clasificacion de areas · 4 0. 0 / m 8 0. 0 m 4 0. 0-m 1 0. m 1 3. 0 1 m 1 5 . 0 m subdistrito tlq...
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40.0
m
80.0 m
40.0 m
10.0 m
13.0
m
15.0 m
SUBDISTRITO TLQ 1-03
SUBDISTRITO TLQ 1-01
MUNICIPIO DE GUADALAJARA
MUNICIPIO DE TONALA
SUBDISTRITO TLQ 1-04
AU / H4-H
AU / MD-4 *
AU / H4-H
AU / MB-4 *
AU / H4-U
AU / H4-H
AU
/ H
4-H
EV-D
AU / H4-H
AU / H4-H
AU / H4-H
AU / H4-H
AU / H3-U
AU / H3-U
EV-D
AU / MB-4 *
AU / H3-U
AU / CC-4
AU / CR
AU / H3-U
AU / H3-U
AU / H3-U
AU / H3-U
EI-V
AU / H3-U
AU / MB-4 *
AU / H3-U
AU / H3-U
AU / H3-U
AU / H4-HAU / MB-4 *
AU
/ M
B-4
*
AU
/ H
3-U
AU / MD-4 *
AU-UP / H4-H
AU-UP / H4-H
AU /
H4-
H
AU
-UP
/ H
4-U
AU
/ H
4-U
EI-D
EV-B
AU / H4-H
RU
-CP
/ H
4-U
*
AU
/ M
B-4
AU
/ M
B-4
AU / MD-4
AU
/ M
B-4
*A
U-U
P /
MB
-4 *
AU-UP / MB-4
EV-V
AU
-UP
/ M
D-4
RI-
AB
37 /
IN-U
Ø=
72"
EV-V
EV-B
EV-V
RI-TL1 / IN-U
RU-CP / MB-4*
RU
-CP
/ H
4-H
EI-V
EI-BEI-B
EI-B
EI-V
EI-V
AU
-UP
/ H
4-U
EV-VEV-V
AU-UP / H4-H
EV-
B
EI-V
RI-
VL8
/ IN
-U
RI-
DR
1 / I
N-U
EV
-B
EI-
B
EV-B
EI-C
EI-
CE
I-CEI-D
EV-BEI-V
EI-V
EI-
B
EI-B
AU
/ M
D-4
EI-V
EI-V
, EV-
V
AU / MD-4*
AU
/ M
D-4
RI-TL2 / IN-U
RI-RG5 / CR
AU
/ H
4-V
EI-B
EI-B
CA / EV-B
CA / EV
-BAU
/ H
4-V
RI-EL1 / IN-R 230 KV
EI-V
EI-V
EI-V
EI-B
RI-VL6 / IN
-U
EI-B
RI-
TL3
/ IN
-U
EI-V
EI-V
EI-B EI-C
EI-B
EI-C
RI-TL4 / IN-U
RI-RG4 / MC-3
AU
/ MC
-3
AU
/ MC
-3
AU / M
C-3
RI-
DR
3 /
I N-U
RI-
AB
28 /
IN-U
Ø=
30"
VS
c 14
VS
c 15
VS
c 13
VSc 10
VP
8
VP 2
VP 6
VC 3
VSc 11
VS
c 17
VC 3
VS
c 19
VC 4
VS
c 14
VS
c 16
VS
c 17
VSc
20
VS
c 21
VC 15
VC 14
VS
c 15
VSc
18
VSc 12
RI-AB29 / IN-U Ø=12"
RI-VL2 / IN-U
VSc 10
VC 3
$$$$-Z01_-____ Z-01 Zonificación
PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANOTLAQUEPAQUE, JAL. 2005
PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO
DISTRITO URBANOSUBDISTRITO
PLANO No.
Límite Municipal.
Límite Distrito Urbano.
Límite Subdistrito Urbano.
Límite de Zona.
Límite de Area de PP-PH.
Límite de Area de PP-PF.Límite de Area de Restricción por Acueducto Existente.Vía de Ferrocarril.
Colector.
Centro de Barrio.
