1

COMUNE DI BUTI PROVINCIA DI PISA

OGGETTO : LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI PARTE DELLA COPERTURA DEL PALAZZO COMUNALE

COMMITTENTE :

AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI BUTI PROGETTISTA :

ING. ALESSANDRO VIRGILI

CONTENUTO DEL FASCICOLO :

RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA

COMPUTO METRICO ESTIMATIVO

ELABORATI GRAFICI

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA

2

COMUNE DI BUTI PROVINCIA DI PISA

OGGETTO : LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI PARTE DELLA COPERTURA DEL PALAZZO COMUNALE

COMMITTENTE :

AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI BUTI PROGETTISTA :

ING. ALESSANDRO VIRGILI

RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA

3

RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA

Con l’intervento in oggetto si intende ristrutturare parte della copertura del palazzo

comunale di Buti, al fine di eliminare le infiltrazioni presenti in parte nella stanza del

dirigente dell’ufficio tecnico ed in parte nella sala banda, oltre ad eliminare pericoli

derivanti dalla presenza di alcuni elementi lignei dell’orditura visibilmente deteriorati e non

più staticamente affidabili.

Nel dettaglio , come meglio evidenziato negli elaborati grafici allegati, si precede ri

rimuovere parte del controsoffitto della sala banda e procedere alla sostituzione delle travi

lignee deteriorate quindi alla ricostruzione dell’orditura secondaria dello scempiato, posa

del nuovo isolante e posa in opera del manto precedentemente rimosso e parzialmente

recuperato, la parte restante della copertura della sala banda , ovvero la parte dove sono

presenti capriate, sarà revisionata con rimozione del manto, rifacimento

dell’impermeabilizzazione e nuova posa in opera di manto parzialmente recuperato.

Attualmente sopra il controsoffitto è presente un isolante all’interno di sacchi

impermeabili, che non permettono di individuare in tempo utile le infiltrazioni di acqua in

quanto si formano delle sacche, come accertato durante i sopralluoghi, pertanto è

opportuno procedere alla rimozione del controsoffitto e dell’isolante sovrastante che dovrà

invece essere posto in copertura sottotegola.

Per detti lavori sarà necessario utilizzare ponteggi laterali perimetrali e impalcatura interna

per la parte da sostituire.

L’Amministrazione comunale ha evidenziato anche la necessità di procedere al ripristino

della scala di accesso al comune lato piazzetta, mediante la sostituzione dei gradini di

pietra serena ed il rifacimento dell’intonaco sottoscala, pertanto detti lavori vengono

computati e prezzati, ma la loro realizzazione viste le modeste risorse economiche sarà

subordinata alle eventuali necessità che si dovessero presentare nella parte di copertura

con capriate, non ispezionabile direttamente e pertanto oggetto di dubbi circa la

consistenza degli elementi lignei da valutare a manto rimosso. Inoltre le risorse

economiche disponibili non permettono di sostituire anche la fascia del pianerottolo, ma

dovremo limitare l’intervento ai soli gradini

Considerando l’incidenza dei ponteggi, si prevede di dare priorità ai lavori in copertura

affinchè siano definitivi.

Per detti lavori nel caso in cui la ditta appaltatrice subappalti opere ad altre ditte come la

fornitura e montaggio del ponteggio scatterà la necessità della redazione del piano di

sicurezza e coordinamento attualmente non previsto.

Ing. Alessandro VIRGILI

4

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA

Si riporta un estratto della documentazione fotografica disponibile

Foto 1 sottotetto sala banda vicino al muro (travetto spezzato)

Foto 2 testa della trave copertura zona sala banda

5

foto 3

foto 4

6

foto 5 Infiltrazioni di acqua nella zona delle capriate (trave tra due capriate)

foto 6

Mancanza di continuità nello scempiato visibile l’isolante superiore

7

foto 7

Tracce di infiltrazione nei travicelli

foto 8

Abbaino chiuso da rimuovere

8

foto 9 Vista copertura

foto 10

Vista copertura

9

foto 11 scala esterna

foto 12 scala esterna

foto 13 scala