chianti 2011 02 del 12/09/2011

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FIRENZE SIENA San Casciano Val di Pesa Rignano sull’Arno Incisa Val d’Arno FiglineVal d’Arno Cavriglia Bucine Rapolano Castelnuovo Berardenga Impruneta Scandicci Barberino Val d’Elsa Castellina in Chianti Radda in Chianti Gaiole in Chianti Greve in Chianti Tavarnelle Val di Pesa Bagno a Ripoli Montespertoli Certaldo San Gimignano Poggibonsi Monteriggioni Chianti [email protected] www.panoramacasa.it Redazione e Pubblicità tel. 055-50.701 - supplemento a PanoramaCasa lunedì 12 settembre 2011 anno I - n. FIRENZE SIENA 2 Annunci immobiliari

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L’unico giornale dedicato a chi cerca casa nel Chianti fiorentino e senese, le migliori agenzie dell’area pubblicano all’interno delle loro pagine immobili in vendita o affitto, con ampie descrizioni e significative foto

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FIRENZE

SIENA

San Casciano Val di Pesa

Rignanosull’Arno

IncisaVal d’Arno

FiglineVal d’Arno

Cavriglia

Bucine

Rapolano

CastelnuovoBerardenga

Impruneta

Scandicci

Barberino Val d’Elsa

Castellinain Chianti

Radda in Chianti

Gaiole in Chianti

Greve in Chianti

TavarnelleVal di Pesa

Bagno a Ripoli

Montespertoli

Certaldo

San Gimignano

Poggibonsi

Monteriggioni

Chianti [email protected] www.panoramacasa.itRedazione e Pubblicità tel. 055-50.701 - supplemento a PanoramaCasa

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FIRENZE

SIENA 2

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B & J CONSULENZE IMMOBILIARI .............................................. Pag. 9

CASA VIVA .......................................................................................................... Pag. 3

CENTOSTELLE IMMOBILIARE .......................................................... Pag. 19

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FIESOLI GEOM. MARCO ........................................................................ Pag. 17

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FIRENZE CHIANTI IMM.RE .................................................................. Pag. 21

GRASSI GIULIANA IMMOBILIARE ................................................ Pag. 7

MILLENNIUM .................................................................................................... Pag. 8

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IMPRUNETA IMMOBILIARE ................................................................ Pag. 4

RADDA IN CHIANTI (SI)

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ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP ............................................ Pag. 6

CERBAIA ................................................................................................................ Pag. 6

CHIANTI FIORENTINO .......................................................................... Pag. 5

IL GALLO DEL CHIANTI ........................................................................ Pag. 11

ITALIANA IMM.RE ........................................................................................ Pag. 12

SOLO AFFITTI .................................................................................................. Pag. 9

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San Casciano in Val di Pesa Via IV Novembre, 250558228252 055822096www.chiantifiorentino.it [email protected]

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ampio giardino finemente ristrutturato

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a 2 passi da FIRENZE CERTOSA

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CERBAIA colline in bellissima po-sizione panoramica villa libera su 4lati di 280 mq oltre logge e locali ac-cessori. Da rimodernare. Oliveta di3.000 mq. e 900.000 tratt. Rif 705

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CERBAIA paese molto luminoso e panorami-co appartamento di 4 vani completamente ri-strutturato e composto di soggiorno con terraz-za di 35 mq, cucina con dispensa e balconeattrezzato, 2 camere di cui una con guardaro-ba, bagno con finestra e ripostiglio. Termo sin-golo. Ottime condizioni. e 265.000 tratt. Rif 217

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MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo terra-tetto di 100 mq immerso nel verde con ingresso indi-pendente e composto di ampia zona giorno con cami-no, cucinotto in muratura e ripostiglio, al piano supe-riore camera matrimoniale, camerina, 2 bagni uno condoccia e uno con vasca e tutti e due con finestra, sof-fitta, giardino di 80 mq e 2 posti auto. Bellissimo giardi-no condominiale con piscina. e 390.000 tratt. Rif 365

MONTESPERTOLI immersa nel verde bellissimaporzione di colonica angolare di 145 mq circacompletamente e finemente ristrutturata.L’immobile è composto di soggiorno, pranzo concamino, cucina, 3 camere di cui una divisibile, 3bagni, studio, ripostigli. Giardino di 1.000 mq condepandance. Travi e cotto. e 650.000 tratt. Rif 501

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ALLEANZAIMMOBILIARE GROUP

San Casciano in Val di Pesa (Fi) Via dei Fossi 1/eTel. 0558228445 Cell. 3387433652E-mail: [email protected]

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camera matri-moniale conguardaroba eservizio, belsoggiorno concamino , servi-zio; con man-sarda di circa25 mq, bel log-giato, giardinodi circa 1500mq, terreno di2500 mq circa.(RIF VR551) €724000

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LOCAZIONE SANCASCIANO, zonaresidenziale di De -cimo, delizioso bilo-cale in terratetto dicirca 55 mq, postosu due livelli e com-posto da ingresso-zona giorno con ser-vizio al piano terre-no, ampio vano (25mq) uso camera -studio al primo ed ul-timo piano, giardino,ingresso indipen-dente, solo a refe-renziati - contrattoresidenziale - (RIFLR 298) € 620 -

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V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in ChiantiE-mail: [email protected]

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bellissima colonica tipica toscana in pietra.Posizione eccezionale. Bellissimo panora-ma. Facilita’ di accesso. Affascinante anti-ca torre con cortile interno. Totali mq 400circa su vari livelli da restaurare. Oltre pic-colo annesso agricolo e terreno circostan-te per totali ha 4 circa.

