conférence apagm association des propriétaires d'immeubles du grand montréal
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Présentation sur l'utilisation du Web pour rentabiliser les efforts de locations des immeubles locatifs résidentiels.TRANSCRIPT
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Location-rapide
« Fini le temps des locataires qui se battent pour un appartement même quand vos pancartes sont à l’envers»
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Location
Propriétaire : Louer tous ces appartements mais pas de n’importe
quelle façon
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• Louer au bon prix• Sans rabais• Au moindre coût• Au meilleur locataire• Le plus tôt possible• Avec le moins de visites possible
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« Très coûteux de se rendre pour faire visite un appartement et finalement, le locataire ne vient jamais… vous perdez votre temps, votre argent et
votre location. »
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Encore plus coûteux d’avoir des logements vacants
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RAPIDE
Locataire : veut trouver le bon appartement rapidement mais pas de
n’importe quelle façon…
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Bon prixDans le bon quartierPrès des services Dans un immeuble de qualitéLe plus vite possible
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« Pas plaisant de visiter des appartements un samedi ensoleillé.Pas plaisant d’écouter ta blonde analyser les armoires de cuisine, la salle de bain et les gardes-robesPas plaisant pour la fille d’écouter son chum se plaindre que ses amis se réunissent pour prendre une bière Tout ça pour trouver leur prochain nid d’amour »
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TRAIT-D’UNION(nous + web)
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8 M
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Classées
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Image de marque
Journal sentinel, bannières, flag, QR building (SCREEN)
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#1Champion sur le Web
Champion dans le journalChampion au téléphoneChampion lors des visitesChampion des locations
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• Slide iPhone avec tous les icones
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• Filtre de recherches
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• Fenêtre avec • Streetview, plan, reglements, etc.
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Photos, vidéos, plans, quartiers
360 - http://360-image.com/img/vr/condorose_hr.swf
Plan 2D, home staging, youTube
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Outils de recherche et localisation
Services, lieux, activités, favoris, réalité augmentée, distance
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Est-ce que ça fonctionne? Qu’est-ce qui fonctione?
Règle du pouce10 appels -> 3 visites -> 1 location
On loue avec le journal…
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10 appels -> 10 visites -> 10 locations
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locataires
Âge, sexe, statut, style de vie, immeuble, quartier, grandeur
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AFFICHER-INNOVER-MESURER
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La technologie et l’innovation c’est notre terrain de jeu, la gestion immobilière c’est le vôtre.
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Merci
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