決算説明会08/3 09/3 10/3（予） 売上高 （億円） 売上高 売上総利益 総利益率...
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決算説明会 －平成21年3月期－
Financial Highlights, Year ended March 31, 2009
目 次
Ⅵ-1．資料集 - 当期の実績 - ・・・・・・・・・・33
Ⅴ．株主還元策・・・・・・・・・・・・・・・・・・31
Ⅳ．入居者斡旋計画・・・・・・・・・・・・・・・・25
Ⅲ．受注計画・・・・・・・・・・・・・・・・・・・15
Ⅱ．今期の計画・・・・・・・・・・・・・・・・・・11
-2．資料集 - 今期の計画 - ・・・・・・・・・・52
Ⅰ．当期の実績・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3
Ⅰ. 当期の実績
Financial Results, Year ended March 31, 2009
4
当期実績ハイライト
増収増益（営業利益・経常利益）の達成
※経常利益は過去 高
各利益の段階で公表値を上回る利益を確保
増収増益（営業利益・経常利益）の達成
※経常利益は過去 高
各利益の段階で公表値を上回る利益を確保
配当 １０４円（２社連結配当性向※ 31.5%）※２社連結：単体＋大東建物管理
自社株式取得 ２７６万株（発行済み株式総数に対する割合2.2%）
配当 １０４円（２社連結配当性向※ 31.5%）※２社連結：単体＋大東建物管理
自社株式取得 ２７６万株（発行済み株式総数に対する割合2.2%）
当期実績
ハイライト
5
418 444
0
200
400
600
07/3 08/3 09/3
（億円）
736 696
0
200
400
600
800
1,000
07/3 08/3 09/3
（億円）
726 662
0
200
400
600
800
1,000
07/3 08/3 09/3
（億円）
5,643 6,410
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
07/3 08/3 09/3
（億円）
損益の状況
売上高
当期純利益経常利益
営業利益
703億円（前期比+6.2%）
739億円（前期比+6.3%）
421億円（前期比△5.3%）
9,548億円（前期比+49.0%）
当期実績
連結ＰＬ
6
1,354 1,418
0
500
1,000
1,500
2,000
07/3 08/3 09/3
（億円）
売上総利益
4,412 4,399
32.3%30.7% 32.0%
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
07/3 08/3 09/3
（億円）（%）
売上高 総利益率
セグメント別損益（建設事業）
建設ｾｸﾞﾒﾝﾄ
［△0.3ｐ］32.0%32.3%総利益率
（+5.9%）1,5031,418売上総利益
（+6.7%）4,6964,399完成工事高
（前年同期比）当期前期
4,696億円
1,503億円
（単位：億円）
計画値4,830億円
計画値1,494億円
[ ]：前年同期との差
当期実績
7
4,143
4,986
8,417 8,319 7,827万円
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
07/3 08/3 09/3
受注高（億円）
5,000
15,000
受注単価（万円）
受注高 受注単価
受注高（単体）の推移主要指標
受注
（△12.3%）4,3724,986受注高
（前期比）当期前期
（単位：億円）
4,372億円
8
受注工事残高（単体）の推移
4,4245,010
4,687億円
0
2,000
4,000
6,000
07/3 08/3 09/3
（億円）
◇受注工事残高 4,687億円（前期比△6.5%）
主要指標
受注工事残高
9
入居者斡旋件数の推移
◇入居者斡旋件数 171,846件（前期比+7.8%）
主要指標
入居斡旋①
146,610159,435
171,846
0
50,000
100,000
150,000
200,000
07/3 08/3 09/3
10
