constroi engenharia
DESCRIPTION
Titulo: Constroi Engenharia Alunos:Marcelo Lopes dos Santos,Bruno,Wellington Moretti,KAUE,Emerson,Flavio Menezes, Cidade: Santos Disciplina: Escopo Turma: GP04 Data:01-03-2013 Hora:23:28 Comentarios: Publico até ápos a correçãoTRANSCRIPT
Soluções em projetos de engenharia
Inovação e criatividade na execução
Preservação do meio ambiente
Garantia de qualidade
DIRETORES DO PROJETO
Bruno Batista de Souza
Flavio Gouveia Teles de Menezes
Kauê Alves Martins
Marcelo Lopes dos Santos
Wellington Francisco Moretti Chibante
Emerson Burghi
TAP - Termo de Abertura do Projeto
Projeto
Segura Baixada
Descrição
Elaboração de projeto e implantação de edificações que servirão de base para UPP (Unidade de Polícia Pacificadora) nas áreas de alto índice de criminalidade da
baixada santista.
Justificativa
Diminuir a criminalidade na baixada santista
Objetivo
Aumentar a interação entre a população e a autoridade policial, inibir o tráfico de drogas e consequentemente aumentar a segurança da baixada santista
Requisitos
Execução das obras confome normas da construção vigentes. Envio de documentação no final de obra com todos os controles de qualidade para o cliente. A
estrutura de monitoramento deverá atender toda a área da comunidade em questão. Todos os funcionários serão treinados nos procedimentos operacionais
específicos para cada atividade. Fazer a obra com segurança e repeitando todos os aspectos ambientais
Designação
Eng. Bruno Batista de Souza da CONSTROI fica designado como gestor do "SEGURA BAIXADA" para: Aplicar metodoligia de GP em todos os seus
procedimentos; Gerir os recursos financeiros alocados e aprovados no portfólio; Aplicar-se para que o "SEGURA BAIXADA" possa ser concluído dentro do prazo
estabelecido de 6 meses
Lista de Milestones
Entega final dos projetos - 01/06/2013
Conclusão da infraestrutura - 10/08/2013
Instalações elétricas / hidrossanitárias / monitoramento - 30/11/2012
Entrega final da UPP - 30/12/2013
Orçamento
Deverá ser gerenciado o orçamento total de R$ 350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais) para o projeto "SEGURA BAIXADA"
Riscos
Falta de materiais de construção devido às diversas obras na região; Interferência da comunidade; Paralizações devido à criminalidade da região
Data, Assinatura do Sponsor
ISH - Identificação de Stakeholder
Cadastro Qualificação Requisitos superficiais Plano de Ação do G.P.
Stakeholder Posição Papel no projeto
Po
der
Inte
resse
Infl
uên
ci
a
Classificação Outras
características Expectativa, Necessidade, Anseio Estratégia (o que fazer) Quando
GOVERNO / SSP CLIENTE COMPRADOR
ALT
O
ALT
O
PO
SIT
IV
A MANTER
SATISFEITO
MANTER
CLAREZA NAS
INFORMAÇÕES
EXECUÇÃO DO EMPREENDIMENTO DENTRO DO
CUSTO E PRAZO PREVISTOS, E GARANTIA DA
QUALIDADE
