Mehrwert schaffen.

Center Management

ALLES AUS EINER HAND

PROJEKTENTWICKLUNG &REVITALISIERUNG

Entwicklung, Planung und Realisation von Bauten

� Neuentwicklung von Einkaufs-

zentren und Gewerbeobjekten

� Architektur

� Generalplaner

� Total-/Generalunternehmen

� Neubau

� Objektvermarktung

� Real Estate Management

� Umbau, Renovation, Sanierung

� Revitalisierung

FACILITY MANAGEMENT

Technisches Objektmanagement

� Betrieb

� Inspektion

� Wartung

� Instandsetzung

� Instandhaltungsplanung

� Abnahme und Inbetriebnahme

� Pikettdienst

� Energiemanagement

Infrastrukturelles Objektmanagement

� Hauswartung

� Fuhrparkverwaltung

� Reinigung

� Winterdienst

� Umgebungsp�ege

� Parkplatzmanagement

� Sicherheit

� Bewachung und

Schliessmanagement

� Infodesk

� Post- und Logistikdienst-

leistungen

� Umzüge

Kaufmännisches Objektmanagement

� Objektbuchhaltung

� Nebenkostenabrechnung

� Bewirtschaftung

� Vertragsmanagement

� Bescha�ungsmanagement

� Versicherungswesen

� Budgetierung

� Analysen

� Vermietung

� Führung Buchhaltung

Vereinskasse IG

CENTER MANAGEMENT

Strategisches und operatives Center Management

� Centerleitung

� Mietvertragswesen

� Mietersuche

� Führung Technischer Dienst

� Hausordnung

� Führung Infodesk

� Controlling, Qualitätssicherung

� Centermarketing

� Eventmarketing

� Führung Werbegemeinschaft

� Reporting Umsatz u. Marketing

Als erfahrener und zuverlässiger Partner bietet Rimaplan Center Management umfas-sende Dienstleistungen für Ihr Center aus einer Hand. Die langfristige Werterhaltung und eine optimale Rendite für die Investo-ren, stehen im Zentrum unseres Handelns.

Die Kunden von Rimaplan Center Ma-nagement sind Eigentümer und Mieter von Retail- und Gewerbeimmobilien. Sie profitieren von einem fachübergreifenden Team mit fundiertem Know-how in der Immobilienwirtschaft. Rimaplan Center Management bietet ein breitgefächertes Dienstleistungsangebot, das kundenspezi-fisch zusammengestellt werden kann.

Für jedes Projekt entwickeln wir massge-schneiderte Lösungen – verbunden mit dem Anspruch, vorhandene Werte zu erhalten und systematisch zu steigern.

Partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden ist uns als Dienstleister besonders wichtig.

Rimaplan Center Management berücksich-tigt die nachhaltigen Aspekte im gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Energieef-fizienz, Sicherheit, Sauberkeit und Kun-denzufriedenheit sind seit jeher oberstes Gebot in allen von Rimaplan Center Ma-nagement betreuten Centern und wichtiger Bestandteil des nachhaltigen Betreibens von Shopping-Centern.

Für zufriedene Mieter und Eigentümer

Eine vertrauensvolle,

partnerschaftliche Zusammenarbeit

ist die Basis für den

gemeinsamen Erfolg.