96.6% 96.4%95.8% 95.5% 95.6% 94.1%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
07/3 08/3 09/3
入居率
居住用入居率 事業用入居率
家賃ベース入居率の推移（３月末比較）
◇３月居住用入居率 95.6%（前年同月比△0.8p）
◇３月事業用入居率 94.1%（前年同月比△1.4p）
家賃ベース入居率＝１－（空室物件の借上家賃支払額／家賃総額）
主要指標
入居斡旋②
Ⅱ. 今期の計画
P/L planning for year ended March 31, 2010
12
損益計画
444 421
0
100
200
300
400
500
600
08/3 09/3 10/3（予）
（億円）
696 739
0
200
400
600
800
1,000
08/3 09/3 10/3（予）
（億円）
662 703
0
200
400
600
800
1,000
08/3 09/3 10/3（予）
（億円）
6,410
9,548
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
08/3 09/3 10/3（予）
（億円）売上高
当期純利益経常利益
営業利益
9,871億円（前期比+3.4%） 707億円
（前期比+0.4%）
745億円（前期比+0.7%）
435億円（前期比+3.3%）
今期の計画
連結ＰＬ
13
1,4181,503
売上総利益（億円）
0
500
1,000
1,500
2,0004,610億円4,399
4,696
33.4%32.3% 32.0%
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
08/3 09/3 10/3（予）
売上高（億円）
売上高 売上総利益 総利益率
セグメント別損益計画（建設事業）
◇完成工事高 4,610億円（前期比△1.8%）
◇総利益率 33.4% （前期比+1.4p）
1,540億円
◇総利益額 1,540億円（前期比+2.5%）
今期の計画
建設ｾｸﾞﾒﾝﾄ
Ⅲ. 受注計画
Orders received planning for year end March 31, 2010
16
受注状況受注計画
受注状況
2,340
2,6452,464
0
1,000
2,000
3,000
07/4～07/9 07/10～08/3 08/4～08/9 08/10～09/3
（億円）
半期ごとの受注額の推移
▼過去３期の平均2,483億円
08/10～09/3 受注額
1,909億円
過去３期平均と比較して
（△23％、△574億円）
17
要因分析まとめ受注計画
受注状況
①契約単価の低下
△664万円 × 3,150件 ≒ 209億円
②キャンセルの増加 193億円
③受注件数の減少
7,568万円 × △222件 ≒ 168億円
合計 570億円
①契約単価の低下
△664万円 × 3,150件 ≒ 209億円
②キャンセルの増加 193億円
③受注件数の減少
7,568万円 × △222件 ≒ 168億円
合計 570億円
09/3下期 契約単価 7,568万円過去3期平均8,232万円との差 △664万円
09/3下期 キャンセル率 25.4%過去3期平均 16.5%との差 ＋9.9ﾎﾟｲﾝﾄ（過去3期平均キャンセル額との差 193億円）
09/3下期 受注件数 3,150件過去3期平均 3,372件との差 △222件
18
受注悪化要因受注計画
受注状況
2,4992,779 2,785
2,7703,083 3,163
0
1,000
2,000
3,000
4,000
07/4～07/9 07/10～08/3 08/4～08/9 08/10～09/3
融資金額（億円）
0
1,000
2,000
3,000
融資件数（件）
融資金額
融資件数
融資金額と件数の推移
2,978件
2,504億円
①契約単価低下の要因
金融機関の融資スタンス切替
②キャンセルの増加
審査基準厳格化による融資額の減少
金融機関の融資スタンス切替時における経過措置的なダメージ
金融機関の融資スタンス切替時における経過措置的なダメージ
19
受注悪化要因受注計画
受注状況
新規契約件数の推移 リピート・紹介件数の推移
1,372
1,705 1,668 1,632
0
500
1,000
1,500
2,000
