commissioning : une étape fortement conseillée
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15 mars 2019
Séminaire Bâtiment Durable
COMMENT SE DONNER LES MOYENS DE SUIVRE
CORRECTEMENT SES INSTALLATIONS TECHNIQUES ?
Roland RIXEN
COMENSIA
Commissioning : une étape fortement
conseillée !
Point de vue d’un maître d’ouvrage
LOGO
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OBJECTIFS DE LA PRÉSENTATION
• Prendre conscience de l’importance du rôle
du maître d’ouvrage
• Partage d’expérience, pertinence du
Commissioning
• Pistes concrètes, outils pour un meilleur
suivi…
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PLAN DE L’EXPOSÉ
I. Introduction
II. Préparation d’un projet
III. Chantier et Réception
IV. Maladies de jeunesse
V. Suivi a long terme
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I. INTRODUCTION
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Responsable EnergiePLAGE SISP
SISP : société immobilière de service public
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I. INTRODUCTION
5
-20%
Investir 5M € isolation
Résultat d’économie d’énergie décevant !
Pourquoi ????
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I. INTRODUCTION
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• Quelles attentes réalistes de baisse de consommations suite à des travaux ???
• Quelles étapes importantes, moments clés, pour atteindre ses objectifs ???
• Quoi faire concrètement en tant que Maître d’ouvrage pour obtenir de bonnes performances ???
• Le commissioning c’est quoi ? Un outil indispensable ???
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I. INTRODUCTION
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COMMISSIONING
Définition :
« Processus par lequel un équipement, un service ou une installation est testée pour vérifier que son fonctionnement correspond aux objectifs ou spécifications planifiées »
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
• Objectif : Savoir ce que l’on veut !
Outils de diagnostic
Hypothèses de base
Valeurs cibles
• Tests
Description fonctionnelle
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
• Objectif : Savoir ce que l’on veut !
Outils de diagnostic
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RUE DU TEMPLE
Choix du regroupement de 3 chaufferies en une.
Outils :• Service Facilitateur• Audit énergétique• Outils Excel Bruxelles
Environnement : • Quick scan• Cogen Calc• …
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
• Objectif : Savoir ce que l’on veut !
Outils de diagnostic
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RUE DU TEMPLE
Devis Placement COGEN
Les fournisseurs d’équipements proposent des études préalable.
Eclairer le choix en fonction de ses objectifs.
Extrait de l’étude d’un fournisseur de Cogénération.
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
• Objectif : Savoir ce que l’on veut !
Hypothèses de base
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RUE J. BAECK
Bureau Etude
350 personnes
10m³/jour ECS
Chaudières 350 kW
ECS ballon 2000 L
Roland Rixen
166 personnes
5 m³/jour ECS
chaudières166 kW
ECS ballon 500 L
Situation réelle
130 personnes
3m³/jour ECS
Choix : 2 chaudières 150 kW + ballon 1.000 L
Bien évaluer ses besoin : Exemple 30L ECS 60°C/personne/jourVoir étude CSTC projet TETRA – (TETRA SWW)
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
• Objectif : Savoir ce que l’on veut !
Valeurs cibles
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Reprise en main d’une régulation : 10 % d’économie
Rénovation de chaufferie : 20 à 30 % d’économie
Isolation d’un bâtiment : 50 % à 80 % d ’économie ?
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
• Objectif : Savoir ce que l’on veut !
Valeurs cibles
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1.000 m² - 100 kW
100 W/m²100 kW * 2.000 Heures → 200.000 kWh
2 chaudières de 85 kW
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
• Tests
Description fonctionnelle
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N’accepter que ce qu’on comprend !!!
Compliqué !
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
Exemple de schéma simple
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II. PRÉPARATION D’UN PROJET
Exemple de schéma simple
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Exiger une description fonctionnelle
Exemple :• La pompe du circuit radiateurs s’éteint dès qu’une
certaine température extérieur est atteinte
Tester la description à la réception
II. PRÉPARATION D’UN PROJET
• Tests
Description fonctionnelle
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III. CHANTIER ET RÉCEPTION
• Exemples vécus
Chantier
Réception
• Contrôle de l’isolation
• Probleme de dimensionnement
• Contrôle du schéma hydraulique
• Test de fonctionnement de vanne 2 voies
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• Chantier : Contrôle de l’isolation
Caméra thermique
III. CHANTIER ET RÉCEPTION
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• Chantier : Problème de dimensionnement
Adoucisseur 3* trop gros Radiateurs 2* trop grand
III. CHANTIER ET RÉCEPTION
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• Réception : Contrôle Schéma Hydraulique
Sondes mal placées
• Petite erreur, gros effets
III. CHANTIER ET RÉCEPTION
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• Réception : Test de fonctionnement
Vanne 2 voies
Test à l’ouverture :Elle tourne à l’envers et se ferme
Important de suivre la description des équipements et de tester
III. CHANTIER ET RÉCEPTION
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• Audit des installations avant réception définitive
• Campagne de mesure
• Télégestion
IV. MALADIES DE JEUNESSE
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• Audit des installations avant réception définitive
Réception provisoire début 2018Audit par le facilitateur en décembre 2018
Plusieurs points à améliorer :• Cascade chaudière• Sonde ballon ECS
Invisible à la réception provisoire
IV. MALADIES DE JEUNESSE
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• Campagne de mesure
IV. MALADIES DE JEUNESSE
Mesurer la T° ambiante Mesurer 4 T° conduites
• Instuments
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-15% en Février : En dessous des attentes
-30% en Mars: Suite à une campagne de mesure
-30%
-15%
• Campagne de mesure
IV. MALADIES DE JEUNESSE
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• Campagne de mesure
La campagne de mesure a permis de mettre en
évidence l’absence d’un ralenti de nuit
IV. MALADIES DE JEUNESSE
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• Télégestion
IV. MALADIES DE JEUNESSE
Permet un suivi en temps réel
Permet un dépannage rapide
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• Comptabilité Energétique
• Contrat de Maintenance
V. SUIVI LONG TERME
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• Comptabilité Energétique
V. SUIVI LONG TERME
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• Comptabilité Energétique
V. SUIVI LONG TERME
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• Comptabilité Energétique
V. SUIVI LONG TERME
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• Contrat de Maintenance
V. SUIVI LONG TERME
Définir les prestations par type d’équipements
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• Contrat de Maintenance
V. SUIVI LONG TERME
Base de donnée des équipements techniques chaufferies
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• Contrat de Maintenance
V. SUIVI LONG TERME
Schéma Hydraulique Étiqueté
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• Contrat de Maintenance
V. SUIVI LONG TERME
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CE QU’IL FAUT RETENIR DE L’EXPOSÉ
• Avoir à l’esprit les ordres de grandeurs
• S’intéresser à ses installations techniques
(Vous en êtes capable !)
• Se fixer des objectifs : Avoir des attentes
d’économie de consommation
• Se donner les moyens en interne
• Comptabilité énergétique
• Camera thermique
• Audits externe (avant et après)
• télégestions
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OUTILS, SITES INTERNET, SOURCES
• Contact-CSTC n° 35 (3-2012),
• Contact -CSTC n° 39 (3-2013)
• www.facilitateur.be/facilitateur
• https://environnement.brussels/.../calc_20160830_cogencalc_fr.xlsx
• http://document.environnement.brussels/opac_css/elecfile/Guide_Quickscan
_FR
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CONTACT
Roland RIXEN
Ingénieur Responsable Energie
Coordonnées
: 02 500 18 72
E-mail : [email protected]