DYAH IFFAH N

39316

THE CITY TOWER

Nama proyek : The City Tower

Lokasi proyek : Jalan M.H. Thamrin No. 81 Jakarta 10310

Fungsi : rental ofce

Area lahan : 72.399,70 meter persegi

Jumlah lantai : 33 lantai + 5 lantai basement

Arsitek : DP Architects Pte & PT Arkonin

Tahun selesai : 2007

Konsep arsitektur The City Tower mengadopsi bentuk spiral dari

cangkang nautilus yang memiliki bentuk asimetris dengan

proporsi elegan yang mengalir dan mengakar bawahnya.

Bentukan massa yang menerus dari bawah menginspirasikan

sebuah massa yang unik dari bagian atap benteng dengan elemen

frame-frame vertical yang menjulang ke langit. (Maulana HM,

2007)

The City Tower dirancang sebagai bangunan rental ofce dengan perpaduan yang kompak dan saling terintegrasi

antara arsitektur dan teknologi. Menara ini dirancang sebagai Intelligent Smart Building dan High Secured

Building yang akan mendukung aktivitas yang berlangsung di dalam bangunan.

KONSEP

PROFIL BANGUNAN

SISTEM STRUKTUR

Core terletak di sisi belakang bangunan sehingga core tidak berhimpit

dengan pusat massa bangunan dan bentangan dari core ke kolom-kolom tepi

luar mencapai 16 meter. Untuk mengatasi tantangan tersebut, maka The

City Tower menggunakan core beton dan rangka baja komposit. Core ini

berbentuk tabung tertutup yang memberikan stabilitas yang cukup,

mempunyai kekakuan torsi yang sangat baik, serta memberikan kekakuan

lentur dan geser yang besar sehingga core tidak perlu bergantung pada

struktur baja.

Kolom-kolom pada The City Tower hanya terletak pada sisi-sisi luar bangunan dan dua buah kolom di tengah-tengah

bangunan. Kolom ini dibuat dari pipa baja berdiameter 100130 meter dengan ketebalan 1,32 sentimeter pada lantai

bawah dan mengecil di lantai atas berdiamter 60 sentimeter dengan ketebalan sekitar 1 sentimeter. Kolom pipa baja ini

berfungsi sebagai kolom sementara pada saat pemasangan kerangka baja (truss) dan dirancang untuk menahan tiga lantai

struktur dalam keadaan non-komposit. Setelahnya, pipa baja ini diisi dengan beton dan membentuk tabung isi komposit yang

dirancang untuk menahan seluruh beban bangunan setelah terjadi aksi komposit.

DYAH IFFAH N

39316

THE CITY TOWER

Tinggi lantai ke lantai The City Tower

adalah 3,9 meter. Menggunakanlah

sistem lantai metal deck dan truss

komposit dengan tinggi struktur 1

meter. Dengan ini, ketebalan plat

lantai bisa diminimalisasi, instalasi

MEP, hydrant, dan ducting dapat

disalurkan melalui celah-celah

segitiga pada truss sehingga jarak

antara lantai dan plafon bisa lebih

tinggi.

Masalah pembebanan gaya lateral akibat gempa dan angin juga

menjadi hal penting yang patut dipertimbangkan dalam perancangan

konstruksi bangunan tinggi sekaligus berbentang lebar seperti The City

Tower. Selain itu, lendutan dan vibrasi yang dihasilkan bangunan

dalam memberikan kestabilan terhadap beban lateral juga harus

diperhitungkan. Maka, aliran pembebanan harus benar-benar

diperhatikan agar bangunan mampu mengalirkan gaya beban yang

diterimanya menuju pondasi. Penggunaan truss komposit seperti ini

mampu mengalirkan beban secara efektif, terutama secara lateral, dari

core ke kolom yang jaraknya cukup jauh, dan otomatis mampu

memberikan eksibilitas pada bangunan.

The City Tower berhasil menggabungkan sifat-sifat menguntungkan

dari material baja dan beton sehingga mampu melahirkan struktur yang

relative ringan, cepat pelaksanaannya, saling terintegrasi

antarsistemnya, memenuhi syarat kekuatan dan kenyamanan, dan

memiliki stabilitas yang baik terhadap beban lateral. Penerapan dan

penempatan material berhasil menciptakan struktur yang baik dan

esien.

Page 1Page 2