07/4～07/9 07/10～08/3 08/4～08/9 08/10～09/3
（件）
③受注件数の減少
新規顧客からの受注件数が減少
土地活用、当社事業に関して不知案内な地主
1,778 1,810 1,783
1,518
0
500
1,000
1,500
2,000
07/4～07/9 07/10～08/3 08/4～08/9 08/10～09/3
（件）
金融収縮、景気低迷時の土地活用に対する不安〓
20
融資対策受注計画
対策①
①融資基準に合わせたエリアの選定、プランの作成
②金融機関とのコミュニケーション強化
対策済み
融資に問題ないエリアでの営業活動
原材料費下落による原価ダウン 販売価格引き下げ
融資審査基準の情報収集と都度メンテナンス
受注前の金融機関への事前協議の徹底
当社事業の安定性の理解促進
今後の対策
21
新規需要開拓とオーナーグリップ強化受注計画
対策②
新規需要の開拓
オーナーグリップ強化
金融機関の融資基準に合わせたプランの提供
既存顧客様による同行訪問、土地活用事例の紹介
オーナー会の強化 （会員:54,000人）
土地活用、資産保全、資産継承をバックアップするアセットサービスの開始
顧問会の活性 （会員:1,077人）
活動支援エリアでの同行、セミナーでの講演の促進
顧客様との信頼関係構築
顧客様との信頼関係構築
ﾘﾋﾟｰﾄ・紹介件数の拡大
ﾘﾋﾟｰﾄ・紹介件数の拡大
③③
④④④
22
営業人員と１人あたり受注高の計画
3,087 3,0203,160人
1,531
1,232
1,300万円
0
1,000
2,000
3,000
4,000
08/3 09/3 10/3（予）
営業担当者数
（人）
1,100
1,300
1,500
1,700
１人当たり受注額
（万円/人･月）営業担当者数 １人当たり受注高
10/3（予）09/308/3
3,509
3,020
489
3,6823,583合計
3,1603,087営業担当者
522496営業課長
◇建築営業人員 3,160人 （前期比 +140人増員）
◇１人当たり受注高 1,300万円／人･月（前期比 +68万円）
受注計画
人員・効率
23
受注工事高（単体）計画
4,9854,374
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
08/3 09/3 10/3（予）
（億円）
◇受注計画 4,850億円（前期比 +10.9%）
4,850億円
受注計画
受注工事高
Ⅳ. 入居者斡旋計画
Tenant recruitment planning for year ended March 31, 2010
26
96.6% 96.4%
95.6%
90%
07/3 08/3 09/3
入居率
入居率の状況
家賃ベース入居率＝１－（空室物件の借上家賃支払額／家賃総額）
入居者斡旋計画
入居斡旋の状況
前年同月比 △0.8ポイント悪化
約4,420戸※の空室増加に相当
※552,369戸(09/3期末の居住用管理戸数)*0.8%≒4,420戸
居住用物件の家賃ベース入居率の推移（３月末比較）
27
悪化の要因入居者斡旋計画
入居斡旋の状況
16,756 17,78515,918
21.3%20.4%
17.1%
0
10,000
20,000
30,000
06/10～07/3 07/10～08/3 08/10～09/3
5%
15%
法人契約件数 法人比率
１０月～３月の法人契約件数／法人契約比率の推移
▼過去2期平均の法人契約比率20.8%
過去2期平均(20.8％)と比較△3.7ポイント悪化
約4,320件減少に相当
0.78ポイント※の入居率悪化
（17.1%）（20.4%）（21.3%）（法人契約比率）
15,91817,78516,756うち、法人契約数
92,98087,10778,717全入居者斡旋契約数（居住用）
08/10-09/307/10-08/306/10-07/3
法人契約件数 法人契約比率
※4,320戸／552,369戸(09/3期末居住用管理戸数)
≒0.78%
28
対策入居者斡旋計画
敷金ゼロサービスの実施
仲介料割引サービス
法人契約の確保
対策①
29
入居者斡旋件数と入居率の計画
159,435171,846
0
50,000
100,000
150,000
200,000
08/3 09/3 10/3（予） 09/3 10/3（予）
95.6%96.3%