CONVIDAR PARA
REUNIÕES / ENVIAR
CRONOGRAMAS
MENSALMENTE
POPULAÇÃO SOCIEDADE BENEFICIÁRIA
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IV
A MANTER
INFORMADO
ACOMPANHAR
SATISFAÇÃO
TER MAIOR SEGURANÇA, MELHOR QUALIDADE DE
VIDA
PESQUISA DE
SATISFAÇÃO MENSALMENTE
POLICIA GOVERNO USUÁRIO
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
MANTER
INFORMADO
ALTO INTERESSE
NAS
INSTALAÇÕES
TER BOA ESTRUTURA DE TRABALHO, COM
SEGURANÇA
CONVIDAR PARA
REUNIÕES
SEMANALMENT
E
CRIMINOSOS SOCIEDADE CONTRA O PROJETO
BA
IXO
ALT
O
NE
GA
TIV
A FOCO DE
ATENÇÃO
POTENCIAL
FONTE DE
CONFLITOS
NÃO EXECUÇÃO
CONTRATAR
SEGURANÇA
PARTICULAR
SEMPRE
FUNCIONÁRIOS CONSTRUTORA EXECUÇÃO DO
PROJETO B
AIX
O
ALT
O
PO
SIT
IVA
MANTER
SATISFEITO
GERENCIAR
SATISFAÇÃO /
PRODUTIVIDADE
OBTER CONHECIMENTO, EXPERIÊNCIA DE OBRA,
GANHAR SALÁRIOS DIGNOS PARA SUSTENTO DA
FAMÍLIA
NÃO QUEBRAR
ACORDOS SEMPRE
GERENTE DE
PRODUÇÃO CONSTRUTORA
EXECUÇÃO DO
PROJETO ALT
O
ALT
O
PO
SIT
IVA
FOCO DE
ATENÇÃO
PESSOA DIFÍCIL
DE SER
GERENCIADA
CONCLUSÃO DO PROJETO NO PRAZO, CUSTO E
QUALIDADE DESEJÁVEIS
ACOMPANHAR
PRODUÇÃO E
ESTABELECER METAS
SEMANALMENT
E
PREFEITURA SOCIEDADE ÓRGÃO REGULADOR
ALT
O
ALT
O
PO
SIT
IVA
MANTER
INFORMADO
TOMAR CUIDADO
COM AS
INFORMAÇÕES
PASSADAS
CUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES COM O
MUNICIPIO (PAGAMENTO DE IMPOSTOS), MELHOR
QUALIDADE DE VIDA DA POPULAÇÃO
CONVIDAR PARA
REUNIÕES / ENVIAR
CRONOGRAMAS
MENSALMENTE
FISCALIZAÇÃO CLIENTE
RESPONSÁVEL PELAS
INSPEÇÕES DE
RECEBIMENTO ALT
O
ALT
O
PO
SIT
IVA
MANTER
INFORMADO
TOMAR CUIDADO
COM AS
INFORMAÇÕES
PASSADAS
GARANTIA DE QUALIDADE E EXECUÇÃO
CONFORME PROJETO ESPECIFICADO
CONVIDAR PARA
REUNIÕES / ENVIAR
CRONOGRAMAS
MENSALMENTE
GERENTE DE
ENGENHARIA CONSTRUTORA
ELABORAÇÃO DO
PROJETO ALT
O
ALT
O
PO
SIT
IV
A FOCO DE
ATENÇÃO
CONHECIMENTO
TOTAL DO
PROJETO
EXECUÇÃO DO PROJETO NO PRAZO NECESSÁRIO
PARA EXECUÇÃO, VISANDO MENOR CUSTO
FAZER REUNIÕES PARA
COLHER INFORMAÇÕES
SEMANALMENT
E
GERENTE DE QMSS
(QUALIDADE, MEIO
AMBIENTE, SAÚDE E
SEGURANÇA
OCUPACIONAL)
CONSTRUTORA
MONITORAMENTO DA
QUALIDADE /
SEGURANÇA / MEIO
AMBIENTE DO PROJETO
ALT
O
ALT
O
PO
SIT
IVA
FOCO DE
ATENÇÃO
FACILITADOR NO
GERENCIAMENT
O DA EQUIPE
ACOMPANHAMENTO DA EXECUÇÃO PARA
GARANTIR A QUALIDADE, SEGURANÇA E NÃO TER
PROBLEMAS COM O MEIO AMBIENTE
FAZER REUNIÕES PARA
COLHER INFORMAÇÕES
SEMANALMENT
E
GERENTE
ADMINISTRATIVO CONSTRUTORA
RESPONSÁVEL PELAS
AQUISIÇÕES / IMÓVEIS /
CANTEIRO
ADMINISTRATIVO
ALT
O
ALT
O
PO
SIT
IVA
FOCO DE
ATENÇÃO
GERENCIAMENT
O GASTOS E
DESPESAS
INDIRETAS
CONTRATAÇÃO DE FUNCIONÁRIOS CAPACITADOS,
TRANSPORTE DOS FUNCIONÁRIOS, REFEIÇÃO DOS
FUNCIONÁRIOS
FAZER REUNIÕES PARA
COLHER INFORMAÇÕES
SEMANALMENT
E
ISH - Identificação de Stakeholder
Cadastro Qualificação Requisitos superficiais Plano de Ação do G.P.
