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"COMO VENDER SU CASA POR USTED MISMO", MANUAL PRACTICO, LE CONDUCE POR TODOS Y CADA UNO DE LOS PASOS QUE DEBE CUBRIR PARA LLEVAR A CABO POR USTED MISMO LA VALUACION, PROMOCION Y VENTA DE SU PROPIEDAD SIN NECESIDAD DE CONTRATAR Y PAGAR A UN PROFESIONAL PARA QUE LE ASISTA. PIDA INFORMES A [email protected] EDITORIAL BUENAS RAICES AGRADECE SU CONFIANZA. CONTAMOS CON MAS DE 25 AÑOS DE EXPERIENCIATRANSCRIPT
Como Vender su Como Vender su Casa por Usted Casa por Usted
MismoMismo Manual PrácticoManual Práctico
Por: Por: Rafael PiñónRafael Piñón
CONTENIDOCONTENIDO• Revisión legal de los papeles de la casa
• Valuando la propiedad
• Como atender la respuesta de los interesados y mostrar la propiedad
• Atención de los interesados
• Contratos preparatorios de promesa y privados de compraventa
• El proceso ante la Notaría
• El momento de cobrar
¿Mi casa está a mi nombre? ¿Mi casa está a mi nombre? ¿La puedo vender así como ¿La puedo vender así como
están los papeles?están los papeles?• ¿SOY EL LEGÍTIMO PROPIETARIO? • COMO HACER CONSULTAS ANTE EL
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD• EXISTENCIA O NO DE GRAVAMENES• NO ADEUDOS ANTE LA TESORERIA(por predial o agua)• CANCELACION DE HIPOTECASY muchos otros tips que le ayudarán a saber si
están en orden los papeles de la propiedad
¿Cuánto vale mi casa?¿Cuánto vale mi casa?Determinar el valor de su casa, es uno
de los pasos mas importantes de todo el proceso y Usted lo hará
personalmente• VALUACIÓN POR METODO DE COSTO (valor de
reposición)• VALUACION POR CAPITALIZACION DE RENTAS• COMPARACIÓN CON VALORES DE MERCADO
(Investigación y análisis de mercado)
LA PROMOCION DE LA VENTA LA PROMOCION DE LA VENTA DE LA CASADE LA CASA
• ¿Como hacerlo?• En que medios?• Como escribir anuncios efectivos• Prensa, rótulos, banderitas e Internet?• Pizarrones zonales y volanteo inteligente?• Memoria descriptiva
Logre que su casa sea recordada por los prospectos y venda en el mejor precio!!
LA PROMOCION DE LA LA PROMOCION DE LA VENTA DE LA CASAVENTA DE LA CASA
LA ATENCIÓN DE LA RESPUESTA LA ATENCIÓN DE LA RESPUESTA DE LOS INTERESADOS EN SU CASADE LOS INTERESADOS EN SU CASA• ¿Como atender las llamadas?• ¿Cómo filtrar a los verdaderos interesados?• ¿Que preguntas hacerles por teléfono?• Confirme sus citas y aproveche su tiempo• Prepare la casa para ser mostrada de la
mejor manera• Escriba una presentación efectiva y muchos
consejos mas…!!Logre que su casa sea recordada por los
prospectos y venda en el mejor precio!!
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¿COMO VENDER SU CASA POR USTED MISMO?
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Se lo podemos enviar vía correo electrónico previo depósito bancario o se lo entregamos en su domicilio en el D.F. contra pago en efectivo.