09/3 10/3（予）
94.1%94.8%
【居住用入居率】 【事業用入居率】200,000件
入居者斡旋
入居者斡旋件数 入居率
◇入居者斡旋件数 200,000件 （前期比 +16.4%）
◇入居率 居住用 96.3% （前期比 +0.7p）
事業用 94.8% （前期比 +0.7p）
計画
Ⅴ. 株主還元策
Shareholder return policy for year ended March 31, 2010
32
株主還元策の変更今期の計画
株主還元策
１株当たり配当金／配当性向（連結）
7187 94
104 104
28.3% 29.1% 29.8%27.2% 28.3%
0
50
100
150
200
250
05/3 06/3 07/3 08/3※ 09/3 10/3
配当金（円）
0%
15%
30%
45%
60%
配当性向（％）
１株当たり普通配当金 配当性向(普通配当)
184
50%
※１ ２社連結＝単体＋大東建物管理
※2 自社株買いの条件：連結ベースの純利益が100億円を超え、
且つ大型の資金需要が必要でない場合※08/3 普通配当104円に特別配当128円を加えた232円が配当金
128特別配当
目標配当性向
２社連結※1の３０％以上
総連結の50％以上今期配当予想184円
自社株買い※2
単体純利益の５０％上限
総連結の30％上限今期126億円315万株上限
Ⅵ. -1 資料集 - 当期(2009年3月期)の実績 -
Appendix
34
Ⅵ-1-1 単体の損益
△20.7%8,6076,825不動産事業等
+6.9%140,039149,650建設事業
+6.7%439,964469,623建設事業
△37.5%71,57944,749不動産事業等
30,465
54,092
50,761
97,886
148,647
511,543
前期
36,418
66,264
62,619
93,856
156,475
514,372
当期
+19.5%当期純利益
+22.5%経常利益
+23.4%営業利益
△4.1%販管費
+5.3%売上総利益
+0.6%売上高
前期比
（単位：百万円）
08年2月に全物件が一括借上となったことにより、単体の管理サービスが減少し、大東建物管理の売上・利益が増加しています。
35
Ⅵ-1-2 主要子会社の損益①（建設事業）
（単位：百万円）
建設事業
大東スチール大東建設
65
107
102
76
178
2,281
前期
156
265
217
76
294
13,228
前期
－
－
－
+142.1%
△96.3%
△70.6%
前期比
+23.1%80△326当期純利益
+28.0%137△169経常利益
+34.3%137△173営業利益
+9.2%83184販管費
+23.6%22011売上総利益
+54.8%3,5323,891売上高
前期比当期当期
36
Ⅵ-1-3 主要子会社の損益②（不動産事業）
（単位：百万円）
不動産事業
ハウスコム大東建物管理
358
696
539
6,226
6,766
6,766
前期
7,190
12,597
11,969
12,789
24,758
114,366
前期
△38.0%
△38.8%
△41.5%
△27.3%
△34.2%
+277.8%
前期比
△53.6%1664,461当期純利益
△44.0%3907,707経常利益
△46.8%2877,002営業利益
+9.5%6,8209,293販管費
+5.0%7,10716,296売上総利益
+5.0%7,107432,093売上高
前期比当期当期
37
Ⅵ-1-4 主要子会社の損益③（その他事業）
その他事業
－
－
－
+17.9%
+88.6%
+33.1%
前期比
－
－
－
△14.7%
+10.3%
△3.0%
前期比
－
－
－
△21.9%
－
+38.9%
前期比
514△259△5581,074△950△900当期純利益
521△252△54784△977△875経常利益
△44192△62922△1,647△899営業利益
9668241,7102,0161,279999販管費
9221,0171,0812,039△36799売上総利益
2,4302,35610,69214,2333,2534,519売上高
前期当期前期当期前期当期
大東マレーシアガスパルケアパートナー
（単位：百万円）
38
250280
0
100
200
