conform pug cluj napoca, terenul este situat in utr rret ......2018/10/31 · arh. iulian zima chis...
TRANSCRIPT
PLAN DE INCADRARE IN PUG
Conform PUG Cluj Napoca, terenul este situat in UTR RrEt,zona de parcelar riveran principalelor artere de trafic, destinat restructurarii.
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
ZONA STUDIATA
ZONA STUDIATA
PROIECTAT
SPECIALITATE NUME SEMNATURA
FAZA
DESENAT
PROIECTANT GENERAL
SEF PROIECT
BENEFICIAR:
PROIECTAT
arh. Iulian Zima Chis
arh. Iulian Zima Chis
PROIECTANT DE SPECIALITATE: ARHITECTURA SI URBANISM S.C. AG Tektum S.R.L.
J12/1916/2010, C.U.I. 27712752; TEL: 0743-871.089 S.C.DUAL office S.R.L.
arh. Emilian Gavrila
arh. Corina Moldovan
OBIECTIV:
Acest document este proprietatea firmei S.C. AG Tektum S.R.L. si S.C. DUALOFFICE S.R.L. nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnaturile de culoare albastra si stampilele de culoare neagra si verde a proiectantilor in original.
S.C. LINIE PUNCT S.R.L.
SC WINTER COM SRL
PLAN DE INCADRARE IN PUG
FORMAT A3
PLANSAA1
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
PUD
Nr. pr.:
93 - 2018
SCARA1:500
DATA05.2018
ADRESA:
ELABORARE PUD PENTRU EXTINDERE CONSTRUCTIE EXSITENTA SI SCHIMBARE DE DEST. DIN SPATIU DE LOCUIT IN SPATIU ADMINISTRATIV
str. Orastiei nr 24, mun. Cluj Napcoa, jud Cluj
Wintercom SRLCF 299981S = 1507 mp
Wintercom SRL
1. LEGENDA
2. INDICATORI TEHNICI EXISTENTI
3. BILANT TERITORIAL
Limita de proprietateCladire existentaAcces autoAcces pietonalCirculatie auto - publicaCirculatie pietonala - publicaCirculatii auto/pietonale pe parcelaTeren neamenajat / spatiu verde
UTR = RrEtS teren = 1507 mpPOT maxim = 40%CUT maxim = 2.4
Procent(%)
Suprafata (mp)
100
Existent
Teren pentru constructii
Suprafata construita
Circulatii auto si pietonale
Spatiu verde
460
105
1017
385
67.5
6.9
25.6
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
4. PROFIL DRUM EXISTENT
UTR = RrEt
272370
269494
272608
272374
258167
262752
272376
272375
272386
272383272384272385
272379272381
272377272378
272371
272380272382
272373272372
24A2422A
299981
32
Aliniamentexistent
Str. Orastiei
P
Muresan OvidiuStr. Orastiei nr 22 A
Bio Micron Transilvania SRLBKS Ingenieure SRLCBS Investment SRL
Str. Orastiei nr 32
2.20
7.05
2.45
11.7
0
30.18 m
18.16 m
66.80 m
39.51 m
Socaciu IoanStr. Orastiei nr 24 A
P+M
P+E+M
43.21
2.20 7.05 2.45
11.70
2.00 6.00
1.82
3.458.70
10.93
12.88
12.15
49
67
1.00
1.00 86
4.46
1.30
1.005.44
PROIECTAT
SPECIALITATE NUME SEMNATURA
FAZA
DESENAT
PROIECTANT GENERAL
SEF PROIECT
BENEFICIAR:
PROIECTAT
arh. Iulian Zima Chis
arh. Iulian Zima Chis
PROIECTANT DE SPECIALITATE: ARHITECTURA SI URBANISM S.C. AG Tektum S.R.L.
J12/1916/2010, C.U.I. 27712752; TEL: 0743-871.089 S.C.DUAL office S.R.L.
arh. Emilian Gavrila
arh. Corina Moldovan
OBIECTIV:
Acest document este proprietatea firmei S.C. AG Tektum S.R.L. si S.C. DUALOFFICE S.R.L. nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnaturile de culoare albastra si stampilele de culoare neagra si verde a proiectantilor in original.
S.C. LINIE PUNCT S.R.L.
