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  • 22/01/2015

    REGION AQUITAINE PAYS BASQUE

    Construction de LOGEMENTS

    GINKO Ilot A1.1.

    Av. Marcel Dassault Av. des 40 Journaux 33300 BORDEAUX BATIMENTS A et C

    NOTICE DESCRIPTIVE SERIE NOTAIRE

    (Conforme larrt du 10 Mai 1968)

    Nom du Client : ....

    Adresse du Client : . .

    ATTITUDE II

  • Notice descriptive 24/10/2014 Ginko A1.1

    SOMMAIRE

    PRESENTATION GENERALE .............................................................................................................. 1

    GENERALITES ............................................................................................................................... 1

    1. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L'IMMEUBLE ............................................................ 3

    1.1. INFRASTRUCTURE ......................................................................................................... 3

    1.2. MURS ET OSSATURE ...................................................................................................... 3

    1.3. PLANCHERS ................................................................................................................ 4

    1.4. CLOISONS DE DISTRIBUTION ............................................................................................ 5

    1.5. ESCALIERS .................................................................................................................. 5

    1.6. CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION ........................................................................... 6

    1.7. CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS ................................................................................ 6

    1.8. TOITURES ................................................................................................................... 7

    2. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS .................................................................................. 7

    2.1. SOLS ET PLINTHES ........................................................................................................ 7

    2.2. REVETEMENTS MURAUX (autres qu'enduits, peintures, papiers peints et tentures) ....................... 8

    2.3. PLAFONDS (sauf peintures et tentures) .............................................................................. 9

    2.4. MENUISERIES EXTERIEURES ............................................................................................. 9

    2.5. FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS, PROTECTION ANTISOLAIRE ................................. 9

    2.6. MENUISERIES INTERIEURES .............................................................................................. 9

    2.7. SERRURERIE ET GARDE-CORPS ....................................................................................... 10

    2.8. PEINTURES - PAPIERS PEINTS - TENTURES ......................................................................... 11

    2.9. EQUIPEMENTS INTERIEURS ............................................................................................ 12

    2.9.1. EQUIPEMENTS MENAGERS ........................................................................................ 12

    3. ANNEXES PRIVATIVES ............................................................................................................ 17

    3.1. CAVES ..................................................................................................................... 17

    3.2. PARKINGS COUVERTS ................................................................................................... 17

    3.3. PARKINGS EXTERIEURS ................................................................................................. 18

    3.4. JARDINS PRIVATIFS ..................................................................................................... 18

    3.5. TERRASSES PRIVATIVES ET BALCONS SUIVANT PLANS .......................................................... 18

    4. PARTIES COMMUNES INTERIEURES A L'IMMEUBLE .......................................................................... 18

    4.1. HALL D'ENTREE DE L'IMMEUBLE ..................................................................................... 18

    4.2. CIRCULATIONS DU REZ-DE-CHAUSSEE, couloirs et PALIERS d'tages ........................................ 19

    4.3. CIRCULATIONS DU PARKING .......................................................................................... 20

    4.4. CAGES D'ESCALIERS ..................................................................................................... 21

    4.5. LOCAUX COMMUNS ..................................................................................................... 21

    4.6. LOCAUX SOCIAUX ....................................................................................................... 22

    4.7. LOCAUX TECHNIQUES .................................................................................................. 22

  • Notice descriptive 24/10/2014 Ginko A1.1

    4.8. CONCIERGERIE ........................................................................................................... 23

    5. EQUIPEMENTS GENERAUX DE L'IMMEUBLE ................................................................................... 23

    5.1. ASCENSEURS ............................................................................................................. 23

    5.2. CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ............................................................................................ 23

    5.3. TELECOMMUNICATIONS ................................................................................................ 24

    5.4. RECEPTION STOCKAGE ET EVACUATION DES ORDURES MENAGERES ......................................... 24

    5.5. VENTILATION MECANIQUE DES LOCAUX ............................................................................ 24

    5.6. ALIMENTATION EN EAU ................................................................................................ 24

    5.7. ALIMENTATION EN GAZ ................................................................................................ 25

    5.8. ALIMENTATION EN ELECTRICITE ..................................................................................... 25

    6. PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A L'IMMEUBLE ET LEURS EQUIPEMENTS .......................................... 25

    6.1. VOIRIES ET PARKING .................................................................................................... 25

    6.2. CIRCULATION PIETONS ................................................................................................. 26

    6.3. ESPACES VERTS .......................................................................................................... 26

    6.4. AIRE DE JEUX ET EQUIPEMENTS SPORTIFS ........................................................................ 26

    6.5. ECLAIRAGE EXTERIEUR................................................................................................. 27

    6.6. CLOTURES ................................................................................................................ 27

    6.7. RESEAUX DIVERS ........................................................................................................ 27

    7. ORGANIGRAMME DES CLES ...................................................................................................... 28

    8. INFORMATION DES HABITANTS ................................................................................................. 28

  • Notice descriptive 24/10/2014 Ginko A1.1 1

    PRESENTATION GENERALE

    Le projet comprend la ralisation de lilot A1.1 de GINKO comportant :

    Btiment A et B1 : 1 immeuble R+9 pour logements collectifs Btiment B2 : 1 immeuble R+2 + duplex pour logements collectifs Btiment C : 1 immeuble R+4 pour logements collectifs Btiment D : 1 ensemble de 8 logements individuels en R+1

    Entre les btiments : 1 socle usage de parkings, locaux techniques et locaux communs

    BOUYGUES IMMOBILIER est titulaire de la certification NF Logement dmarche HQE et sest engag sur cette opration faire bnficier les logements de cette certification.

    De plus, BOUYGUES IMMOBILIER sengage atteindre des performances thermiques de la nouvelle rglementation thermique RT 2012. Cas particulier : pour le btiment C, Bouygues Immobilier vise lobtention du label BEPOS Effinergie travers une opration pilote Exprimentation BEPOS Effinergie 2013 .

    GENERALITES

    OBJET DE LA NOTICE DESCRIPTIVE

    La prsente notice descriptive a pour objet de dfinir les conditions techniques et les prestations suivant lesquelles seront construits les btiments A e t C de lilot A 1.1 inclus dans le programme de logements GINKO BORDEAUX.

    Ces btiments comportent des logements :

    Btiment A : 41 logements de R+9

    Btiment C : 27 logements en R+4

    NOTE GENERALE

    Les caractristiques techniques de l'immeuble sont dfinies par la prsente notice.

    La construction se conformera :

    aux lois et rglementations en vigueur. aux prescriptions des Documents Techniques Unifis caractre obligatoire, tablis par le Centre

    Scientifique Technique du Btiment. aux rgles de construction et de scurit.

    En particulier, la construction sera conforme la Nouvelle Rglementation Acoustique (NRA), la Rglementation Thermique en vigueur la date du dpt du Permis de Construire, et la rglementation relative laccessibilit des btiments neufs aux personnes handicapes (arrt du 01 aot 2006).

    Le dimensionnement des locaux usage de station

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