300
400
07/3 08/3 09/3
（億円）
売上総利益
938
1,713
16.4%
26.7%
5.5%6.0%5.8%
0
2,000
4,000
6,000
07/3 08/3 09/3
（億円）（%）
売上高 総利益率 一括借上と仮定した場合の利益率
4,647億円
253億円
Ⅵ-1-5 セグメント別損益（不動産事業）
計画値4,719億円
計画値326億円
［△10.9ｐ］5.5%16.4%総利益率
（△9.6%）253280売上総利益
（+171.3%）4,6471,713売上高
（前年同期比）当期前期
（単位：億円）
[ ]：前年同期との差
39
Ⅵ-1-6 不動産事業 売上構成
09/308/307/3
△25.1%(1.5%)6,861(5.3%)9,160(9.9%)9,287賃貸事業※３
(0.2%)
(91.1%)
(4.6%)
(0.1%)
(2.5%)
（構成比）
(0.8%)
(2.3%)
(35.5%)
(39.9%)
(11.6%)
（構成比）
(2.8%)
(52.3%)
(16.3%)
(16.7%)
(6.6%)
（構成比）
+171.3%
△74.9%
+372.2%
△23.4%
△98.4%
+2.6%
前期比
464,779171,34393,872合計
1,1754,687743その他
実績金額金額
423,25389,6402,174一括借上※２
21,41727,95933,377サブリース※１
45028,57037,433管理サービス
11,62011,32510,855仲介
※1 大東建託によるサブリース契約（1994年～2000年受注分）
※２ 賃貸経営受託システムにおける大東建物管理によるサブリース契約
※３ 07/3,08/3：主に品川イーストワンタワー及び上海ガーデンプラザ
09/3：主に品川イーストワンタワー
（単位：百万円）
40
205171
0
100
200
300
07/3 08/3 09/3
（億円）
売上総利益
291 297
37.4%25.7%
57.7%70.4%
30.4%
0
100
200
300
400
07/3 08/3 09/3
（億円）（%）
売上高 総利益率 共済会売上・利益を除く総利益率
204億円
62億円計画値216億円
計画値60億円
Ⅵ-1-7 セグメント別損益（その他事業）
［△27.3ｐ］30.4%57.7%総利益率
（△63.7%）62171売上総利益
（△31.1%）204297売上高
（前年同期比）当期前期
（単位：億円）
[ ]：前年同期との差
－127億円153億円
09/308/307/3大東共済会
の売上 －127億円153億円
09/308/307/3大東共済会
の総利益
41
1,115億円
（935）（1,068）
19.2% 18.8%11.7%
11.9%11.8%0
500
1000
1500
07/3 08/3 09/3
（億円）
0%
20%
40%
60%
80%
販管費 売上高販管費率 一括借上と仮定した場合の販管費率
Ⅵ-1-8 販管費の推移
［△7.1ｐ］11.7%18.8%売上高販管費率
（△7.7%）1,1151,208販管費
（前年同期比）当期前期
（単位：億円）
[ ]：前年同期との差
－126億円125億円販管費の内の空き家保証費
09/308/307/3
計画値1,212億円
1,084
今期空き家保証費 140億円は不動産セグメントの原価に計上
1,208
42
当期末 前期末
Ⅵ-1-9 財務状況
2,963（△50）
純資産
5,404負債純資産合計
5,404（+83）
資産合計
1,568（+197）
固定資産
2,441（+134）
負債合計
1,784（+5）
3,835（△114）
656 （+129）
固定負債
流動負債
流動資産
（単位：億円）
54.7%自己資本比率
2,496.99円１株当たり純資産
3,014純資産
5,321負債純資産合計
5,321資産合計
1,371固定資産
2,307負債合計
1,779
3,950 527固定負債
流動負債
流動資産
56.5%自己資本比率
2,482.56円１株当たり純資産
43
Ⅵ-1-10 キャッシュフローの状況
営業活動によるｷｬｯｼｭﾌﾛｰ
投資活動によるｷｬｯｼｭﾌﾛｰ
財務活動によるｷｬｯｼｭﾌﾛｰ
現金及び現金同等物の期末残高 1,815
-396
-134
302
