7/25/2019 COLAGEM - PRECEDENTE - Arrd - Adimplemento Substancial - Busca e Apreensao Negada

1/1

[Precedente a ser utilizado em aes revisionais cujos contratos encontram-se commuitas parcelas j adimplidas]

ARRENDAMENTO MERCANTIL. CONTRATO.ADIMPLEMENTOSUBSTANCIAL. STJ. Arrendamento mercantil. Leasin.

!ontrato. A"uisi#o de ve$culo. Paamento de %& de %' parcelasdevidas.(esolu#o do contrato. A#o de reintera#o de posse.)esca*imento. +edidas desproporcionais diante do d,*itoremanescente.Aplica#o da teoria do adimplemento su*stancial. !lusulaeral do contrato.Princ$pio da un#o social do contrato.Princ$pio da *oa-,o*jetiva. Precedentes doSTJ. !!/01102 arts. %342 40&2 400 e 456. Lei'.133/&354.!P!2 art. 30'.

1. pela lente das clusulas gea!s pe"!stas n# CCB$%&&%' s#(etud# a da (#a)*+ #(,et!"a e da *un-# s#c!al' /ue de"e se l!d# # at.02' segund# # /ual patelesada pel# !nad!3ple3ent# p#de ped! a es#lu-# d# c#ntat#' se n#pe*e!

e4!g!)l5e # cu3p!3ent#' ca(end#' e3 /ual/ue d#s cas#s' !nden!6a-# p#pedas e dan#s. %.Nessa l!n5a de entend!3ent#' a te#!a d# su(stanc!alad!3ple3ent# "!sa a !3ped! # us# dese/u!l!(ad# d# d!e!t# de es#lu-# p#pate d# ced#' pete!nd# des*a6!3ent#s desnecess!#s e3 p#l dapese"a-# da a"en-a' c#3 "!stas 7 eal!6a-# d#s p!nc8p!#s da (#a)*+ e da*un-# s#c!al d# c#ntat#.9. N# cas# e3 ape-#' + de se apl!ca a da te#!a d#ad!3ple3ent# su(stanc!al d#s c#ntat#s' p#/uant#o r,u paou7 %& das %'prestaes contratadas2 8'9 da o*ria#o total:contrapresta#o e ;(&1.611244 de valor residual arantido . O 3enc!#nad#descu3p!3ent# c#ntatual + !napt# a ense,a a e!ntega-# de p#ssepetend!da e' c#nse/uente3ente' a es#lu-# d# c#ntat# de aenda3ent#3ecant!l' 3ed!das desp#p#c!#na!s d!ante d# su(stanc!al ad!3ple3ent# daa"en-a. 0. N# se est a a*!3a /ue a d8"!da n# paga desapaece' # /ue se!au3 c#n"!te a t#da s#te de *audes.Apenas se a*!3a /ue # 3e!# de eal!6a-#d# c+d!t# p# /ue #pt#u a !nst!tu!-# *!nance!a n# se 3#sta c#nsent:ne# c#3a e4tens# d# !nad!3ple3ent# e' de est#' c#3 #s "ent#s d# C;d!g# C!"!l de%&&%. P#de' ceta3ente' # ced# "ale)se de 3e!#s 3en#s ga"#s#s ep#p#c!#nal3ente 3a!s ade/uad#s 7 pesecu-# d# c+d!t# e3anescente'c#3#' p# e4e3pl#' a e4ecu-# d# t8tul#. 2. Recus# espec!al n# c#n5ec!d#.

A dec!s# + da 0< T. d# ST= e *#! elatada pel# M!n. Lu!s >el!pe Sal#3# ?=. e3&0$&@$%&11 ) D=e

d# d!a &2$&$%&11. Tata)se de 5!p;tese de apl!ca-# da te#!a d# ad!3ple3ent# su(stanc!al d#sc#ntat#s e3 c#ntat# de aenda3ent# 3ecant!l ?leas!ng c#3 *unda3ent#s' ente #ut#s' n#p!nc8p!# da (#a)*+ #(,et!"a pe"!sta n# at. 0%% d# CCB$%&&% e da *un-# s#c!al d# c#ntat#pe"!sta n# at. 0%1d# CCB.

Tata)se de u3a ,u!spudnc!a de /ual!dade' #s 3!n!st#s da 0< T. d# ST= entendea3 /ue #ad!3ple3ent# de 91 das 9F pacelas e 3a!s # "al# es!dual' caacte!6a # ad!3ple3ent#su(stanc!al d# c#ntat#' en/uant# # M!n. =## Ot"!# de N##n5a' "#t#u "enc!d# entendend#/ue ... # ad!3ple3ent# su(stanc!al' paa e*e!t# de e4clu! # d!e!t# 7 es#lu-#' de"e assenta)se e3 5!p;tese de /uase t#tal!dade d# cu3p!3ent# das #(!ga-Ges c#nta8das #u d# p#"e!t#/ue se (usca"a alcan-aH de"e c#ntap#)se 7 !3p#t:nc!a !nad!3pl!da e se c#ns!dead# !nt!l

paa # ced#.