8/20/2019 Congressos Bh 2016 Bh

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CURSOS• AVALIAÇÃO ECONÔMICA EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS  

Objetivo: Abordagem e conciliação sobre as normas de avaliações voltadas para empreendimentos, com a conciliação dos enfoques propostos na ABNT NBR 14653-4 focados

 para avaliações de empreendimentos imobiliários. Programa: Conceitos de Análise de Investimentos (TIR x VPL x TIRM x Períodos de recuperação), períodos de projeções,

taxas de desconto, simulações de investimentos imobiliários e avaliação econômica de empreendimentos base imobiliária.

• AVANÇADO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS COM USO DA INFERÊNCIA ESTATÍSTICA  Curso destinado a profissionais com experiência em avaliação de imóveis rurais (fazendas) utilizando tratamento científico e fatores, com análise de casos reais envolvendo

aplicação de variáveis qualitativas, quantitativas e dicotômicas e seus resultados na análise de resíduos e outros parâmetros para escolha de modelos.

• CADASTRO TERRITORIAL MULTIFINALITÁRIO - UMA FERRAMENTA PARA AVALIAÇÕES URBANAS E RURAIS 

O curso tem como objetivo apresentar, aos profissionais, os recursos técnicos do cadastro multifinalitário, os quais podem auxiliar nas avaliações e perícias. Como programa

serão apresentadas noções básicas de base cartográfica, cadastro multifinalitário e geoprocessamento, bem como aplicações nas perícias, avaliações urbanas e rurais, e avaliação

em massa.

• MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS EM ESTRUTURAS DE CONCRETO  Patologias frequentes em estruturas de concreto armado, causas, origens, agentes e mecanismos de formação, durabilidade e normas técnicas vigentes.

• MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS EM REVESTIMENTOS E FACHADAS  

Dosagem das argamassas, funções das camadas de revestimento e informações sobre o comportamento dos sistemas em serviço. Principais manifestações patológicas, suas

causas e seus mecanismos. Patologias relacionadas aos sistemas de revestimentos com argamassa visando auxiliar na realização de perícias.

• PERÍCIA JUDICIAL E REQUISITOS TÉCNICOS PARA ELABORAÇÃO DE LAUDOS

A prova pericial: histórico das pericias, tipos de pericias, a importância da pericia na solução dos litígios. Técnica de elaboração de laudos. Exemplos práticos.

• PRÁTICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS COM USO DA INFERÊNCIA ESTATÍSTICA  

Fundamentos e aplicação da Estatística Inferencial com utilização de inferência estatística eregressão linear simples e múltipla; conceitos básicos e metodologias aplicáveis;

apresentação de parâmetros estatísticos imprescindíveis; roteiro para análise de Modelos de Regressão. Exemplo prático e análise de resultados obtidos através dos

softwaresSisReN e SisDEA. Aspectos da NBR-14.653, partes 1 e 2, com ênfase no anexo A, e nos conceitos de fundamentação e precisão.

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WORKSHOPS• ARBITRAGEM, DRB E ADJUDICAÇÃO Conciliação, Mediação, Arbitragem, DRB e Adjudicação (conceito, comparação ao Poder Judiciário, vantagens e público alvo); Convenção Arbitral (cláusula compromissória ecompromisso arbitral); Tribunal Arbitral (escolha, competência, impedimento e suspeição); Procedimento Arbitral (Instituição, Produção de Provas, Sentença). DisputeResolution Board (DRB); Dispute Adjudication Board (DAB); Combined Dispute Board (CDB), Case DRB nos Jogos Olímpicos e Paralímpicos Rio 2016.

• INTERPRETAÇÃO DE R ESULTADOS ESTATÍSTICOS EM MODELOS DE REGRESSÃO MÚLTIPLA - ASPECTOS TEÓRICOS Resumo: O objetivo é aprimorar as técnicas de análise de regressão e estender o diagnóstico das suposições mediante abordagens teóricas visando obter resultados maisconfiáveis do modelo ajustado, com destaque para: a) efeitos nos resultados caso a suposição de homoscedasticidade não seja válida; b) diagnóstico de colinearidade emulticolinearidade das variáveis e suas consequências; c) teste de Durbin-Watson para investigar autocorrelação dos resíduos, sobretudo em dados dependentes da data; d)identificação de dados influenciantes pela Distancia de COOK; e) Precisão dos resultados associados à Amplitude do Intervalo de Confiança.

• CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR) Apresentação do Cadastro Ambiental Rural (CAR) instituído pela Lei Federal 12.651 de 25 de maio de 2012; Legislação ambiental; Comentários da mesa; Apresentação decaso prático na elaboração do CAR; Rodada de perguntas e Debate com todo plenário.

• CÁLCULO DA TAXA DE DESCONTO EM AVALIAÇÕES ECONÔMICAS Fluxo de Caixa Descontado - FCD para Avaliação de empresas, empreendimentos e negócios. Taxas de desconto nos FCD. WACC –  Custo Médio Ponderado de Capital. Custode Capital de terceiros. Custo de Capital Próprio –  CAPM. Beta. Limitações do WACC e CAPM. Taxa de Desconto Ajustada ao Risco –  TDAR. Taxas de Desconto simuladasno próprio Fluxo de Caixa. Técnicas de otimização de simulações de taxas de desconto nos FCD. Discussão de taxas específicas para empreendimentos imobiliários e de baseimobiliária. Taxas de desconto em ambientes regulados (energia, telecomunicações, setor portuário).

• CASOS PRÁTICOS - AVALIAÇÃO DE DESEQUILÍBRIO ECONÔMICO EM OBRAS DE ENGENHARIA Apresentação de Conceitos sobre Desequilíbrio Econômico Financeiro de Contratos de Obras e Serviços de Engenharia e da Formação dos custos de produção, Custos diretos,Custos indiretos e Bonificação. Apresentação e Discussão da METODOLOGIA COMPARATIVA DE CENÁRIOS CONTRATUAIS e da “NORMA TÉCNICA DO IBAPE NACIONAL PARA AVALIAÇÃO DO DESEQUILÍBRIO ECONÔMICO-FINANCEIRO DE CONTRATOS DE OBRAS DE ENGENHARIA” - válida a partir de19/09/2014. Apresentação e debate técnico sobre “DOIS CASOS PRÁTICOS DE AVALIAÇÃO DE DESEQUILÍBRIOS ECONÔMICO-FINANCEIROS EM CONTRATOSDE OBRAS EM SITUAÇÕES CONTRATUAIS REAIS”.

• ENTREGA E RECEBIMENTO DE OBRAS - CASOS PRÁTICOS Exposição e discussão de diretrizes e requisitos mínimos a serem observados em trabalhos técnicos que tenham por propósito subsidiar a formalização de procedimentostécnicos de entrega e recebimento de obras de Construção Civil e apresentação de caso prático.

• INSPEÇÃO PREDIAL A Inspeção Predial na atualidade, aspectos conceituais, sua relação com as Normas de Desempenho ABNT NBR 15.575, Gestão da Manutenção ABNT NBR 5674 e deReforma ABNT NBR 16.280 e histórico dos trabalhos desenvolvidos pela Comissão de Estudos ABNT CE:02.140.02 - Inspeção Predial –  Terminologia e Procedimentos.Debate sobre as diferenças e finalidades da Inspeção Predial e da Perícia.

• VISTORIA CAUTELAR - NORMA DO IBAPE-MG Apresentação da Norma de Vistoria Cautelar do IBAPE/MG seguida dos comentários dos membros da mesa. Apresentação de um caso prático de vistoria cautelar. Rodada de perguntas e debates para todo o plenário.