-1,000 -500 0 500 1,000 1,500 2,000 （億円）
主に投資有価証券の取得
主に税金等調整前当期純利益、法人税等の支払い
主に自己株式の取得、配当金の支払い
44
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
08/3末 09/3末 10/3末（計画）
8,000
10,000
建築営業人員 技術者 テナント営業人員 総人員（右軸）
Ⅵ-1-11 職種別社員数の推移（単体）
+79
+56
△67
+197
（増減）
1,050
2,400
3,160
9,300
10/3末計画
1,038
2,467
3,020
9,109
09/3末08/3末
959テナント営業人員
2,411技術者
3,087建築営業人員
8,912総人員
45
Ⅵ-1-12 貸家着工戸数と当社着工シェアの推移
（国土交通省：住宅着工統計）
498,280
399,918 417,255
8.5%
10.5% 11.2%
0
100,000
200,000
300,000
400,000
500,000
07/2 08/2 09/2
着工戸数
0%
5%
10%
15%
20%
貸家着工戸数（4-2月） 当社着工シェア(4-2月)
46
全社平均11.2%
Ⅵ-1-13 地域別の当社着工戸数と着工シェア
3,1194,054
7,519
5,663
3,692
2,367
6,804
(9,235)
1,056
12,266
5.6%
17.3%21.0%
11.9%10.1%
19.0%
28.0%
12.6%7.7%(6.8%)
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
北海道
東
北
関
東
甲信越
東
海
近
畿
中
国
四
国
九
州
着工戸数
-30%
-20%
-10%
0%
10%
20%
30%
着工シェア
当社着工戸数（4-2月） 当社着工シェア（4-2月）
（うち首都圏）
47
全社平均△12.3%
Ⅵ-1-14 地域別の受注高（単体）
224
421
731
519
294194
543(1,028)
89
1,354
(-7.2%)
(-35.6%)
(+5.4%)(-6.1%)
(-19.0%)(-26.1%) (-30.3%)
(-18.1%)-1.7%（-3.5%）
0
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
北海道
東
北
関
東
甲信越
東
海
近
畿
中
国
四
国
九
州
受注高（億円）
-150%
-125%
-100%
-75%
-50%
-25%
0%
25%
50%
08年度受注高 前年同期比増減
（うち首都圏）
48
Ⅵ-1-15 リピート受注の推移
1,920 1,996 1,990億円
41.4%42.4%38.2%
0
1,000
2,000
3,000
07/3 08/3 09/3
（億円）
リピート額 リピート構成比
※リピート構成比＝当社既存顧客からの受注件数／全受注件数
49
Ⅵ-1-16 入居率（家賃ベース）の推移
90%
91%
92%
93%
94%
95%
96%
97%
98%
04/3 04/9 05/3 05/9 06/3 06/9 07/3 07/9 08/3 08/9 09/3
家賃ベース入居率
居住用 事業用
94.1%
95.6%
09/3
△1.4p95.5%95.8%95.1%94.9%事業用(%)
△0.8p96.4%96.7%97.0%97.0%居住用(%)
前年同月比08/307/306/305/3家賃ベース入居率
50
Ⅵ-1-17 管理戸数・管理家賃総額の推移
居住用 事業用
454502
552
255282
311
0
100
200
300
400
500
600
07/3 08/3 09/3
管理戸数（千戸）
0
100
200
300
400
500
家賃（億円）
管理戸数 管理家賃総額（月平均）
39 39 39
73 72 71
0
100
200
300
400
500
07/3 08/3 09/3
管理戸数（千戸）
0
20
40
60
80
100
家賃（億円）
管理戸数 管理家賃総額（月平均）
51
0%
10%
20%
30%
40%
06/3 07/3 08/3 09/3
地方銀行 住宅金融支援機構
都市銀行 信用金庫