Stakeholder Posição Papel no projeto
Po
der
Inte
resse
Infl
uên
cia
Classificação Outras
características Expectativa, Necessidade, Anseio Estratégia (o que fazer) Quando
FORNECEDOR DE
MATERIAIS DE
CONSTRUÇÃO
TERCEIROS VENDA DE PRODUTOS
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
GERENCIAR
CONTRATOS
CUIDADO COM
FALTA DE
PRODUTOS
VENDER OS MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO DO
EMPREENDIMENTO, TENDO LUCRATIVIDADE,
SEMPRE PENSANDO NA NECESSIDADE DO
CLIENTE, PARA CONSEGUIR FUTURAS VENDAS EM
NOVOS PROJETOS
SOLICITAR
CRONOGRAMA DE
ENTRAGAS
SEMANALMENT
E
FORNECEDOR DE
EQUIPAMENTOS PARA
MONITORAMENTO
TERCEIROS VENDA DE PRODUTOS
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
GERENCIAR
CONTRATOS
QUALIDADE DOS
PRODUTOS
VENDER OS MATERIAIS PARA MONITORAMENTO
DO EMPREENDIMENTO, TENDO LUCRATIVIDADE,
SEMPRE PENSANDO NA NECESSIDADE DO
CLIENTE, PARA CONSEGUIR FUTURAS VENDAS EM
NOVOS PROJETOS
VERIFICAÇÃO DE
QUALIDADE NA
ENTREGA
ENTREGA DOS
PRODUTOS
EMPRESA TI TERCEIROS PRESTAÇÃO DE
SERVIÇOS
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
GERENCIAR
CONTRATO /
FOCO DE
ATENÇÃO
VERIFICAR
INSTALAÇÕES
VENDER OS SERVIÇOS DE INSTALAÇÃO,
EXECUTANDO, COM QUALIDADE E SEGURANÇA
PARA CONQUISTAR O CLIENTE E VISANDO
FUTURAS INSTALAÇÕES EM NOVOS PROJETOS
ACOMPANHAR
INSTALAÇÕES E
ESTABELECER METAS
SEMANALMENT
E
EMPRESA
INSTALAÇÕES
ELÉTRICAS
TERCEIROS PRESTAÇÃO DE
SERVIÇOS
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
GERENCIAR
CONTRATO /
FOCO DE
ATENÇÃO
EMPRESA
PEQUENA
(GERENCIAR
PRODUÇÃO)
VENDER OS SERVIÇOS DE INSTALAÇÃO,
EXECUTANDO, COM QUALIDADE E SEGURANÇA
PARA CONQUISTAR O CLIENTE E VISANDO
FUTURAS INSTALAÇÕES EM NOVOS PROJETOS
ACOMPANHAR
INSTALAÇÕES E
ESTABELECER METAS
SEMANALMENT
E
FORNECEDOR DE
MADEIRA TERCEIROS VENDA DE PRODUTOS
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
GERENCIAR
CONTRATOS
EXIGIR
DOCUMENTAÇÃO
FISCAL
VENDER OS MATERIAIS PARA CONFECÇÃO DAS
FORMAS DE CONCRETAGEM E ESCORAMENTOS
EM MADEIRA, TENDO LUCRATIVIDADE, SEMPRE
PENSANDO NA NECESSIDADE DO CLIENTE, PARA
CONSEGUIR FUTURAS VENDAS EM NOVOS
PROJETOS
SOLICITAR PRAZO DE
ENTREGA E
DOCUMENTAÇÃO
ENTREGA DOS
PRODUTOS
FORNECEDOR DE
ESCORAMENTO
METÁLICO
TERCEIROS ALUGUEL DE PRODUTOS
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
GERENCIAR
CONTRATOS
GERENCIAR PERDA
DE PEÇAS
ALUGAR OS MATERIAIS PARA ESCORAMENTO
METÁLICO, VISANDO LUCRATIVIDADE E ATENDER
BEM O CLIENTE PARA NOVAS OPORTUNIDADES EM
PROJETOS FUTUROS
DESIGNAR
PROFISSIONAL
RESPONSÁVEL PELA
GUARDA DAS PEÇAS
DIARIAMENTE
FORNECEDOR DE
EQUIPAMENTOS TERCEIROS ALUGUEL DE PRODUTOS
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
GERENCIAR
CONTRATOS
ATENTAR PARA
MANUTENÇÃO DOS
EQUIPAMENTOS
ALUGAR PEQUENOS E MÉDIOS EQUIPAMENTOS,
VISANDO LUCRATIVIDADE E ATENDER BEM O
CLIENTE PARA NOVAS OPORTUNIDADES EM
PROJETOS FUTUROS
FAZER
ACOMPANHAMENTO E
GESTÃO DE
MANUTENÇÃO
SEMANALMENT
E
USINAGEM DE
