commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · iii. uitvoering van de werken en...
TRANSCRIPT
![Page 1: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/1.jpg)
Commissioning: een absolute aanrader!
15 maart 2019
Seminarie Duurzame Gebouwen
WELKE MIDDELEN ZIJN VEREIST OM DE TECHNISCHE
INSTALLATIES CORRECT OP TE VOLGEN?
Roland RIXEN
COMENSIA
Standpunt van een opdrachtgever
![Page 2: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/2.jpg)
• Zich bewust worden van het belang van de rol
van de opdrachtgever
• Delen van ervaringen, relevantie van
commissioning
• Concrete pistes, tools voor een betere
opvolging…
2
DOELSTELLINGEN VAN DE PRESENTATIE
![Page 3: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/3.jpg)
PLAN VAN DE PRESENTATIE
I. Inleiding
II. Voorbereiding van een project
III. Uitvoering van de werken en
keuring/oplevering
IV. Kinderziekten
V. Opvolging op lange termijn
3
![Page 4: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/4.jpg)
I. INLEIDING
4
EnergieverantwoordelijkePLAGE OVM
OVM: openbare vastgoedmaatschappij
![Page 5: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/5.jpg)
I. INLEIDING
5
-20 %
Investering van 5 miljoen euro voor isolatie
Teleurstellend energiebesparings-resultaat!
Waarom?
![Page 6: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/6.jpg)
I. INLEIDING
6
• Welke verwachtingen zijn realistisch m.b.t. de daling van het verbruik dankzij werken?
• Welke belangrijke stappen, sleutelmomenten, zijn vereist om de doelstellingen te realiseren?
• Wat moet een opdrachtgever concreet doen om goede prestaties te verkrijgen?
• Wat is commissioning precies? Een onmisbaar instrument?
![Page 7: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/7.jpg)
I. INLEIDING
7
COMMISSIONING
Definitie:
Proces waardoor een uitrusting, een dienst of een installatie wordt getest om na te gaan of de werking ervan overeenstemt met de doelstellingen of geplande specificaties
![Page 8: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/8.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECT•Doelstelling: weten wat men wil!
Diagnosetools
Basishypotheses
Streefwaarden
•Tests
Functionele beschrijving
8
![Page 9: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/9.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECT
•Doelstelling: weten wat men wil!
Diagnosetools
9
TEMPELSTRAAT
Keuze van de groepering van drie stookplaatsen in één.
Tools:• Facilitator• Energieaudit• Exceltools Leefmilieu
Brussel: • Quick scan• Cogen Calc• …
![Page 10: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/10.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECT
•Doelstelling: weten wat men wil!
Diagnosetools
10
TEMPELSTRAAT
Kostenbegroting plaatsing WKK
De leveranciers van uitrustingen stellen voorstudies voor.
Toelichting van de keuze volgens de doelstellingen.Uittreksel uit de studie van een WKK-leverancier.
![Page 11: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/11.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECT
•Doelstelling: weten wat men wil!
Basishypotheses
11
J. BAECKSTRAAT
Studiebureau
350 personen
10 m³ SWW/dag
Verwarmingsketels
350 kW
SWW-boiler 2000 l
Roland RIXEN
166 personen
5 m³ SWW/dag
verwarmingsketels
166 kW
SWW-boiler 500 l
Werkelijke toestand
130 personen
3 m³ SWW/dag
Keuze: 2 verwarmingsketels 150 kW + boiler 1.000 l
De behoeften correct evalueren: voorbeeld 30 l SWW 60 °C/persoon/dagZie studie WTCB project TETRA – (TETRA SWW)
![Page 12: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/12.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECT
•Doelstelling: Weten wat men wil!
Streefwaarden
12
Herziening van de regeling: besparing van 10 %
Stookplaatsrenovatie: besparing van 20 tot 30 %
Isolatie van een gebouw: besparing van 50 tot 80 %?
![Page 13: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/13.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECT•Doelstelling: weten wat men wil!
Streefwaarden
13
1.000 m² - 100 kW
100 W/m²100 kW * 2.000 uren → 200.000 kWh
2 verwarmingsketels van 85 kW
54
![Page 14: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/14.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECT
•Tests
Functionele beschrijving
14
Alleen aanvaarden wat men begrijpt!!!
Ingewikkeld!
