMERO 111, DEL MUNICIPIO DE ARTEA A, COAHUILA,QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR FOLIO 07301051 7069 Y el C.INGENIEROMIGUEL ANGEL LEAL REYES, MEXICANOPOR NACIMIENTO,MA OR DE EDAD,CASADO, EN EJERCICIO DE SU PROFESiÓN, CON REGISTRO EDERAL DECONTRIBUYENTES LERM600326 Y CLAVE ÚNICA DE POBLACI N NUMEROLERM600326HCLLYG06, CON DOMICILIO CONVENCIONAL EN CALLE EMILI CARRANZANÚMERO 255, ZONA CENTRO, EN SALTILLO, COAHUILA Y DE PASO POR STA CIUDAD,QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOG FfA NÚMERO0759018602177;Personasconocidasdel suscrito Notario,a quienes considero con apacidad legalpara contratar y obligarse válidamente sin que me conste nada en contrario y IJERON: Quereconocencomo suyas las firmas que aparecenen el escritoque antecede,por haber ido puestasdesu puñoy letray paradebidaconstanciavuelvena firmarantemi presencia,de todo lo ualDOYFE.
C. DANIELALVAREZ MENDOZA
L NGEL LEAL REYESn-~_J ~X
EZMONTOYA
NOTARIOPUBLICONU~RO 38.,