農協 証券化
地方銀行;(33.2%)
住宅金融支援機構;(21.8%)
都市銀行;(19.4%)
信用金庫;(11.6%)
その他;(3.7%)
証券化;(0.4%)
農協;(10.0%)
建築資金調達先シェア推移（着工ベース）
Ⅵ-1-18 顧客の資金調達ルート
Ⅵ. -2 資料集 - 今期(2010年3月期)の計画 -
Appendix
53
280253
売上総利益（億円）
0
100
200
300
400
500
4,647
1,713
5,022億円
5.5%16.4%
5.5%
0
2,000
4,000
6,000
08/3 09/3 10/3（予）
売上高（億円）
売上高 売上総利益 総利益率
Ⅵ-2-1 今期計画－セグメント別損益計画（不動産事業）
◇売上高 5,022億円（前期比+8.1%）
◇総利益額 276億円（前期比+8.9%）
◇総利益率 5.5%（前期比±0.0p）
276億円
54
171
62
売上総利益（億円）
0
50
100
150
200
250
239億円
297
204
31.8%
57.7%
30.4%
0
100
200
300
08/3 09/3 10/3（予）
売上高（億円）
売上高 売上総利益 総利益率
Ⅵ-2-2 今期計画－セグメント別損益計画（その他事業）
◇売上高 239億円（前期比+16.6%）
◇総利益額 76億円（前期比+21.8%）
◇総利益率 31.8％（前期比+1.4p）
76億円
55
1,1151,208
11.7%18.8% 12.0%
0
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
08/3 09/3 10/3（予）
（億円）
0%
50%
100%
販管費 売上高販管費率
Ⅵ-2-3 今期計画－販管費計画
◇販管費 1,185億円 （前期比+6.3%）
◇売上高販管費率 12.0％ （前期比+0.3p）
1,185億円
56
Ⅵ-2-4 主要子会社の状況と当期の計画①（ガスパル）
1,074
84
22
14,233
09/3
△68.5%
+316.7
+1486.4%
+6.1%
前期比
338当期純利益
350経常利益
349営業利益
15,098売上高
10/3計画
今期の損益計画（単位：百万円）
30,349
57,289
81,000
0
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
08/3 09/3 10/3（予）
供給戸数（戸）
09年3月末 5.7万戸 10年3月末 8.1万戸へ！
供給戸数
昨年９月「認定液化石油ガス販売事業者※」に認定！（経済産業大臣）
※遠隔監視機能を持つ高度な保安システムにより、ＬＰガス利用者に高いレベルの保安サービスを提供している場合に、経済産業大臣に認定されるもの。
57
Ⅵ-2-5 主要子会社の状況と当期の計画②（ケアパートナー）
（単位：百万円）
△900
△875
△899
4,519
09/2
－
－
－
+26.8%
前期比
1,733当期純利益
△51経常利益
△116営業利益
5,732売上高
10/2計画
今期の損益計画
現在、全国58施設で稼働中
10/2月期：4施設開業し、全国62施設に！
現在、全国58施設で稼働中
10/2月期：4施設開業し、全国62施設に！
施設展開状況
58
Ⅵ-2-6 主要子会社の状況と当期の計画③（マレーシア）
△259
△252
192
2,356
08/12
－
－
△16.7%
△11.5%
前期比
△276当期純利益
△276経常利益
160営業利益
2,085売上高
09/12計画
今期の損益計画
69.1% 70.4%
09/3 10/3（予）
11.2千円11.7千円
【客室単価】【稼動率】
09/3 10/3（予）
（単位：百万円）
平均稼働率 70.4%（前期比＋1.3p）（09年1～12月）
客室単価 11.7千円（前期差＋0.5千円）（09年1～12月）
※１リンギット＝27.7円換算
平均稼働率 70.4%（前期比＋1.3p）（09年1～12月）
客室単価 11.7千円（前期差＋0.5千円）（09年1～12月）
※１リンギット＝27.7円換算
※１ﾘﾝｷﾞｯﾄ＝27.7円換算
稼働率と客室単価
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