ALLES AUS EINER HAND

PROJEKTENTWICKLUNG &REVITALISIERUNG

Entwicklung, Planung und Realisation von Bauten

� Neuentwicklung von Einkaufs-

zentren und Gewerbeobjekten

� Architektur

� Generalplaner

� Total-/Generalunternehmen

� Neubau

� Objektvermarktung

� Real Estate Management

� Umbau, Renovation, Sanierung

� Revitalisierung

FACILITY MANAGEMENT

Technisches Objektmanagement

� Betrieb

� Inspektion

� Wartung

� Instandsetzung

� Instandhaltungsplanung

� Abnahme und Inbetriebnahme

� Pikettdienst

� Energiemanagement

Infrastrukturelles Objektmanagement

� Hauswartung

� Fuhrparkverwaltung

� Reinigung

� Winterdienst

� Umgebungsp�ege

� Parkplatzmanagement

� Sicherheit

� Bewachung und

Schliessmanagement

� Infodesk

� Post- und Logistikdienst-

leistungen

� Umzüge

Kaufmännisches Objektmanagement

� Objektbuchhaltung

� Nebenkostenabrechnung

� Bewirtschaftung

� Vertragsmanagement

� Bescha�ungsmanagement

� Versicherungswesen

� Budgetierung

� Analysen

� Vermietung

� Führung Buchhaltung

Vereinskasse IG

CENTER MANAGEMENT

Strategisches und operatives Center Management

� Centerleitung

� Mietvertragswesen

� Mietersuche

� Führung Technischer Dienst

� Hausordnung

� Führung Infodesk

� Controlling, Qualitätssicherung

� Centermarketing

� Eventmarketing

� Führung Werbegemeinschaft

� Reporting Umsatz u. Marketing

CENTER MANAGEMENTUnsere Aufgabe ist es, die Attraktivität von Einkaufszentren zu fördern. Wir entwickeln Center zu multifunktionalen Plattformen. Durch regelmässige Veranstaltungen, Aus-stellungen und Erlebniswelten bieten wir den Besuchern mehr als nur eine reine Ein-kaufsstätte. Bei unseren Aktivitäten legen wir Wert auf regionaltypische Bezüge und eine ausgewogene Ansprache von Jung und Alt. Wir sorgen für höchste technische Funktionalität und reibungslose Abläufe.

Nutzen Sie je nach individueller Erfordernis unser komplettes Leistungsangebot oder einzelne Module. Unser Centermanage-ment-Team ist ein kompetenter Ansprech-partner vor Ort – für Eigentümer, Mieter und Besucher.

n Neuausrichtung vorhandener Konzepte und Strukturen für die Attraktivitäts- steigerung des Centersn Effizienzsteigerung aller betrieblicher Abläufen Bestehende Potentiale ausschöpfen und optimierenn Marketing- und PR-Massnahmen in enger Abstimmung mit Eigentümern, Mietern und wichtigen lokalen Insti- tutionenn Schaffung von USPs und einem echten „Third Place“n Nachhaltige positive Positionierung des Centersn Nah am Kunden

Im Marketing bauen wir auf

individuelle Konzepte, um ein

Center als bevorzugte

Einkaufsstätte zu positionieren.

Für ein attraktives Shopping-Center

n Zusammenstellung eines attraktiven und ausgewogenen Mietermixesn Beratung und Führung der Werbe- gemeinschaftn Realisierung des Standortmarketings z.B. mit Veranstaltungen und Eventsn Langjährige Kontakte zu nationalen und internationalen Handelsunter- nehmen, welche die Chance auf bonitätsstarke Mieter und stabile Mieteinnahmen erhöhen

FACILITY MANAGEMENT

Wir behandeln jede Immobilie individuell und immer unter Berücksichtigung der entsprechenden Anforderungen. Durch umfassendes Management erhalten wir die Wettbewerbsfähigkeit der Objekte.

Technisches Facility Managementn Energiecontrolling durch unser technische Managementn Kontrolle der Einhaltung behördlicher Auflagenn Verwalten und Prüfen der Verträge für die technische Objektverwaltung (z.B. Wartungs- und Dienstleistungs- verträge)n Beauftragung und Überwachung der Wartungs- und Instandhaltungs- arbeiten von Gebäuden und deren Aussenanlagen)n Beauftragung und Überwachung der Sicherheits-, Reinigungs- und Haus- meisterdiensten Optimierung der technischen Ausstattung und des Betriebs

Infrastrukturelles Facility Managementn Hauswartung n Fuhrparkverwaltung n Reinigung n Winterdienst n Grünflächen- und Umgebungspflege n Parkplatzbewirtschaftung und -vermarktung n Bewachung und Schliessmanagement n Sicherheit der Kunden n Erstellung individueller Bewirt- schaftungskonzepten Infodesk, Service für Notfälle und Fragen der Kundenn Post- und Logistikdienstleistungen

Für optimierte Abläufe und höhere Rendite

Die Anziehungskraft eines

Shoppingcenters hängt vom

richtigen Mix der Faktoren

Einzelhandel, Gastronomie und

Entertainment ab.

Kaufmännisches Facility Managementn Betreuung und Reporting des Vertragswesensn Buchhaltung und ordnungsgerechte Abwicklung des Rechnungswesensn Berechnung und Zahlungskontrolle der Mietern Erstellung der Nebenkostenab- rechnungenn Pflege der Mieterstammdaten mit dem Erstellen und Führen von Flächen- und Bele- gungslistenn Laufende Prüfung und Erfassung der Betriebskosten (vor allem Wartungs- und Reparaturkosten)n Verwaltung der vom Eigentümer geschlossenen Versicherungsverträge sowie Überprüfung und Bearbeitung im Schadensfall

VERMIETUNGSLEISTUNGENMitentscheidend für den Erfolg eines Shoppingcenters ist die richtige Mischung der Geschäfte. Im Interesse eines für die Besucher attraktiven Branchen- und Mie-termixes, findet Rimaplan Center Manage-ment passende Mieter. Der Zugriff auf ein grosses Mieterportfolio sowie die Zusam-menarbeit qualifizierter und erfahrener Vermietungsmanager ermöglichen die strukturelle Aufwertung des Mieterbesat-zes.