CONCRETO TERCEIROS
VENDA DE PRODUTO E
SERVIÇO
BA
IXO
ALT
O
PO
SIT
IVA
GERENCIAR
CONTRATO /
FOCO DE
ATENÇÃO
CONTROLE
TECNOLÓGICO DO
CONCRETO
VENDER CONCRETO E SERVIÇO BUSCANDO
LUCRATIVIDADE E ATENDER BEM O CLIENTE PARA
OPORTUNIDADE EM NOVOS CONTRATOS
SOLICITAR TODOS OS
ENSAIOS
SEMANALMENT
E
GERENTE COMERCIAL CONSTRUTORA VENDEDOR DO
PROJETO ALT
O
ALT
O
PO
SIT
IVA
MANTER
INFORMADO
PESSOA FÁCIL DE
LIDAR
CUSTOS PREVISTOS NO ORÇAMENTO ESTEJAM DE
ACORDO COM O EXECUTADO, GANHAR MAIOR
EXPERIÊNCIA NESTE TIPO DE OBRA PARA VENDER
PROJETOS FUTUROS
ENVIAR PLANILHAS COM
OS CUSTOS REALIZADOS FINAL DA OBRA
• Escopo do Produto
Estrutura em concreto aparente e alvenaria em blocos de concreto
rebocado. A edificação será composta de 3 pavimentos, incluindo o térreo. No pavimento térreo obrigatoriamente deverá conter uma recepção, 3 escritórios, sala de espera para atendimento, 2 banheiros sociais, 1 banheiro de serviço e sala de monitoramento. No 1º piso terá quartos para descanso, sala de descanso e banheiros. No 2º piso deverá conter cômodo para armazenamento de produtos químicos de limpeza, cômodo para armazenamento de produtos de serviço da polícia, assim como área de vigia em todo o redor da edificação. Todos os cômodos exceto os de armazenamento de produtos deverão ser refrigerados com ar condicionado. O Monitoramento será composto por câmeras em todos os cruzamentos do bairro.
• Escopo do Projeto
O escopo deste projeto contempla a elaboração do projeto
estrutural e arquitetônico da edificação, assim como a implantação e construção. Também faz parte do escopo a elaboração do projeto de monitoramento, assim como a implantação do projeto de monitoramento.
• Entregas e Critérios de Aceitação
O projeto terá apenas uma entrega quando do término das obras e
demais instalações. Serão realizadas inspeções com órgão responsável pela fiscalização, a fim de verificar os itens de projeto. Caso tenha alguma pendência será feito um chec-list e a contratada deverá realizar as correções em até, no máximo, 3 meses. Serão utilizados como critérios de aceitação as normas de construção vigentes
• Escopo não incluído no projeto
Não faz parte deste projeto o planejamento de policiamento, assim
como o policiamento. Paralisações não previstas devido à manifestações da sociedade ou da comunidade local, não estão contidas no cronograma do projeto
• Premissas
– Não estão inclusos a compra de viaturas policiais e equipamentos de qualquer espécie. Toda a estrutura será em concreto aparente,e alvenaria em blocos de concreto. Todo o monitoramento será feito com câmeras e vídeos em cores com alta definição.
• Restrições
– O projeto e a execução deverão ficar dentro dos custos previstos, e no prazo estipulado. Qualquer paralização que possa ocorrer devido a manifestações da sociedade, ou impedimento às obras pela sociedade ou comunidade local, será acrescido o mesmo tempo no cronograma das obras.