Trattativa riservata Rif. C01

MONTEFIORALLE

uno dei borghi più belli d’Italia, terratettolibero su tre lati, mq 180 circa, in perfettostato. Struttura tipica toscana in pietracompletamente restaurata ed accessoria-ta, divisa in due unità ma riunificabili.Grande giardino di circa 4000 mq circo-stanti. Belle verande esterne con panora-ma splendido.

Euro 690.000 tratt. Rif. CB1

GREVE IN CHIANTI

Circa a 5 Km, in eccezionale posizione pano-ramica a sud, bella colonica toscana in pietracon annessi vari loggiati ed ex fienile.Eseguito eccellente restauro conservativo.Totali mq 220 circa su due livelli: sog gior nocon camino, piccola cucina, 5 camere, 4bagni, studio, cantina. Annesso ex fienile re-staurato, mq 35 circa, e adibito a grandestudio con loggiato e annessa lavanderia.Loggiato con vecchio forno e ripostiglio perattrezzi. Circa 3 Km di strada bianca.Terreno circostante mq 8000 circa: resedee bosco.

Euro 1.200.000 tratt. Rif.C08

terratetto angolare mq 160 circa totali suvari livelli: cucina, sog gior no con camino,tre camere, tre bagni, taverna, garage, ri-postiglio. Ampio giardino angolare (su trelati). Belle terrazze panoramiche.

Euro 440.000 tratt. Rif. T07

PANZANO

In bella posizione panoramica, inserita inuna delle più belle vallate del Chianti, neipressi di Panzano in Chianti, porzione colo-nica mq 80 circa su vari livelli: cucina, sog -gior no, camera nella torre con finetra tipi-ca con bifora, bagno, disimpegno, loggiato,giardino privato, giardino condominiale conpiscina, parcheggio. Ottimo accesso, di-stanza dal paese circa 3 Km.

Euro 350.000 tratt. Rif. CV16

UGOLINO

A soli 10 Km da Firenze, situata alle portedel Chianti, nei pressi del celebre campoda golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casacolonica trasformata in magnifica villa dimq 320 circa. Adiacente alla villa si trovaun edificio dependance mq 270 circa, re-centemente restaurato, oltre annessi eparco con piscina, ha 5 circa.

Trattativa riservata Rif. V14

STRADA IN CHIANTI

PRESSI a circa 5 Km di distanza, in localitàSezzate, zona tranquilla ed immersa nelverde, in bellissima posizione collinare consplendido panorama, ap par ta mento indipen-dente mq 150 circa oltre terrazza panorami-ca ed ampio giardino d’ingresso di circa mq400. Disposizione interna: ingresso/cucina,salone doppio con camino, due camere matri-moniali, una camera singola, due bagni, oltresoffitta. In buono stato di manutenzione.

Euro 420.000 tratt. Rif. A2

GREVE IN CHIANTI

delizioso ex fienile restaurato mq 90 circasu due livelli. Ingresso cucina/sog gior no,camera, bagno. Oltre grande rustico se-minterrato ampio giardino in parte terraz-zato.

Euro 250.000 tratt. Rif. C18

MONTEFIORALLE

Nell’antico borgo Medioevale di Monte fio ral lea soli 2 Km dalla piazza di Greve in Chianti,delizioso ap par ta mento mq 60 circa alprimo ed ultimo piano, sog gior no/pranzocon angolo cottura, due camere, bagno.Discreto stato abitativo. Luminoso, ter mo -sin go lo, belle vedute sulla campagna e scorcinel borgo. Grande sapore. Caratteristiche ti-piche con bellissimo camino antico.

Euro 198.000 tratt. Rif. A15

CHIOCCHIO

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Via G. Mazzini, 18 - Strada in Chianti (FI)E.mail: [email protected]

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Tel. e Fax 055.8572204 Cell. 338 1919891 Cell. 338 7435330A.N.A.M.A.