Für einen ausgewogenen Mieter-Mix

Unsere grosse Erfahrung sorgt auch bei Nachvermietungen und Revitalisierun-gen für eine kontinuierliche Optimierung des Einkaufserlebnisses. Rimaplan Center Management ist das Bindeglied zwischen Mietern, Vermietern und Eigentümern.

n Erstellung umfassender und lang- fristiger Vermietungskonzepten Suche passender potentieller Mietern Umfassende Betreuung von Mietern und Eigentümernn Vorbereitung von Abschlüssen, Änderungen und Kündigungen von Mietverträgenn Koordination der Ein- und Auszüge der Mietern Mitwirkung bei der Durchführung von Mietflächenabnahmen und –übergaben

Liegen Sie richtig mit der Planung Ihres Standortes? Wissen Sie welche MItbewerber in Ihrem Wirtschaftsge-biet sind und woher Ihre Kunden kommen? Wo befin-den sich ideale Voraussetzungen für neue Standorte? Wo gibt es Regionen mit hohem Neukundenpotenzial? Wo bleiben Standorte hinter ihrem Potenzial zurück? Wir weisen die Chancen- und Risikogebiete aus und zei-gen auf, welches Potential an einem Standort besteht.

Mit MarIS, dem Premium-Markt-Informationssystem unseres Partners GENI Retail Schweiz AG, liefern wir gesicherte Entscheidungsgrundlagen bei Vermie-tungen, Expansionen und Standortbewertungen für Fachmärkte, Detailhandel, Cash+Carry und Schnell-gastronomie.

Zukunftssichere Standorte

und zielgruppengerechtes

Marketing sind entscheidend

für den Erfolg im Detailhandel.

Rimaplan, die Spezialistin für Projekt-entwicklung und Revitalisierung, bietet umfassende Leistungspakete an, um Shopping-Center und Gewer-beobjekte erfolgreich an den Markt zu führen. Sie analysiert die gewandelten Anforderungen und Bedürfnisse des Marktgebietes, der Kunden und des Detailhandels und gestaltet Center wieder zukunftsträchtig und wettbe-werbsfähig.

Rimaplan verfügt über die nötige Flexi-bilität um auch kurzfristige Revitalisie-rungsprojekte zu realisieren. Fragen Sie uns an!

PROJEKTENTWICKLUNGUND REVITALISIERUNG

Für eine gesicherte Zukunft

n Standort- und Marktanalysen Machbarkeitsstudien Nutzungskonzeptn Rentabilitätsberechnungn Realisierungn Projektmanagementn Bauoptimierungn Ausführungsplanungn Bauleitung, Ausführungs- organisationn Bauherrenvertretungn Vertragswesenn Vermarktung

Wer seine Center stetig

weiterentwickelt, bleibt

nachhaltig erfolgreich.

Seeland CenterBielstrasse 9, 3250 LyssShopping Center

Oberland ShoppingAegertiweg 33, 3800 Matten b. I.Shopping Center

MühleholzmarktLandstrasse 121, 9490 VaduzShopping Center

Lenzo ParkAarauerstrasse 21, 5603 StaufenShopping Center

Shopping PointZürcherstrasse 84, 8620 WetzikonFachmarktcenter

arc-en-cielLe Pralet, 1610 Oron-la-VilleShopping Center

AscheraparkDorfstrasse 171, 7220 SchiersNahversorgungscenter

Egg ShoppingGewerbestrasse 13, 8132 EggShopping Center

BönicenterBönirain 4, 8800 ThalwilFachmarktcenter

Lido Shopping PointWeinstrasse 23/25, 8280 KreuzlingenFachmarkt

Coop Bau & HoobyIndustriestrasse 4, 6280 HochdorfFachmarkt

Coop Bau & HobbyLandquartstrasse 86, 9320 ArbonFachmarkt

Rimaplan Center Management managed Shopping- und Fachmarktcenter in der ganzen Schweiz. Gerne machen wir uns auch für Ihr Center stark. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

IHR ERFOLG IST UNSER ANTRIEBEine Auswahl der von uns betreuten Center

NahversorgungscenterIn Planung, vorauss. Eröffnung 20169630 Wattwil

EinkaufscenterIn Planung, vorauss. Eröffnung 20188370 Sirnach

KONTAKT

Rimaplan AGAlthardstrasse 108105 Regensdorf

Tel. +41 (0)43 343 88 66Fax +41 (0)43 343 88 67

www.rimaplan.chcm@rimaplan.ch

Regula von GuntenT +41 (0)43 343 88 60r.vongunten@rimaplan.ch