Subcentro Urbano.
Centro Urbano.
Vialidad Regional.
Vialidad Principal.
Vialidad Colectora.
Vialidad Propuesta.
Restricción por Nodo Vial.El Area de Restricción podrá variar de acuerdo al proyecto ejecutivo del nodo vial.
VRVPVC
Estructura Urbana:
Sistema Vial:
Simbología:
VSc Vialidad Subcolectora.
Arroyo o Escurrimiento.
Ducto de PEMEX.
Acueducto.
Línea Eléctrica.
Curvas de Nivel.
El asterisco (*) aplicado a algunas claves, significa compatibilidad o condicionamiento de algún uso o destino del suelo, categorías que serán descritas en la Versión Abreviada del Programa Muncipal de Desarrollo Urbano.
Puntos de Conflicto Vial a Resolver.
Vialidad Colectora Menor.VCm
AREAS DE CONSERVACION ECOLOGICA
AREAS DE PREVENCION ECOLOGICA
AREAS DE TRANSICION
de Instalaciones de Readaptación SocialRS
de Instalaciones de TelecomunicaciónTL
Areas AgropecuariasAGRAR AREAS RUSTICAS
Areas Generadoras de Treansferencia de Derechos de Desarrollo
Areas de Protección a la Fisonomía Urbana
Areas de Protección al Patrimonio Cultural
Areas de Protección al Patrimonio Histórico
Areas Receptoras de Transferencia de Derechos de Desarrollo
Areas de Renovación Urbana
Areas Directas de Protección al AcuíferoAreas Inmediatas de Protección al AcuíferoAreas Generales de Protección al Acuífero
AREA URBANIZADA
CLASIFICACION DE AREASAU IncorporadasAU
RTD
Areas de Urbanización ProgresivaUPRN
AREAS DEPPPROTECCIONHISTORICO PATRIMONIAL
PH
PC
PF
GTD
AREAS DERURESERVA URBANA
a Corto PlazoCPa Mediano PlazoMPa Largo PlazoLP
IE de AeropuertosAVde Instalaciones FerroviariasFRde Instalaciones MilitaresML
de Instlalaciones de RiesgoRGde Instalaciones Agua PotableABde Instalaciones de DrenajeDRde Instalaciones de ElectricidadEL
por Paso de VialidadesVL
AT
AP
AC
AREAS DECA
III
III
ACUIFEROSPROTECCION A
PA AREAS DE
CUERPOS DE AGUACAUCES YPROTECCION A
de Control EspecialESPAREAS DE RESTRICCION A INFRAESTRUCTURAO INSTALACIONES ESPECIALES
por Nodo VialNV
Areas de Actividades ExtractivasAE
Vialidad Local Propuesta.
TLQ1-02TLQ-1
Z1-02
1. La zona habitacional unifamiliar de densidad alta señalada con un asterisco e identificada con la clave RU-CP/H4-U*, tiene la posibilidad de elevar su densidad y cambiar a plurifamiliar horizontal H4-H, sí se cumple con los siguientes requisitos:Llevar a cabo la urbanización completa con todos los servicios de infraestructura básica y la edificación de las viviendas;Presentar a las autoridades competentes un estudio de integración urbana, donde se demuestre que el incremento de densidad no causará problemas en el entorno y en al infraestructura de la zona; yOtorgar las áreas de cesión correspondientes al uso requerido.
2. En las zonas mixtas barriales y mixtas distritales señaladas con un asterisco e identificadas con las claves AU/MB-4* y AU/MD-4*, se restringe el uso habitacional plurifamiliar horizontal densidad alta H4-H y plurifamiliar vertical H4-V.
3. En las zonas mixtas distritales intensidad alta señaladas con las claves AU/MD-4 y AU-UP/MD-4, con frente a la Av. Patria, se restringe el uso habitacional plurifamiliar horizontal densidad alta H4-H, son compatibles el unifamiliar y plurifamiliar H4-U y H4-V. En áreas no consolidadas deberá guardarse 5.00 m-de restricción frontal.
ZONAS CON USOS CONDICIONADOS
1 : 7,500