SC WINTER COM SRL
FORMAT A3
PUD
Nr. pr.:
93 - 2018
SCARA1:500
DATA05.2018
ADRESA:
ELABORARE PUD PENTRU EXTINDERE CONSTRUCTIE EXSITENTA SI SCHIMBARE DE DEST. DIN SPATIU DE LOCUIT IN SPATIU ADMINISTRATIV
PLAN DE SITUATIE EXISTENTPLANSA
A2
str. Orastiei nr 24, mun. Cluj Napcoa, jud Cluj
stalpi metalici
1. LEGENDA
Wintercom SRL
Wintercom SRLCF 299981S = 1507 mp
3. BILANT TERITORIAL
Suprafata (mp)
Existent
Teren pentru constructii
Suprafata construita
Circulatii auto si pietonale
Spatiu verde
Procent(%)
Suprafata (mp)
100
Procent(%)
100
Propus
105 222
15071507
1017
385
67.5
6.9
25.6
309
976
4. SECTIUNI CARACTERISTICE
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
5. PROFIL DRUM EXISTENT
15
20.5
64.5
2. INDICATORI TEHNICI PROPUSI
UTR = RrEtS teren = 1507 mpPOT maxim = 40%CUT maxim = 2.4
Ac existenta = 105 mpAd existenta = 105 mp
POT existent = 7 %CUT existent = 0.07
Ac propusa = 222 mpAd propusa = 222 mp
POT propus = 15 %CUT propus = 0.15
Necesar de parcari:1 loc / 40 mp Utili ---> 5 locuri de parcare. Se propun 13 parcari1 loc bicleta / 80 mp Utili ---> 3 locuri. Se propun 4 locuri
Limita de proprietateCladire existentaAcces autoAcces pietonalCirculatie auto - publicaCirculatie pietonala - publicaCirculatii auto/pietonale pe parcelaSpatiu verdeCladire studiataExtindere propusaPunct gospodaresc
UTR = RrEt
UTR = RrEt
272370
269494
272608
272374
258167
262752
272376
272375
272386
272383272384272385
272379272381
272377272378
272371
272380272382
272373272372
P.G.P.G.
P.G.P.G.
24A2422A
299981
32
A
A
24 24A22A
P.G.
rastel biciclete
Aliniamentexistent
Str. Orastiei
1.00 10.00 10.30
25.39
12.72
1.00
5.105.00
5.005.05
Muresan OvidiuStr. Orastiei nr 22 A
Bio Micron Transilvania SRLBKS Ingenieure SRLCBS Investment SRL
Str. Orastiei nr 32
2.20
7.05
2.45
11.7
0
30.18 m
18.16 m
31.43
11.00
39.51 m
Socaciu IoanStr. Orastiei nr 24 A
P+M
P+E+M
1.00 10.00 10.30
4.50 6.
50
2.20 7.05 2.45
11.70
2.00 6.00
P
66.80 m
1.82
22.50
2.00
22.61
10.592.50
10.00
8.212.00
1.00 5.0014.62
3.458.70
10.93
12.88
12.15
5.44
49
67
1.00
1.00 86
4.46
1.30
5.00 1.16
PROIECTAT
SPECIALITATE NUME SEMNATURA
FAZA
DESENAT
PROIECTANT GENERAL
SEF PROIECT
BENEFICIAR:
PROIECTAT
arh. Iulian Zima Chis
arh. Iulian Zima Chis
PROIECTANT DE SPECIALITATE: ARHITECTURA SI URBANISM S.C. AG Tektum S.R.L.
J12/1916/2010, C.U.I. 27712752; TEL: 0743-871.089 S.C.DUAL office S.R.L.
arh. Emilian Gavrila
arh. Corina Moldovan
OBIECTIV:
Acest document este proprietatea firmei S.C. AG Tektum S.R.L. si S.C. DUALOFFICE S.R.L. nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnaturile de culoare albastra si stampilele de culoare neagra si verde a proiectantilor in original.
S.C. LINIE PUNCT S.R.L.
SC WINTER COM SRL
FORMAT A3
PUD
Nr. pr.:
93 - 2018
SCARA1:500
DATA05.2018
ADRESA:
ELABORARE PUD PENTRU EXTINDERE CONSTRUCTIE EXSITENTA SI SCHIMBARE DE DEST. DIN SPATIU DE LOCUIT IN SPATIU ADMINISTRATIV
PLAN DE REGLEMENTARI PUDPLANSA
A3
str. Orastiei nr 24, mun. Cluj Napcoa, jud Cluj