![Page 15: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/15.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECTVoorbeeld van een eenvoudig schema
15
![Page 16: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/16.jpg)
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECTVoorbeeld van een eenvoudig schema
16
![Page 17: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/17.jpg)
Een functionele beschrijving eisen
Voorbeeld:• De pomp van de radiatorkring schakelt uit zodra een
bepaalde buitentemperatuur bereikt is
De beschrijving bij de oplevering testen
II. VOORBEREIDING VAN EEN
PROJECT• Tests
Functionele beschrijving
![Page 18: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/18.jpg)
III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN
KEURING/OPLEVERING•Praktijkvoorbeelden
Uitvoering van de werken
Keuring/Oplevering
• Controle van de isolatie
• Dimensioneringsprobleem
• Controle van het hydraulische schema
• Werkingstest van tweewegsafsluiter
![Page 19: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/19.jpg)
•Uitvoering van de werken: controle van de isolatieThermische camera
III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN
KEURING/OPLEVERING
![Page 20: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/20.jpg)
•Uitvoering van de werken:
dimensioneringsprobleem
Waterontharder 3-maal te groot
Radiatoren 2-maal te groot
III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN
KEURING/OPLEVERING
![Page 21: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/21.jpg)
•Oplevering: controle van het hydraulische schema
Slecht geplaatste sensors
• Kleine fout, grote gevolgen
III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN
KEURING/OPLEVERING
![Page 22: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/22.jpg)
•Oplevering: werkingstest
Tweewegsafsluiter
Test bij opening:afsluiter draait in verkeerde richting en sluit
Het is belangrijk de beschrijving van de uitrustingen te volgen en te testen
III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN
KEURING/OPLEVERING
![Page 23: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/23.jpg)
•Audit van de installaties vóór de definitieve
oplevering
•Meetcampagne
•Afstandsbeheer
IV. KINDERZIEKTEN
![Page 24: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/24.jpg)
•Audit van de installaties vóór de definitieve
opleveringVoorlopige oplevering begin 2018Audit door de facilitator in december 2018
Verscheidene te verbeteren punten:• cascade van
verwarmingsketels• sensor van SWW-boiler
Niet waarneembaar bij de voorlopige oplevering
IV. KINDERZIEKTEN
![Page 25: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/25.jpg)
•Meetcampagne
IV. KINDERZIEKTEN
Meting van de omgevingstemperatuur
Meting van de temperatuur van 4 leidingen
• Instrumenten
![Page 26: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/26.jpg)
-15 % in februari: onder de verwachtingen
-30 % in maart: als gevolg van een meetcampagne
-30 %
-15 %
• Meetcampagne
IV. KINDERZIEKTEN
![Page 27: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/27.jpg)
•Meetcampagne
De meetcampagne bracht het ontbreken van een nachtregime
aan het licht.
IV. KINDERZIEKTEN
![Page 28: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/28.jpg)
•Afstandsbeheer
IV. KINDERZIEKTEN
Maakt realtime opvolging mogelijk
Maakt snelle herstelling mogelijk
![Page 29: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/29.jpg)
•Energieboekhouding
•Onderhoudsovereenkomst
V. OPVOLGING OP LANGE TERMIJN
![Page 30: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/30.jpg)
•Energieboekhouding
V. OPVOLGING OP LANGE TERMIJN
![Page 31: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/31.jpg)
•Energieboekhouding
V. OPVOLGING OP LANGE TERMIJN
![Page 32: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/32.jpg)
•Energieboekhouding
V. OPVOLGING OP LANGE TERMIJN
![Page 33: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/33.jpg)
•Onderhoudsovereenkomst
V. OPVOLGING OP LANGE TERMIJN
De prestaties per type uitrusting definiëren
![Page 34: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/34.jpg)
•Onderhoudsovereenkomst
V. OPVOLGING OP LANGE TERMIJN
Database van de technische uitrustingen van de stookplaatsen
![Page 35: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/35.jpg)
•Onderhoudsovereenkomst
V. OPVOLGING OP LANGE TERMIJN
Hydraulisch schema voorzien van etiketten
![Page 36: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/36.jpg)
•Onderhoudsovereenkomst
V. OPVOLGING OP LANGE TERMIJN
![Page 37: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/37.jpg)
TE ONTHOUDEN VAN DE PRESENTATIE
37
• De orde van grootte in gedachten houden
• Aandacht schenken aan de eigen technische
installaties
(Dat kunt u beslist!)
• Doelen stellen: bepaalde verwachtingen inzake
de verbruiksbesparingen vastleggen
• Ervoor zorgen dat men intern over de nodige
middelen beschikt
• Energieboekhouding
• Thermische camera
• Externe audits (voor en na)
• Afstandsbeheer
![Page 38: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/38.jpg)
TOOLS, WEBSITES, BRONNEN
38
• WTCB-Contact nr. 35 (3-2012),
• WTCB-Contact nr. 39 (3-2013)
• www.facilitateur.be/facilitateur
• Https://environnement.brussels/.../calc_20160830_cogencalc_fr.xlsx
• http://document.environnement.brussels/opac_css/elecfile/Guide_Quickscan_
NL
![Page 39: Commissioning: een absolute aanrader! · 2021. 3. 10. · III. UITVOERING VAN DE WERKEN EN KEURING/OPLEVERING •Praktijkvoorbeelden Uitvoering van de werken Keuring/Oplevering •](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022071510/612f79311ecc5158694377df/html5/thumbnails/39.jpg)
CONTACT
Roland RIXEN
Ingenieur-energieverantwoordelijke
Contactgegevens
: 02 500 18 72
E-mail: [email protected]