construcciones sustentables - … sust… · otro aspecto referido al impacto ambiental de las...
TRANSCRIPT
Ing. Antonio Fernández2015
CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES
¿Qué se entiende por Construcción Sustentable?
El concepto de construcción sustentable refiere a diferentes
estrategias posibles de ser desarrolladas, durante la construcción
de inmuebles, destinadas fundamentalmente a minimizar los
impactos ambientales (negativos) de las obras en y para todas las
fases del ciclo de vida de los mismos.
Lo novedoso de las Construcciones Sustentables,
entre otras cosas, es que incluye a las etapas de:
planificación, diseño, construcción, mantenimiento,
renovación, utilización y eliminación ó reconstrucción.
Vale aclarar que no se trata simplemente de un “nuevo estilo
arquitectónico”, sino de aplicar una serie de “nuevos criterios
constructivos” como el de la correcta orientación de los
ambientes, la elección y procedencia de los materiales, el tamaño
de las aberturas y su protección a la radiación solar, etc.
Dichos criterios, se relacionan fundamentalmente con el consumo
de energía, el uso de fuentes de energía renovables y de
materiales y productos de construcción más amigables con el
ambiente.
En igual sentido, además, se vinculan con aspectos como el de la
gestión de residuos, del agua y de otros factores directamente
involucrados con los impactos ambientales, los que generan
muchas de las actividades desarrolladas en/por la Industria de la
Construcción.
¿Cómo impactan las edificaciones sobre el ambiente?
Durante la “fase de uso”, el consumo de energía de los edificios representa, en la mayoría de casos, el aspecto ambiental más relevante.
Según estudios y registros actuales, el mismo representaría aproximadamente cerca del 45% del total del consumo energético
total del inmueble.
Este consumo puede entenderse dividido aproximadamente en:
Acondicionamiento: 52-57%,Calentamiento de agua: 23-27%
Electrodomésticos / iluminación: 16-25%
Siendo que el consumo de energía estaría fuertemente relacionado
a la problemática del cambio climático, estas cuestiones de
aplicación de nuevos criterios constructivos-tecnologías-formatos a
la construcción revelaría la potencialidad de la
“eficiencia energética posible de lograr”.
La misma, bien permitiría alcanzar una minimización en las
emisiones de los edificios hasta un 40% aproximadamente.
Otro aspecto referido al impacto ambiental de las edificaciones,
especialmente en el caso de reparaciones, remodelaciones y/o
ampliaciones, tiene que ver con el reconocimiento de diversos
“materiales contaminantes” permitidos y usados en el pasado y
por ello hoy presentes en el parque edilicio ya construido/existente,
ya que los mismos, resultan dañosos tanto para la salud de las
personas como para el ambiente en general como ser restos de:
asbestos, cañerías y pinturas de plomo, PCB´s, etc.
¿Qué normativa se utiliza para Diseño y Construcción Sustentable?
En la actualidad existe una importante cantidad de normativa al efecto.
A modo de síntesis, detallaremos sólo la de algunos países, a saber:
HQE – FranciaDGNB – Alemania
BREEAM – Inglaterra LEED – Estados Unidos
Estos sistemas normativos funcionan con una serie de bases de piso, denominados “prerrequisitos”, los que se establecen para cada dimensión de análisis, así como para alguna de las condiciones generales (según el tipo de proyecto u obra) donde se quiera
“certificar” lo actuado.
En nuestro país se ha impuesto la utilización del sistema normativo y de certificación LEED, acrónimo en inglés de
“Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental”.
Leadership in Energy & Environmental Design
¿Cuáles son algunos de los prerrequisitos que exige
cumplimentar el sistema normativo LEED?
Estos, varían según el tipo de obra a realizar.
Para el caso de construcciones nuevas se exige cumplir con la
certificación de:
1- Prevención de la contaminación durante la construcción
2- Reducción en el uso de agua
3- Contar con un líder en Commissioning
4- Eficiencia energética mínima
5- Manejo de refrigerantes
6- Depósito y recolección de materiales reciclables
7- Calidad del aire interior – Desempeños mínimos
8- Control humo de tabaco
Los prerrequisitos, si bien son de obligatorio y excluyente
cumplimiento, no otorgan puntaje alguno para la
certificación.
¿Qué valores de inversión requiere una construcción con
certificación LEED, respecto a las construcciones
llamadas tradicionales o estándares?
En nuestro país se estima la necesidad de un sobre valor cercano al
18-20 %.
(Valores válidos solo para el caso de haberse concebido la obra y su
certificación desde el inicio del proyecto)
¿Qué es LEED?
En síntesis podemos decir que LEED es un sistema de certificación
de edificios sustentables, desarrollado por el US Green Building
Council.
Dicho sistema de certificación, está compuesto por un conjunto de
normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la
sustentabilidad en todo tipo de inmuebles, reconociendo la
construcción de espacios responsables con el medio ambiente con
diseños que permiten materializar el uso eficiente de los recursos
naturales.
¿Para qué tipo de actividades se puede utilizar este sistema normativo?
Al momento, existen normas específicas para diferentes alternativas, a saber:
Nuevas construcciones Edificios existentes (Funcionamiento y mantenimiento)
Interiores comerciales (Remodelación)Fachadas y estructuras Viviendas unifamiliares
Desarrollos de urbanismo Establecimientos educativos
Almacenes y centros de distribución Establecimientos de venta
Establecimientos sanitariosCentro de datos
¿Por qué, y para qué, se creó LEED?
La certificación LEED suele manifestarse como representación de una
cultura, una forma de entender la vida y el trabajo o bien como una
filosofía que contribuye a aumentar la productividad, generando un
entorno saludable y amigable para los trabajadores, permitiendo a
su vez una reducción de las emisiones de CO2 a la atmósfera, la
conservación del agua y la reducción de los residuos, durante todo el
proceso productivo.
¿Cuáles son los propósitos básicos de LEED?
Definir "Edificio Sustentable" estableciendo un estándar de
medición común.
Promover prácticas de proyecto integradoras para la totalidad
del edificio.
Estimular la competencia en Sustentabilidad.
Elevar la apreciación del consumidor sobre los beneficios que
aportan los edificios sustentables.
Transformar el mercado del medio construido, y futuro, hacia la
sustentabilidad.
¿Que mide LEED?
Localización sustentable.
Ahorro de Agua.
Eficiencia Energética.
Selección de materiales y recursos.
Calidad Ambiental Interior.
Innovación y diseño.
¿Qué beneficios nos posibilita alcanzar LEED?Ambientales, Comerciales y Económicos.
Reduciendo el impacto ambiental en general con:Descenso del uso de energía (20-25%)
Descenso de las emisiones de CO2 (33%)Descenso del uso del agua (40-50%)
Descenso en la generación de residuos sólidos (25%)
Aumentando: Rendimiento de los usuarios.
Incremento en la productividad.Incremento en las ventas.
Imagen de marca.
¿Que rangos de certificación posee LEED?
CERTIFICADO: 40-49 puntos.PLATA: 50-59 puntos.ORO: 60-79 puntos.
PLATINO: 80 + puntos.
Nueva sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
El edificio de 38.000 metros cuadrados, donde funcionarán además de la Jefatura
de Gobierno, otros Ministerios y dependencias gubernamentales de la Ciudad, está ubicado en la
manzana delimitada por las calles Uspallata, Los Patos, Atuel e Iguazú en el barrio Parque Patricios.
CERTIFICACION LEED: PLATA
El estudio de arquitectura a cargo de la obra fue la firma Foster + Partners y la empresa constructora que
desarrolló el proyecto fue Criba – Costo aprox. 250 millones de pesos