civitas nobaWIENER NEUSTADT IM GEWERBEPARK CIVITAS NOVA

MODERNE LIFESTYLE-APARTMENTS

Inhalt02 Vielfalt erleben

04 Authentizität

06 Statutarstadt Wiener Neustadt

08 Zentraler Standort

10 Beste Lage

16 Mikrowohnen ist die Zukunft

18 Anforderungen der Zielgruppen

19 Objektdaten

20 Objektansichten / typ citivas noba 20

24 Objektansichten / typ citivas noba 30

28 Gemeinschaftsräume

Das Konzept Mikrowohnen wird bereits weltweit erfolgreich umgesetzt. In Österreich zählt die noba-Gruppe zu den ersten Anbietern von Mikro-Apartments. Sie übernimmt dabei die gesamte Abwicklung von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zum Betrieb der Apartments. Dies ermöglicht Mietern & Investoren beste Qualität und besten Service.

Alles aus einer Hand

Vielfalt erleben

... Privatsphäre mitten im Pulsieren der Stadt

Vielfalt erleben

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Wiener Neustadt ist keine Stadt –Wiener Neustadt ist ein

Lebensgefühl!

Authentizität

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Wiener Neustadt ist sehr beliebt und wächst pro Jahr um 1,8 % an Einwohnern. Damit zählt es im Vergleich zu anderen österreichischen Städten zu den Wachstumssiegern.

Wiener Neustadt ...... wurde 1194 gegründet... beheimatet 48.775 Menschen... ist mit über 15.000 Schülern und

Studenten eine Stadt der Bildung... verfügt über eine Fachhochschule

mit 3.500 Studenten... errichtet bis 2019 den City-Campus

für weitere 1.400 Studenten

Statutarstadt Wiener Neustadt

6 76 7

Die Apartments liegen im Norden der Stadt – direkt bei der

FH Wiener Neustadt.

In die Innenstadt gelangt man bequem

mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind

fußläufig zu erreichen.

Alle Hochschulen befinden sich in Fußweite oder komfortabel an

öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Impressionen rund um den Objektstandort und die nähere Umgebung

Zentraler Standort

8 9

1 Fachhochschule

2 Arena Nova Messegelände

3 Flugplatz

4 Aqua Nova Wasserpark

5 Zukünftiges neues Krankenhaus

6 MedAustron

7 Bahnhof Civitas Nova

8 Cine Nova Kino & Entertainment

9 Krankenhaus

10 City Campus ab 2019

11 Hauptbahnhof

12 Innenstadt

civitas noba | wiener neustadt

Supermarkt

Park

„Zu Fuß zur Uni bedeutet für mich mehr Freizeit & Lebensfreude.“

Leona, Wiener Neustadt

Arena Nova

University of Applied Sciences

LandesklinikumWiener Neustadt

Flugplatz Wr.Neustadt Ost

Industriegelände Süd

FischaparkShopping Center

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zur Autobahn

zur Autobahn

zur Autobahn

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„In meinem exklusiven Apartment habe ich viel Privatsphäre und kann nach

einem harten Tag relaxen.“

Michaela, Graz

Beste Lage

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noba apartments

„Eine leistbare Wohnung direkt in der Stadt ist einfach perfekt.“

Anna, Budapest

„Leistungsfähiges Internet kombiniert mit modernster Haustechnik.

Besser als zu Hause!“

Jonas, Wien

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Wohnen in Wiener Neustadt liegt voll im Trend.Wiener Neustadt ist für eine hohe Lebens -

qualität mit vielen Arbeitsplätzen, Freizeit- möglichkeiten und hervorragenden Möglichkeiten

zum Einkaufen bekannt.

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Mikrowohnenist die Zukunft.

Die Anforderungen an das moderne Wohnen sind im Wandel. Über 45 % aller Haushalte sind Single-Haushalte. Die zunehmend geforderte Flexibilität am Arbeitsmarkt verstärkt diesen Trend zusätzlich.Der Bedarf an leistbaren, hochwertigen & möblierten Wohnungen ist so hoch wie nie zuvor.

Markus, St. Pölten

„Die einfache Buchung übers Internet und die hochwertigen Apartments haben

meinen Einstieg im neuen Job deutlich erleichtert.“

Mikrowohnen ist die Zukunft

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ZIELGRUPPENORIENTIERTES KONZEPT

Nachhaltiges energetisches Modell

Apartments mit funktionellem Raumplan

Eigenes Bad und Küche in jedem Apartment

Hochwertige Ausstattung & moderne Kommunikationstechnik

Eigene PKW- und Fahrrad-Stellplätze

Einfache Buchung über unsere Vermietungs-Plattform

Bester Service

Objektdaten

52 hochwertige Apartments (20 – 30 m²)

12 civitas noba 20 4 civitas noba 25 36 civitas noba 30

Hochwertig und modern möbliert

AUSSTATTUNG:

eigenes Bad und eigene Küche Gemeinschaftsraum Study Lounge Waschsalon 39 PKW-Stellplätze 30 Fahrrad-Stellplätze

... der anspruchsvollen Zielgruppen.

Die Anforderungen

ObjektdatenAnforderungen

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Apartment civitas noba 20

Objektansichten / typ civitas noba 20

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Objektansichten / typ civitas noba 20

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Apartment civitas noba 30

Objektansichten / typ civitas noba 30

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Objektansichten / typ civitas noba 30

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Gemeinschaftsraum Study Lounge

Gemeinschaftsräume

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Ihr Ansprechpartner für Beratung und Verkauf

noba raumvermietung 1 gmbhHollenthon 1432812 HollenthonTelefon: 0676 / 970 56 55E-Mail: info@noba-apartments.at

www.noba-apartments.at

Alle Angaben beruhen auf dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt des Druckes und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können Fehler und Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für Richtig- und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche Visualisierungen dienen der optischen Orientierungshilfe und können abweichen. Angaben Dritter sind nur dann verbindlich, wenn sie durch den Herausgeber schriftlich bestätigt wurden.

Bildnachweise:Stadt Wiener Neustadt; Karl Thomas – www.allover.cc; stock.adobe.com; iStockphoto.com; Pexels; FotoliaVisualisierungen noba-Gruppe

Referenzen

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IN BETRIEB

Wiener Neustadt „civitas noba“

AUF GRUNDSTÜCKSSUCHE

Wien, Graz, St. Pölten, Linz, Wels, Salzburg, Klagenfurt, Villach

IN PLANUNG

Flughafen Wien Schwechat