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Strada in Chianti pressi-A circa 3km dal paese,in tranquillissimo conte-sto, ottimo ap par ta -mento posto al pianoprimo e ultimo, mq 97,con ingresso-sog gior nocon camino e terrazzo,cucina abitabile conbalcone, disimpegno,due matrimoniali, unacameretta, bagno fine-strato con doccia evasca, ripostiglio oltrepiano seminterrato conampio garage, riposti-glio e cantina con cami-netto. Ottime finiturecondizioni perfette, lu-minoso e panoramico.e 390.000 Rif 805

Strada in chianti pressi-in tranquillissimo conte-sto residenziale, a 2 kmdal paese, in posizionesoleggiata con ottimi af-facci sulle colline, deli-zioso terratetto con in-gresso indipendente,posizione angolare,composto a piano terrada pranzo-sog gior nocon termocamino, an-golo cottura e riposti-glio; al piano primo dacamera matrimoniale,cameretta, bagno fine-strato con vasca, ripo-stiglio, oltre due balco-ni, giardino esclusivo,garage e cantina al se-minterrato. Belle finitureottime conidzioni. e360.000 Rif 834

in paese, in piccolo complesso di recentissima costruzione, ottimoap par ta mento su due livelli, posto al piano primo e ultimo, compo-sto da cucina abitabile con balcone, sog gior no con balcone,bagno-doccia finestrato; al piano mansardato, camera con balco-ne, cameretta, disimpegno e bagno-vasca finestrato. Al piano se-minterrato posto auto in garage doppio, cantina-lavanderia.Luminoso, ter mo sin go lo, condizioni perfette. e 280.000 Rif 853

GREVE CHIANTI

Centralissima porzione al secondo piano di antico stabile con splen-didi affacci, composta da ingresso, due zone giorno, cucina abitabi-le con balcone, tre camere e doppi servizi, oltre bellissima cameramansardata nella colombaia con terrazzo di mq 30 circa, ripostiglioe soffitta. Oggetto unico, da rimodernare. e 550.000 Rif 852

A pochi minuti da Firenze, In contesto residenziale di gran pregio,immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna, villa indi-pendente su due livelli, composta da oltre dieci vani, tre servizi, ri-postigli vari, e cantina. Dotata di tutti i comfort, ter mo sin go lo, possi-bilita’ di aria condizionata, pannelli solari, completano la proprieta’un parco di 5000 mq. con annesso, e tre posti auto coperti di pro-prieta’. Possibilita’ di acquisto di 4 ettari di terreno con coltivazionedi legno pregiato. Trattativa riservata. Rif 799

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PRESSI In bel complesso di recente ristrutturazione, elegante ap -par ta mento piano terra, composto da ingresso, sog gior no oltre mq40 con camino e accesso diretto al giardino, cucina in muratura,disimpegno, due camere, doppi servizi, oltre ripostiglio-lavanderia,posto auto, giardino esclusivo attrezzato. Eleganti finiture, ottimiaccessori, perfette condizioni. Euro 500.000. e 470.000 Rif 521

IMPRUNETA

in interno tranquillo e silenzioso, bel terratetto con ingresso indi-pendente, mq 180 circa disposti su tre livelli, composto da disim-pegno, sog gior no doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servi-zi, ampio garage, ripostiglio-lavanderia, oltre terrazze e giardinettoesclusivo. Belle finiture, buonissime condizioni. e 490.000 Rif 830

STRADA IN CHIANTI

in tranquillissima zona in paese, ottimo ap par ta mento posto alpiano primo e ultimo, libero su tre lati, composto da ingresso-sog -gior no, cucina abitabile, ampio disimpegno, tre camere, doppi ser-vizi finestrati, ripostiglio, per totali mq 110 oltre bellissime mansardeper totali mq 50 e terrazze abitabili per mq 55 circa, oltre garageprivato. Luminosissimo con ottimi affacci, condizioni perfette con fi-niture in cotto, ter mo sin go lo. e 390.000 Rif 856

STRADA IN CHIANTI

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STRADA IN CHIANTI

PRESSI In posizione collinare e panoramica bella villetta comple-tamente libera su quattro lati, luminosa e soleggiata, composta dasog gior no con camino, con bellissimo affaccio su terrazzo mq 30,cucina abitabile, disimpegno, due matrimoniali, doppi servizi oltrea seminterrato a grezzo mq 28 circa. Giardino esclusivo mq 2000circa con cancello carrabile e zona parcheggio. e 520.000 Rif 775

STRADA IN CHIANTI

CHIOCCHIO

STRADA IN CHIANTI

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due camere e bagno comune; giardino circostante attrezzato mq1000 circa, con cantina e piccolo servizio. Belle finiture, ottimecondizioni, servizi raggiungibili a piedi. Rif 786

IMPRUNETA

GREVE IN CHIANTI

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SAN CASCIANO VAL DI PESA in zona collinare diSambuca, nel verde, delizioso rustico di 60mq su tre livelli.Cucina abitabile con camino, due matrimoniali, un riposti-glio, disimpegno ed un servizio. Spazio esterno a comune.Arredato, gpl. e 550 Rif aa0193MERCATALE VAL DI PESA pressi Mercatale. Nel verde,delizioso ap par ta mento di 70mq in colonica al piano terra,angolo cottura/sog gior no, due camere un servizio e giardi-netto di 35mq esclusivo. 2 posti auto Parz. arredato.Contratti transitori. No animali. e 650 Rif AA0226

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Prima di firmare il Mutuo .......................................................................................... pag. 22

Il Barometro dei Tassi ................................................................................................ pag. 23

Vita in Condominio .................................................................................................... pag. 24

PAROLA D’ESPERTO

Quesiti affitti ........................................................................................... pag. 21

Quesiti condominio ................................................................................ pag. 25

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